「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

[購入検討中さん]

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通；JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数：553戸
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました　2012.10.04　管理人】

[214: 匿名さん]

湊町は駅、地下街に直結して商業施設も充実、電線地中化されたすっきりした街区でミナミでは居住区としては一番人気。

[215: 匿名]

人気地区ですよ。

[216: 匿名さん]

販売開始が近づいてきてリバー販売者のなりふり構わないステマが始まったな。
何が人気地区だ、大爆笑だ
みなさんもリバーのステマに騙されないよう、よく調べましょうね

[217: 匿名さん]

ステマかどうかはわからないけど、なんばエリアで一番住環境整ってるのはただしいんじゃね？
まあ高くても買う人は買うし、高くて買えない人はネバーランドとかの安いところを買ったらいいとおもう。

[218: 匿名さん]

リバーのマンションスレってどの物件も業者さんが出現しまくりますよね(笑)
リバーって嫌われてるの？安さには勝てないってこと？

[219: 匿名さん]

湊町が人気地区、リバーが安物イメージなのは確かなのでどこに折り合いが着くか。

[220: 匿名さん]

再開発地区はどこでもきれいですよ。ただ、一歩外を出れば昔のままですが。

[221: 匿名さん]

こんな落書きスレで「B地区」と書いただけでご不満な方
全国誌で地区名を書いた週刊誌はどう思うのかしら？w

販売価格（予定）で一番高いのが6,400万円台。
リバー史上最高じゃないですか。

[222: 匿名さん]

京橋の方が高い。

[223: 匿名さん]

京橋って。
大昔の物件の価格よく知っていますね。w
さすが。

[224: 匿名さん]

今は賃貸に出してますが、当時購入してすんでいたのでね。

[225: 匿名さん]

ま、場所は悪くても新築はいいですよ。

場所が悪いというと、WINSなんばやGMT、ジ・ア＾バネックスに失礼ですが。

[226: 周辺住民さん]

この辺りは地盤が弱いから免震構造にせざるを得ない。
(批判してるんではなく免震にしてるんで、これで安心という意味です)

[227: 匿名さん]

免震構造を採用した事がここが、少し高い理由ですね。非常に高い設備です。

[228: 物件比較中さん]

ひびきの街と検討中です。
西区は住み慣れてるのでひびきの街が第一候補でしたが、リバーの間取りを見るとこっちも気になります。近いうちに見に行ってみようかと思います。
評判はいろいろ聞きますが、自分の目でじっくり見てみないとわかりませんからね～。
環境的には西区のほうが圧倒的に良いかと思ってますが、ひびきの８５㎡の値段とリバーの１００㎡値段が同じくらいならリバーのほうが良いかと思ったりして・・・

[229: ご近所さん]

226さんへ、
この辺りが、弱いと聞いたことがありませんよ。
上町台地以外は、海沿い、川沿いじゃなければ大体同じくらいじゃないですか？

近くの場所のマンションのルネッサなんばタワーも、ローレルタワー難波も、ローレルコート難波も、ロイヤルパークスなんばも、アーベインなんばも、免震構造じゃなかったと思います。
ひょっとしたら、リバーのマンションかなりいいかも、って思って、モデルオープン待ちしてます。

[230: 匿名さん]

液状化になりやすいということですよね。
響きも新町もずっと基礎工事してますね。

[231: 匿名さん]

ここは、消費税８％の物件ですよね？

[232: 物件比較中さん]

リバーって免震の建築実績は豊富なの？
豊富でなくてもいいけど、初めては何かいやかな。
将来考えるとコスト面も含めてトラブル出そう。
価額が高くなるなら、免震でなくても良かったのに。

ここは場所は最高でしょ。
高い建物に囲まれてることをどう考えるかだけ。

[233: 匿名さん]

ここは場所は最高
いやいや
難波が好きな人はたとえ大阪人とは言え少数派
難波は遊ぶところ、住むところじゃない。
しかも難波というより湊町　
再開発エリアとは言え、人気地区とか最高の場所とか、関係者としか思えない表現のオンパレード。


客観的に言えば、
周辺地域からすれば、ちょっとはマシなレベル、交通利便性は悪くない、生活利便性はまぁ良い、
住環境は悪い、校区は良くない、デベも良くない、総合的に並な物件という評価。

これで激安リバー物件にもかかわらず坪150とかで売られたら、難波好き以外は皆高い！有り得ない！となるね