ティエドゥール駒込ってどうですか？

[購入検討中さん]

ティエドゥール駒込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都北区西ヶ原一丁目27番29（地番）一丁目27番1（住居表示）
交通：JR山手線「駒込」駅　徒歩7分、　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩6分

売主：株式会社クレバー
施工：多田建設株式会社
管理：日本ハウズイング株式会社

物件URL：http://www.t-komagome.com/

[3: 匿名さん]

部屋の形が真四角ではないので、
確かに家具の配置には気を使わないといけないでしょうね。

ところでこのあたりの教育環境はどんな感じですか？
教育環境が良いと治安も良いと他のスレッドで見かけたので
気になっています。

[4: 購入検討中さん]

北区の中ではとても人気の高い滝野川小学校、
飛鳥中学校が学区となっているので、教育環境は比較的良いと思います。

滝野川小学校に通わせるためにその学区内に
引っ越す人も多いと、不動産業界の方からも聞きました。

あと、治安についてはよくわからないのですが、
この物件だと滝野川小学校までは３分なので、
低学年でも通学は安心かなと思っています。

ただ確かにＨタイプだと窓も多いので、家具の配置がとても難しそうです。

[5: 匿名さん]

小学校まで非常に近いですよね。

うちも小さい子供がおりますので、
小学校の近さはとても重視しております。

評判の良い学校ならなおさらうれしいですね。

[6: 匿名さん]

旧古河庭園に近いのはいいですね。
本当に美しいですから。
本郷通りの夜の交通量はどれくらいなのでしょうか？
さすがに窓を閉めていれば音は気にならないでしょうか？

[7: 匿名さん]

夜はさすがに交通量減りますよ＞6さん
窓を閉めておけば昼間でも気になる騒音ではないですし。
滝野川小学校って評判いいんですか。
うちは子供がいなくてよくわからなかったのですが
学区が良い地域だと安心して住めると感じました。

[8: 匿名さん]

ここから少し離れていますが、
飛鳥山公園の紅葉がきれいみたいですよ。

旧古河庭園もきっときれいでしょうね。

自然を楽しむことができる立地ですね。

[9: 匿名さん]

ちょうどこの週末は紅葉日和だったような
この辺りも散歩されている方多かったですね

こちらは建物の形は真四角じゃないですけれど
部屋は構造にあまり影響されていないのか
比較的家具が配置しやすそうな感じですね

[10: 匿名さん]

Hタイプの部屋として、リビングにソファーとテレビ同配置に悩みます。
周囲が扉ばかりなので、センスよく纏められるかな・・・
モデルルームだとTVないのですが良い配置案がアップロードされることに期待！

で、良ければ買いだな！

[11: 匿名さん]

Hタイプ、よくHPを見るとTVの配置例ありますね！
実際はリビングダイニングにTVを置くことは困難なようですねえ。

センスない間取りで残念です！

[12: 匿名さん]

確かに…ＴＶ置き場に困りますね。
バルコニー脇の角に斜めに置くくらいしか
今のところはできないですね。
部屋が光に囲まれているのはいいなと思いますけれど…。

[13: 匿名さん]

この辺りにお住まいの方は、
お子さんのスイミングスクールはどちらに通われている方が多いですか？
今スイミングを習っているので
せっかくだから続けさせたいと考えております。

[14: 匿名さん]

>13
北島康介選手が子供時代から通ってて、他にもメダリストたくさん出てる有名な「東京スイミングセンター」が近くにあるじゃないですか。
ただ、ここの顧問だった平井コーチが来年から東洋大学のコーチに就任するそうで、残念なんですが。

[15: 匿名さん]

ここ人気ないのかな～？

[16: 匿名さん]

確かにレスが少ないですね。
先日、ここの前を通った時、人がいたので、
それなりに人気があるのかなって思ってました。
今は第二期の二次、6戸の販売ですね。
これで最後でしょうか。

[17: 匿名さん]

そもそも2期2次の広告の期限が2月末になっていますので…
今はちょっと販売が進んでいたりして
状況が変わっている可能性がありますよね。
竣工してかなり経っていますし。
場所は悪くないと思うんですよね。
ただ駅まで少々遠く感じる…というかんじでしょうか。
ずっと大通り沿いで帰ってこられるので夜道は安心ですけれど。

[18: 匿名さん]

結局あと何戸なんでしょうね。
情報の更新がないので何とも言えないです。
本郷通り沿いというのが気になりますけれども、
そういうのが気になる方が多いのでしょうか。
マンションの裏手の方は
比較的、静かな感じはするので
生活自体は落ち着いて暮らしていけるのではと思っています。

[19: 匿名さん]

何だかんだで庭園があるので、
裏手の方はものすごく静かですよね。
本郷通りは比較的交通量が多いのがネックですが…。
窓閉めていれば大丈夫なんでしょうか？
管理会社は新日本ハウズイングなんですね。
今住んでいるところがこの会社管理なのですが、
普通にいいかんじです。

[20: 匿名さん]

本堂通り沿いですけれども昼はそこそこ車の交通量がありますねぇ。夜は反対に本当にまばらになります。駅からの帰り道は大ぞおり沿いな分、街頭もありますからそこまではさびしくないかと思います。人通りもあることはありますし。山手線駅まで徒歩というのがこちらの最大のメリットですかね。

[21: 匿名さん]

自分は駅までそう遠くはないと思いますけどね。

残りあと1戸のようです。
残っているのは4階の2LDKのFタイプ、
価格は4280万円、専有面積58.58m2、バルコニー面積3.55m2

これが一番新しい情報だと思います。

[22: 匿名さん]

駒込まで7分ならそう負担な距離じゃないですね。
道もアップダウンがあるわけではないですし。
あと1戸ですか。
Fタイプの間取りでしょうか、面積的に？？
ウォークインクローゼットが不思議な形をしていますね。
効率は悪くはなさそうですが。