【契約者専用】ザ・パークハウス茅ヶ崎

[契約済みさん]

ザ・パークハウス茅ヶ崎の契約者の皆さん、情報交換しましょう！

公式URL　http://www.mecsumai.com/tph-chigasaki/

[21: 契約者]

＞18さん
あたるといいですね！！

[22: 契約済みさん]

駐車場もそうですが、駐輪場も台数が心配です。。
茅ケ崎の駅周辺は坂がなく自転車利用率が高いです。

うちは三人家族ですが、3台は難しいと担当者の方に言われました。

[23: 契約済みさん]

まさか駐輪場に抽選は無いですよね？
あるいは先着順とか？
一世帯に2台あれば十分でしょう。

[24: 契約済みさん]

うちも駐輪場は絶対欲しいです！！出来れば2台欲しいのですが、どの家庭も1台は確保するだろうし、2台は難しいかな…

[25: 契約済みさん]

駐輪場も抽選かもしれないですね。置き場所で金額の差もあるし。

[26: 契約者]

駐輪場大人気！！
実際茅ヶ崎市内で充分楽しい事を考えれば、自転車必須ですもんね。
うち1台は割り当て欲しいなー

[27: 契約済みさん]

駐輪場は駅近にしては比較的安いのが救いですね。

駐車場はいつ頃抽選でしょうか？

[28: 契約済みさん]

今週末のオプション会
日時の割り当てが第3希望になりました。
だいぶ人が集まるようで…

[29: 匿名さん]

こちらのスレはほのぼのしてていいですなぁ
同じ三菱物件でも東海岸南のスレは毎日が地獄です

[30: 匿名さん]

>>29
先ほど東海岸南の検討スレを除きましたが、
売れてない！、値引きだ！と大変なことになってますね。

TPH茅ヶ崎は今週末で完売するので、また営業さんは
東海岸の方に戻されるのでしょう。

[31: 茅ヶ崎育ち横浜市民の契約者]

駐輪場のお話がありますが、最悪の場合は歩いて2分の市営の駐輪場を使えば良いかなと思います☆
月に1500円？だったかな。とりあえず金額的には問題ないレベルだと思います♪
サビ防止にも良いのでは？と思いますが……

塩対策に関しては正直気にしないで良いレベルだと思います……
実家が茅ヶ崎で今は横浜の内陸部に住んでますが、サビ具合は変わらないと思います。
2、3年でサビないなんてありえないと思いますし笑

結局、各自のメンテ次第かなと実感してます♪

[32: 契約済みさん]

駐車場とか駐輪場の割り当てはいつ頃決まるんですかね?

[33: 匿名]

駐車場は1月に抽選ですね

[34: 匿名さん]

33さん、ありがとうございます。
今日のオプション会でモデルルームに行った時に
聞きそびれたので助かりました。

[35: 匿名さん]

ローン説明会が来月にあるみたいですね。
日程的に行けるかどうか…。

個別対応もしてもらえるんでしょうか？

[36: 契約済みさん]

完売してホームページも無くなりましたね。すこしつまらなくなりました。
先日夜ですが見に行ったら二階か三階迄立ち上がっているように見えました。楽しみです。

[37: 契約済みさん]

駐車場の抽選案内来ましたね。
機械式は初めてなので、希望順位付けに悩んでいます。
皆さんは如何ですか？

[38: 契約者]

No.37さん
来ましたねー。結構希望が偏りそうですね。。
金額に差があるものの・・
こればっかりはみなさんとはライバル同士という事になってしまうのでしょうか。
駐車場があまりない駅に近い物件なので仕方ないですね。
くじに天命を任せましょうか

[39: 契約済みさん]

物件の抽選で1度落ちているので
過度な期待はしないようにします（苦笑）

しかし、車を出すまでの時間が手前と奥では全然違いますね！

[40: 契約済みさん]

私は出す時間より、後列は停める時にバックで2台分入らないといけないみたいなので、それがどの程度不便なのかで悩みます。
機械式に停めたことはありますが、バックで入れた経験はなく、それが2台分となるとどのような感じなのか、ご存知の方がいらっしゃったら教えて頂けませんか？

[41: 契約済みさん]

駐車場抽選ようやく終わりましたね。

[42: 契約済みさん]

駐車場の抽選、うちは行けなかったんですが、どのくらい来られてたんでしょうか？
でも行った方もその場で結果がわかるわけじゃないんですよね。
早く知りたいですね。

[43: 契約済みさん]

とりあえず第一希望にならないまでも当選連絡きました。
一安心

[44: 契約済みさん]

オプションのお知らせたくさん資料着ましたね。

[45: 契約済みさん]

オプション会、大塚家具のショールームで
色々と話を聞きましたが
予想通りというか、割高でしたね！

バルコニータイルや水廻りコーティング
辺りが気になるところですが、
契約者の皆さんはどうですか？

[46: 契約済み]

バルコニーとコーティングは自分でやるつもりです。
どっちも永久的なものではないので、DIYを楽しむつもりでやってみます。
エアコン、カーテンとかも特別な魅力は感じませんでした。

掲示板使って情報収集してる人ってそういう人多そう

[47: 匿名さん]

エアコンは量販店か、ネットで業者さんを
探すのが良いでしょうね！

カーテンは内覧会まで正確な寸法が分からないので
比較しようがないですねー。

[48: 契約済みさん]

施工の進み具合はどうなんでしょう？
お近くの方見に行ってますか？

[49: 契約済みさん]

今日見てきました。外装のタイルは完了し、一部足場が解体されていましたが、まだまだ工事中でした。でも建物の雰囲気はもうわかりますよ。

[50: No.48]

そうなんですか。情報ありがとうございます。
今度見に行ってみます。

出来上がりが楽しみですね。

[51: 契約済みさん]

近くに住んでいる者ですが、
駅の北口からも少し見えてきてますよ！

今度、時間があったら写真をアップしてみます。

[52: 契約済みさん]

最後までシートのかかっていた東側もついにシートがとれましたね～
メインエントランス部はまだ工事囲いがあって見えませんが、
内覧会が楽しみです。

[53: 契約済みさん]

東側も取れましたねー。
東側住戸なので待ってましたという感じです。
本当に内覧会楽しみです。

[54: 契約済みさん]

同じく東側です（＾＾）
昨日は工事の囲いがとれました！
あとは外側の植え込みとかいよいよ仕上げ
といった感じですね☆

[55: 契約済みさん]

１階部分の店舗に何が入るかご存じの方いらっしゃいますか？
臭突管がつくってかいてあったので、飲食店？？
ちょっと気になっています。。

[56: 匿名さん]

今週末の入居説明会で店舗の件も分かれば良いですね！

[57: 内覧前さん]

いよいよ今週末内覧会ですね。

[58: 内覧前さん]

内覧会でご自身の部屋で気になった点、注文した点共有しませんかー？このあとされる方のためにも

[59: 契約済みさん]

いや～、裏手の（ペットの足洗い場）とかある方の階段の外壁塗装とかひどかったですね。。

部屋の方も壁紙はがれとか汚れとかかなりありました
細かいところを含めると２０か所ほど、

あとは、ベランダをどうしてあのブロックにしてしまったのか・・・
東側ですが、すりガラスのやつでもまったく問題なかった気がします。

ブロック壁の方はコンクリの上に手すりもついていないので
じかに布団とか干す・・・のは布団が汚くなりそうだし、
雨が降ったらしずくの伝いあととかできそうですね。。。

自転車置き場は駐車場も想像より微妙でした、
自転車下段に関しては子供だけでの出し入れは難しそう。
上段の角に頭をぶつけそうですね(^^;)

ロビーなどは天井も高く高級感がありよかったと思います。

[60: 契約済みさん]

>じかに布団とか干す・・・のは布団が汚くなりそうだし、

ここって、そもそも布団干しがOKな物件だったんですか？
今時の新築マンションって駄目なところが殆どだと思ってたのですが。

[61: 内覧前さん]

内側の洗濯物干しには良いのでは？

[62: 入居前さん]

ウチもブロックのバルコニーだけど
吹付けの精度は気になった。

室内はそんなでもなかったかな。
機械式駐車場が思ったよりスムースでよかった。


布団はココはまだ把握してないけどパークスクエアとか
ライオンズは普通に干してるから、マンション≠布団干しNG
なんだなと思ってる。

[63: 入居前さん]

私の住戸も大小約30箇所の指摘をしました。
専有部分にみっちり二時間半くらいかけてしまったので、
後半の共有部分は集中力の欠如で、特に指摘はせずだったのですが、
今思えば所々仕上げが粗い印象を受けましたね。
確認回で新たに指摘してもOKなんでしょうか？

[64: 入居前さん]

自転車置き場の壁の立ち上がり部分
外階段
良く見ないと

[65: 入居前さん]

和室のあるプランのお部屋の方、内覧会でどう感じましたか？
和室の引き戸の木材が他の木材と比べて明らかに安っぽく、すぐ傷つきそうに感じたのですが、いかがでしたか？

[66: 入居前さん]

布団干しNGだったら契約の時とかに説明があるはずだと思いますが、
たぶんされてないような・・・・
ピアノは〇時までとかそういう説明はあったけど、
布団はありましたか？？？

でもやはり、ブロックも日々よごれていきますし、あそこに干すのは
ちょっと気が引けるので、

ベランダは広いので、布団干しを買って干そうを思います。

共用部の指摘もできたんですか～
気になった個所はいろいろあったのですが、特にいわずにかえってきてしまいました・・・

[67: 入居前さん]

ウチは約70個指摘しました。
玄関床のタイルの欠け、窓枠の歪み、部屋の角が90度でない、キッチンの引き出し内に穴、フローリングのキズ、洗面台下収納内の配水管のネジの欠損、天井クロスの歪み…等などショックでした。

[68: 内覧前さん]

＞No.67さん
そんなに指摘箇所があったんですか･･･
確かにショックですね。
引き出し内など、参考になりました。しっかり確認しようと思います。
ありがとうございます。

[69: 入居予定さん]

指摘が30とか70とか、皆さんスゴイですね^^;
うちは10ヶ所で精一杯でした。

確かに配管関係は雑な工事が見受けられましたね。
後は思ったよりエレベーターが狭く、
朝の出勤時は苦労しそうな感じです。

エントランスの郵便受けはスタイリッシュですが、
使い勝手はどうでしょうね？

[70: 契約済みさん]

70か所はすごいですねぇ。
うちは26か所でした。

正直仕上がりについてはがっかりでした。
こんなことがないように三菱の物件を買ったつもりなので、仕上がりもさることながら、担当者の人も頼りなく心配になってきました。
できれば確認会の時に業者を同行して再度確認をしてもらおうと思っているのですが、「内覧会の時に業者同行してよかったよ」って方やお勧めの業者などあれば教えてください。(なるべくお安めの業者さんで、、、)

これからオプションの工事業者の選定もしなくてはいけないので、なるべく出費は抑えたい所ではあるので、是非安くていい業者さんを教えてください。お願いします。