リステージ茅ヶ崎ツインマークス

[あきら]

リステージ茅ヶ崎ツインマークス購入予定の方いますか？

所在地：神奈川県茅ヶ崎市今宿字小中島965番1（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス8分 「中島」バス停から 徒歩4分

[328: 入居済み住民さん]

窓を開けているので、お子さんの声もよく聞こえてきます。
賑やかで楽しそうです。
上下に響く音は、以前住んでいた団地や社宅と比べて、かなり聞こえなくなりました。
戸建であっても、声や音は聞こえるんですよね。
まぁ、上下に響く音はないでしょうが・・・(あっても身内ですし)
この辺は暴走族の音がすごいですね。
警察は取り締まってくれてるのでしょうか??

[329: 入居済み住民さん]

↑一戸建ての間違いです

[330: 入居済み住民さん]

>>328
上階の住人が気をつけて生活しているのでしょうね。
うらやましい・・・
子供がうるさい音を出すのは仕方ない、とわかってはいても
子供の走る足音・夜中まで続く大人のどすどすした足音、
もううんざりです。
話しをしにいくか検討中です。

[331: 入居済み住民さん]

上の住民だけですかいいですね。
うちは上からも下からもすごい足音がします。
特に深夜の子供の走る音は下からの方が響きます。
昼は上から夜は下から最悪です

[332: 入居済み住民さん]

足音を大変気にする方もいるので注意は必要です。
あまりマンション購入検討されるこの掲示板で完売後も継続して
書き込むのも、どうかなとは思います。
いつも下の階、上の階会う度ですが、
「うるさくで迷惑かけてます」とコミュニケーションをしております。
なのか両者とも嫌味のひとつもでませんね。
掲示板で「うんざり」、「最悪」と書き込むのも方法のひとつかもしれませんが、直接話してみるのもどうですか？

[333: 入居済み住民さん]

コミュニケーションして上下階から『子供がいるからすみません』と言われれば我慢できるんですか？

[334: 入居済み住民さん]

>331さん

先ず、管理人さんか組合の第三者に音のレベルを調べてもらってはいかがですか？
明らかに常識外れな騒音であれば、協力が得られると思います。
逆に大した音でない場合は・・・。

[335: 入居済み住民さん]

以前上階の足音に悩まされていたので、お気持ちは分かります。
振り返ってみると、挨拶はするものの、それ以上の会話はありませんでした。そこに一言あったらまた違ってたと思います。
「うちは我慢してるのに、何も知らないで・・キィーッ」って感じですか(笑)
日頃からコミュニケーションを図っていると、そんな一言があったり、それとなく伝えたりできるかもしれないですね。

[336: 入居済み住民さん]

「うちは我慢してるのに、何も知らないで・・キィーッ」って感じですか(笑)
って・・・・・・・・
お気持ち分かりますと書いてますが、これでは嫌味に聞こえますね

[337: 入居済み住民さん]

そんな気持ちは全くなかったんですが・・
正確には、感じですか(笑)→感じでした(笑)　ですね。
私の場合、我慢しながらそう思ってたってだけです。
一言あったら、気にはしてくれてるんだなと思いませんか?
気持ち的に少しは変わると思っただけですよ。

[338: 入居済み住民さん]

>>332
子供がうるさいまんま放置して挨拶だけはしているのですか?
それとも叱ってはいるけど、なかなか静かにしてくれないので
挨拶しているのですか?
なんだかきつい言い方の質問になって申し訳けないのですが、
知りたいもので。
子供がいないのでマンション内に知り合いができず、
上の方の顔も見たことがありません。
もし叱りつけても静かにしない子供だったら、うちが話しにいっても
気の毒な気がして行けないでいます。

[339: 入居済み住民さん]

うちはうるさくても我慢して挨拶だけです。
うるさくしている家は言うだけ無理かなと言う感じなので・・
子供が小さいから仕方ないと思われているようなのでもうあきらめました。

[340: 入居済み住民さん]

332です。
室内は走らない、はしゃがない等は、普段から注意しています。
ここに来る以前は、上下階はもそうでしたが
隣のテレビの音が聞こえる位のアパートにすんでいましたので。
某マンションである世帯で下の階に注意された世帯があったらしく、
それ以後静かに生活されていることも耳にしました。
今の時代、親が子供に注意できないということもありますね。
参考になりましたでしょうか。

[341: 匿名さん。]

こちらのマンションは二重床、二重天井ではないのですか？？？
だからうるさいのでは？
こちらの物件をよく知らないもので、違ってたらすみません。

[342: 入居済み住民さん]

公園前の駐車場水没したんですか？

[343: 入居済み住民さん]

公園の前の駐車場水没したんですか？

[344: 入居済み住民さん]

>341さん
「振動などを吸収するクッションゴム支持脚の二重床を採用。メンテナンスやリフォーム時の配管・配線変更も容易です」
だそうです。

[345: 入居済み住民さん]

E棟の自転車置き場側の階段付近にチャイルドシートが置いてありますね。
すごく汚れているのでもしかして捨てられたのでしょうか？？
ゴミ置き場もそうですが不法投棄多いですよね。防犯カメラで捨てた方の特定はできないのでしょうか？
でもE棟でチャイルドシートだと使われている家って限られてきちゃいますよね。

[346: マンション住民さん]

パサージュの芝生の上を中型犬がノーリードで遊んでいました。
ウンチをして、飼い主の方がすぐ回収してました。

子供不可で犬限定の物件なら問題ないのでしょうね。
小さな子供を敷地内で遊ばせるのは怖いと思いました。

[347: 入居済み住民さん]

>346さん
マナーを守れない人がいますね。
うんちを持って帰ったとしてもその犬がその場所で糞をする癖がついたら嫌ですね。
管理会社にはペットは登録されていると思うので管理人さんに気がついた方はどんどん通報するほうがいいですね。

[348: 入居済み住民さん]

お客用の駐車場の使用時間知らない人っているんでしょうか？
一日4時間ですよね。管理人室の台帳に4時間以上書いて使っている人がいます。
4時間は短いと思いますが、決まりごとを堂々と破るのもどうかと思います

[349: 入居済み住民さん]

どうかと思うのは結構なんですが・・・ここで発言しても無駄ですよ。
管理会社等に直接言いましょう！
私の旦那なんて先日、乗り降りする場所に
駐車している車のオーナーさんに、
「ここお宅の駐車場？」ですって(汗
それ以来、そのオーナーさんは駐車しなくしなくなりましたよ。
どの車種かはプライバシー上内緒にします。

[350: 入居済み住民さん]

>349さん
どうかと思うのは結構なんですが・・・ここで発言しても無駄ですよ。
って無駄ならこのような掲示板はいらないですよね。
見ている人がいるなら書いても無駄じゃない気がします。

[351: 入居済み住民さん]

>>350さんに賛成。
なんでも書いてみて、ここをみてる人だけでも考えて行動すれば
色々良くなっていくと思います。
車をシャッターのそばやパサージュに出しておく人、
貼り紙をだされたのに同じ車です。
ナンバーや部屋番号まで貼り出されないと、改善されないのかしら。

[352: 入居済み住民さん]

ナンバーや部屋番号を張り出すより、管理会社はどの家が常習なのかナンバーで把握しているのだから個別にすればいいのにと思います。言われないと分からない人が多いですからね。
管理会社に登録されていない車が長時間、夜間止めてあるのなら迷惑駐車でレッカーでもしてもらうしかないですね。

[353: 入居済み住民さん]

大型ごみもどんどん増えていますね。
ごみ置き場内でも、申し込んで500円のシールを
貼っていないのは不法投棄と一緒ですよ。
犬を放していたり、抱いていなかったり、車、ごみ、
マナーの悪さにあきれてしまいます。

[354: 入居済みさん]

来客用の駐車場　3台ではやっぱり足りないですよね。
近くに時間貸しの駐車場を誘致するなんてこと、できないのでしょうか。
または例えば「なんどき牧場」に交渉して、比較的すいている時間に限って、有料で駐車させてもらうとか？　どなかた交渉された方、いらっしゃいませんか？

[355: 入居済みさん]

なんどき牧場としては食べに来てもらったほうが嬉しいのではないでしょうか。
なので常連にでもなれば意外と・・・
誘致するにも採算が取れないと厳しいでしょうし・・・
私、近くに駐車場借りてます。
御知り合いになる機会があれば、使っていないとき貸しても構わないのですが・・・
近くにスーパーができると嬉しいです。
駐車場とは関係ないですね(>_<)

[356: 入居済み住民さん]

すいている時間ってお客が来ないってことでお店にとってはいいことではないですよね。
いくら有料でもいい気がしないんじゃないでしょうか？
ご自分で交渉されてここで結果教えてください。

[357: 入居済み住民さん]

今日はすごい雨ですね。地下の駐車場の方は大変心配かと思います。
管理組合や管理会社にもう少し対策をきちんとしてもらいたいですね。路上に止めるにしても早い者勝ちでは困りませんか？地下で外に止める場所がなくなってしまっては台風シーズン水没する車が出てしまいます。

[358: 入居済みさん]

本当に凄い台風でしたね。うちは駐車場が地下２Ｆなので昨日は車が気になってよく眠れませんでした。
地上に出そうとしたのですが、もう止められる場所が空いてなくて・・・。本当に困りました。
何か良い案を考えなければなりませんね。

[359: 入居済み住民さん]

地下の駐車場は約４０台あるんですよね。
確かに止める場所は足りないですよ。
台風のときは好き勝手に止めるのではなく前もって決めておきたいですね。

[360: 入居済み住民さん]

止める場所がない時は上にあげるのはだめなのですか？
あげっぱなしにしてしまうと上の人が出すとき困ると思うのですが・・・
同じ列の駐車場だけ連絡先を教えあうとか今後何か対策がほしいですね。

[361: 入居済み住民さん]

>>360
うちは昇降式の一番上なのですが、台風の時などは上げてあっても
良いと思います。
下の車が全部外に出るより、良い案だと思います。
ただ鍵を差しっぱなしにしないと、上げたままにはならないですよね?
それと台風の時のすごい風で、昇降式のかなり高い位置にある車が
安全なのかどうかです。
サイドブレーキをちゃんと引いておけば落ちる、ずれる事は無いとは
思うのですが、業者の方の意見を伺ってみたいです。

[362: 住民さんＡ]

>>361さん

入居説明の時、「昇降式駐車場は大雨のとき大丈夫か？」と質問した者です。
メーカーの担当（？）さんの曰く
インターロックを解除することで、全部のパレットを上げることができる
水没の危険があるときは管理組合（会社）で、インターロックして上げることができる
と聞きました。
今のところそのような対処をやってくれていないようですが、大雨の時、どの車がどこへ退避するのかという点も含め、管理組合の議題にしていただきたいですね。

[363: 住民さんＡ]

362です。言葉足らずだったので訂正します。
「昇降式駐車場‘の最下段’は大雨のとき大丈夫か？」
「水没の危険があるときは管理組合（会社）で、インターロック‘を解除して’上げることができる」

[364: 入居済み住民さん]

>>362
361です。
説明会に出ていたのにまったく忘れていました。
すみません。
最下段の人は水没が気になるでしょうから、解除して上に
上げてもらえると助かりますね。

管理組合で決まるまでの間も大雨があると思うので、
>>358さんのような事がないよう>>360さんの案はすぐにでも
どうにかならないでしょうか。
最下段の方が管理人さんに尋ねたら、上の車の部屋番を教えて
くれればいいですね。

[365: マンション住民さん]

地下２階を使ってます。
留守中に大雨が降ると非難もできません。
昇降式を上げる案ですが、連絡先が分かっていても地下２階の方がマンションに居ないと１階の方は車を出せなくないですか。
逆に出されてしまうと地下２階の方が水没するかもしれません。
たがらといって鍵を預けるのはどうなんでしょう。
何時でも出し入れができるのでしょうか。

[366: 入居済み住民さん]

もし地下二階の方があげる時は地下の方の都合なんだから上の方に連絡なしに出かけるのはマナー違反になりませんか。もしあがっている場合は管理人さんに言えば下げてもらえると思いますよ。管理人さんも鍵を持っていますからね。昼間の場合ですが・・・・
緊急の場合のみなんですから連絡しあうというかお互い様という感じですかね。
もしかしたら何年後かに駐車場の再抽選にでもなったら上の人も下になるかもしれませんよ。

[367: 入居済みさん]

立体駐車場って、どこもこんな感じなんですか?

[368: 住民さんＡ]

エントランスのゴミの臭いなんとかならないのですかね、、、

仕事から帰ってあの臭い嗅ぐとおちますよ。。。

[369: マンション住民さん]

ごみ置き場の匂いは確かにひどいですね。暑いからしょうがないかなと思っていましたが、考えてみたら、ディスポーザーがあるんだから、生ゴミはほとんど出ないはず。ひょっとしたら、ビールの缶を水ですすがないで捨てるとあんな匂いになるのかなと最近考えるようになりました。皆さん、試しにきちんと缶はすすいでから捨ててみましょう。

[370: マンション住民さん]

2ヶ月位前からなのですが、浴室が下水臭いのが気になっています。

もし構造的な問題であれば、我が家だけの現象ではないと思うのですが、Ｅ棟で、同じ悩みの方がいらっしゃいますか？

[371: ご近所さん]

>>370
何階でしょうか？

[372: 入居済み住民さん]

E棟で階数書いたら個人が特定されちゃうよね

[373: 住民さん]

家も以前　浴室が下水臭くなり　川村工営に確認した事があります。
結局　浴室の排水コウの中の　器具の設置がずれていて　臭いが上がってたよう。　すぐに直りました。　一度確認した方がいいと思います。

[374: マンション住民さん]

No370でコメントした者です。

373さんのコメントで、かなり安心しました。

アフターサービスに関する資料を見直したところ、
サービスの窓口はポートハウジングなのですね。
明日にでも早速相談してみます。ありがとうございました。

[375: マンション住民さん]

ウエスト棟の上の方、最近子供の声がうるさくありませんか?
早朝から奇声をあげています。
最近越してきたの?
うちは子供が騒ぐから窓を閉めて生活しています。
昼寝している間や朝、窓を開けたくてもうるさい叫び声がするので
結局閉めっぱなし。
あれだけうるさいと隣近所はものすごいはず。
部屋番がわかっている人、管理人さんに苦情をお願いしたいです。

[376: 入居済み住民さん]

>>375さんへ
苦情を言われたいのでしたら他人任せではなくご自分でお部屋を確認してして自分でどうぞ。
早朝って何時ごろでしょう？
朝早くからうるさいのも困るでしょうが、昼間は仕方ないのでは。
お子さんの昼寝の時間に合わせて近隣は静かにはできませんよ。
棟や階数を書かれるのは同じマンションでは気分悪いですね

[377: マンション住民さん]

上の方ってだけで部屋はわからないです。
バルコニー側で大声が朝6時ころから。
近所はすごくうるさいと思われます。
最近までどこのお宅も、皆で静かに暮らしていたのに
急に現れたのです。
仕方ないと書かれるということはお宅もうるさくしていて
近所が我慢してくれるのがあたりまえって思っている?
子供が少し走ってる音や大人の足音くらいは気にしません。