リステージ茅ヶ崎ツインマークス

[あきら]

リステージ茅ヶ崎ツインマークス購入予定の方いますか？

所在地：神奈川県茅ヶ崎市今宿字小中島965番1（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス8分 「中島」バス停から 徒歩4分

[306: 入居済み住民さん]

管理組合の順番は前回の総会のときに決まりましたよね。
あれから動きがあるのでしょうか？あるのかないのか、全然分かりませんね。

[307: 入居済み住民さん]

３０６様
そんなに気になるので直接あれば聞いてみてはどうですか？

[308: 入居済み住民さん]

>>303
「パサージュに長時間駐車しないように」と張り紙が出されたにも関わらず、今日の状態はなんなんでしょう・・・・。
通路もパサージュも、駐車場の敷地内も。
大雨で濡れるんで駐車場に入れるのがイヤなんでしょうけど、それは単なる我が儘でしょ。
集合住宅に住む以上はルール守れよ、といいたい。

[309: 入居済み住民さん]

>>308
地下2階の車は、大雨の時に水没してしまうので
外に出すんですよ。
入居時の書類に書いてありました。
そういう車もあるから、謝ったほうがいいです。
大雨以外で、いつもおなじ車がパサ-ジュやあちこちに停めて
あるから、気持ちはわかります。

[310: 契約済みさん]

>>309さん

=======
気象条件によっては浸水する場合があり、下階（地下）に保管してある車両を一時的にピットの外に出すなどの処置が必要になる場合があります
=======
おっしゃているのは、このことですか？
これは管理会社（か組合）が地下に停めてある車のオーナーさんに、浸水の危険がある場合は連絡して外に出してもらうって意味ですよ。
個人の勝手な判断で外に停めて良いという話ではありませんね。
それとも昨晩の多数の放置車は管理会社（組合）さんの指示で出ていたんですか？。だったらそういうのわかるようにすべきですよね。「浸水避難で駐車中」って張り紙するとか。

各個人が浸水の判断していいんなら、小雨でも「あー浸水したら困るぅぅ」って理由つけてパサージュに停めてもいいということになりますね。

[311: 周辺住民さん]

投稿をざっと読ませていただきました。
皆さん色々言っていますが、みんなが自分ルールで行動しているように見えます。
ルールが徹底されていないのが根本原因じゃないのでしょうか・・・。

[312: 入居済み住民さん]

>>309

いい情報をありがとう。
雨の日は遠慮なくパサージュに駐車することにします。

[313: 入居済み住民さん]

312さん何を勘違いされているんですか？？
あなたみたいな勘違いな方がいるから住みにくくなるんですよ。
だいたい309さんだって大雨の日で地下二階の人で水没しそうな日と書いてあるじゃないですか。
文章をよく読んで意味を理解してください。
自分の都合よく解釈しないほうがいいですよ。

3ヶ月もたってくると車と部屋が分かってきてしまうので迷惑駐車の方がどの方かも皆さん分かってきてるんじゃないですか。

[314: 入居済み住民さん]

昨晩は緊急車両用のところに駐車されてましたね。
迷惑駐車の車両はリストがあがっているそうです。
いつも見かけるのはほとんど同じ車です。
お客様駐車場を利用していない場合もあるようです。

マナーがこんなに悪いとは思いませんでした。

[315: 入居済み住民さん]

緊急車両だけじゃありませんよ。洗車場にも泊まってました。
マナーの低さは駐車関係だけじゃないですけどね・・・・・
布団もいまだにベランダに干してる部屋ありますよね。

[316: 入居済み住民さん]

種々の問題があがっていますが、原因は次の３つと思います。

(1) ルールが明確になっていない
(2) ルールが周知徹底されていない
(3) ルールを守る気がない

(1)と(2)は住民全体で何とかしていきたいですね。管理組合に期待。
(3)は論外。

[317: 入居済み住民さん]

問題の原因の〔1〕は明確になっているのではありませんか。
入居の際に全員に管理規約が配られているとおもいます。
それには明確なルールがあるはずです。管理規約があるのを知っていて、
このマンションを購入しているのですから守るべきだと思います。
もし個人で守れないルールがあるのでしたら総会などで問題を提案して変える努力をすればいいのです。
その努力ができないのであれば今あるルールを守っていくしかないのではないでしょうか。

〔2〕の周知徹底もされているのではないでしょうか。
管理規約は読んで当然のものと思っていました。

〔3〕の方達しかいない気がします。知っていてやっている方たちばかりなのかと思っていました。

はやく管理組合が動いてもう少し住みやすくなってもらいたいものです。

[318: 入居済み住民さん]

No.309さん
昨晩は私も駐車場外に駐車させていただいてましたが、浸水の危険性があるため管理人さんの指示により停めることになりました。
念のために報告します・・・

[319: いつか買いたいさん]

荒れてるね。このマンション。
契約しなくて良かった。

[320: 入居済み住民さん]

↑夜釣り、ご苦労さんｗ

[321: 入居済み住民さん]

最悪なものをみてしまいました。
お客用の駐車場付近で犬を散歩させしかも、おしっこまでさせていました。
なぜあんな堂々とできるのか不思議でなりません。その現場を車がいききしていても平然としているのです。共用部でそんなことをさせている方がいるのならば、ペットはリードだけではなく規約通り抱いてあるいてもらいたいものです。

[322: 入居済み住民さん]

>>321
いやですね。
本当にペットの事を思っている人は悪く言われるのが困るから、
おしっこをした後に持参の水を流すようですよ。
ペットボトルに入れた水を持ち歩くのが定着してる地域もあります。
ここら辺じゃ見ませんが、ツインマークスペットクラブでも
作って規則にしていただくとありがたいですね。
Ｗ棟内一階の廊下を、小さな犬を歩かせている人がまだいます。
正直者(規則通りやっている方々)が馬鹿をみるのは
困るので、ここをみてたら改善して下さい。

[325: 入居済み住民さん]

マンション内で犬を飼っている人のほとんどが共用部を歩かせていますよね。このまえ犬のベビーカーを使っていた方を見ましたが、その方くらいですよね・・・・・・・・
他の方ではなかなか抱いている方見たことありません。
みなさん堂々としたものでです。

[326: 入居済み住民さん]

夏休みのせいか、上からも下からも物凄い足音に嫌になります。
一ヶ月以上も我慢していかなければいけないかと思うと頭痛いです

[327: 入居済み住民さん]

ただ今夏休み期間ですね。
子供たちの元気は脱帽します。
私が子供だったころを思い出します。
次第に大人になり、子供を持つようになるんですね。
共同住宅に住んでいる以上、周りに気を使わなければならないですね。
私はあまり神経質にならずに
「元気のいい子供だなぁ」って思いながら日々暮らしています。
p.s あまりにうるさければ注意しますけど・・・

[328: 入居済み住民さん]

窓を開けているので、お子さんの声もよく聞こえてきます。
賑やかで楽しそうです。
上下に響く音は、以前住んでいた団地や社宅と比べて、かなり聞こえなくなりました。
戸建であっても、声や音は聞こえるんですよね。
まぁ、上下に響く音はないでしょうが・・・(あっても身内ですし)
この辺は暴走族の音がすごいですね。
警察は取り締まってくれてるのでしょうか??

[329: 入居済み住民さん]

↑一戸建ての間違いです

[330: 入居済み住民さん]

>>328
上階の住人が気をつけて生活しているのでしょうね。
うらやましい・・・
子供がうるさい音を出すのは仕方ない、とわかってはいても
子供の走る足音・夜中まで続く大人のどすどすした足音、
もううんざりです。
話しをしにいくか検討中です。

[331: 入居済み住民さん]

上の住民だけですかいいですね。
うちは上からも下からもすごい足音がします。
特に深夜の子供の走る音は下からの方が響きます。
昼は上から夜は下から最悪です

[332: 入居済み住民さん]

足音を大変気にする方もいるので注意は必要です。
あまりマンション購入検討されるこの掲示板で完売後も継続して
書き込むのも、どうかなとは思います。
いつも下の階、上の階会う度ですが、
「うるさくで迷惑かけてます」とコミュニケーションをしております。
なのか両者とも嫌味のひとつもでませんね。
掲示板で「うんざり」、「最悪」と書き込むのも方法のひとつかもしれませんが、直接話してみるのもどうですか？

[333: 入居済み住民さん]

コミュニケーションして上下階から『子供がいるからすみません』と言われれば我慢できるんですか？

[334: 入居済み住民さん]

>331さん

先ず、管理人さんか組合の第三者に音のレベルを調べてもらってはいかがですか？
明らかに常識外れな騒音であれば、協力が得られると思います。
逆に大した音でない場合は・・・。

[335: 入居済み住民さん]

以前上階の足音に悩まされていたので、お気持ちは分かります。
振り返ってみると、挨拶はするものの、それ以上の会話はありませんでした。そこに一言あったらまた違ってたと思います。
「うちは我慢してるのに、何も知らないで・・キィーッ」って感じですか(笑)
日頃からコミュニケーションを図っていると、そんな一言があったり、それとなく伝えたりできるかもしれないですね。

[336: 入居済み住民さん]

「うちは我慢してるのに、何も知らないで・・キィーッ」って感じですか(笑)
って・・・・・・・・
お気持ち分かりますと書いてますが、これでは嫌味に聞こえますね

[337: 入居済み住民さん]

そんな気持ちは全くなかったんですが・・
正確には、感じですか(笑)→感じでした(笑)　ですね。
私の場合、我慢しながらそう思ってたってだけです。
一言あったら、気にはしてくれてるんだなと思いませんか?
気持ち的に少しは変わると思っただけですよ。

[338: 入居済み住民さん]

>>332
子供がうるさいまんま放置して挨拶だけはしているのですか?
それとも叱ってはいるけど、なかなか静かにしてくれないので
挨拶しているのですか?
なんだかきつい言い方の質問になって申し訳けないのですが、
知りたいもので。
子供がいないのでマンション内に知り合いができず、
上の方の顔も見たことがありません。
もし叱りつけても静かにしない子供だったら、うちが話しにいっても
気の毒な気がして行けないでいます。

[339: 入居済み住民さん]

うちはうるさくても我慢して挨拶だけです。
うるさくしている家は言うだけ無理かなと言う感じなので・・
子供が小さいから仕方ないと思われているようなのでもうあきらめました。

[340: 入居済み住民さん]

332です。
室内は走らない、はしゃがない等は、普段から注意しています。
ここに来る以前は、上下階はもそうでしたが
隣のテレビの音が聞こえる位のアパートにすんでいましたので。
某マンションである世帯で下の階に注意された世帯があったらしく、
それ以後静かに生活されていることも耳にしました。
今の時代、親が子供に注意できないということもありますね。
参考になりましたでしょうか。

[341: 匿名さん。]

こちらのマンションは二重床、二重天井ではないのですか？？？
だからうるさいのでは？
こちらの物件をよく知らないもので、違ってたらすみません。

[342: 入居済み住民さん]

公園前の駐車場水没したんですか？

[343: 入居済み住民さん]

公園の前の駐車場水没したんですか？

[344: 入居済み住民さん]

>341さん
「振動などを吸収するクッションゴム支持脚の二重床を採用。メンテナンスやリフォーム時の配管・配線変更も容易です」
だそうです。

[345: 入居済み住民さん]

E棟の自転車置き場側の階段付近にチャイルドシートが置いてありますね。
すごく汚れているのでもしかして捨てられたのでしょうか？？
ゴミ置き場もそうですが不法投棄多いですよね。防犯カメラで捨てた方の特定はできないのでしょうか？
でもE棟でチャイルドシートだと使われている家って限られてきちゃいますよね。

[346: マンション住民さん]

パサージュの芝生の上を中型犬がノーリードで遊んでいました。
ウンチをして、飼い主の方がすぐ回収してました。

子供不可で犬限定の物件なら問題ないのでしょうね。
小さな子供を敷地内で遊ばせるのは怖いと思いました。

[347: 入居済み住民さん]

>346さん
マナーを守れない人がいますね。
うんちを持って帰ったとしてもその犬がその場所で糞をする癖がついたら嫌ですね。
管理会社にはペットは登録されていると思うので管理人さんに気がついた方はどんどん通報するほうがいいですね。

[348: 入居済み住民さん]

お客用の駐車場の使用時間知らない人っているんでしょうか？
一日4時間ですよね。管理人室の台帳に4時間以上書いて使っている人がいます。
4時間は短いと思いますが、決まりごとを堂々と破るのもどうかと思います

[349: 入居済み住民さん]

どうかと思うのは結構なんですが・・・ここで発言しても無駄ですよ。
管理会社等に直接言いましょう！
私の旦那なんて先日、乗り降りする場所に
駐車している車のオーナーさんに、
「ここお宅の駐車場？」ですって(汗
それ以来、そのオーナーさんは駐車しなくしなくなりましたよ。
どの車種かはプライバシー上内緒にします。

[350: 入居済み住民さん]

>349さん
どうかと思うのは結構なんですが・・・ここで発言しても無駄ですよ。
って無駄ならこのような掲示板はいらないですよね。
見ている人がいるなら書いても無駄じゃない気がします。

[351: 入居済み住民さん]

>>350さんに賛成。
なんでも書いてみて、ここをみてる人だけでも考えて行動すれば
色々良くなっていくと思います。
車をシャッターのそばやパサージュに出しておく人、
貼り紙をだされたのに同じ車です。
ナンバーや部屋番号まで貼り出されないと、改善されないのかしら。

[352: 入居済み住民さん]

ナンバーや部屋番号を張り出すより、管理会社はどの家が常習なのかナンバーで把握しているのだから個別にすればいいのにと思います。言われないと分からない人が多いですからね。
管理会社に登録されていない車が長時間、夜間止めてあるのなら迷惑駐車でレッカーでもしてもらうしかないですね。

[353: 入居済み住民さん]

大型ごみもどんどん増えていますね。
ごみ置き場内でも、申し込んで500円のシールを
貼っていないのは不法投棄と一緒ですよ。
犬を放していたり、抱いていなかったり、車、ごみ、
マナーの悪さにあきれてしまいます。

[354: 入居済みさん]

来客用の駐車場　3台ではやっぱり足りないですよね。
近くに時間貸しの駐車場を誘致するなんてこと、できないのでしょうか。
または例えば「なんどき牧場」に交渉して、比較的すいている時間に限って、有料で駐車させてもらうとか？　どなかた交渉された方、いらっしゃいませんか？

[355: 入居済みさん]

なんどき牧場としては食べに来てもらったほうが嬉しいのではないでしょうか。
なので常連にでもなれば意外と・・・
誘致するにも採算が取れないと厳しいでしょうし・・・
私、近くに駐車場借りてます。
御知り合いになる機会があれば、使っていないとき貸しても構わないのですが・・・
近くにスーパーができると嬉しいです。
駐車場とは関係ないですね(>_<)