仙台空港近くのりんくうタウンについて

[思案中]

　名取にある区画整理地区「りんくうタウン」ですが、気になっています。仙台空港へのアクセスが便利で、三越やダイヤモンドシティなども建築されています。でも、駅近くに県の障害者施設や少年保護施設ができるようです。地価下落が想定されますが、どなたか詳細な情報をおもちではないでしょうか？

[181: 西側住民さん]

中央公園付近だと夜中にバスケットボールするやつがいて、騒音で苦情があり、バスケットゴールが撤去に
なったというのは知っています。

[182: 匿名]

美田園中央公園そばに住んで１年になります。
のどかで凄く住みやすいです。
私も早くスーパーが進出してきて欲しいです。

[183: 匿名]

東側の保留地の価格はどこで調べられますか？

[184: 西側住民さん]

http://www.mitazono.jp/　からメールマガジンに登録すると
情報を送ってくれます。

[185: 西側住民]

　美田園では小分けにした商業用地の販売が始まりましたね。これでどのくらいの出店が
あるかは分かりませんが、住民としては少し期待してしまいます。

　新しくできた「サンキ」好調のようですね。衣料品が確かに安いし、手芸などの趣味が
ある方には良さそうでした。昨日は車が止められないくらい来ており、交通整理が大変そ
うでした。

[186: 契約済みさん]

来年から名取市民になります＾＾

仙台市内まで電車通勤されているかたいますか？

本数は少ないですが、アクセス鉄道に乗れさえすれば仙台駅まで２０分位？で着きますよね。

料金が高いのならば冬以外は自転車で名取駅まで行ける範囲・・・と思って購入したのですが。。

何気にほんとに通えるか今更不安になってしまって＾＾；

[187: 入居済み住民さん]

　空港線で仙台に通勤している人は多いですよ。１２月から増便と列車数増設になったぐらいですから。
玄関でてから会社に入るまでが１時間ぐらいです。東京時代の通勤３時間と比べれば、天国です。難点は、おっしゃるとおり値段が高いことですかね。

[188: 契約済みさん]

レスありがとうございます＾＾
お話を聞いてほっとしました～

引っ越しが楽しみです♪

[189: 入居済み住民さん]

　サンキの前の建築物件ですが、何が建築されているかご存知の方いますか？どこかの事務所でしょうか。

[190: 匿名]

サンキの建物はタキゲンという金物メーカーの事務所です。

[191: 匿名]

美田園で土地を探しているけどなかなか巡り会わない．．． あってもジアス出展メーカー限定だし(泣)
何か情報ないですかね～

[192: ご近所さん]

　過去に記事がありますが、まだ土地はありますよ。美田園の中央公園近くも。ただ、地主さんの土地なので、農協や区画整理組合、地元密着不動産会社に紹介してもらわないと。面倒でしょうが、私はそのように対応して土地を購入しました。（建築条件なしです）

[193: 匿名]

ご近所さんありがとうございます(^_^)

そういった方法もあるんですね！勉強になりました～。

土地探しをして一年．．． 今年こそは夢のマイホームが近づくよう積極的に頑張ります！！

早く美田園住民の仲間入りしたいです(^O^)

[196: 匿名]

112さんも書いていましたが、亘理塩釜線がだてもん西に移動するのはいつ頃かご存知の方いらっしゃいますか??
東側に購入検討していますが、道路沿いは空気や騒音が気になります。

[197: 匿名さん]

>196
http://www.mitazono.jp/pressrelease/124.html
来年の4月開通予定です。

ビバホーム前の商業地はアミューズメントパークができるようですね。

[198: 東住民]

　あそこのセブンもあと１年ってことですね。
車の流れが変われば静かになりますしね。

[199: 匿名]

塩釜線移動しても今の通りは残りますか？

[200: 東側検討]

東側の臭いは今の10号線まではキツいですか？

[201: 東住人]

風が北西の今は全く臭いがありませんが南東風が入る春～秋は公害レベルに臭いです。
因みに美田園駅より西、ビバホーム辺りまでは確実に臭いますょ。
養豚場公害は廃業しない限り無くならないと考えた方がいいかと。

[202: 匿名]

東住人さんありがとうございます。
そんなにきついんですね。しかもビバホームあたりまで臭うとは…。
新しい造成地にだいぶ家が建ってきたので少しは風の通りが変わるといいですね。
小学校も遠いので迷います。魅力的なのは金額ですねf^_^;

[203: 西側住民さん]

アミューズパークの工事進んでますね。昨日通りかかったら、赤・青・黄色の柱が建っていました。
たぶんバッティングセンターの支柱ですね。3月末オープンなので間もなくですね。

[204: 匿名]

そうですねー。
あとはだてもん跡を早くどうにかしてほしいですよね～！

[205: 東住人]

　東地区は養豚場の悪臭が無ければ
値段安いし環境もいいので悪いところはありません。
一度空港公園近くにある養豚場の風下まで行ってみるといいでしょう。
あそこの臭いの５分の１ぐらいのレベルが東地区の臭いになると思ってください。

[206: もうすぐ東住民]

昨年11月に、一度どんな感じの臭いか近くまで行ってきました。 ．．．．子どもは強烈な臭いに笑いが止まらなくなっていました。寒い季節であの臭さ．．．夏場は相当だろうなと(泣)

[207: 匿名]

↑の東住人達は何を考えているのか…
東側の人口増加なれば商業施設も増えるだろうに、この内容を見れば誰もが購入意欲を無くしてしまう…

[208: 他東住民]

え～、匿名さん
正直言いますとこの問題は知ってないと瑕疵だの裁判だの問題が出るかもしれないことです。
東住民になるなら当然知らないと泣きを見る問題ですよ。
購買意欲云々の問題ではありません。
正直全く知らなかった新規住民は大変困ってます。

もうすぐ東住民さん、ちなみにうちの子もあまりの臭いに車の中で暴れてました。（笑
臭いに慣れることはないので行政と養豚業者の努力にほんの少しだけ期待しましょう。

[209: もうすぐ東住民]

私は一年以上、美田園で検討していて臭いの問題は全く知らずここで初めて知りました。

知らないまま購入するのと納得した上で購入したのとでは全然違うと思うので皆さんの情報には感謝してます。

商業施設も期待するのも分かりますが今の御時世そんなに期待できないし、臭いの方が生活に影響しますからね．．．

[210: 購入検討中さん]

本当そうですよね･･･友人を呼ぶにも臭いがひどけりゃ･･･
早急に改善してもらいたいものです。春は間近ですし。
一日中臭うわけではないんですけどね。
頑張れ養豚業者！頑張れ名取市役所！

[211: 杜せき住人]

美田園地区はいつ頃住所かわるのですか？

[212: 匿名]

今年の３月でしたか…９月だったかな？

[213: 西側住民さん]

そうですね。確か新町名は9月議会に提出だったような気がします。

[214: 西側住民さん]

　りんくうタウンの被災状況をこの掲示板で発信していこうと思います。
まず津波の影響ですが、ちょうど美田園地区まで水がやってきていました。
東道路や美田園中央公園の手前まで道路は冠水し、西側地区３０センチ位
で次の日までにはほぼ水はひいたものの、東側地区の被害が大きかったです。
　美田園駅前あたりから東側は床上浸水がありました。やっとの思いで
マイホームを購入し大きな被害に遭われた方、心中お察し申し上げます。
しかし、りんくうタウンよりもさらに海寄りにお住まいの方は家ごと流さ
れた方が多く、多くの命が失われ、本当につらい状況です。今日初めて
県道より東側まで行ってショックを受けました。りんくうタウンより東は
陸地ではなく、湖が広がっていました。
　これほどの災害にもかかわらず、家に家族がそろって暮らせている私
は本当に恵まれていると思います。今も家の周囲には汚泥が広がっていま
す。周りのお宅は駐車場など自分の敷地を水洗いし、きれいな外観をとり
戻しつつありますが、自分はそういう気持ちにはなかなかなれません。
飲料水も不足していいる地区がある今、することではないような気がします。
　今回のことで海岸線からの距離がまさに明暗分けたと思いました。まさか
海から４Ｋｍ以上離れている我が家まで浸水するとは想像もできませんで
したが、これから土地を購入する方はやはり考えに入れた方が良いと思い
ます。それから今の建築基準の新しい家というのは本当に地震に強いと
思いました。新興住宅地であるりんくうタウンでは倒壊した家屋などは
全くありませんでした。いろんなハウスメーカーの様々な家がありますが、
外見的には地震の被害はほとんど見られませんでした。高いお金をかけて
耐震強度を上げるのは、ややオーバースペックと感じました。
　でも本当にこわいのは津波です。これは本当にどうにもなりません。
工法が軸組みだろうが、ツーバイだろうが、鉄骨だろうが個人の家くらい
ならば津波に対しては無力だと感じました。
　これから元の生活に戻り、我がりんくうタウンが元の外観を取り戻すのに
どれほどの時間がかかるか分かりませんが、再びあの美しい街並みを取り
戻すまで頑張りたいと思います。

[215: 東側住民]

私の家も新築で床上浸水しましたが命があっただけで十分です。 家については増田川堤防が最終的に守ってくれたと思います。恵まれてます。ベランダから見る空港までの景色は綺麗な田園風景から恐ろしい地獄になりました。
今は実家に非難していますが余震が下火になったら戻ります。 また復興に少なからず力になりたいと思います。この地を捨てずに戻る方々、共に頑張りましょう。

[216: 宮城野区在住]

がんばってください。

[217: 匿名さん]

http://www.mitazono.jp/pressrelease/129.html
概況では一部床下浸水だって。
床上浸水したところもあるのに、被災者の事を考えているのか？

[218: 契約済みさん]

美田園駅付近に土地を購入しました。
ハウスメーカーも決まり、マイホーム着工も近々だったんですが・・・
今回の地震、津波で多くの死者、行方不明者が出る大惨事になりました。
身内や友人でも、家を流されてしまった人が何人もいるし、
美田園にも水が上がったことから、本当に怖くなってしまいました。

[219: 西側住民さん]

下増田小学校の避難所ではボランティアを募集しています。食材受付や配膳などの仕事だそうです。
また、小学校の先生方は自宅にも帰れず不眠不休でがんばっていらっしゃいます。先生方、被災者
のみなさん含めてお風呂の提供を求めていらっしゃいます。美田園地区で大きな被害を免れた我が
家も微力ながら協力させていただきたいと思います。みんなで協力して被災者のみなさんに暖まっ
ていただきましょう。

[220: 住民]

地震保険加入している皆さん、家の被害状況はどう記録していますか？

[221: 匿名さん]

もうすぐ、海抜２０m以下のところは、私有財産没収で　国の管理下に入るかも　といわれています。

ここは、大丈夫でしょうか？

[222: 西側住民さん]

>>221
そういう無神経なデマは流さないで下さい。
あなたは海抜20メートル以下の地域がどのくらいの範囲に及ぶか全く分かっていませんね。
平野が広い宮城県で言えば名取市のほとんどはもちろんのこと、南は白石市、北は古川市、登米・栗原までが含まれます。
東京23区のほとんども、さいたま市も、千葉県の半分も含まれるのですよ。日本の人口の大半は平野部に集中しているのでおそらく国民の６～７割以上は立ち退くことになるでしょうね。

[223: 東住民]

　写真に撮っています。
東京海上日動の地震保険なんですが、対応が追いついていなくて
「どうやって誰が損害の基準を決めるんですか？」と言っても
「担当のものが訪問するまで待っていただけませんか？
修理工事を着手されてもいいのですがお支払いの折り合いがつかない場合もございます」とかです。。
ちなみに東地区で床上浸水した皆様方、罹災証明書申請はお済ですか？
内閣方針では床上浸水＝半壊の判定が出ますので県と国、
またいろんな保険やら共済やらでお金の面は支援していただけると思います。
東地区の新築で床上浸水の皆さん、住宅メーカーの修理見積もりはどれぐらいでしたか？
私は見積もり待ちなんですが、いくらになるのか若干ビビッてます。
床下は断熱材も落ちていて見るも無残な塩泥だらけになってます。
パインフローリング、床の合板、床下断熱材、基礎部分の金属塩害、外壁の断念材・・・・・
２～３００万は軽く行く感じでしょうか。。
ちなみに地震保険は１０００万円入ってますので、東京海上は全壊１００％、半壊５０％、一部損壊５％
という保険金支払い額になります。
車も水没したんで頭痛いですが、命があるので我慢するところはします。

[224: 東住民]

>>221　は悪意のある情報流布で逮捕でいいんじゃないですかね。

[225: 住民]

２２３様、大変な中ご返答有り難う御座います。
罹災証明書ですが、都合がつかず手続きには行けませんでした。
後日でも手続き出来るのでしょうか。不安です…

[226: ご近所さん]

>>225さん
手続きできますよ。
http://www.city.natori.miyagi.jp/jisin/node_10772/node_10834
郵送での申請も可能です。
やるべき事がたくさんあって大変ですけど頑張ってくださいね。

[227: 美田園住民]

№220さん

我が家はいち早くメーカーさんが来て現調と写真撮って行きました。
保険会社（富士）は生活に支障がある様なら写真を取った上で修理して下さい。と指示を貰いましたよ。

[228: 東住人]

エコキュートが津波で駄目になったのが一番痛いです。
ＩＨにて鍋でお湯を大量に沸かしてそれをお風呂に入れる作戦はさすがにもう疲れましたょ。

[229: 匿名]

だてもん市場の西側に何か建設しているようですがわかる方いますか？

[230: ビギナーさん]

仮設住宅を建設しているようです。パチンコ屋の西側と合わせ２４８戸だそうです。