白庭台【生駒かみまち台】徒歩8分

[購入検討者]

☆最寄り駅は近鉄けいはんな線「白庭台」。
大阪都心部へのアクセスもスムーズです。
豊かな緑に包まれた、開放感あふれる南斜面の丘に「かみまち台」は誕生します。
現地界隈には徒歩1分の近商ストアをはじめ、毎日に欠かせない買い物施設や公共施設など各種生活施設が充実。
快適でゆとりあふれる毎日をお届けします。
177.07m2（1区画）～219.24m（1区画）、239区画、土地2,587万円～3,382万円
参加メーカー：大阪ガス住宅設備、住友林業、積水ハウス、大和ハウス、パナホーム、ミサワホーム、三井ホーム☆
購入を検討しているのですが、情報をお待ちしています。

[301: 周辺住民さん]

でも、南側は盛土＋擁壁だから、北側の切土部の方が地盤は良いだろうね。

[302: 物件比較中さん]

かみまち台の奥の土地（センチュリー21）、今日前を車で通ったら
えっ!?まじっすか!?って思うあのハウスメーカーで今建築中じゃん。
あそこは車もとばしてくるし微妙だなぁ。
まぁ人それぞれだし気に入って買ったんだよな。
公園が近いのはいいけどな。

[303: 匿名さん]

強気の価格設定でサザンプレイスの販売時期ととかぶっちゃったのが痛かったね。
安くて駅近ならみんなそっちを選ぶだろう。

手前の擁壁沿いは注文住宅ゾーンだったから奥よりも高かったはず。

[304: 不動産購入勉強中さん]

上町台の時代は短かった。

いやそもそもそんな時代がなかったのか・・・

1世代限りのニュータウンの気が・・・

[305: 入居済み住民さん]

南側の盛り土エリアを高い金出して買った連中は＊＊＊ってことだな

北側を安く買い叩いたオレは勝ち組w

[306: 物件比較中さん]

パナホームは兵庫県芦屋市で、環境配慮型のスマートタウンの大規模開発を始める。約300億円を投じて、太陽光発電システムや蓄電池を設置した住宅を400戸整備する。節電意識の高まりを背景に、省エネ住宅の需要を取り込む。

　兵庫県が芦屋市内に保有する宅地、約10万平方メートルの開発事業候補者として同社が選定される見通し。県と事業に関する協定締結後、今年度内にも土地の売買契約を結び、開発に着手する。2019年度までの完成を目指す。

　開発するのは、戸建て住宅300戸と集合住宅100戸の計400戸。住宅には家庭用エネルギー管理システム（ＨＥＭＳ）など最新の環境技術を搭載する。個々の住宅に設置した太陽光発電システムで発電した電力を、家同士で融通しあう仕組みを設け、街全体で電力を効率的に使えるようにする。

　高層化する集合住宅は、大規模な地震で津波が発生した際の避難場所としても活用する方針。戸建て住宅の住民も集合住宅に避難しやすいような区画整備を行い、災害時に備える。

　同社はスマートタウンの開発に力を入れている。関西圏では大阪府のほか、兵庫県芦屋市でも今回の開発地と隣接する地域で、約70億円を投じて「スマートシティ潮芦屋」（計109区画）を開発している。今後、開発地域を増やし、スマートシティ事業の売上高を15年度に現在の4.4倍の400億円に増やす方針だ。

[307: 匿名さん]

こちらのNo.390
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/227742/30
のように、耐火性能や耐震性能が建築基準法に違反している違法住宅には、要注意です。

[309: 購入検討中さん]

高圧線の影響については、過去にWHO(世界保健機関)への研究協力の一環として国立環境研究所、国立がんセンター、小児がん医療機関などで構成するプロジェクトチームが1999年から実施した調査結果が報告されている。

0.4μT(4ミリガウス)の電磁場下において

・小児白血病のうち急性白血病が4.73倍に上昇
・急性白血病と骨髄性白血病が6歳未満で3.35倍、8歳未満で7.25倍、10歳未満で4.32倍に上昇
・脳腫瘍の発症については10.6倍に上昇

というもの。
しかしこの結果については文部科学省がなぜか中止の決定をし、その後は行われていない。

ちなみにWHOの下部機関であるIARC (国際がん研究機関)は、50～60ヘルツの極低周波磁場は発がんランク [2B ]の「人体への発がん可能性有り」として正式にランク付けしてる。


個人的には、自宅が高圧電線直下にある友人が若くしてグリオーマを発症したのを見てるからとてもここみたいな場所に家買う気にはなれないけどね。

[310: 物件比較中さん]

いままでの原発政策みててもわかるように日本は国民の健康より経済優先なんだよ。

だから電磁波や鉄塔の健康被害のことなんぞ真剣に研究しないし、産業界に不利なことは公表しない。



国家や企業がうそつきだということは、一連の震災のことでもよくわかっただろ。

[312: 匿名さん]

世界の統計ではガン患者の発生率が高いという結果もあるが、まだ悪影響があるのか解明できていない。
しかし、疑わしきはダメな欧米と、疑わしきはOKな日本の差はなんだ！？

薬害エイズ患者や公害病患者をたくさん出した日本らしい。
犠牲者がでないと規制されない日本！

[313: 購入検討中さん]

万が一のことを考えて、子供の為に高圧線を避けるか？
「そんな事関係ない」と気に入った物件に住むか？
私なら宝物の子供達に万が一の危険があるかもしれないのならその物件は諦めます。
万が一の時に取り返しのつかない事はしません。
親としての勤めです。

[314: 主婦さん]

高圧線が好きな人は、買えばいいんじゃないですか。
安いし。

[315: 周辺住民さん]

高山地区にできる商業施設

まず来年８月　スーパーオークワ完成



コメリ

Ｋｓ電器


北生駒駅隣接地にマンション　おそらくローレルコート

一気に発展しますね。

周辺地域の利便性が上がります。

資産性はあがるかな？

[316: 物件比較中さん]

商業施設やマンションができたぐらいで資産性があがる時代じゃないだろう。

よくて下げ止まりだな。


商業施設に土地を売ったり貸したりできるひとはおいしいけど。

[317: 入居済み住民さん]

すでに満足だからこれ以上できなくていいな～
ツタヤができるのは嬉しいけど～
できたらおしゃれなカフェが増えてほしい～

ここでは色々たたかれるかみまち台も残り数区画。
住んでいる人達は平和で住み心地いいよ。
神経質な方はここは購入しないでしょうから。

名前をかえて同じ人が何度もレスして、妬まれている住宅も珍しい。
気になるんですね～

[318: 匿名さん]

単にバカにしてるだけなのにｗ
そんなのも分かんないのなｗ

[319: 匿名]

<<317

顔が真っ赤ですよ

本当のことを言われるとムキになってしまう　　　わかりますその気持ち

[320: 入居済み住民さん]

>>317
え？　ツタヤもできるんですか？