「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

[購入検討中さん]

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通；JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数：553戸
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました　2012.10.04　管理人】

[234: 不動産業者さん]

というあなたは業者さんですね。
価格とかの情報も知ってそうですし、私たちにも教えてくださいよ(笑)

[235: 匿名さん]

@150以下希望とかそんな貧乏条件で検討しているひともいるのですね。

[236: 不動産業者さん]

なんばで坪150は安いし、まず大阪で坪150が安すぎる。

[237: 匿名さん]

激安リバーは安くて当たり前って思われている。
坪150が高いと言われるのは激安のリバーマンションだからこそでしょ？

[238: 匿名さん]

激安を売りにしている企業がイメージを向上させるのは大変だってことか。
相場の2割安が売りって事であれば、例え相場の1割安でも客からは安くねーと思われるだろうね。
いっそのこと相場の2割安＝坪単価@130～140万円で売れば、即完売するだろうし、
お客にも喜ばれるし、激安のイメージも保たれるだろうけどね。　でもそれじゃ採算に合わないだろうね。

[239: 物件比較中さん]

難波は遊ぶところ、住むところじゃない。
しかも難波というより湊町　
←だからいいと思うんだけど。

確かにリバーと聞いたらこの場所でも
坪単価＠130-140という期待があったと思う。
（あくまで自分の中で、です）
私の中で超注目物件なので、
とにかく、間取り・価額が早く見たいです。

[240: 匿名さん]

最上階の東向きなら坪150万でも欲しい　逆に3階南向きなら坪130万でもいらん

[241: 不動産購入勉強中さん]

うちとこは、20階位でもいいので眺望の開けているとこで、３LDK７０平米以上ので2000万円台希望です。

2000万円台ならひびきの街やめてこっちにします。

[242: 不動産業者さん]

2000万円台？駅１分で70㎡の3LDK20階なんて大阪のどこ探してもあるはずがない。ということでここにもないでしょ。
諦めて響きの街を買いましょう。

[243: 匿名さん]

この立地なら中住戸で眺望や向きを気にしなくて3500万が下限じゃないでしょうか。

[244: 匿名さん]

販売予定価格2200万から6400万とでてました。広さは41から117平米だそうです。

[245: 不動産業者さん]

広告に57㎡2200万円台って書いてましたよ！

[246: 匿名さん]

はい、2LDKで2200万～です。
私は3LDKの20階の東向き眺望有で3000万以下ならひびきをやめても検討します。

[248: 不動産業者さん]

まあ売れるっちゃ売れるでしょうね。
安いっていうだけで。
あとは仕様とかがどれほどのものかですね。無駄な共用施設はいらないけど。

[249: 匿名さん]

リバーはどこでも人気ですから、今回も早いもの勝ちですね。

[250: 匿名さん]

不動産業者さんは１人？それとも2人？

[251: 匿名さん]

人気というよりは、他の物件では買えない層がリバーだから買えるってだけで人が集まるだけ。

[252: 匿名さん]

確かに。
リバーだから売れているんじゃなくて、激安だから売れていた
ただそれだけ。
ここも激安なら売れるってこと。
ただそれだけ。

[253: 匿名さん]

これだけ安かったら営業も楽でしょうね。

[254: 匿名さん]

こういう土地こそ三井、野村、住友に手入れして欲しかったがなぜ一流デベはこういう利便性の高い好立地を入手出来ないorしないのでしょう？
リバーとか本当に残念です。