アーレックスの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

お住まいの方ご意見・ご感想お聞かせください。
営業の方や会社は信頼できますか？
気に入った物件があるのですが
出来て２年ぐらいの会社みたいで不安もあります。
なかなか私のまわりに知ってる人がいなくて・・・

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[91: 匿名さん]

現場監督の方も、女性の設計士の方も二級建築士さんでしたよ！
建築が奏でるだから、それなりの人がいるのでは？

自分が、納得できれば良いのでは？
そんなに他社も変わらなかったですよ！

[92: 地元建設業]

＞Ｎｏ79.ビギナーさん

菊和？
業界では、ある意味有名ですよ。
黒塗りのベントレー
で、ある程度理解できますよね。

これ以上のコメントは控えさせて頂きますが・・・・。（怖）

色々な建築業界の方々に直接聞かれると分かることです。

[93: 匿名さん]

アフターは依頼しても何週間も返答すらなかったりします。
売る時はフットワーク良かったですけどね。

センス・デザイン・機能性・どうなんでしょうか。
なんでここがこうなの？と住んでから悲しいことが・・・。
ものすごくオシャレです！なんて言葉を信じてしまった自分が
情けないです。
いずれリフォームを考えています。

[94: ビギナーさん]

＞Ｎｏ．９２　地元建設業さん


　へぇ～、そうなんですね　~o~

もし、本当に仰られるような会社の場合だと、
金融機関も結構厳しい目で、対応する可能性があるかもしれないっすね。

金融庁が結構うるさく言ってきてるみたいなので (-_-;

[95: 匿名さん]

№９３さんへ

確かにそうだったみたいですね。

初期の物件なんですか？　　設計の方とか、変わった見たいです。

我が家の建築士さんは、良い方です！　親会社の菊和さんの話も聞きますが、

不動産屋さんの社長なら、ベントレぐらい当たり前では！！

帝国デターの評価高かったです。　　同業者さんの書き込みですか？

アフターの説明も受けましたが、何でも無料でしてもらえるって、思うと腹も立つのでは・・・

何処の会社も、そんなに完璧にアフターして頂けるんでしょうか？

その分、高かったら一緒では？？？　

それより、安く買いたいですね！

[96: 購入経験者さん]

菊和という会社は、もともと土地造成、不動産が主業と聞きます。特に土地仕入れ、開発に優位性を有しており安く土地を仕入れられる為、ア－レックスの家は原価安いと思います。但し、物件によって金額に差があり、価格設定が物件により、まちまちです。それと、高断熱住宅ではないです。断熱壁、５０ｍｍ１６ｋ、天井１００ｍｍ、床がスタイロ仕様で標準的ですが、建売、分譲住宅としては標準ではないでしょうか。まあ、トータル的にはデザイン含め満足してますが・・・前述の通り、土地を安く仕入れているため、今後も収益構造は良好と予想され、業績安定していくことと思慮しますので、しばらくは安泰でしょう。但し、アーレックスの家だなという外観が多くなってきている気がします。

[99: 不動産購入勉強中さん]

どっちでもいいんじゃない。親会社が○○○系だろうが、良いものを提供してくれれば関係ない。

それに不動産絡みの所は、色々な関係がないとやっていけないからね・・・

仕事柄、競売物件とか、地上げとか、色々あるからどこでもやっていくには、ある程度強くないとね。

[100: 匿名さん]

親会社が○○○系だからアフターは悪いのか？
参考程度にしか見てないが購入者からの厳しい意見は気になるところ・・・
【一部テキストを削除しました。管理人】

[101: 入居予定さん]

資本金３千万の会社で、アフターよすぎたら逆にびっくりですよ。そんな専門部署すらないんですから、すべて個別対応ですよね。これから発展していき、アフターもよくなるといいですよね。少なくとも地元の会社なんだから、不動産系のビルダーよりはいんじゃないの。評判第一だし。親会社がどういう会社かは、各人で判断するしかないよね。

[103: 購入検討中さん]

建築条件付の土地で検討しています。
土地代金に＋いくらくらいでたつものですか？

広告などは、地盤改良費・設計費・外構費別とありましたが。。。

[105: 不動産購入勉強中さん]

この会社の場合、建売買ったのと建築条件付土地を購入し建てたほうが安いのか、どちらでしょうか？
建坪50万／坪くらいは、するのかな。だとすると35坪クラスでも１７５０万＋外構１００万で合計１８５０万くらいかかるのでしょうか？土地４０万／坪として、４５坪１８００万として合計３６５０万と計算しますが、実際購入された方、いかがでしたか？建売購入された方はどうでしたか。教えてください。

[107: 銀行関係者さん]

　社長さん

あ～あ、怒らせてはいけない人を怒らせちゃったみたいですねっ

^o^

[109: 不動産購入勉強中さん]

108さん、建物で２５００万とは何坪の家ですか、何坪の家ですか、どこの地区の土地ですか？正直高いと直感しましたけど、大手HMとあまり変わらないですよね。当然、注文住宅ですよね。すごく気になります。

[110: 契約済みさん]

坪単価は５５万でしす。
建売の場合はある程度ギリギリでＯＫなら地盤改良はしないみたいです。
建築条件付のほうが実際は３００万ほど高いですね。【実体験】
３５坪あたりですと２０００万。

外構のセンスはあまりかんじられないです。
建売ならまだしも建築条件付ならば頑張ってもらいたい。

建築条件付の場合は、ＪＩＯの申請費用、地盤改良費、設計費。もちろん外構は全部別ですので
別に３００万ほど必要ですね。108さんと同じです。

[111: いつか買いたいさん]

坪単価５５万とは、建売メーカとしてはかなり高いですよね。アイフルホーム、タマホームくらいの仕様でしょうか。ここと比較するならばどっちが良いのか、実際見学してみようかと思います。
私の知人がアーレックス住宅を購入し、遊びに行きましたが、中々良い印象を持っていました。

[113: 匿名さん]

中国製は普通では？？
私的には、満足してます。
タマホームって、工事管理費とか色々な諸費用が別途だから、結局高くなりましたよ！

これった、他の業者さんの書き込みですか？

けなされると、嫌な気分になります。
激安な家に住むより、ブランドのメーカーに住んだ方が・・・

デザインの高い家の方が良いですよね！

[114: 第3者]

お客さんからも同業者からもこれだけ言われるって事は本当にそういう会社なんだね。
頑張って弁解してるみたいだけどもう厳しくないかな？

一生に一度の買い物だからみんなよく考えてね。

[117: 匿名はん]

＞116さん

帝国のデータに、取引銀行はどこって書いてありましたぁ？

[119: 匿名さん]

NO.95とNO.116さんは同じ関係者の方？
ちなみに帝国デターは帝国データでは・・・

[120: ご近所さん]

現在、反社会的勢力がまともな商売を営むことは出来ません。それが世の常であり、世の中の今の流れです。
様々な風評を流布することは、非常に危険な風潮です。他社、書き込みと思われるコメントが散見されます。
小生は、ここの住宅を購入し満足しております。細かいことは言えば、色々ありますが、不動産にしても、例えば産業廃棄物処理業者に関しても、○○○系が多いとか、仕事柄良く聞きますが、実際の所、そういったイメージを前面に押し出して営業するところは皆無です。私自身が、そういった業界の方々がお客様だからです。もし仮に、反社会的団体であることを前面に出して、事業を営んでいるとしたら、いずれ淘汰されるでしょう。いずれにしても、そういったイメージを持つ会社は、ある意味で業界内において、そういったイメージを活用する事はあるやも知れません。但し、ここの営業に関しては、そういった営業はしておりませんでした。むしろクールであったことが、冷静に
私の判断、決断を促したことが事実です。他社は、しつこいくらいの営業に辟易としていた所に、構造、躯体に自信を持った営業が新鮮でした。（実際の所、構造に関しては頑強です、小生自身が前述の通り、土木、建築関連の関係者だからです）こうした業界で食っていくのには、土地を安く仕入れることは重要はファクターであり、少々の荒々しさは必須でしょうから、他社コンペティターも色々言うのだと想像しますよ・・・