リステージ茅ヶ崎ツインマークス

[あきら]

リステージ茅ヶ崎ツインマークス購入予定の方いますか？

所在地：神奈川県茅ヶ崎市今宿字小中島965番1（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス8分 「中島」バス停から 徒歩4分

[164: 匿名さん]

ポーチの無い部屋の方何も置いて欲しくないと思われるでしょうね

[165: 匿名さん]

確かにそうかもしれませんね。うちはポーチあるので
できればベビーカーとか置いておけると助かるのですが。
前回の内覧会の時はまだ門扉が付いてなかったので、再内覧の時は付いてるかしら？
自転車をポーチに置くことは禁止と明記してありますね。
確かに自転車をエレベーターに持ち込まれると、他の人に迷惑ですよね。

[166: 入居予定さん]

せっかくポーチ付きを購入したのに、自転車も置けないなんてガッカリしました。
使い方が悪いのは問題でしょうけど、まったく使えないのもどうかと思いませんか??
今は駐輪場に空きがあるようですけど、将来無くなるかもしれませんよね。
自転車が必要になった時、駐輪場が空いて無かったら部屋に持ち込むようですか?
ポーチを使えれば、その分駐輪場も空きができると思うんですけどね。
エレベーターにでは、邪魔にならないよう注意すればいいと思います。
広いし!

[167: 入居予定さん]

駐車場の所有権（駐車場所）はずっと変わらないと思っていました。
というよりも変わらないほうが面倒がなくて良いのでは？
例えば、「家はハイルーフ対応だけど、ロールーフに買い換えます。」
という人や、「車いらなくなりました。」という人も出てくるだろうし、
個々に権利を交換したり、賃貸契約を結んだりすれば良いと思います。
一斉に抽選のやりなおしをしたら、不満も多く出るだろうし、何より収拾が
つかなくなりそう。ちなみにポートハウジングに聞いてみたら、近隣の
駐車場は少ないみたいですね。裏の畑が駐車場になるかも知れないとは
言ってましたが、まだまだ未定のようです。

[168: 匿名さん]

小さいお子さんも多いようなので、一家に2台分では将来駐輪場が足りなくなる事は
考えられますよね。今後、管理組合での話し合いで自転車を置いてもいいようになると
助かります。
駐車場が変わっちゃうのは面倒ですね。車を入れ替えるのもかなり時間かかっちゃいそうですし。

[169: 匿名さん]

防災面で都合がつくなら、利便性を優先した生活を送りたいです。
でも、「犬のおしっこその辺で」は困りますね。子供が小さいうちは家の周りで遊ばせたいし。

[170: 入居予定さん]

説明会で駐輪場の空きが３台くらいあると聞きました。
マンション周辺は渋滞が多いので自転車をを検討してます。
現在空きは何台でしょうか?

[171: 匿名さん]

明日は最内覧会です。指摘したところきちんと直ってるか不安です

[172: 匿名さん]

再内覧会でしか

[173: 匿名さん]

再内覧会でした

[174: ４月から住人]

住んだら維持管理は住人がするんだし、管理組合での話し合いも持たれるんだから
今ここで色々とほど心配しなくていいのでは？
私が育った実家マンションは住民で話し合って来客用駐車場が出来たり、ペット共生が
可能となったりしましたよ。
みんなで意見・提案出し合って住みよいマンションにしましょう！

[175: 匿名さん]

再覧最悪・・手直雑。これで、いいの？

[176: 匿名さん]

管理は、あとでも、できます　工事の方が気になります　見るひとが、見れば　手抜きの　多さがめだちます　価値がさがりますね。納得してる人は、素人なんですよね。私からしてみれば・・・うかれすぎですね　損しても　キャンセルしたいです　近所じゃ　欠陥マンションってやじられちゃうし不安ですとなりの、マンションに　知り合いが居るのですけど、ふふふって笑われました・・・・・

[177: 匿名さん]

>>176
素人ですので納得してます。
そういうあなたは・・・・・
競合企業さんぽいですね。

うかれすぎですね。とか、そんなことあなたに言われたくないです。

[178: ４月から住人]

176
あなた前にも出てきましたよね、打ち込みの仕方に特徴がありますね
声に出して読むと「いっこく堂」の声が遅れるネタみたいですｗ
177さん
同感です。
でもこういう近隣物件の業者的なヤツはスルーしちゃいましょ
うちは多少の直しでＯＫです。
「うかれすぎ」・・そりゃうかれちゃいますよね〜
引越し楽しみです！

[179: 入居予定さん]

176さんを一方的になじるわけにもいかないかも。
確かに直しが甘い部分を感じました。
ここからは個人の判断とは思いますが、現場で作業している方たちは
一生懸命やっている様子がうかがえました。
納得いかない部分はしっかり指摘し、最後まで直してもらいましょう。
高い買い物なんだし、向こうもプロです。
鍵の引渡し終わったら、後は知りませんよなんて通らないんだから、
徹底的に直してもらえば良いんです。
それが嫌でキャンセルしたいのなら、キャンセルして、
別の物件を当たりましょう。
うちはここに住みます！

[180: 匿名さん]

ほんとだ「いっこく堂」っぽくなる(笑)
相変わらず嫌がらせする人いるんですね、やれやれ。
177さん、178さん引越し楽しみですね〜

[181: 柳島っ子]

明日はいよいよ抽選です！！　っと、その前に湘南マラソンだ。出ないけど。

マラソン見て、抽選当てて、うまいビール飲みたいです。

[182: ４月から住人]

179さん
確かに仰るとおりですね
うちは比較的直しが少なかっただけで、他では直しが多くて大変な
人もいらっしゃるのでしょうね。
178さん
こちらこそよろしくです
地元の方の様ですが、マラソンの影響出てますか？渋滞とか。

今日みたいな天気の良い日が、毎回楽しみになるマンションですよね
定点カメラみたいなの付ければいいのに。

[183: 匿名さん]

昨日再々覧会いってきました　確実にきれいになってきていますよ　あともうすこしですね　納得いくまで、話をすれば、きちんと対応してくれます　あー毎日部屋見たい〜

[184: 入居予定さん]

つくづく、打ち込みの仕方って特徴がでるものなのですね。
他の物件でも必ずその手の書き込みがあるようですね。

不安や期待などいろいろありますが、入居開始まであとわずかになりました。
入居予定の皆様、後ほどお会いできると思いますが、よろしくお願いします♪

[185: 匿名さん]

最近見に行って、いろいろ考えております。
建物については実際に見てみて、かなり突貫工事だなと思いました。共用部分はまだ作っている真っ最中だったし、内装なども仕上げの荒さが目につきました。入居予定の方々の内覧もひっきりなしにやってて、なんとか今月に入居させなくてはという雰囲気が伝わってきました。
実家が新築マンションでしたので、両親が購入後の内覧会に行ったことを記憶していたのですが、普通はすべて出来上がった状態で確認して、手直しの期間もゆとりがあった事を記憶してました。
その辺は見学した後の営業の方のお話でなんとなくわかったのですが、決算のことがあってとにかく早く売りたいとの話でした。想像もしていなかったかなり魅力的な価格を提示していただき、かなりの時間説得されたのですが、あんまり施工会社がよくわからなかったり、住んでしまえばなんとかなるのかなと思いつつも、入居者の方々とうまくやっていけるのかも考えてます。
でもやっぱりあれだけの価格にしてくれるのは心惹かれてますので、妥協も必要かなと思ってます。

[186: 匿名さん]

近隣の新築マンションの物件の価格が４００万近く下がっていました。
ここはどう？

[187: 匿名さん]

このマンション、何期かに分けて売っていたとは言っても実際は時期以降販売になっている部屋でも
希望すれば売ってもらえました。だから人気のある最上階は早い段階で埋まってますよね。
ということは最終期の段階で残っている部屋というのは、なかなか人気の無かった
間取り、階数、価格だったと言えるのでは？
例えば、マンションでは意外と人気の無い一階住戸だったり(一般論です、私個人は一階のお庭かなり魅力です)
ルーフバルコニー付きでちょっと割高だったり・・・
など何かしらあるのではないでしょうか？
３月中に売れないと、現地でモデルルームをオープンさせたりなどのコストを考えると
ある程度の割引は当たり前だと思うし、残ってる部屋に妥協できて値段も魅力的だったら
安くなっててラッキー！くらいに考えていいんじゃないですか？
ちなみにうちは定価で買いましたけど、気に入った部屋を選べたと満足してます。

確かに現地は混乱してますが、多分一番忙しい３月中の引渡しなので多少は仕方無いのかな？
と思います。この時期の引渡しのマンションでは同じようにギリギリまで作業してるのも
少なくないようですよ。とりあえず、子供の学校の事もあるので３月中に引渡ししてくれるのは
助かります。などなど、

[188: 匿名さん]

うーん、ここってルーフバルコニー付いてる部屋って1戸しかないし、価格表見てもあんまり人気のあるなしって関係ないような・・・
入居前にこれだけ値引くのは、うれしいやら怪しいやら・・・

[189: 匿名]

完成後に残らないよう、この時期どこでも値引きはある事です。
完成後のマンションで残ってる部屋を交渉すると、驚くような安い金額で
オマケも色々つけてくれますよ。
3月の内覧会なんてどこもあんなものです。
ここは建物以外(センターマークや車路)の面積がかなり広いので、先月の時点でできあがって
ないのは普通だと思います。
でもあの工事中丸出し状態を見たら、誰でもびっくりしますよね。

[190: 入居予定さん]

ちょっと前の書き込みですけど、定点カメラの件実は我が家は考えてます。
今もブログをやっているのですが、そのブログの目玉でバルコニーからのライブ中継を
考えております。みなさんも入居したあとは私のブログを見つけてみてください。
景色で部屋がわかっちゃうかしら。。。ちなみに引越しは５月に入ってからです。

[191: 匿名さん]

結局ビッグバンは販売はリストに丸投げ、ゼネコンも下請けの川村工営に丸投げ
リストはさっさと売り逃げしたいんだろうけど、決算までに売れなかったら買い取るのかな？

[192: 匿名さん]

190さん定点カメラとのことですが、ブログに載せるのは景色だけですよね？
じゃぶじゃぶ池の子供の水着なんて止めてくださいね。

[193: 匿名さん]

購入者がたくさん集まってるところに値引きの話を出してくるのって正直いい気分しないけど
187さんがおっしゃるとおり、この時期にきてまだ売れ残ってる145戸分の10数戸が
値引きされるのは当たり前かな。
現に今まで買い手が付かなかったのが人気の無い証拠だと思うし。
服でも何でも旬を過ぎればセールがあるのは当たり前。
でも、服とかは自分の買ったものと全く同じものがセールになっててショックな事があるけど
マンションは“全く同じ部屋”がセールになることは絶対無いですよね、
何かしら間取りや階数やら違う訳だし。

[194: 匿名さん]

水着姿映されて困るくらいの子供はじゃぶじゃぶ池であそばないんじゃ(汗)
池で遊ぶのはせいぜい小学校入学前くらいの子供たちだと思ってましたが。
第一、190さんのとこからじゃぶじゃぶ池が見えるかも分からないし。

[195: 匿名さん]

マンション敷地内をライブカメラで映すのは困ります。
プライバシーや保安の意味でも。常識ですよね。
もし設置するならどういう状態なのか、責任を持って管理組合に報告してくださるでしょう。

[196: 匿名さん]

どう考えたってマンション敷地内の映像が目玉になるわけない
きっと眺望のいい部屋で、海か山なんかの景色うつすんじゃないの？

[197: 匿名]

190さんは「バルコニーからの」と書いているんだから、ウエスト棟からの富士山や山、
伊豆方面に見える海のことだと思いますよ。
ウエストからの絶景は、たしかにすごいものです。

[198: 匿名さん]

私もそう思いました。ブログも探してみようと思ったし。

[199: 匿名さん]

景色は楽しみですが〜〜25日の再内覧会がまずは心配です　直しのチョック100越えているので。。。

[200: 匿名さん]

１９０です。なんか思わぬ展開になってしまいすみません。
カメラの件は富士山の様子を写そうかと思っていました。
でも考えたら冬から今ぐらいの季節までしか見えないですよね・・・

よくテレビで江ノ島とか（首都高速とか）の定点カメラありますよね、
あんなかんじのをツインマークスの屋上につけてテレビ局に貸し出したら
管理費の収入にならないですかねぇ。と考えてみました。

[201: 匿名さん]

ちょっと違いますが、携帯のアンテナを設置して管理費の収入にしてるマンションがあるそうですよ。
ツインマークスにはじゃぶじゃぶ池やインナーパサージュなどがあって今から楽しみですが、
マンション業界の専門家から言わせると池や噴水、プールなどの“水物”には要注意だそうです。
実際に池や噴水があるマンションの９割以上が一年後には水がストップしているという傾向に
あるようです。何でも、清掃や点検などの維持費にかなりお金がかかってしまい、
管理費などの節約のために管理組合での話し合いで住民が廃止しちゃうようなんです。
ツインマークスがそうなってしまわない為にも、何かいい案があるといいですね。

[202: 匿名]

ここの水物はたしか循環だったような。
どれ位のお金がかかるのか知りたいですね。
200さん、グッドアイデア!!

[203: 匿名さん]

入居説明会や内覧会の際に小さいお子さんのいる方がたくさんいるように思えました。
小さいお子さんのいる家庭ではジャブジャブ池は楽しみの一つだと思います。全面廃止よりは夏場だけ水を入れるとか臨機応変な対応が管理組合で話し合われるといいですね

[204: 匿名さん]

再内覧行ってきました。
指摘箇所は綺麗に直っていました。が、新たに発見した場所もありました。
ベランダの排水溝。お隣とつながっている所のウレタン塗りもらしがありました。

[205: 匿名さん]

いいね景色はもちろん１号線交通情報などでもつかえますよあと波情報台風の時の川のじょうたいなどがわかるしね管理費等にもつかえるし　隣の畑も買えるかも

[206: 匿名さん]

産業道路に信号つきの歩道は造れないのだろうか結構はなれっているところにはあるのだが
子供は車を避けながらでもわたってしまいます

[207: 入居予定さん]

一昨日、再々内覧行ってきました。手直ししっかりされていれ、文句なしでした。
エアガーデンも登ってきましたが、すごい景色！
ホームページの画像よりはるかにすごい絶景で、海がきれいに見えました。
テンションめちゃくちゃ上がりましたね。
明日の鍵引き渡し楽しみです。

[208: 匿名さん]

＞２０７さん
エアガーデンの景色自分はまだ見てない！そこまで気が回りませんでした。う〜んくやしい
明日、必ず見ます。引渡し楽しみですね。今夜テンション上がって寝れないかも！

[209: 匿名さん]

鍵の引渡し終わりましたね。
みなさんは引越しの準備は順調ですか？
我が家ももうすぐ引越しなので家中ダンボールの山です。

[210: 匿名さん]

我が家はあと１週間くらいで引越しなのですが、準備は全然です(汗)
引渡しの時にもらったファイルに駐輪場の説明を読んだら、
子供用自転車は使用不可って書いてあったんですけど、どこに置けば
いいのかしら？

[211: 匿名さん]

先日リストの営業さんと話をしてたら、残戸は４軒だと言われました。
さすがに、完成前に完売とは行かなかったようですが、
９５％以上の販売率だと、購入者としては何となく安心感がありますね。
我が家ももうすぐ引越しです。皆さんよろしくお願い致します。

[212: 匿名さん]

茅ヶ崎でこの規模ではかなり優秀だと思いますよ！
早く全部売れるといいですね。
いよいよ引越しの日が近づいてきました。
すでに引越しされた方、住み心地はいかがですか

[213: 入居済み住民さん]

まだ住居など手直しがあって工事の音がしますが住み心地いいですヨ。
駐車場が狭いのが慣れるまで大変ですが。

[214: 匿名]

今日はお天気も良く引越し日和ですね。
まだ我が家は引越ししてませんが。2回ほど少し荷物などを運びに行ってきました。
たしかに機械式は狭いですね。
まだすべて入居がすんでいないので後ろに人が待っているということは
なかってですが。待たせていたらあせってしまいますよね。
でもすぐに慣れると思いますが・・・がんばらなくてわ。

[215: 入居済み住民さん]

今日は駐車場すごく混み合ってましたね。マンション内の路駐が多くて出入りがしずらかったです。
住み始めて分かったんですが暴走族の音がすごく聞こえる場所だったんでね。みなさんは気になりますか？私が気にしすぎなんでしょうか？

[216: 匿名]

>>215
E棟ですか?
うるさいのは産業道路か国道一号のどちらでしょう?

[217: 入居済み住民さん]

週末は産業道路を通っていました。夜中通っていたのは確認していませんが・・・

[218: 匿名さん]

週末の午後、とってもバイクの音がうるさくっててっきり暴走族の音かと思ったのですが、
買い物に出かけた時に、近くのバイク店にハーレーとかに乗ったおじさん達が集合
してたので、これだったのかな？と思いました。
近くにバイクのお店が色々あるし、休日にバイク趣味の人達が集まっちゃうのかも。
それにしてもすごい音でしたね！！

[219: 匿名さん]

風がすごくないですか？部屋の換気の穴からの風の音で朝　目がさめるほど。。
高いビルだから仕方ないですが、、、。

[220: 検討者です]

各階に簡易的なゴミ置き場があると聞きましたが匂いとか大丈夫ですか？
ちゃんと密閉されてるんですか？

[221: 入居済み住民さん]

220さん　各階の階段のそばに金属製の大きなゴミ箱が置いてあります。
私たちは蓋を開けて、一日一袋ずつゴミを捨ててます。
匂いは問題ないと思います。ディスポーザーがあるから、生ゴミはほとんど
出ませんから。

[222: 検討者です]

221さん
ありがとうございます。

[223: 入居済み住民さん]

お子さんが走り回る音、大人が歩く音(かかとで?)、椅子を引きずる音、
こんなにうるさいとは思わなかったです。
どこもこんななのかしら。

[224: 検討者さん]

コンクリートスラブは厚くないと駄目ですね。
大人が歩く音は、住んでる人のせいでは無く、施工業者の責任ですよね。
手抜き工事も心配です。

[225: 入居済み住民さん]

223さん
うちは、上からも隣からも殆ど音が聞こえませんよ。さすがに周りが静かになる夜になると、多少聞こえますが・・・。

[226: 入居済み住民さん]

うちもそうですスラブ厚よりも、二重床に問題があるようです施工会社と話し合いがひつようですね
共有部分もひどいですよ自分は納得してません皆さんで一度話し合いができればいいかなとおもいます

[227: マンコミュファンさん]

>>226

息が続きませんよ〜
せめて句読点はしっかり打ちましょう。

[228: 入居済み住民さん]

棟によるのでしょうか。全く気になりません。
防音室で無い限り、足音など生活音がするのは仕方がないのではないでしょうか。
換気口があるので築の古い他の物件よりは外の音が入り易いと思います。

[229: 入居済み住民さん]

今の時間，静かにしていると，上階の足音やイスのガタガタ，ドアの開け閉め？音が聞こえます。
「静かにしてると少し聞こえる」というレベルなので，騒音というには程遠いと思います。
ですから気にしてません。（も〜少し気遣いいただければなぁ，とは思ってます）。
音の問題は個人で温度差がありますから難しいですよね。

[230: 入居済み住民さん]

さすがにその時刻は遅いですね。音は大小に関わらず、気になるとストレスになります。
管理規約に明記されていることもあるので、遵守していきたいです。

管理組合、自治会が発足したので、問題や改善の余地があることは前向きに話し合い、より良い生活を送りたいものです。

[231: 223]

上に住んでいる人によるんでしょうね。
夫婦二人だけのお宅と子供がいるお宅では、音の出し方が随分違うと思います。
昼間も帰宅とともに親子でバタバタしてるのが聞こえます。
窓を開けていて外の音が聞こえるのに上の音が聞こえるので、気持ちのせいでは無いです。
前に住んでいたアパートで上階の子供の走る音になやまされていたので、
引越したら開放されると思っていたのに、またかという気持ちでがっかり。
うちはすごく気を使っているのに。
226さん、共用部分の不満はどこなのか知りたいです。

[232: 入居済み住民さん]

子供がいるお宅だけがうるさいように言われていますが、ご夫婦だけのお宅でも結構音は出されていますよ。

[233: 入居済み住民さん]

自分は気をつけて生活しているのに、上も気をつかってほしいという事です。
注意しない親が悪いのであって、子供が悪いとは思っていません。
集合住宅に住んでいるのだから、みんなが気をつけて生活するべきです。

[234: 入居予定さん]

友人が住んでいるマンションなんですが、ここよさそう…

「コリンティア茅ヶ崎」だそうです。

http://www.geocities.jp/chigasaki_life/

[235: 入居済み住民さん]

うちの上は夫婦二人だけのようですがものすごくうるさいです。
若いのでこれからお子さんが産まれるようになったらもっとうるさくなるんでしょうね。
大人が出してる音は響いてないと思ってるんですかね

[236: 入居済み住民さん]

家はまだ子供がいないので大人だけにあたります。
気をつけて暮らしているつもりですが、ひょっとして？
隣近所の方とは引越しの挨拶以来、話す機会が無いので「うるさい」と思われていたりして。
今度会えたら聞いてみます。

[237: 入居済み住民さん]

うちも夫婦二人で、まだ子供がいないんですが・・・。
もしかして？？って思い、気になっています。
皆が気をつけて暮らせば、このような苦情は無くなるのでしょうが、難しいのでしょうか。

[238: 入居済み住民さん]

うちも夫婦二人で住んでいますが、気にしながら生活してます。
それでも音が響く事があるのかもしれません。
気を使う人もいれば、そうでない人もいる。
アパートやマンションによくある問題ですよね。
集合住宅だから気をつけないと。
でも、集合住宅だからある程度は仕方がないとも思います。
あまり神経質になると、生活しにくくなりませんか。

ひどいなら伝えてあげてはどうですか？
こういう話を聞いたとしても、なかなか本人気づかないと思いますよ。
直接言いにくいのなら管理人さんを通したらどうでしょうか。

[239: 入居済み住民さん]

「お子さんが産まれたらもっとうるさくなる・・」って、
もっと温かい心をもって下さい。
迷惑をかけているのはウチですか？？

[240: 入居済み住民さん]

騒音が問題になっていますが、ペットを飼っている方のマナーもすごくないですか？
ペットは共用部抱きかかえて移動するが基本ですよね。
まだリードをつけて歩かせてるならましですが、リードもつけずにマンションの共用部を歩かせてる方見ました。集合住宅なんですからペット好きな方もいるし、嫌いな方もいるんだからもう少し気をつけませんか。

[241: 入居済み住民さん]

そんな方は見たことないです。小さい子供が多いからせめてリードは必要ですね。
これだけ世帯が多いといろんな方がいるのですね。
できれば、その都度注意してあげるのがいいのですが。
今、ジャブジャブ池でマンションの子供達が遊んでいます。
敷地内にこういうのがあるのはいいですね。微笑ましい。

[242: 入居済み住民さん]

うちでも犬を飼っています。
共用部はリードを付けて歩かせてますが、抱きかかえて外まで連れ出すのは重くて大変です。
迷惑をかけないよう注意しますので、リードを付けるという事で勘弁してもらいたいです。

私も、ノーリードで出入りさせてる方を何度か見ました。
おとなしいワンちゃんのようでしたが、恐いと思われる方もいるでしょうし、それはマナー違反だと思います。

[243: 入居済み住民さん]

せめて玄関前通路、エレベーター内は抱きかかえて欲しいです。
規則ですし、やはり苦手な方には苦痛です。
子供用バギーの犬用を使っている方がいました。そういうやり方もあります。

[244: 入居済み住民さん]

「ポーチに物を置いてはいけない」とか「ポーチに物を置いている」という書き込みがありましたけど、物を置いているのは角部屋に限った事ではないです。
規約や、よく思わない人がいる事も分かっているとは思いますけど・・。

[245: 入居済み住民さん]

建物の外観や美観を考える方もいますけど、利便性を考える方が多ければ規約は変えられますよね?ポーチの有無にかかわらず、物を置いていい場所を部分的に決めるんです。
掃除の入る日はかたずけるなど・・・条件を定めて。
そうすれば、乳母車等の置き場に困っている方も悪者にならずに済むし、平等になる気がしたのですが?

[246: 入居済み住民さん]

騒音について皆さん色々な意見があるようですね。上の音が・・・という方が多いですが、上の音だけとは限らないんですよ！下の音だって聞こえるし・・・音ってどこから響いてくるのか分からないので、上から聞こえたとしても実は下だったり、横からだったりするんです。ある程度の時間なら仕方がない。と思っています。きっと皆さん、気にしながら生活しているんでしょうし・・・

犬を飼ってる方にも意見がありましたが、このマンションはペットOKのマンションですから、苦手な方も、それは承知の上で購入されてると思います。小型犬で買ったはずが中型くらいまで大きくなってしまった・・・ということもありますし。重くて抱っこは無理。という事もありますよね。
飼い主がしっかりリードをつけて管理していれば、共用部分に関してはいいのでは？と思います。うちには犬がいないし、どちらかと言えば苦手なのですが・・・

皆さんで住みよいマンションにしていきたいですね！！

[247: 入居済み住民さん]

重くて抱っこは無理。
飼い主がしっかりリードをつけて管理していれば、共用部分に関してはいいのでは
という意見に少し無理がないですか？
共用部分だから規約を守らなくてはいけないのではないでしょうか？

[248: 入居済み住民さん]

購入する前に、ペットについての規約を承諾した上で契約しました。
個々の飼い主の都合で管理を変更するのはどうでしょうか。
管理組合、自治会に管理規約の変更を求め、承認をとるべきではないでしょうか。
専用部分以外は共有だからこそ規約を遵守してください。
「ペットが重く抱っこが出来ない」は理由にならないと思います。

[249: 入居済み住民さん]

共用部分に関してはいいのでは？
のような考え方の人がいるからいろいろ問題が起きるのだと思います。
来客用の駐車場の使い方も徹底されていませんよね。
車の中に部屋番号と時間の紙を置かれてない方や、予約を無視して横取りして置く方。もう少し管理規約や集合住宅のマナーを考えませんか？

[250: 入居済み住民さん]

規約どおりの意見は「規則だから従いましょう」「決まりですから守りましょう」と言えるので正論になると思います。

「〜のような考えの人がいるから・・」は「あなたのような考えの人達が問題を・・」と受け取れます。

マナーやルールについて考えいるからこそ参加しているのですし、
意見が違うにしても尊重すべきだと思います。

問題を起こしている人達は参加しているのでしょうか?
呼びかけても見てないかもしれません。
対策を考えた方がいいのではないでしょうか?

[251: 入居済み住民さん]

「〜のような考えの人がいるから・・」は「あなたのような考えの人達が問題を・・」だと思いますよ。
ルールに沿ってない意見には尊重できないのでは

[252: 入居済み住民さん]

早くも室内壁紙が剥がれてきました。
どうしたらいいのか教えて下さい。

[253: 入居済み住民さん]

DIYとかには同じようなの売ってないかな？
どのくらいの傷かによりますがきっと買ったらすごくあまりますよね。

[254: 入居済み住民さん]

駐車場の利用は一体どうなっているのですか？
車寄せはもちろん、入り口の通路も駐車されてます。
住人がお客様駐車場を取れなかった場合もあると思いますが、業者の車（郵便、配送以外の）も停めっぱなしです。

ペットや共用部分の物置について等住んでみてから気づいたこともあります。

今後どうするか検討したいです。
話し合いの場を設けるべきですね。

[255: 入居済み住民さん]

ここの住民の方は話し合いの場を設けても出て来られるのか疑問です。この間の総会ですがかなりの方が、出席されず委任状も出さずに欠席されてるかもいて驚いています。

[256: 入居済み住民さん]

２５２さん＞湿気等による、壁紙の剥がれは、６ヶ月点検で、直して、もらえるはずです。

[257: 入居済み住民さん]

廊下に物を置いていたり、犬が大きくて抱っこできないなど、
なんと自己中なのでしょう。
規約を読めば簡単にわかる事。
今時ペット不可のマンションは無いので、規則を聞いてこれなら
安心と思い購入しました。
共用部分ではベビーカーやかごに犬を入れてる方が
いらっしゃるのでマネをしてみては?

ポーチのあるお宅はベビーカーなど、ある程度の物を置くのは
いいのでは?と私も思います。
でも廊下の掃除が行き渡らないので、掃除の日に中へ入れられる
程度の物にしていただきたいです。
ポーチのないお宅はコープの箱、ベビーカーなど
中に入れるべきです。
入れてるお宅は全部玄関に入れています。
ポーチで子供を遊ばせるのも、上下数階まで響き渡ってうるさいです。

いま規則通りにしているお宅が「うちもやっちゃおう」とやりだしたら
収拾がつかないひどいマンションになってしまいます。

[258: 入居済み住民さん]

こんなとこで愚痴ってないで、総会で堂々と目を合わせて言えば？！

ま、総会にすら出席しない人に文句言う筋合いも無いけどね

[259: 入居済み住民さん]

258さんだってここで発言するってことは他と変わらないでしょ

[260: 入居済み住民さん]

258さんはここの住民なんですか？
きつい発言をされる方がいるんですね。
258さんが近所だったら怖いです

[261: 入居済み住民さん]

ずいぶん前の話ですが。
入り口のシャッター壊れましたよね。
原因をご存知のかた、いらっしゃいますか？

[262: 入居済み住民さん]

トラックが上がりきってないシャッターに突っ込んだらしいですよ

[263: 入居済み住民さん]

262さん。ありがとうございます！！
今更管理人さんに聞きづらかったんです。
だから、高さ制限の表示がついたんですね。納得。