リステージ茅ヶ崎ツインマークス

[あきら]

リステージ茅ヶ崎ツインマークス購入予定の方いますか？

所在地：神奈川県茅ヶ崎市今宿字小中島965番1（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス8分 「中島」バス停から 徒歩4分

[591: 住人です]

今の話題とは関係ないのですがm(_ _)m

業務用スーパー、18日がオープン予定でした。前に、11日て書いたと思うので、訂正です(;^_^A

今日、前を通りかかったら、駐車場もきれいに直してありましたよ(^-^)

新しいお店がオープンするのは楽しいですよね。

[592: 住民Ｊ]

補助が付いていない自転車も沢山止めてありますよ。

[593: マンション住民さん]

見ていて面白くない人は見に来ないでください。
これでも意見交換にはなってるとおもいます。
子どもの自転車を可動式とところにおくのは問題ありですよね。自転車も壊れるし、稼動させるときに倒れます。

[594: 住民さんＣ]

幼稚園から帰ってきた子どもが自転車を乗り回しています。補助なしなのでかなりスピードでてます。親は見ながらおしゃべり。麦藁帽子の男の子たち。
ここみてたらすぐにやめさせてください。毎日迷惑してます。出入りに邪魔です。

[595: 入居済みさん]

危ないならその場で注意しませんか。
具体的な子供の特徴が書かれてますけど。
ここを見ているのは限らないです。
毎日迷惑されているなら、特に。
「あぶないですよ」って声掛けだけでもできますよね。

[596: 住人W]

ゴミを出しに、丁度、その時間に通りかかりました。お母さん達は車の出入りを注意してましたよ。子供達もお母さん達のもとに戻っていましたし。車が出るまで待っていた…かな？確か。
↑車の中からや離れた場所からだと分かりにくいですけどね。
シャッターは必ずどの車も通るので危ないなとは思います。外から入る車は中の様子が分かりにくいし。

[597: 593さんへ]

子どもの自転車を駐車場に止めていますか？
私も自転車で買い物に行っている間に、何度か試しに自分が使っている場所に止めてみたのですが、帰ってくると倒れてたり、補助輪が歪んだこともあたって。位置も丁度、真ん中で押し戻されるんです。一度、子どもの側頭部に、押し戻されたハンドルが当たって、怖くて結局空きがあった時に借りずに、私もベランダに置いてるんです…。
あの可動式、どこかにストッパー付いてますか？たまにしか乗らないので、今一つ要領を得なくて。

意見出しても…固定にはなりませんよね？…きっと

[598: 住民Ｗ]

自転車置場は動くから使いやすいんですよ。
お子さんの頭に当たって危ないなら、お子さんを出しいれする時そば少し離れるようにしたらどうですか？
倒されたりされているのなら近隣の置場の方にやめてもらうように注意した方がいいかもしれませんね。

[599: 住民Ｂ]

前輪きちんと固定していますか？
固定してたら倒れないと思います。

[600: W棟]

W棟の中の駐輪場はぎゅうぎゅうで出し入れしにくいですよ。出払っている時間はスムーズに出せますが、夜や朝早くは苦労しますよ。左右を退かしても反動で戻ってきますね。カゴにハンドルが引っ掛かって抜くのも大変だったり。稼働しっ放しも如何なものかと思うときあります。最初は便利だなと思ったけど良し悪しですね。何度も足を打ってますよ。自転車に指を挟んだり。…痛い(涙)
一才くらい(？)のお子さんを抱っこして出し入れするお母さん見たけど、大変そうでしたよ。
外は台数が少ないから便利そうですよね。

[601: 597です]

ご意見ありがとうございますm(_ _)m
そうですね。レールに固定できてない時があるかもしれません。注意して止めてみます。
頭にあたったのは、子供が自分で自転車を出している最中なんです。私が回りの自転車を支えきれなかったのが、いけなかったんですよね、、
自分が自転車を出すときは子供に離れてもらっています。指を挟まないかが心配なので。
意見が聞けて良かったです(^-^)
ありがとうございました。

[602: マンション住人です]

YELLOW FACEてお店をご存知の方いますか？
何のお店で、どの辺りにあるのかを知りたいので、ご存知の方がいましたら、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[603: ↑]

子供服お店です。
鉄砲通りの平和学園の信号を左折して、５０ｍ行った左側にあります。

[604: マンション住人です]

情報ありがとうございます。
有名なお店なんですか？友人に何処にあるか聞かれて、はじめてお店の存在を知ったのでよく知らないんです。
場所を教えていただいたので、行ってみます(^-^)
因みに、車は停めれますか？

[605: ６０３です。]

駐車場は車４台くらいは止めれます。
あの近辺の子供さん持ちのママさん達なら知っている人は多いと思います。
デザインはかわいいものも多いし個人的には好きですが、メインキャラクターのプリント柄になると好き嫌いが別れると思います。

[606: ６０２です]

車で行っても平気そうですね。
浜須賀周辺はオシャレなお店が多いですよね。あまり中を覗いたことはないけど、外観がステキですよね。
PansonWorksのロビン君Ｔシャツが欲しいんですけど、もっと個性的ですか？
子供のモノだとSassyみたいなのが好きですね。似合う似合わないは別として(;^_^A

[607: ご近所]

前にクーラーの冷却水が廊下に溜まって困るとゆう書き込みをよんだのですが、それ以来クーラーのホースを溝に沿わせています。
でも水が溝からそれて広がるのですが、うちだけでしょうか？
酷いときはゴミ置場の近くまで広がってます。
最近は涼しいからいいのですが、これから寒くなれば暖房を使うのでどうしたものかと

[608: 匿名]

某リステージに住んでいるものです。
クーラーの冷却水が廊下に広がっているっていうのは我マンションでもあります。
原因は①基本的に溝が浅い②傾斜がついていないか傾斜のつけ方が甘いの2つが考えられます。
うちは建築屋に電話したら溝にカバーをつけてくれました。

[609: 住民Ｂ]

共用廊下に個人的にカバー付けれるんですか？

[610: 匿名]

床と同色で、よくよく見ないと分からないような感じのカバーです。
パッとみても分からないようなカバーで自分も言われるまで分かりませんでした。
個人的じゃなく建設業者がやっていましたので何件かも同様の処置をしているようでした。
でも、あくまでも申告したところだけやっているようでした。

[611: 住民Ｗ]

廊下に凹凸は出来ないんですか？
カバーの上は車椅子やベビーカーは大丈夫なんですか？付けてしまった後にクレームでても嫌なので

[612: なんか]

せっかく意見してくれているのに。
聞き手の対応がイマイチですね。

[613: なんか2]

↑その意見もイマイチですね

[614: 匿名]

勿論、カバーですから若干の凸凹はありますが、もともとの溝にうまくハマるようになっており
角ばってなく溝と大して変わりません。
当然、ベビーカーや車椅子や自転車なども全く違和感なく通行できます。

[615: ６０７です]

確かに溝は浅いし細いです。エレベータやゴミ置場があるからか、雨受け(？)の配管がある広い溝がないです。
リステージシリーズ？はみんな同じ工務店なのでしょうか？リステージ茅ヶ崎で入ってる工務店は、なかなか着工してくれないと聞いています。うちと同じタイプで親しい方がいないので、リビングのドアもですが、廊下の溝対策が相談できなくて…。
工務店の方にカバーが付けられるか相談してみます。

[616: ６０７です]

匿名さんありがとうございます。ご意見をいただいたのにお礼をする前に投稿してしまって済みません。
暫く書き込みがなかったので、ちゃんと掲示板の最後まで確認せずに↑お返事をしてしまって…聞き手の対応を指摘されて、はっとしました。失礼しました。

[617: 匿名]

608・610・614です
自分は、このサイトでリステージで自分のマンションを検索して間違えて茅ヶ崎の掲示板に入り込んでしまった者です。
そこで同じような体験があったので投稿させて貰いました。
そこで茅ヶ崎の情報を少し見てみましたがリステージですがリストが販売代理で売主じゃないんですね。
我マンションは売主も販売も全てリストだったので何かあればリストに言えば対応してくれます。
リストも基本的に建築的なアフターは全て建設業者の丸投げですが建設業者も対応してくれますよ。
茅ヶ崎は建設業者も我マンションとは違うようだし同じリステージでも対応が違うんですね。
我が家は玄関前のアルコーブがエアコンの排水で水びたしって感じでしたので建設業者に電話したら対応してくれました。
別に相談窓口という訳じゃないんですが建設業者の担当者の携帯番号まで入った紙が配られましたよ。

[618: ６０７です]

リステージでもやっぱり色々と違いますね。廊下の溝もそうですが、色々と参考になります。
茅ヶ崎は販売リステージ、売主ビックバンです。引き渡し後の問題は管理会社に言うよう言われました。ポーチや駐車場等、リストと管理会社、住人で食い違いが多々あります。リストは営業だから売ってなんぼで口が巧く、管理会社は面倒は避けたいというのが見え見えです。工務店も対応が遅く簡単に済ませたいみたいですし。住人同士でも、お友達から話を聞くと、営業の方によって話が正反対だったりします。
匿名さんは売主もリストなので、例えば駐車場の更新、交換等はリストに言えば動いて頂けるのですか？管理会社は入っていますか？

[619: 住民Ｄ]

駐車場交換したい人なんているんだ

[620: 617です]

マンション管理は勿論、管理会社が入っています。
なので細かなことや生活上の問題点などは管理会社、管理人さんがやってくれています。
でもクーラーの排水問題など設備的対応が伴う場合は直接、リストか建設会社に言うように言われました。
管理会社や管理人さんも住民の声ということでリストや建設会社にプレッシャーをかけてくれているようなことを言っていました。
クーラーの件も複数の住民から相談があったらしく管理人さんも動いてくれていたようです。
でも我マンションもリストは売りっぱなしですよ(笑
どこのデベでもそんな感じみたいですけどね。
でもリストは売主である以上、逃げれないのでリスト＞建設会社＞下請け＞孫請けみたいな感じで
圧力をかけているようです（汗
結局、直しにくるのは聞いたことのないような会社ばかりですから(汗
なので建設業者の定期点検の時に連絡先として建設会社の担当者の携帯が書いてあったので、何かあれば取りあえず、そこに連絡しています。
そこだけでは対応が難しいそうなものはリストへも連絡しているようです。
駐車場は思ったより出し入れが大変だったのでリストの営業担当へ相談したら、いい場所に変えてくれましたよ。

[621: 住民Ｗ]

駐車場は空きはないと聞いています。
なぜ変更できるんですか？

[622: ６０７です]

販売の時に「家族が増える予定なので大きい車を考えている」と営業に話をしたら「家のローンが組めなくなる。駐車場は地下になると交換できる車種が限られるので、二段目を選んだ方が良い。引っ越した後に誰か変わってくれる方を探して交換して下さい。」「車を持っていない方やお友達に交換の話をしてみて下さい。」と説明を受けました。これ一つでも住人同士話が合わないですよね。管理会社は「聞いてない。知らない。リストに聞け」でした。引っ越した後にもう一度リストに確認したら、組合若しくは、管理会社を間に入れて交換してくれる人を探すよう言われました。販売時に「車を持っていない方なので、どうですか？」と変更を勧められた方がいたのを引っ越した後で知りました。販売時にリストから↑情報提供はありませんでした。
匿名さんのマンションみたいに対応して頂けると思っていたので、、鵜呑みにして…甘かったです。匿名さんの話を聞くと、売主がリストじゃないから簡単に言えたのかな…と今は思います。
この話をするなと釘を刺されていましたが、出してしまった話題なのでお話しました。
６２１さんは更新や交換の話は全くなかったですか？他のお宅でも交換は可能だと営業から聞いたみたいですが。

[623: 住民Ｂ]

交換が出来るのは相手がいる場合ですよね。
このマンション大きめの車が多いですよ。
交換は中々簡単には難しいですね。営業は売るためにいいことしか言わないので信用しすぎは痛い目にあってしまいますね

[624: そうですね。]

623さんの言う通りですね。痛い目に合いました(涙)何度も確認をしていたことなのでへこみました。
交換は相手が見つかればの話もそうですが、まず、まともに動きません。「○○番の方に聞いて頂けますか？」と、こちらから交換してくれそうな相手を探しても「連絡とれない」でした。実際は連絡を取っていなかったです。
「あまり苦情を出すと立場が悪くなる」と玄関先まで来ましたね。さすがに頭にきました。この話も「営業によって話が違うので、黙っていて下さい」と言われたし。…既に手遅れでが…まずいですよね？(汗)
見つからないなら外を借りて、中のは貸し出すつもりでいました。ただ、「分かりました」と言いながら動いていなかったことが許せないです。バカにされた気分です。

[625: 引越前さん]

神経質

[626: 住民Ｗ]

山奥に住んでいるわけではないので神経使うのは当たり前です

[627: 引越前さん]

Ｗ棟にクレーマーがいます。常に何かに不満があり毎日暇なのか荒さがしばかり。文句ばかりいっているから卑屈な顔。育児ノイローゼ？

[628: 住民Ｗ]

クレーマーに嫌味をいっている↑も同類だよ

[629: 住民]

途中まで普通の会話で来ていたのに、どうして急にギスギスした雰囲気を作る人がいるんでしょうね…
同じ住民として悲しいです。

[630: ６０７です]

済みませんm(_ _)m
「変更できるの？」て質問に実体験で答えただけで、クレームをつけたわけではないので…。気に障る言い回しをしてしまったみたいで、申し訳ないです。
違うリステージの話に興味が湧いて、売主が違うとどう違うのか、営業さんからどんな説明を受けたか、ちょっと聞きたかっただけで…。冷却水の指摘も一年点検が終わった後に見たので、どうしようかなぁ？と思って皆さんに聞いたのですが。
粗捜しをしているように感じられたみたいで、軽率でした。ごめんなさい。

[631: 住民]

629です。
630さん達のお話を興味深く読ませて頂いていました。
でも、途中で割って入って「クレーマー」等と書く方がいらっしゃるので、残念に思っただけです。
ところで、一年点検時に不良な箇所を指摘した方はいらっしゃいますか？
うちは何ヶ所かあったのですが、後日連絡すると言われたきり今になっても音沙汰がありません。
皆様の家も同じでしょうか…？

[632: 引越前さん]

なんかすごいことになってしまっていてビックリ。全く別の話で車の件はよんでなかったので今確認して話にいきなり割り込んでクレーマーといってる形になっていて驚きました。本当にすみません。住人で会うたびにいつも文句ばかりつけて愚痴ばかり。一応話もあわせて同調したりしますがもうここに住むのが嫌になっていて昨日たまたまこちらを知り思わず書き込みしてしまいました。神経質は間違えて送信したものでいみはありません。過去のレスをみて見なければ良かったと後悔。もう書き込みするのもやめておきます。わたしの不注意でこんなことになってすみませんでした。

[633: 住民Ｗ]

住民の愚痴なんか聞きたくないなら井戸端会議なんかしなければいいんですよ。

[634: 住民]

632さんが謝ってるのだからもういいじゃないですか。住人Ｗさんはいつも喧嘩したがったり食って掛かったりこの掲示板が生きがい？楽しくて仕方ないでしょう？

[635: 引越前さんへ]

もう見てないかな？

６０７です。自分が言われたんだと勝手に勘違いしてしまって、済みません。最後まで読まないで投稿はあることですよね。私も最近ありましたし。
愚痴ばかりを聞きたくてお友達になったわけではない気持ちは良く分かります。私もつい不備があると「いい加減」て愚痴ってしまうので、気を付けないといけませんね(汗)
車の事も事実ですが愚痴っぽいですもんね…。見方によっては不快ですよね。

６３４さんへ
住人の方からは６ヶ月点検の不備が未だに済まされていないと聞きました。うちは１年点検は諦めたというか…。工務店の方が最近来ているので、忙しいとは思いますが、見かけたら確認してみると良いかも。

[636: 631です]

632さんは私の発言に不愉快な思いをされてしまったのでしょうか…すみません。
632さんではなく、凄い喧嘩口調で書き込みして荒らしていく人に書いたつもりでした。
同じマンションに住む住民同士、仲良くしたいものです。
635さん、点検の情報ありがとうございますm(__)m
今度工務店の方に問い合わせてみます。

[637: 住人です]

今晩は
勘違いしてしまう事はよくありますよね(>_<)たまにキツい言い方だと思う内容がありますし。お互いに気に掛けて謝っているから、きっと大丈夫ですよ(^-^)
点検で一つ皆さんに聞いてみたいのですが、網戸の張りが緩いかなぁ？と感じるのですが、これは有料になると思いますか？こんなもんですかね？
自分で張りを強くできるのでしょうか？
点検で聞くのを忘れてしまって(;^_^A

[638: 住民Ｗ(*_*)]

オフ会しますか？

[639: 住民]

網戸の件は全く気にしていませんでした。
早速明日張り具合を見てみます！
緩い場合は張り替えになるのでしょうか。ちょっと分かりませんが、その場合は有料になりそうですよね。
答えになっておらず、スミマセン。

[640: 住人(638)です]

おはようございます

お返事ありがとうございますm(_ _)m
やっぱり有料になりそうですよね。
うちの網戸が一つもう破れてしまって(T_T)おチビちゃんがいるので、いずれは穴くらい空くだろうと思ってはいましたが（…我が子よ、新築…(＿ ＿;)
↑これが切っ掛けで、他の網戸の張りを強くしたいなと思ってお聞きしました(^-^)
無事な網戸を頑丈にしたいと言いますか、間に合ううちにと思いました。