仙台空港近くのりんくうタウンについて

[思案中]

　名取にある区画整理地区「りんくうタウン」ですが、気になっています。仙台空港へのアクセスが便利で、三越やダイヤモンドシティなども建築されています。でも、駅近くに県の障害者施設や少年保護施設ができるようです。地価下落が想定されますが、どなたか詳細な情報をおもちではないでしょうか？

[102: サラリーマンさん]

　警備会社のパトロールカーの費用負担は、どのようになるのでしょうかね。セキュリティ設置を考えていましたが、加入されない方もいるのでは。。。
　様子見が一番なのかもしれません。警備会社の今後の展開を知りたいです。
　ウジエスーパーとか進出してこないですかね。期待します。

[103: 購入検討中さん]

　ムサシに、生鮮スーパーが出店しているとネットでみました。
　入居済みの方、情報いただけないでしょうか？

[104: 入居済み住民さん]

　ムサシには「イトー」という食品スーパーがありますね。でも、りんくうタウンではないですよ。りんくうタウン「美田園」にも食品スーパーがほしいものです。

[105: 購入検討中さん]

＞１０４
　近隣スーパーは、イオンのみなのですね。イオンモールの店舗も撤退が続いているので、新規出店は難しい時期なのでしょう。購入を見直すことも含め、再度検討します。情報ありがとうございます。

[106: 入居済み住民さん]

　念願かなって、居住中です。公園が近いし、病院も多いので住み心地は良いですよ。食品スーパーがイオン以外にあれば、いうことがないのですが。まだ、空き地がありますので、検討中のみなさんもどうぞ。もっと住民が増えれば、スーパーができるかもと思っています。

[107: 入居済み住民さん]

　下増田臨空土地区画整理組合から第５次事業計画変更の発表がありましたね。
これによると、これまでの土地利用計画を一部変更し、戸建て住宅用地として
新たに保留地が販売されることになりそうです。美田園エリアはこれまでも
住宅地の販売は好調で売り出した保留地は完売したところでした。さらに
追加の販売は土地購入を考えている方には朗報ですね。

[108: サラリーマンさん]

こんにちは。
環境に惹かれ、美田園に建築を決めた者です。

ただ、ここにきて問題が・・・。

冬の間、現地を見学していた時はまったく気が付かなかったのですが、
ここ最近暖かくなってきてから、風向きによってではあるのですが、家畜のフンの臭いが気になります。
一番東端にある美田園ふれあい公園あたりにいて、強く感じました。
実際に住んでいる皆さんは特に気になる事はないですか？
春頃になると、あの臭いをかいで過ごすことになるのかぁ…と、今少し、気持ちが沈んでいます。

[109: 入居済み住民さん]

私は美田園の西側エリア（東部道路近く）に住んでいますが、
今までそういった臭いは感じたことはないですね…
東側エリアはまた違うのかな？

ただ冬や春先、遮るものがないので風は強いです。

[110: 匿名さん]

>108さん
昨年のＧＷに美田園ふれあい公園の近くであった住宅フェアに行った時、
ちょっと臭かったです。
その後に関下の保留地にも見学に行きましたが、
係の人からあの辺は養豚場があるから臭いよって言われました。
そういう情報は入ってこなかったのでありがたかったのですが、
美田園のマイナス面ばっかり言っていたので辟易しました。

現在私も西側地域に住んでいますが臭くないです。

[111: サラリーマンさん]

情報ありがとうございます。

西側までは臭いは届かないのですね。

初めはてっきり、宮農から臭ってきているものと勝手に思っていましたが
実際近くまで行ってみたところ違いました。
それじゃあどこから・・・？と思い、東側付近をウロウロしてみたところ、
ありました。
臭いの元となる場所が。
すぐ横を通りましたが、とても耐えられないほどの臭いで↓↓
中は見えませんでしたが、外観からしてやはり養豚場のようです。
でも家畜の糞尿以外の臭いも混ざっていて、とても不衛生な場所だと感じました。


調べてみたところ、美田園より東の、線路を挟んで左右２箇所に養豚場があるようです。
昔から空港近くに住んでいる知り合いに聞いたところ、空港でも同じように悪臭がする
時があり、以前より問題になっているとの事。。
（飛行機を降りたら悪臭・・・でイメージが悪くなる）
それでも、１０年近く改善はされず現状のままなので、今後も変わらないのではないかと
言われました。


やはりこういう不利な情報は、売るためにはあえて言わないのでしょうね。。。

常に臭うわけではないし、
「時々、田舎を感じる土地」とでも思って納得するしかないですかねぇ。
再度、考えたいと思います。

[112: 入居予定者]

美田園の旧だてもん道路脇の浜街道から新しい道路（だてもん東側）に変更になるのはいつぐらいか知ってる人いますか？田んぼに道路作ってますが完成いつぐらいですかね？
道路が変わって人が流れなくなったらセブンイレブン撤退でしょうね・・

[113: 入居予定者]

新しい道路（だてもん東側）は（だてもん西側）の間違いです。すいません。

[114: 匿名]

杜せきのしたになんかできますか？
昨日地鎮祭してましたが。
東部道路の近くです

[115: いちご]

はじめまして。
美田園地区に新築を考えています。
お住まいの方は土地おいくらでしたか？
せきのしたは1500～2000万という事で手がでません。。
あと何か土地柄で不便な事ありますか？

[116: 匿名]

美田園に住んで１年になりました。とても静かだし住みやすいです。しいていえばイオンしか買い物ができない事ですね。しかし、人口が増えれば店舗も増えるでしょう

[117: いちご]

匿名さんありがとうございます。
そうですよねー土日なんかはイオン混みすぎますよねー！
土地価格はおいくら位でしょう？
農協にいって聞けばいいんですかね？？

[118: 入居済み住民さん]

　土地の値段ですが、土地区画整理組合、農協やハウスメーカーを回ることをおすすめします。面積や地域、建築条件によってだいぶ差がありますよ。せきのしたも良いのですが、小学校が遠いですよ。美田園は、小学校が近いので。

[119: 入居済み住民さん]

美田園であれば西側をお薦めします。東側は小学校まで３０分かかります（泣）
ビバホーム目の前の土地が業務用分譲地として売り出されます。美田園が賑やかになるのも近い未来ですかね。

[120: 匿名さん]

>117さん
現在美田園地区は保留地完売になっていますが、新たにまた造成していて来年販売予定ですよ。
人気の区画だと抽選になってしまいますけど、
土地区画整理組合に問い合わせしてみたらいかがでしょう。

[121: ご近所さん]

>いちごさん
私も美田園に住んで３年目の住人です。
たいへん住みやすく、東洋経済新報社がまとめた「全国住みよさランキング」でも
北海道・東北ブロックで名取市が１位を獲得したのもうなずけます。駅近・イオン近・
小学校近でセキュリティーも充実しており、住環境としては申し分ないと思います。

我が家の場合、土地の価格は1400万をちょっと下回るくらいでした。土地の広さや
場所・道路付けによって違いますが、これまでの保留地分譲では1100万～1300万
くらいが多かったと記憶しています。

土地区画整理組合からの情報では、「The Earth～なとりりんくうタウン総合住宅
展示場」の出展ハウスメーカーに２０区画販売することになっているそうです。
組合に問い合わせるか、展示場に行ってみると良いと思います。