プラウドシーズン町田鶴川

[周辺住民さん]

近所に住んでますんで、近隣の「生の情報」ご提供しますよ！


http://www.proud-web.jp/season-tsurukawa/

[63: 周辺住民さん]

>>54
完売って・・・。普通に毎週現地販売してますが。（来場している気配がないですが･･･）
この時代、5000万円以上する新築が、そうそう簡単に売れる時代じゃないと
思います。ＨＰの販売戸数情報も全く信用できませんし。（ここに限らず）
現地の雰囲気から察すると、半分以上はまだ残っていると予測します。

[64: 匿名さん]

一度はすべての物件で申し込みが完了したみたいですよ。
それからキャンセルが2戸出て、今それが売り出されてるようです。

[65: 地元不動産業者さん]

あの価格で２０戸即時完売なんていくら野村ブランドがあっても今の時代信じがたい話。
通常は苦戦するマンション丸見えの西側５棟も即時完売してるというのも疑わしいですし。
特にネット対策に慎重な野村さんとしては、情報はすべて怪しいと考えたほうが無難では？
外部者としては７月予定の引渡しにどれだけ入居者がいるのかで判断するしかないですが。

[66: 匿名はん]

キャンセル物件が2件。
HPもよく見れば分かる。

[67: 匿名さん]

やっぱり千都の杜は別格
空いてる土地がちらほらあるが、どれも7000万以上なんだろう。
外壁、家並み、停まっている車全てが違いすぎる。

[68: 購入検討中さん]

一旦完売して安心していたら、キャンセルがでた・・　最近の景気動向をよく反映していますね。
ただ、これって買手に有利なことじゃないかな。じっくりといろいろな物件を見ながら判断できますしね。
「不景気な時こそ、不動産は買い時」よく言ったものです。
　
　個人的には、ここの物件悪くないと思いますよ。安くはないけど南雛壇にしっかりと造成し
建物の基礎もしっかりしていました。いわゆる建売っぽくなかった。
反論される方もいるかも知れませんが、購入検討に値する物件だと思いました。
先着順受付なのが悩ましい・・

[69: ご近所さん]

駅からの距離を考えるとマンション立地だと思ったのですが、第一種低層住居地域なので、戸建にしたのですね。２つの駅から、本当の徒歩圏（結構、名ばかりの徒歩圏もありますからね...)と野村のブランド力を考えると、この価格でも、買いかと思ってしまいますが。

[70: 周辺住民さん]

そうですね。新宿方面に行く時は柿生
町田方面に行く時は鶴川と２つの駅を使いわけるといいですね。

[71: 周辺住民さん]

販売区画２件のうちひとつが入れ替わりました。
残り２戸だけ情報の誤りが既に露呈しました。

[72: 匿名さん]

上の千都と比較すると、月とスッポン
よ～く見るとまだ、空き土地があるから、町田鶴川分譲を買うなら、千都地区を見て、土地・建て売りコースを狙った方が良い。
別に野村じゃなくても言い訳だし。
町田鶴川分譲から上がって、一本目を右折して、道沿いに行くと案外土地がある。あの辺りは、もう、高級住宅街だから、そっちがオススメ。

[73: ご近所さん]

駅に近いこと or 家の広さ（開発規模含む）どちらに主眼を置くかは、人それぞれ難しい問題ですね。
住宅の広さ造りの良さで言えば、広袴にある、東急系の輸入住宅も5000万円台で魅力的な物件があります。

駅から歩ける一軒家が欲しい人にとっては、プラウドシーズンは選択肢の一つになるのでしょうね。
千都の杜も、大規模開発が故に、駅まではとても歩けない物件が多いかと思います。

非常に多くのトレードオフが存在しますね。

[74: 匿名さん]

残り一邸

[75: 入居済み住民さん]

千都の杜で駅まで歩けない所なんてあるわけないだろ。
最も東側の物件でも鶴川駅、西側で柿生駅、別に両方歩ける。

[76: 匿名さん]

↑↑
駅まではとても歩けない物件が多い。
千都に住んでいるが、何処を言ってるんだ？
一番端でも余裕で駅徒歩圏内でしょう。
イトーピアの端と勘違いしてるのか。

[77: ご近所さん]

本当に、野村不動産が手がける物件て造りが良いのでしょうか？

[78: 匿名さん]

特別作りが良いなんて事はない。
ネームバリューが価格に上乗せされてるだけ。
実際千都地区で、野村以外で建ってる家があるが、野村に見劣りせず、立派です。ここの分譲を買う前に、千都地区もまだ、空地があるので、野村以外での注文住宅（地元建築会社）も検討してみてはどうでしょうか？

[79: 匿名さん]

完売

[80: e戸建てファンさん]

この時期に２２邸すべて完売するなんて、凄い。

[81: 匿子さん]

完売！
カンパーイ！

[82: 検討外れさん]

かんぱーい！

乗ってしまいました。
ずば抜けて特別，仕様が良いわけでもないが，平均的な価格の家よりかは仕様が確実に良い。

安っぽさを感じさせない。

野村のブランド，営業力。

以上を合わせると，完売してもおかしくないと思います。