白庭台【生駒かみまち台】徒歩8分

[購入検討者]

☆最寄り駅は近鉄けいはんな線「白庭台」。
大阪都心部へのアクセスもスムーズです。
豊かな緑に包まれた、開放感あふれる南斜面の丘に「かみまち台」は誕生します。
現地界隈には徒歩1分の近商ストアをはじめ、毎日に欠かせない買い物施設や公共施設など各種生活施設が充実。
快適でゆとりあふれる毎日をお届けします。
177.07m2（1区画）～219.24m（1区画）、239区画、土地2,587万円～3,382万円
参加メーカー：大阪ガス住宅設備、住友林業、積水ハウス、大和ハウス、パナホーム、ミサワホーム、三井ホーム☆
購入を検討しているのですが、情報をお待ちしています。

[181: ビギナーさん]

>>180
ほんとです。

こんな考え方を持っている人たちが、トップレベルの年収なんて。
日本も末です。

もっと心のやさしい方たちが豊かな生活をすべきです。

[182: 不動産業者さん]

>>179
なんか必死すぎて笑える

[183: 匿名さん]

6000万ごときでそんなに良い土地が買えるわけがない。

電磁波うんぬんは、実際の計測データを出して議論しないと意味が無い。

少なくとも、50万V程度の電線の下の電磁波より、CT検査のほうが発がん性が高いことは明らか。

[184: ご近所の奥さま]

高圧線の健康への影響がどうかの議論はループ状態になるのが常ですね。

私は住宅地に鉄塔があること自体に違和感があります。

他のエリアでも鉄塔がある地域って・・・ってことが多いのでは？

あくまでも個人的な印象ですけど。

[185: 入居済み住民さん]

確かに鉄塔はいやだった。
でも、あることに気付いた、、、

家の中で生活してる時は見えないって事に。

もう一年近くなるけど、全然気にならない

[186: 匿名さん]

＞＞183
＞＞CT検査のほうが発がん性が高いことは明らか。

一年中ずっとCT検査してるヤツがいるのかよw

[187: 主婦さん]

よく携帯電話や電子レンジを引き合いに出して安全だという主張をする人がいますが、ＷＨＯで基準が設けられているのは超低周波電磁波で、上記の家電製品から発生するのは比較的高周波の電磁波ですから、同列で論議するのは意味がないですよ。

[188: 匿名]

CTってX線だよね
高圧線からX線が出てるってこと？
なんかカワイソウになってきた

[189: 入居済み住民さん]

俺はお前がかわいそうだ・・・・

[190: 匿名さん]

>188
MRIのことを言いたかったんでしょう。
そっとしておきましょう。

[191: ママさん]

No.173　174さん　６千万円で治安も良く、傾斜も少なく、駅から近くで高圧線のない、子育てによい環境の一戸建てはどこでしょうか？教えてください

大阪市内も府内もそう。
確かに６千万だせばいいとこ買えますけどね
ですが　大阪市内の会社まで自宅から１時間以内で通える場所で上記のような所はどこですか？
公立の学校希望なので公立学校のいい所で上記の所を教えてください。

6000万以内で探しましたがすべてが完璧な所を見つけ出せませんでした。6000万ぐらいではないと思います。
ここより田舎や買物不便な所は不可です。よろしくお願いいたします。

[193: 匿名さん]

土地建物あわせて6千万なら本町から1時間内でもけっこうありますよ。
奈良なら近鉄の菖蒲池とか北登美が丘とか。
今度分譲予定の登美が丘も6千万は切るでしょう。
府内なら彩都も。
兵庫なら山手台。
古家つきの土地から選べるなら他にも沢山。
更地限定だと人気エリアは建売屋が押さえているので土地が出ません。
いずれも予算内でかみまち台よりグレードの高い長期優良住宅仕様が大手HMでも建てれます。
だめなのは阪神か豊中の人気学区くらいでしょう。
5千万だと北摂は難しくなりますが、６千万出せるなら50坪程度の土地であれば解体費用込みでもいけます。
わざわざ高圧線エリアは選ばなくていいです。

[195: ご近所の奥さま]

あやめ池は地盤があかんでしょ。

自治会に昔からの地主が会長やっていて仕切っているところがあるそうだし、新しくできた町の町名まで新参者として区別するために新しい町名を作るような自治会があるとのこと。

奈良は古くからの住民の精神性が田舎モンだわ

[196: 購入検討中さん]

>>195
でも、高圧線の下に住むよりはマシやわな

[197: 周辺住民さん]

スーパーオークワ建設を反対している住民もアホ

なんでも反対すればいいってもんじゃない

反対してもできるのは同じなのに

[198: 匿名さん]

すいませんが、勘違いされてるかたもいるみたいなので。

50万Vの高圧線の下に住むより、1回のCT検査の方が発がん性が高いということです。

子供で言えば、頭をぶつけたから心配でたまらなくて一応CT撮った、というほうが発がん性が高いということです。あとご両親のどちらかが喫煙者の場合もそうですね。

例えば、
http://www.bbc.co.uk/news/health-18342867

[200: ママさん]

NO.１９１ですが　私が希望する条件は他にもあって　３０軒以上の新興住宅地で希望のハウスメーカーで建てる事ができる。古い住宅地の古家を壊してそこに新しく家を建てるのは望んでません。
また住宅地に入るまでの道が狭い道路は嫌です。

高圧線は問題なく逆に　電信柱の間近の方が強いぐらいでした。ここを読んでるとかみまち台に恨みでもあるような妬みや嫉妬心の塊の方がいるようですね。
住んでる方々は子煩悩ないい人が多くて住みやすい所なのにな～

私が探している時は他に彩都や松井山手、西宮方面も見に行きましたが彩都の急な坂道の割には建売で５０００万台。西宮では６０００万で建売。北摂も見ましたが住宅地までの道が狭く駅から遠く６０００万では建売。注文で大手ハウスメーカーで５０坪以上だと８０００万です。５０坪以上の土地で３０世帯以上の新興住宅地自体ありませんでしたが。よくて４０坪前後で～建築条件付でハウスメーカーを選べず契約した会社で建てなければいけない所ばかりでした。

６０００万出せばあるでしょ～なんて言ってる人は本当に探した事あるの～建売もしくは激安メーカーで建てる事前提ですか？

[201: 匿名さん]

↑まったくその通り。
６０００万でかみまち台以上の条件あるとこ知ってるなら紹介してくれ！
能書きはいいから、リンク貼り付け希望！

[202: 検討中の奥さま]

こんなんどお？　

http://www.link-system.co.jp/project/tsukigaoka/index.html

[203: 匿名さん]

変形土地で、土地３０坪ってありえん！？駐車場１台はありえん。
その変形地を一番に買わせた業者に拍手！

んで、道幅狭し。車対向できんやろなーー。駐車するのに何回ハンドルきることやら・・・・

総戸数３戸って自治会なしだよな。

思いっきり傾斜地だね。

いいとこは土地との高低差がないぐらいか・・・・


写真の内装間違いなくオプション。
すでに建ってるヤツは、耐震性能恐ろしく低い。３流工務店が３流の客層対象にしてる。３流は見た目で判断するからな。

これで４３００万か。おまけに建築条件付きだよね。
間違いなく、建物標準の価格だけで、オプション、給排水、はもちろん外構費用も入ってないだろうから５０００万以上は行くだろね。

値段はともかく、この道幅、どこかわからん業者で建てた家に住む気にはなれん。

６０００万だしてこい！！

[204: 匿名]

ここだったらどうですか？

https://www.fukuokaya.co.jp/bunjo/c_casa_28.html

[205: 匿名]

三田なら6000万円もかけずに、好きなHMで建てられますね。
梅田まで1時間以内は無理ですが、対梅田であれば白庭台より便利。しかも始発だから座って行ける。
タウン内はフラットですし、商業施設の充実度は白庭の比ではないかと。
新しい街、大規模分譲にこだわらなければもっと選択肢は多いと思うけどね。
便利で問題点が目立たないところは大抵開発され尽くしているから。
今後空き家が増えて、既存の街での土地の入手が容易になっていく中で、それでもニュータウンにこだわるなら、利便性はある程度妥協するべき。

[206: 入居済み住民さん]

何かズレテルな。
かみまち台の住人はニュータウン前提の購入組ですよ。

[207: 購入検討中さん]

でも、普通は高圧線の下ってだけで除外だわな

[208: 検討中の奥さま]

>>203
なかなかするどいご指摘ですねｗｗｗ

[209: 検討中の奥さま]

では>>203氏にさらにお勧め物件

重量鉄骨です。しかも大阪市内

http://www.y-tatemono.com/project/morinomiya-p/index.html

７０００万　商談中

[210: サラリーマンさん]

この物件買うならなんでマンションにしなかったんだ？
まあ、とりあえずかみまち台と比べる物件じゃないだろ！？治安悪すぎ、土俵が違う。


３階建てを喜んでいるみたいだが、それは隣りにも同じものが建つということ。つまり１階に日差しは入ってこない。こういうミスする施主が意外と多い。住んでから数年たってとなりに家たって気づくってやつ。その日から数十年にわたってお隣さんと微妙な関係に・・・・・（ぶるっ
あと重量鉄骨３階建ては基礎も相当大きくなり、地盤の改良も必要になる。それだけ金がかかる割に、ヒートブリッジ、部屋の内寸の狭さなどデメリットが多い。また、長期スパンで考えたとき、子供が家をでる、親の介護をするなど間取り変更に迫られた時に対応しにくい。最悪建て替えもある。

俺なら住まん。

[211: 匿名]

http://www.ashiyakaigan.com/

『芦屋海岸通　セントラルプレイス』

ハウスメーカー選択制

人工島なので当然フラット

バスエリアだが阪神JR阪急3駅にアクセス可能、JR芦屋なら大阪駅まで新快速でたった13分！

6000万円では予算不足だが、震災以降売れ行きがパッタリ止まったのでそのうち大幅値引きあるかも！？

埋立地とはいえ『芦屋』！
見栄を張りたい貴方に是非おすすめしますw

[212: 主婦さん]

＞＞207
まあ住んでる本人たちが大丈夫って言うんだから良いんじゃない？
そのかわり、今後社会問題化したときになって、補償しろとか言わないでね

[213: 入居済み住民さん]

なるほど！！社会問題化したら賠償金とれるのか！知ってるだけで、弁護士世帯４つあるから被害者の会すぐに結成しよっと！
で、ローン完済！

[214: 匿名さん]

後から家が建ったんやけど、そういうケースでも補償取れるんかな？

[215: 入居済み住民さん]

原発も後からですよね。

[216: 検討中の奥さま]

>>211
いくら安くても海の近くをこれから買うバカはいないだろう

[217: 匿名さん]

液状化も電磁波も避けたいにきまってるだろ

[218: 検討中の奥さま]

豊中市で安いな～


http://www.wills.co.jp/will/senrien/plan/

[219: 匿名]

191=200の希望に沿うような物件の一例として挙げただけ。

今時のニュータウンって、都心までの交通費が高くつくとか、山の上とか、地盤が悪いとか、立地に何かしら問題点を抱えているところばっかり。全部いいとこ取りの新しい街に住もうなんて虫が良すぎだわなw

[220: 匿名さん]

191=200の人気に嫉妬

[221: 検討中の奥さま]

白庭台駅から本町の電車賃が高い。

途中の東大阪の駅ホームの雰囲気が重い。

[222: 検討中の奥さま]

ＪＲ学研都市線の方の沿線の方がいいかも？と思ったりしますが

このスレの皆様的にはあっちのほうはいかがでしょうか？

[223: 匿名さん]

>>218

豊中市でもそこはなーーー…。

まあ豊中の中でも、もっとアレな場所はいっぱいあるが。

[224: 検討中の奥さま]

アレってなんですの？

[225: 購入経験者さん]

ここなら豊中でもずっとましな方。ここがだめなら、もう１１中、３中校区しかない。そうなると、４０坪５千万代は、旗竿でもないかぎり絶対無理。

[226: ご近所さん]

そもそも上の方にも出てたけどこの時代にニュータウンに住むことにこだわるのはどうしてだろう。
おとなりの白庭台なんか、かみまち台より駅よりで中古で2500万切ってるのが出てるだろ。
これを大手ＨＭで建てなおせば、わざわざ白庭台でも高圧線寄りのとこにすむ必要はなくなる。
サザンプレイスなんかも駅近だし。しかも長期優良住宅。
結局高値つかみしたのがバカにされて悔しいんじゃないの。

[227: いつか買いたいさん]

このスレに豊中に詳しい方が混じってるとは意外でしたね。

時々事情通な書き込みがありますね。参考になります。

[228: 購入経験者さん]

子供の教育環境をどう考えるか次第ではないの？たしかに同世代の、一定の収入と価値観を持った家庭の子供たちが集まるというのは、親にとっては安心だし、子供も知らないうちに勉強する環境になっていく。自分の場合もそうだった。でも最近は、小学生のうちから塾に行くのが当たり前だから、果たしてそこまでニュータウンにこだわる理由があるだろうか、とも思う。結局、将来の資産価値の観点からニュータウンは選ばなかったが、うらやましく思う時もある。

[229: 契約済みさん]

まともな人間が親になったらまず自分の子供の将来を心配する。

おもちゃや、知識なら金で与えられるが、昨今問題となっている「社会性」は金で買えるものでなく環境を与えるしかない。
子供の社会性を育てるのにニュータウンはベストチョイス。

どの親もニュータウンのきれいな街並みにあこがれて買うわけじゃない。わが子と同年代の子供が沢山いるのがその理由。

マンションや周りが古家だらけのトコで育った子供は社会性が伸びにくいとされている。親と子の縦の繋がりが濃くですぎ将来いわゆる空気の読めない人間になるからだ。

まともな親はそこまで読んで住むところをさがしているもの。


よって一戸建てニュータウンにこだわる。

[230: 購入検討中さん]

かみまち住民は年収1千万超えだから、多少金をドブに捨てようが構わないらしいよ。

電磁波も大好きみたいだしw