アイディホームの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

安いんだけど、大丈夫でしょうか？

http://www.splash-go.jp/chiyoda/chiyoda.html

[54: 匿名さん]

アーデンホームって、どうですか？

　以上の会話を見てください。

　見苦しい。

　価格だけで判断しないことです。

　素人がFCに加盟して作っている家です。

[55: 地元不動産業者さん]

アイディホームにしろ、飯田産業系列は、まあまあがんばってると思いますよ～。
ただ、近隣のクレームに対してはイマイチ感があります。
よく、隣近所の方々に怒られていますね。

しかし、原価がいくらとか、あまり意味ないですよ。
年間にこんだけ仕入れるからこんだけにして！ってやってるんだろうから、
一流ＨＭの仕入れ価格とは比較にならないんじゃないですか？
まったく同じ造成・建物・外構・諸々の仕様を一般的なＨＭに見積取ってもらったら、
おそらくびっくりする差がでますよ～。

結局は、ご自身が満足できる価格と内容ならいいのではないかと思います。
№52さんが言うように、ユニクロを着ていても誰も批判しませんよね？

[56: 匿名さん]

こうゆう業者・レベルが低い無責任な知識・経験のない営業マンしか売れない。
材料じゃないんだよ。
職人のレベルや会社の姿勢の問題。
原価なんかどの商売でもあるし商売だから当然。
しかしこのグループはかけなきゃいけない個所を安く済まし、かけなくてもいいところ（特にかけてはいないが）を多少なりかけた振りをしているから、近隣にしても購入者にしてもクレームが多いんだよ。
安くいい物を作るって努力は必要だが安かろう悪かろうでは駄目なんだよ。
一生に一度の購入者が多い中、当たりはずれのロシアンルーレット（たまたま職人が良ければ・・・）で当たりの方が格段少ないんだから購入者は可哀想でしょうがない。
職人や業者は年間のうちの１棟かもしれないが買う側は1/1なんだからね。

[57: 匿名さん]

よく言われる、家は一生に一度の買い物…って、本当にそう思いますか？？
昔、某ハウスメーカーのＣＭで、そんなフレーズを使ったのがきっかけでそういう意識になっただけであって、本当にそう思っている人っているのかね？？
例えば、３０歳で家を買った人が死ぬまでその家に住み続けると考えられますか？
５０年間同じ家に住み続けると思えますか？
そんなことしてまで、その家に住み続ける必要はありますか？
個人的な意見ですけど、どんだけ良い家でも２０～３０年経てば、それなりにボロいですよね？
それだったら、５０～６０歳でもう一軒買うぐらいの元気があってもいいのではないかと思いますよ。
もちろん、いままで住んでいたお家を売って、そのお金で住み替えをするのも手だし、賃貸に行くのも手だと思います。もしくは、そのお金で老人ホームに行くのもアリでしょう。
なので、この掲示板を見ている方々はまだお若い方が多いでしょうから、一生に一度と決めつける必要はないのではないかと思いますが…。いかがでしょう？？

[59: 匿名]

普通は一度だよ 定年間近にローン組みたいと思いますか？ 老後もあるし。 リフォームくらいだな

営業トークに聞こえるが・・・

[60: 匿名さん]

二度買うために安いの限定で探したら飯田グループになりました。

[61: 販売関係者さん]

構造・工法は高い業者も安い業者もたいしてかわらず。したがって構造・工法では躯体の安全性も大して変わらず。
金物がどう、柱の太さがどうとかいうが、建築確認を通って、ＪＩＯやその他の検査を経ている。
大差ない。

設備仕様は何年も暮らしていればいつかはリフォームするもの。
大して意味を持たない。

したがって意味を持つのは、その構造・工法を実施運用する大工の腕、品質管理、アフターの誠意。


そう考えると、大量製造で大量納品。
現場によってはダイライト板を雨ざらしで放置しておく。ちょっと水分を含んでいる。
これはあまり感心できないけどね。

[62: サラリーマンさん]

初めて書き込みします。

私も57さんの意見に同感です。
昨年アイディの建売を購入しましたが、特に問題ないですよ。
それに30年この家が持つと思って買ってませんので。。。

確かに一生に一度と良く言われますが、築30年以上の家に住んでる人の方が
少ないのでは？

私の両親も一生に一度と言って最初の家を買ったそうですが、私が買った時と
同時に建て替えしてましたよ。
ちょうど築３０年でしたね。

[63: 匿名さん]

安かろう・悪かろうが話題になってますが、商品の良し悪しはソコじゃないですよ。
原価（材料費）が安いのは、このグループの力量。　年間の着工棟数が凄いから安く仕入れられる。

問題は、その材料の使い方。

要は職人の技術や現場監督の管理能力で良くも悪くもなる。

このグループ…この会社は、「職人・監督」に問題アリ。
肝心な技術や管理の面でもコストダウンしてる。

低賃金でも働く＝レベルが低いから、他の建設やではお払い箱。

今の時代、どのハウスメーカーやハウスビルダーも使う材料の差はありません。
大きな違いは、職人の技術の差。　現場管理のレベル。

第三者検査機関や、公的検査機関は信用してはダメ。
１つの建物に関して着工から竣工まで、累計で１.5時間ほどの検査しかしないから。

ここの監督さん、多くの物件を掛け持ちしてて１週間に何回現場に足をはこんでますか？
ここの職人さん、その技術で自身の家も施工できますか？

[64: 匿名さん]

　　　　　　６３さん

安く提供するには仕方のないことです。

監督や職人のせいではありません！！

みんな精一杯の努力はしてます！！


しかし我々監督の給料は

「いかに早く！」「いかに低コスト！」で給料が決まる。

掛け持ちで多くの現場を担当しなきゃならない。

お客様の事を思えば、
毎日現場に行って自分の家を建てるつもりでしっかり監督したいですよ！！

ただでさえ過酷な労働条件。
寝ないで働けと言うのですか！？

土砂降りの雨の中の上棟や生コン打設だって
マズイことくらい認識してます。
自分の給料に影響が出るからやむなくしてる事です。

ハウスメーカーや、注文住宅と比較されては困ります（泣）

[65: いつか買いたいさん]

30年も住まないから安かろう悪かろうでいいじゃん・・・

こんな考えの人がいるから飯田系業者がのさばり、
日本の住宅耐久年数も低いままですよ。
しかも飯田にしたってボロ儲けしてるわけじゃないし。
何がしたいのかわからん。デフレの一端を担いたいだけ？

住宅業界は業者と消費者が真剣に向き合えば
WIN-WINの関係作れると思いますけどね。

でもまあ結局は買う人の自由だから仕方ないんだけど
いい土地を建売業者が買い漁っていくのはどうにかならんのか。

[66: 匿名さん]

良い土地だとしても、一般の方が買わないから仕方なし！
良い土地でも悪い土地でも、建売屋が買うから仕方なし！
悪い土地を建物付で安く提供できるからいいんじゃないかな？？

[67: 入居済み住人さん]

こちらの物件を工事完了前に契約をして、昨年の春に入居しました。

結論から申しますと
『安かろう悪かろう』でした。

契約上の引渡し日(決済)を、工事が完了もしていないのに急かされたりと・・・不信感はありました。

引き渡し後に
内部、外部共にそこかしこにキズや不具合を発見しました。
その中に和室の畳に発生したカビを発見。

それを機に床下を覗くと、工事中に建物内部に吹き込んだ雨水が溜まったままの状態で異臭を放ってました。

畳の下の構造用合板も腐食してる状態。

当然、入居までには突貫工事で直してもらいました。

しかし不信感を拭い切れない私は、知り合いの建築士に診てもらい、その診断結果に愕然となりました。

調べた結果
使用材料は一般的なもので問題なしとの事。

問題は
工事の進め方、管理の仕方だと指摘されました。

木造住宅の大敵である水が、構造体に影響を与えるような工事。
それが全てを物語っているという事でしょう。

私自身は、入社間もない若い監督さんや職人さんを責める気は有りません。

すべて会社の体質であると考えてます。

[68: 手抜き工事]

最近 名古屋方で手抜きなのか施工ミスなのか
発覚し 大変な事に成ってますよ

[69: 匿名さん]

６８さん
給湯器配管の件ですか？
それとも他の新ネタ？

[70: 手抜き工事]

持っとすごい事ですよ
対応も最悪らしいです。

[71: 匿名さん]

７０さん
どんなことなんでしょう？
一物件だけでなく、多棟数なんですか？

是非詳細情報お願いします。

[73: 手抜き工事]

71さん返事遅くなりましたなんか床下が凄いらしいですよ
もしかして関係者ですか

[74: 入居済み住民さん]

７３さん

「床下が凄い」とは、どのような状態なんでしょう。
心配ですねぇ・・・

[75: 名古屋住民]

私も名古屋支店で買って住んでるので、どんな問題か気になりますね…

[76: 手抜き工事]

名古屋ですか
大変ですよ

[77: 匿名さん]

７６さん
楽しそうですね。
いつまで続けるおつもり？

[78: 手抜き工事]

77さんへ
いつまでと有りますが意味が解りません
現実が国や消費者に伝わるまでです
77さんはここの会社のひとですか?

[79: 名古屋住民]

で、結局具体的にどんな問題なんでしょうか？

[80: ７７です]

７８さん
＞現実が国や消費者に伝わるまでです

本気で伝える気ありますか？内容小出しして、不安を煽って楽しんでる様に見えますよ。
心配して聞いている人に、あと何回思わせぶりなレスを浴びせるのでしょうか。

まずは全容を明かして問題共有しましょうよ。

[81: 購入者]

私は購入してから入居４年目になります。


素人目に見た限りでは構造や、仕様は
値段の割には一般的に感じてます。

特に、大きな不具合は有りませんよ。

ただ、担当の営業さんや監督さんが退社→引き継ぎ→退社→引き継ぎの繰り返しで、追加工事の見積り依頼やこちらからのクレーム内容が、上手く伝わらずにヤキモキしますね。

追加工事のお願いに関しては

『他社で施行してもらった方がいいですよ』
という感じで
依頼放棄されました。

[82: 入居1年未満]

いろいろ言われるほど悪くはないですよ。
確かに豪華な家ではありませんが、今のところ快適です。
これから何か出てくるんでしょうかねぇ？

[83: ご近所さん]

ワリ〜けどよ〜
ここの監督長？工事長？って言うのは周りの住民の文句を聞き流してさ〜
去年さ頭に来たよ。何様？

最悪よ。
だって母がやってるタバコ屋に缶のくず入れにね…
外国人の外装屋が釘をまとめて…ビニル袋に入れて捨ててんの。
俺が電話して抗議したら（石黒賢は俺は嫌いじゃないけど）それっぽい似てる奴に
「証拠は有ってもやった所の現行犯じゃないだろ！！！！！」
って母に怒鳴りつけてきて母は萎縮しちゃったんだよ。

こいつらさ…地域住民舐めすぎよ。
俺とタメなのにタメっぽいのに地域住民バカにしてるわ！！！
名前分かれば公開したいよ。ホント。

エラそうにも程があるよね。
まったくさ〜いい加減にしてよ。

こんなんだと買った人は

「此処の会社先にすんでる私たちの事を無視して作ってる。」
って言われ兼ねないよ？そいつクビにしてよ。
母、不整脈があの一件で悪化したんだし…

[84: ご近所さん]

知ってるから奴の名前教えようか
そんなに知りたいなら…
多分だよ。多分、海老名支店の工事長じゃないの？
あいつ威嚇は住民だろうが平気でやるからな。
２チャンぽくなったけど…

[85: ご近所さん＠]

２chみたいじゃないよ。本当の話だよ。
こいつマジレスだよ。
上のやつマジレスだよ。
夏はサングラスしてる。。。違うかい？
絶対そうだ。

[86: 現実]

前にも書きましたが
今の御時世安ければ良いと言うのはどうかと思います壁や床をめくったら大変な事に成ってたりするかもひとつ言えるのは
東京本社は北朝鮮みたいなものだと自分は思います。

[87: ご近所さん]

この会社なんとかなんないの？
やることと人間性がマジ可笑しいよ。
昨日ね…色々、ここの会社のことを調べたつもりだけど…
全て系列店じゃん。
飯田系列…
これじゃ太刀打ちできないよ。
北朝鮮ね〜
現実さん…
俺、ご近所さん８３だけど地域住民としてこれ程酷い会社初めてだよ。
まださ、地元のゴロちゃんみたいな不動産屋さんのがましだよ。
死んだ婆さんの土地をね駐車場にしたときも凄く親切でおれにでさえ頭を９０度下げて
「有難う御座います。仕事します。」
って気持ちの良い奴だよ。今でもお歳暮を律儀に届けて母に未だに駐車場の件で感謝してるよ。
人は見かけによらないよ。サッパリした好漢に見えても内面があんなんじゃ…ね。
でも、ここの会社の奴等はバカなんだよ。
俺、こんな会社を応援する奴の気が知れないよ。

[88: 匿名さん]

自分達は不動産関係者です。色々アイディさんは問題点があるみたいですね。
叩くつもりはありません。
元々叩かれる事をしたアイディさんにも落ち度はある訳ですからね。
皆様の書き込みを楽しみで観てますから。
もう少しアイディさんも周りへの気配りを大事にした方が無難ですよ？ね。
ここに書かれてる事が事実なら大変なことですよ。

[89: 現実]

83ご近所さん 大変ですね
頭を下げるのになんとも思わない人間を相手にするのは・・
実は自分もかなりの間
闘っています
これが本当の現実です
何かアイディーさん
大きな動きが有るみたいですね

[90: ご近所さん８３]

現実さん応援ありがとな。
俺、口悪いけどさこう見えても感謝してるよ。
でもさ、本題に聞きたいんだけどさ…
アイディーって問題が山積みなのかい？
大きな動きがあるなんてさ〜
かなり気になるぜ？
よろしかったらさ
聞かしてよ。
まだアイツを許してないから。
手掛かりになるなら聞きたいんだ。

[91: 現実]

83ご近所さん
遅くなりました
内容はすいませんが
86を参考にそれ以上だと思って下さい。
ホームページを立ち上げて有りますがまだ題名のみと成っています
今度アドレスを載せるつもりをしてます。よろしければそちらに返事を下さい

[92: 内部告発さん]

辞めたから構わないけど
ここの会社最悪…裏で資金繰りしてますよ。業者さんからも資金繰りの為にカツアゲまがいなことをして…
ここの各工事長や支店長、本社のお偉いさんは…

政治家に金を横流ししてるみたいだ。
罰金の名目やリペアと歌って政治家に金を回して一建設の二の前を防ごうと切磋琢磨してるみたいだな。
証拠？あるぜ！！

海老な支店に悪党が沢山居るぜ。

[93: 匿名]

他の掲示板でも似たような投稿ありますね。
同一人物でしょうか？

[94: 匿名さん]

そんだけここの会社は恨まれる事をしたんだよ。

[95: 匿名さん]

う～ん

[96: 匿名さん]

風呂敷広げたまま消えてしまいましたねぇ、現実さん。

[97: 匿名さん]

こちらは飯田系列といわれているようですが、飯田産業やアーネスト、一建設などと
具体的にはどのような関係にあるのでしょうか？
大株主が共通（一商事）ということですか？
この会社の株主構成がわかる資料等があれば教えていただきたいです。

また仮に大株主が共通だとして、これらの各会社は業務上協力関係があるのでしょうか？
それともライバル関係なのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、ご存知でしたらお教えください。

[98: 匿名さん]

教えてください。

今の若い方は、不動産などの大切な財産を購入する事と、ユニクロなどの超安い消耗品を買うのと同じ基準で購入を考えていらっしゃいますか？　
　
　不動産購入は大きな買い物で、ご自分の人生を左右されるかもしれない重要な出来事です。

何十年とローンを支払い続けるもので、消耗品のように、汚れたり敗れたり、サイズが合わなくなったりして、次の物を買うと言う次元のものとは違うと思うのですが？

　このような考えは古い考えでしょうか？

　一○設、ア○ディホーム、飯○産業などの、最近『超格安分譲住宅』が押し寄せてきていますが、建物に何も不安がなくて購入していらっしゃるのでしょうか？

　売主側の考えは、
　①『土地』を買ってもらうので、建物は『おまけ』、気に入らなかったら自分でリホームすればいい。
　②　中古住宅の予算で新築が買える。

　これから１０年先の建物はどうなってくのか、考えて購入されているのかな？
　
　瑕疵担保責任保険はよほどの事でしか、対応は出来ません。
　
　＜保険証券を確認して見てください。＞

　どうして短期間に大幅は値引きがなされるのか？

　噂では、建物１棟が７００万円ほどで建てられているそうです。

　まともな建物は、７００万円では到底企業努力しても不可能です。

　よい意味での『超格安』とは勘違いしては一生後悔します。

　長い人生いろいろあるときに、売るに売れない。大変な事になります。

　安物は所詮安物（二束三文）でしか処分できません。

　不動産はもしもの時に、お金に替えることが出来る『大事な財産』ですよ。

　性能の悪く安い『外国製の新車』を購入するのか、性能のよい『国産車の新車』を購入するのか？

　よく考えて！！！

　若い将来がある方に警告したいです。
　

　

[99: 匿名さん]

同じ仕様のモノをまともに作るとしたら、フツーはいくらかかるもんなの？

[100: 匿名さん]

＞性能の悪く安い外国製と性能が良い国産車

車でたとえるなら、外国製か国産かというよりも、軽自動車と高級車としたほうが分かりやすいと思います。
高級車のほうが乗りごこちや安全性が高いですが、軽自動車も一定の基準はクリアしています。
どちらの車にも故障のリスクはありますし、リコールだってあります。
中古として売り出す場合、何年も経っていれば高級車だとしてもたいした値はつきません。
住宅の場合だと重要になってくるのは土地の価値でしょう。

住宅は値段が大きくローンも長いので冷静に判断しにくいのかもしれませんが、
本来なら、値段が1000万以上も違うような商品は購入の際の比較対象とは
ならないはずで、従来の大手ＨＭにするかそれともパワービルダーにするかという
選択肢はないのではないかと思います。

[101: 匿名さん]

＞同じ仕様のモノをまともに作るとしたら、フツーはいくらかかるもんなの？

職人さんだって、生活があるので、総工費700万円の中の人件費を計算してみれば、労働基準局の労務費２１㌫から計算すると、約１４７万円、
これは全ての労務費ですよ（大工さんだけの労務費ではないです。屋根屋さん、左官屋さん。電気屋さん。ガス屋さんなどなど）
それから考えてみればまともな仕事ができる賃金とおもいますか？

ご自分の生活と比較されたら理解は出来ませんか？

先日、テレビで東京ＴＶ『ワールドビジネスサテライト』で放映してましたが、いろいろ社内でのコストの見直しの努力で安い住宅価格になっているのは、理解できます。

一○設、ア○ディホーム、飯○産業などの超格安住宅は、それとは全然ちがいます。
最低限の構造材を使い、ただ売れればいいだけで、お客さんの身になって作ってはいません。

現地の建設中の建物をみれば、一目瞭然で、唖然となります。

テレビで言っていましたが、安売りジーンズを買うのとはわけが違います。都合が悪ければ、次を購入すすればいいという。

価格が安いのは、網戸などの別途購入などなど・・・・・それでも購入されるのは覚悟のうえでしょうか？

後悔するのは、ご自身ですけどね。自己責任。

こういうのが増えると又、社会問題に発展する。
メディアが騒がないだけ。

老婆心ながら、若い希望のある方々が後悔しないように願うばかりです。

[102: サラリーマンさん]

No.98と101は内容の重複が見られるから同じ人の書き込みなんだろうなあ。

私は飯田系をひいきするつもりは無く、問題があれば思いっきり糾弾すればいいと思いますが、
この二つの書き込みは具体的な問題が何も書いてないよ。

個人的な感情で中傷してるだけに見える。

「一目瞭然で、唖然」とか書くんじゃなくて、具体的に何が問題なのかを書かなきゃ話にならんよ。

それで挙句の果ては、網戸がついてないけど後悔しないのか、では
おいおい、ポイント外れすぎだろうって感じ。

職人の賃金については良く知らないけど、今時の建売なんて２ヶ月で建てるでしょ。
日曜日は普通休むから、５０日ぐらい。
１５０万の手間賃があれば、一日３万円。

３万あれば２人働けるんじゃない？
工場プレカットの物を組み立てる仕事なんだから、２人で８時間働いて３万円。
それで２ヶ月で建つんじゃない？　特に低い賃金でも無いような。
まあ職人の会社の取り分とかもあるかもしれんけど。

実際には多棟現場とかでは効率的に仕事するからもっと取り分あるでしょ。

それに、職人の工賃が安すぎということが論点なら、
問題は作業の質であって、手抜き工事とかそういう部分になる。

最低限の構造材云々、という話はむしろ総工費から手間賃を引いた部分が安過ぎる、
という議論をしなければおかしいでしょ。

論理的に98と101の文章を分析すると、やっぱり私怨に基づいた中傷っていう風になると思います。

[103: 匿名さん]

101です。

102のサラリーマンさんへ

＞職人の賃金については良く知らないけど、今時の建売なんて２ヶ月で建てるでしょ。
日曜日は普通休むから、５０日ぐらい。
１５０万の手間賃があれば、一日３万円。

単に大工さんの賃金だけとは書ですよ。

『これは全ての労務費ですよ（大工さんだけの労務費ではないです。屋根屋さん、左官屋さん。電気屋さん。ガス屋さんなどなど・・・』

誤解しないでね。