アスティークってどうですか？

[物件比較中さん]

WEBで調べてもほとんど情報がありません。
アサカワホームの子会社のようですが…
ここのスマイルタウン東村山は装備も充実してるし日当たりも良さそうで、
いいなと思ったんですが、送電線が上空を通るのと会社の評判が見えてこないので
気になっています。

[21: 購入経験者さん]

アサカワさんなんの問題もないと思いますけどね。
もしかしてネガ書き込んでるのって大手の同業者かな。

[22: 匿名さん]

このスレで、なんで『アサカワはなんの問題もない』という発言が出てくるのか不思議？
確かに、アスティークは昔アサカワ住販という社名だったとＨＰに書いてあるし、
社長も同じ細渕姓だから、アサカワの同族会社だと推測は出来るかもしれませんが、
普通のお客さんはそんなこと気にもしないんじゃないかな？
そのあたりの関係をちゃんと理解しているってことは、アサカワの関係者か、アサカワに
儲けさせてもらっている不動産屋あたりの書きこみじゃないかって思ちゃいますね。

それと、ライバル関係にある同業者からのネガ投稿が皆無とは言わないけれど、アスティークだって
お客様全員が１００％満足してるなんてことはないだろうに。それとも、お客の不満に対して
うちは全然悪くないですからって無視しちゃうんだろうか？もしそうならば、ここも親会社の
アサカワと同じ体質ってことかもしれないね。アサカワの本スレでは、それでお客と激しく
やりあっているみたいだから、アスティークでご検討中の方は、そっちも良く見た方がいいよ。

[23: 入居済み住民さん]

建売と納得して購入しました。お友達の注文住宅にくらべたら見劣りしますが、建売のこの金額にしては充分良い建物です。いろいろな不備はその都度営業の方が来てくれて、直してもらってます。両親の建売にしては立派だと感心してます。
営業の方は良かったですよ。今とても業績がよさそうなので、忙しいかもしれませんが・・・。
いろんな変更を聞いてもらってます。

[25: 匿名さん]

19さん。ここアスティークは、基本建売屋で、土地だけの仲介には力を入れていないと思うよ。
それに、一般人が良い土地を安く手に入れるっていうのは、首都圏や地方都市の一等地では
かなり困難ですよ。なぜかというと、そういう情報に一番最初にアクセスできる業者が先に
買ってしまうから。一般人に回ってくる情報というのは、場所や諸条件が悪いか、売主が
相場よりも高く売ろうとしている売れ残り物件がほとんどですよ。

[26: 契約済みさん]

しかし、ひどいネガキャンですね。。。
一軒見ただけで判断できないだろうし、そこまで細かくチェックするって素人には無髄だろうねぇ

うちは全然そんなことなかったと、言っておく。

[27: 購入経験者さん]

ここは社員の対応が悪すぎる。そして書いてあることに対してかなりいい加減。

・芝生は標準施工としっかりチラシにも書いてあるのにかかわらず芝生が入ってなかった。
・引渡しの際、クリーニングが入っているのに汚れ・コーキングのこすれた跡。（２回確認し、２度も同じ事を繰り返す。）
　外にあるコンクリの上り場は泥だらけ。タバコの吸殻も落ちていた。
・入居してからロフトの点検口の裏の枠が信じられないぐらい雑。釘がしっかり止まってない。

・こうしたクレームの中会社の社員の対応として、「今回はすいませんでしたと言うかたちで」と一言。
　これは実際あった事です。一生に一度の大きな買い物をこんな扱い。　
　皆さんはどう思いますか？

[28: 匿名さん]

>>27
>「今回はすいませんでしたと言うかたちで」と一言。
２７さんは上記の指摘事項をきちんと営業の方に伝えたのですよね。それにもかかわらずに一言「すみませんでした」だけで、補修も何もされなかったという事なのですか？

[29: 匿名さん]

いつの間にか社長が変わってました↓
http://www.asteeq.co.jp/company/ceo.html

現社長の細渕弘之氏はアサカワホーム社長との兼任。大変ですねぇ。

[30: 匿名さん]

＞２９
ところで、前社長の細渕亭子女史はどうしたのでしょう。もしかして×＊％＃’＄＋▲＆♪？
アサカワグループとはあまり良い思い出はありませんが、細渕亭子女史がご健在であられることをお祈りいたします。
また、現社長の細渕弘之氏もせいぜいお体を壊さない様にご自愛くださいませ。なにせご老体なのですから。

[31: 契約済みさん]

皆が言うほど悪くないと思いますよ。

ただし、私の場合、購入したところから5分程度のところに住んでいたので、
通勤前、帰り、土日と暇があれば現場に足を運んで見ていました。

建物自体も悪くないですし、現場で働いていた方も悪くなかったです。
我が家の近くにセキスイホームで建てていた方がいましたが、
そちらの現場の人の方がガラの悪いこと悪いこと・・・
まぁ、セキスイホームも建ってしまえば良い建物だなと思いましたけど。

外構は三井不動産のファインコートも手掛ける業者さんでしたので
丁寧な仕上がりで良かったです。

アスティークの営業担当者も良かったですね。
ドアの閉まりが悪くなった程度であれば、その日に来てくれて調整してくれますし、
当然、購入の時も悪いところはありませんでした。

結局のところ、人に恵まれたということと、
こまめに見に行って、現場の人間に見られているという意識を持ってもらったことが
良かったのではないかと思います。
ネガティブな書き込みもありますが、「金出して頼んだんだから」というスタンスではなく、
出来ることは自ら行動しましょう。

[32: 購入検討中さん]

>>３１
>出来ることは自ら行動しましょう。
３１さんはたぶん建売を青田買いされたのだと推測しますが、買主に自ら出来る事というのはどのような事を言われているのかな？こまめに現場を見に行って、大工さんに監視されていると思わせる事くらいしか３１からは読み取れませんけれど．．．あとは結局は人次第ってちょっと無責任すぎ！
だいぶ以前の投稿なので３１さんはもうご覧になっていらっしゃらないでしょうけれど、もし見ていたら具体的にどんな行動をしたら良いのか教えて欲しいですね！！

[33: 匿名さん]

グループ企業のアサカワホームの板は悪い話で一杯ですが、こちらにはそのような書き込みがあまりありませんね？
社長も同じなのに、一体何が違うのでしょうか？

[34: 匿名さん]

たまたま日野市の物件情報を見つけましたので拝見させて頂きました。私の知っている範囲ですが甲州街道駅の周辺は比較的便利で広い道路も多く、住みやすいと思える場所です。

我が家の都合としましては完全に京王線の高幡不動をメインステーションとして見ている次第ですが、家はこちらが良いなと。
多摩川沿いもいつかはと思っていましたし、慣れた市に物件を出してくださったアスティークさんにお話を伺ってみようと思います。

[36: 匿名さん]

この掲示板でアサカワホームの評判はかなり悪いですが、こちらアスティークの板にはあまりネガティブ意見が見当たりませんね。同じグループというだけでなく社長も同じなのにどうして？？？
アサカワホームが注文住宅なのに対して、アスティークは主に建売分譲だからでしょうか？

[37: 匿名さん]

タイムスタンプが更新されていたようなので開いたのですが。。。
37は消されたの？何が投稿されていたのでしょうか？

[38: 匿名さん]

あれ？私の投稿が37になってしまいました。
一覧で見ると出てくる、2013-02-15 16:09のタイムスタンプは一体何なのでしょう？

[39: 入居済み住民さん]

5年程前にスマイルタウン購入し住んでいます。

当時は外張り断熱なんて珍しい？とか思って、新しいものは良いもの！と多いに勘違いして
しまいましたが、スマイルタウンの断熱材って厚さ4～5センチくらい？でけっこう薄いんですよね。
当たり前ですが、冬は寒いし夏の２階の部屋はとても暑くなります。
住んでる皆さんは断熱性能に満足してますか？

[40: 匿名さん]

>39
設計施工はアサカワホームでしょ？
価格も安かったんじゃないですか？
だったら性能が良いはずはないですね。
アサカワホームのスレには、安いのだからサービスでもなんでもそれなりが当たり前だと
関係者の開き直りと思われるような書き込みがされていましたから。

[41: 匿名さん]

中央線沿いは人気なんですね、
軒並み完売御礼じゃないですか。

立川狙ってたんですけどねぇ。

もうちょっと東へ行くとしますか。

残っている中央線沿いだと荻窪が良さ気です。
といってもあと1棟。
こちらを検討しつつ他も探しておきます。

[42: 匿名さん]

外張りでも充填断熱でもアサカワホームの断熱材は50mmと薄いです。２重断熱って商品もありますが、注文住宅ならばわざわざ上のグレードにして高いお金を出すよりも、ベーシックにグラスウール追加が賢そう。
でもアスティークは建売りだから、断熱材すら自分で選べませんね。営業は、夏暑くて冬は寒いですよなんて絶対に言わなから、検討中の41さんは、仕様を調べて良く比較した方がいいですよ。断熱材すらケチっているって事は、他もケチっているって事。これが当たり前ですからね。

[43: 匿名]

ＮＯ４０さんの言うとおりです。

[44: 匿名]

悪く書いている人は全て当たってる！皆さんも痛い目にあったのですか？見えるところでこんなにひどい施工しているとは信じられないよね。見えない基礎の鉄筋なんかどうなっているのかね？このまま住んでいると地震の時怖いから教えて下さい。

[45: 匿名さん]

>>43，44
アスティークの建売を購入される前に、アサカワホームのスレッドを読まれると良かったでしょうね。
アスティークはアサカワホームグループで、社長はアサカワホームと同じ人物です。注文住宅と比べて建売はトラブルになりにくいので、建売が主のアスティークのこちらのスレッドは投稿数が伸びていないのでしょう。けれども、注文住宅が主のアサカワホームのスレッドには多くの投稿がされています。社長が同じという事は基本的な方針も同じでしょうから、アスティークを検討されようとしている方にもアサカワホームのスレッドの情報は参考になるはずです。

[46: 匿名さん]

万願寺の物件は長閑そう。

3戸しかないんですね、すぐに行動起こしたほうがいいかな(汗)

木造軸組パネル工法という構造も初めて知りますけど何だか良さ気です。
多摩のほうは季節によって温度湿度の変化も激しいって聞いたのでこんな感じでしっかりしてくれていると安心できますよね。

キッチンの色って選べるのかな、画像のライトグリーンな感じは変えたいかな(汗)

[48: 匿名]

NO.47さん！貴方の書き込みは正しい！多摩地区の信頼できる知人の、同業営業マンに聞いたけど評判悪いモンね！

[49: 物件比較中さん]

ココが今出している物件の中ではどこが一番人気があるんですか？
デザインで選ぶのか地域で選ぶのか、はたまた価格で選ぶのか、検討している方を考えを参考にしてからでも遅くないと思っています。

完売もどんどん出てますし残り1邸なんていう分譲もありますけどね、無くなれば縁がなかったということで。
完売物件の完売理由を参考にしたほうがいいのかな？

[50: 匿名さん]

日野市の多摩川沿いのスマイルタウンの雰囲気が気に入り問い合わせしましたが、既に完売とのこと。（現在モデルルームになっている家も。）
大手のハウスメーカーから地元の工務店まで様々みてきましたが、こちらが一番しっくりきました。細かいところまで考えられている設計と設備、ゆとりある敷地と建物のデザインなど。ネガティブな意見もありますが、それはどのハウスメーカーでもあります。実際施工する会社に左右されるのだと思います。実際大手のハウスメーカーさんの注文住宅の家に住んでいる友人が数人いますが、床鳴りがあったり、断熱性もいまいち、床にキスなどなどいろいろあるらしいです。結局は自分達が『住みたい環境』、予算に合った家を選ぶしかないですよね。住宅に関する知識を得て、契約の時は『喧嘩は先にする』くらいの勢いでこちらの条件をはっき提示すれば、後々トラブルにはなりにくいと思います。

[51: 物件比較中さん]

＞５０

日野市はある程度駅に近い物件なら便利なわりに安い相場ですからね、人気だったんだと思います。
うちはそれを諦めて予算を増して都心へ近付くことにしました。ずばり桜上水の３分の物件を目指しています。

最初この駅の賃貸マンションを見ていたのですが、まあお高いことで（汗）
長い目で計算すると徒歩３分のこの戸建てはいいなと思い始めました。
面積のわりに広いんですよね、庭がないから部屋に全部充てられるからでしょうか。

[52: 匿名さん]

５１さん

桜上水駅徒歩３分の戸建てですか！いいですねー桜上水は駅から近くても閑静な場所もありますからね。残念ながらうちは予算的に無理ですねー。

[53: 買い換え検討中]

今回国立市の駅近い物件を検討したんですが、説明を聞きに会社に行ったんです。そしたら、出てきた担当のT営業マンの態度が横柄で『売ってやる』ぐらいの感じで説明されました。上から目線で、何様？　って感じでした。当然やめました。一緒に行ってくれた仲介の不動産屋さんは「あいつは、前からそう・・名物男なんですよ、仲介屋泣かせで本当に困っています。なんでクビにならないんだろう・・　すみませんでした・・・」と、かわいそうになりました。
何を買うにもやっぱり対人間だと思います。こういう営業マンを置いておく会社の体制にも問題がありますかねぇ？

[54: 匿名さん]

＞53
その横柄なＴ氏って、経営者の親族なんじゃないの？

[56: ritsu]

はじめまして！
こちらの会社と一時繋がりがあったものです。

パネル工法や基礎、構造については人それぞれお考えがあると思いますが、
身近で拝見して決して悪いものだと思いませんでした

社員同士の仲が良く、とっても人柄の良い専務を社員全員で支え、より良い会社を作って行こう！
そんな素敵な絵柄が印象的でした。

不動産、建築関係に無知でゼロからのスタートだった私を唯一、温かく迎え入れてくれた会社でもありました。



トピずれしていたら申し訳ありません。
私自身今やこの業界に何の繋がりもありませんが、何か伝わればと思い書き込ませて頂きました。

[57: 匿名さん]

56さん。
そんなに良い会社だったらなぜ辞めたの？
専務は良い人でも社長はどう？
トラブルになったお客にも温かく接していましたか？

[58: 入居済み住民さん]

通りすがりのアスティーク物件購入者ですが、ひとこと言いたい。
ネガキャンしている人って商売敵じゃないの。いいものはいい。私はスマイルタウン買ってほんとうによかった。
私は素人ですけど、この会社さんは質のいい建築資材使っていると思いますよ。
決してオーバーではなく、私の人生の中で一番いい買い物をしたと思っています。
ひとことくらいじゃ言えない（笑）

[59: 匿名さん]

＞＞５８
５８さんが満足しているというのは十分に伝わります。でも素人には、質のいい建築資材を使っているかどうかなんて、本当のところは分らないんじゃないですか？
それに、ネガティブ投稿だって誰かの評価です。商売敵や関係者のなりすまし投稿もあるだろうけれど、自分と違う評価を認めないというのはどうかと思いますよ。

[60: 匿名さん]

企業の口コミというのをチラリと見ましたが、アスティークさんの評価は☆5個のうち4個の評価が付いていましたよ。
働いている人から見た評価なのだと思いますが。

[61: 物件比較中さん]

百聞より一見ですからねぇ。とりあえず気になっている町田小山が丘、これは見に行っておきたいですよ。家はそんなに広くないのですがデザインはお洒落だと思うしレイアウトが中々秀逸だとも思います。リビング吹き抜けなんかは願ったりですね。

最寄は多摩境駅、若干遠いかな、以前駅からコストコまで歩いたときでもそれなりの距離があったから駅との往復時間は嫌がる人もいると思います。

住んだらバス利用でしょうね。でもバス目線だと南大沢も相当近いから便利だと思いますよ。

[65: 匿名さん]

会社自体のスレになってるから個別に物件の話題があんまり出ない。。
ずばりアスティークのどれがいいと、具体的にありますか??
見てると検討してる人って少ないのかなぁという印象で各物件の詳細がなかなか把握できず。。

何となくですけど中古率低い感じですよね。
一度住んだらもう永住っていう優秀な物件が多いからかな?

[66: 匿名さん]

都内の様々な地域でいろいろ物件をみましたが、アスティークさんのスマイルタウンは比較的、立地場所が良い所が多い気がします。
間取りや使い勝手も工夫されています。エアコンとカーテン以外の装備は付いています。その割には安いと思います。デザインはそれぞれ好みがありますが、うちはとても気に入ってます。

[67: 匿名さん]

>>66
どちらの物件をいくら位でご購入されたのでしょうか？
参考にさせて頂きたいので、土地面積、建物面積も教えて頂けるとありがたいです。

[68: 匿名さん]

６７さん

土地は約１４０㎡、建物面積約９４㎡です。
場所は日野市で甲州街道駅から徒歩１０分ちょっとかかります。価格は４５００万くらいでした。ご参考までに。

[69: 匿名さん]

>>68
日野市周辺の相場感がないですが、4500万と聞いて決して安くはないなと思いましたが．．．
土地１４０㎡に建物９４㎡とは、きっと建蔽率の規制が厳しい感じの良い住宅街なんでしょうね。
情報ありがとうございました。

[70: 購入検討中さん]

＞68　甲州街道駅かあ。多摩都市モノレールの駅ですよね。

あの一帯は最近よく耳にします、徐々に人の住む場所として家と商業の開拓が活発になってきている感ありますよね。
現在の住み心地はどんなものでしょうか？
徒歩10分の立地であれば乗って立川、そして逆の高幡不動もおよそ計15分ぐらいでは。なかなか便利そうなイメージがあります。