「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

[購入検討中さん]

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通；JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数：553戸
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました　2012.10.04　管理人】

[656: 物件比較中さん]

中央区ってどこがいいのですか？具体的に教えてください。

[657: 匿名さん]

税収が多い。官公庁の大手前や一等地の御堂筋、元船場などが含まれるのだからいいに決まってるでしょ？

[658: 匿名さん]

５８㎡ぐらいの2500万円以下の住戸はどんな間取りなんですか？
興味ありです。風呂に窓がついているようであれば買います。

[659: 匿名さん]

じゃん星人でよったな

[660: 周辺住民さん]

南向きが残念ですよね
購入するの止めました

[661: 契約済みさん]

東向きの100ｍｍの部屋を契約しました。
総戸数が多いのでまだいいかなと思ってましたが、現地みればみるほど
①東２００戸ちょい②南１００戸弱③西２００戸ちょいが同じ物件とは思えませんでしたから。

①東200ちょい：眺望は一部の高層階をのぞき微妙。広場がある現状では採光には問題なし。
②南100ちょい：眺望どころか採光さえ絶望的？ルネッサの圧迫感が半端ない。
③西200ちょい：眺望は最高でしょうが、遮蔽物なしの純粋な西向き物件って夏はどうなるんでしょう？

①一般向け、②は賃貸、③は独身・ＤＩＮＫＳって感じかなと思います。
①②③で坪単価が全然異なってきても、個人的には納得感ありますね。
上で誰かが書いてた「リバーらしい破格値」は②③では望めるかもしれませんね。。。

[662: 匿名さん]

難波一分はこれが最後になってしまうのでしょうか？
今年入居の物件は損だとネットに出ていたので、見送ろうか悩み中です。

[663: ご近所さん]

octの横に、駐車場？らしき大きな敷地がありますね。

[664: 周辺住民さん]

あの敷地はマンションは建てれないでしょうね。

[665: ご近所さん]

ローレルタワーとマルイトビルの間の空き地ですね？

あの敷地は某有名宗教団体が買ったという話が2年ほど前に出てました。

宗教施設を建てるとかいう話でしたが未だにその気配はないですね。

[666: 匿名さん]

あの敷地にマンションはたちます

[667: 匿名さん]

南北とも高層ビル、西にOCAT隣接なのに？

[668: 匿名さん]

売れ行きはかなりいいですね。
広い部屋のタイプがたくさんあって今悩み中です。

[669: 契約済みさん]

東向きの真ん中ぐらい階を購入しました

利便性はいいのかなと思います。

景色も絶景ではないにしてもそこそこ見えればなと思っていたりします。

[670: 匿名さん]

東棟の南側(サンケイビルではなく結婚式場のほう)の部屋なら
中層階でも十分視界が抜けていると思います。
景色といっても、ラブホテル街の向こう側にスイスホテルが見える感じになると思いますが・・・

[671: 匿名さん]

上の人が書いてるようにかなり売れてました。
売れてると言うよりももうほとんどないというかんじでしょうか？
1ヶ月でこのペースはウィズを上回るかも。

私たちも欲しいのですが、低層階がないので断念するかもしれないです。高所恐怖症には10階の高さも耐えれません。
立地が最高なだけに、かなり悩んでいます。

[672: 匿名さん]

10階以下もうないね。

[673: 契約済みさん]

貸すにもいい！！住むにもいい！！コンビニはもちろん、ホームセンターダイキ、そしてライフ。
いちばん近いマックスバリューは24時間営業！！地下通路で難波や千日前まで！！
こんな便利なところないですよ！！難波では最新マンション！！元JR貨物の跡地！！
難波駅最短では、きっと最後の最新お買い得物件ですよ！！これからが楽しみです！！

[674: 匿名さん]

そんなに売れ行きがいいんですかあ？

[675: 申込予定さん]

今日見学させていただきましたが、満席だったはずですよ。
売れ行きはたしかにかなりいいと思います。数ヶ月で完売してしまうのではないでしょうか？
4LDKのタイプで検討していますが残りが数えるほどしかなかったので、早めの決断が必要かと思っています。
情報がありましたらどんどん交換しあいましょう。