プラウドシーズン町田鶴川

[周辺住民さん]

近所に住んでますんで、近隣の「生の情報」ご提供しますよ！


http://www.proud-web.jp/season-tsurukawa/

[22: 匿名さん]

>>19
たしかに、新聞チラシやタウンズ等ではその価格帯の広告が多いよね。
でも実際に住みたいと思ううちとはギャップがある。
やっぱり注文住宅で坪単価1,000千円程度の家見ますと
素敵な感じするよね。40坪で4,000千円！手が出ないけどね、、、、。

[23: 匿名さん]

南大沢（実際には鑓水）のプラウドが、売り出し時の大半の価格が7000万円超でした。
駅徒歩23分の価格です。
価格の妥当性とその評価については、単独スレ立ってるので参考に。

建物仕様がよく分かりませんが、ここも5000万前半はありえないと思います。
野村のやることだし。

[24: 周辺住民]

２２さん、２３さんの意見、同感です。

　サラリーマンは４０００万円台でもかなり購入するのは大変ですよね。
　注文住宅はいいですよね、費用が高い分いいですよ、上をみたら
　きりがないですね。

　あと南大沢のプラウドですが、確かに高いですよね。だから
　現在も売れ残っております。ただ南大沢や中山のプラウドは
　土地も広く、大規模開発地内で、建物もゆったりと作っており
　ましたよ。それに比べて鶴川は土地は狭いですよね。あとは
　駅から１０分以上ですと、遠いですよね。でもプラウドシリーズは
　ブランド力があるから、市場より高めでしょうね。

[25: 周辺住民さん]

土地４５坪で、南道路で６，２８０万円、北道路で５８８０万ってとこじゃないでしょうか？
　たぶん。

[26: ビギナーさん]

前に営業さんに聞いたら、田園都市線沿線（青葉区）より2割程度こっちは安いのでお得といわれました。

が、なんとなく田舎っぽさは否めないですね。

[27: 匿名さん]

こどもの国も青葉区ですがそんなにセレブな場所なんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=yokohama&tn=0869

[28: 周辺住民さん]

白洲次郎・正子夫妻の「武相荘」が近くにあります。いま丁度ＮＨＫで
ドラマ化されて、来場者も増えてるみたい。
鶴川に住めば、少し両氏の気持ちも味わえるかな、、、（いい田舎）。

[29: 周辺住民さん]

ようやく広告も出始めたね。
　あまり人気なさそうだね。価格が安けりゃいいけどなー。

[30: サラリーマンさん]

町田って普通に田舎だとおもうけど

[31: 匿名さん]

週末、見学に家族で行ってみようと思います。
果たして、おいくら万円でしょうか。

[32: 匿名さん]

↑　家族で　ね。
間違えました

[33: 匿名さん]

で、こちらは料金決まりましたでしょうか。
タウンズでもまだでした。

[34: 匿名さん]

やっぱり６，５００～７，０００くらいしそうな気が・・・

[35: 周辺住民さん]

どの家も似たような部材つかってあって、バリエーションに乏しいような
感覚を受けます。
よって、思ったより安くなるのではないかな？６０００万円ぐらいが
妥当じゃない？

[36: 物件比較中さん]

見学行ってきました。
数邸見せてもらいました…
気になるお値段ですが
5,600～7,000万超
6,500万程度が最多販売戸数のようです

確かに鶴川（柿生）駅まで徒歩圏で千杜の外れですが…
周りの相場と比べると高めの設定だな…が率直な意見です

[37: 購入検討中さん]

教えてください。
実家が小田急沿線なのでこちら、検討中です。
狛江のマンションはあまりにも条件が悪いのに高すぎでやめました。
駅から本当に１１分で行けますか？
それと車がないと不便でしょうか？

[38: 匿名]

37さん
発表上は11分ですが実際は＋3～4分程度だと思います。車はやはり必需品かと思います。

[40: 購入検討中さん]

>>No.38さん
やはり車が無いと不便そうですね。
ありがとうございました。

[41: 匿名さん]

５６００万円が最低価格ですか。新百合ケ丘、田園都市沿線でも地価が低下しているので
もう少しがんばれば買えますね。あと鶴川駅までのアプローチが、細い歩道で夜は暗そうですが、
徒歩１１分では行けないよね。鶴川では、今の地価下落の中、どこのエリアも低下しており、
この中で５６００〜７０００万円は高すぎですね。千都の杜もしくは三輪緑山住宅地内で
あればまだ理解できますが。

[42: 匿名さん]

千都の杜は別格
高級住宅街だから、町並みが違い過ぎるぜ