Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[581: 入居済み住民さん]

同意です。
５６８さんが住民でないことは明らかですが、５７７さんもおそらく住民じゃないでしょう。
住民だとすれば、かなり違和感があります。

[582: 匿名しゆ]

ネガティブな書き込みをしても事ごとく反論されて論破できないと自覚しているのでしょう。

[583: 匿名]

５７０、５７４さんの意見があらわしてるんじゃ？
前のここに何か人間関係の問題があるような書き込みをして、削除依頼して、
本当のようなことにしたら、みんな嫌で板が止まっていたから味しめたんじゅ？

[584: 匿名]

すっかり静かになりましたね。

そう言えば、駅前のセブンイレブンの向かいに銀行ができる予定ですが、工事は全くされていませんね。いつ頃出来るのでしょうか？
場所だけ確保して周辺人口が増えるのを待っているのかな？

牧の原駅周辺はATMはあるけど金融機関の窓口と郵便局がないのでたまに不便を感じています。

[585: 匿名さん]

郵便局は高花までいけば大きなきれいなのがありますよ。
意外と近いです。一直線ですから。

[586: 匿名]

もう少し近くに欲しいです。

[587: 匿名]

印西高花郵便局
* 住所：千葉県印西市高花2丁目2
* 電話：[phone]
*
交通：千葉ニュータウン中央駅[南口]から徒歩32分
* 印西牧の原駅から徒歩37分

遠すぎるな

[588: 匿名]

BIG HOPの駅に近い所に空き店舗沢山かるから、それらの何処かじゃ駄目なのかな？

[589: 匿名さん]

ビッグホップの中はどうかわからないけれど
印西市長の市民相談のオアシスという日があるから
誰かその日に行って市長に希望をのべてみたら。
とってもいい人だから。
嫌な思いはしないと思うよ

[590: 匿名さん]

印西市のように地方都市は行政と住民の垣根が低いから
生活上で行政に解決してもらいたいことなどはどんどん話したら良いと思います。
どう考えたって牧の原地区に郵便局がないのは不便です。
今は民間株式会社ですが、行政の長の頭の中にそのことが入っているのといないのとでは
差が出るでしょう。そうでなければどなたかこの牧の原の南口から市会議員に立候補されるとか。
現市長は印西の商業施設を休日などに良くお一人で個人として見て歩かれたりとか、地域に対して
関心をお持ちだと思います。

[591: 匿名さん]

牧の原地区には、西の原のとこに郵便局用地がありました。
住人が増えないから建たなかったんじゃなかったかな。
住人が増えてきたので、郵便局できて欲しいですね。

[593: ご近所さん]

駅前駐輪場で、自転車を無料で貸し出す実験が始まりましたね。
こういった試みは、街が良くなる一歩として、大歓迎です。

印西牧の原エリア、自動車だけではなくて自転車や徒歩で十分に用を足せる街になってほしいものです。
銀行、郵便局、今後に期待ですね。

[598: 匿名]

先日、見に行ってきました。営業に連れられ一通りみたあとに街の中を回ってみましたが、売れ残り物件のなかに、芝生はやポーチの草木、鉢植えは枯れ、まるで廃墟のような見てくれなものがありました。
せっかくのいい街なみも台無しな気がします。
なんか残念です。

[603: 検討中]

見てきました。

住んでる方にお聞きしたいのですが、Sのﾐｽﾄｻｳﾅの使い心地は良いですか!?
Pの換気清浄機能は花粉の時期いかがですか!?

設備は実際どうなんだろうと気になり、是非お聞きしたいものです！

[604: 匿名]

Sにすんでます。
あくまで個人的感想なので、参考程度に。
ミストサウナは心地よいですよ。なくても困らないものですが、ついつい使ってしまいます。
また、シャッターの開け閉めが自動なのもSだけでしたね。窓を開けずに済むので、蚊も入ってこないですし、なによりスイッチ一つで開け閉めですから楽です。この2つだけでも、Sを選んでよかったと思ってます。

[605: 検討中]

教えて頂き有難うございました。
参考にさせてもらいます。

シャッターは、自動はSだけだったんですね。私としても気に入ってたのですが、今時は自動が当たり前なのかと勘違いしてました。
なかなか見に行けないくらい遠方なものでこのサイトは助かります。

[606: 入居済み住民さん]

Ｐに住んでます。
私は毎年７月下旬頃から花粉症（ブタクサ）に悩まされます。が、今年は症状が出たのは９月に入ってからでした。
それが換気システムのおかげで軽減されたことによるのか、単に住む場所が変わったからなのかは、何とも言えません。
また、室内の空気も澄んでいるような気はしますが、そもそもこの辺はそれまで住んでた所より空気が澄んでいるので、
システムの効果なのかは分からないというのが正直なところですね。
ただ、家を閉め切ってても空気が入れ替わるというのは、ありがたいです。

Ｓの自動シャッターは羨ましいですね。Ｐも後付けは出来ますが、結構な金額なので躊躇します（笑）。
Ｔも最近建ってる物件の中には、自動シャッターが付いてる物件もあったはずです。

[607: こ]

これまた参考にさせて頂きます。
空気は確かにきれいな気がしますが、花粉症は空気がきれいなほど出るような。
花粉症の症状が軽かったのは

[608: 検討中]

すみません、607です…中断したはずが。

606の方ありがとうございました。

設備は実際住んでいる方に聞けて良かったです。
他にもそれぞれのここ自慢があれば教えて欲しいです。

[609: 入居済み住民さん]

Ｐに住んでいます。
換気システムはとても役立っています。
旅行などでしばらく家を空けていたとしても空気循環しているため、
家に帰った時のもわっとした感じがありません。涼しい風も出てくるので、
ちょっと涼みたい時は近づいたりします。

Ｓの自動シャッターはすごく便利らしいですね。
全て自動だったら良かったのに・・・と思います。

[610: 匿名]

Sに住んでいます。
シャッターの開け閉めは毎日の日課だから、自動シャッターでとても助かっています。
小さい子供がいると、窓を開けてシャッターを降ろすのは大変です。うちの子は脱走のタイミングを常にねらいますから。
ちょっと窓を開けると、虫も入ります。
ここ印西牧の原は虫が多いです。自然が豊かな印ですね。

ミストサウナは未使用です。
子どもと一緒に入浴するので、そんなゆとりはないです。
子どもが大きくなり１人でゆったりと入れる様になるまではお預けかな。
たまには動かさないと、かびてしまいそうで心配です。
ミストサウナより、おフロTVの方がうれしいですね。

[611: 匿名]

Tの方の声もうかがいたいのですがお住まいの方お願いします。

[612: 匿名]

T住人です。

ここの強みは収納ですね。
大量にあった荷物が全て格納出来て、まだスペースありますから。

シャッターは羨ましい限りです。
浸入した蚊にやられます。

うちはオール電化ですが、昼間家にずっといる人間がいてもこの夏の電気代は1.3万円でした。

庭が割りと広めなので、たまに手入れをしてます。
お陰で樹木や花の名前を随分覚えました。

駅から近いので通勤は楽だし、朝は座って行けるのも魅力です。

[613: 購入検討中さん]

↑TはSW工法というのですか?
光熱費がかからないとのことですが、外断熱の効果なのでしょうか?
今年は猛暑でしたが、Tの外断熱とPのエアテックはどの程度住み心地が
違うのでしょう。
実際にお住まいの感覚はいかがでしたか?

[614: 入居済み住民さん]

我が家はPでオール電化ですが電気代は612さんのところと同じ位でした。
空調の電気代に関しては間取りで随分違ってきますよ。
一般的に吹き抜けやリビング階段だと空調効率が悪くなります。

外断熱とエアテックの違いを気にされているようですが、両者では目的が異なり、
前者は文字通り断熱ですが、後者は換気が目的なので作動させると空調効率は悪くなります。

いずれにしても同一条件での住み比べは出来ないので難しいご質問だと思います。

[615: 購入検討中さん]

614さんへ
613です。有難うございます。
おっしゃる通りですね。もう少し勉強します。

[616: 匿名]

街並みがとてもステキで、空気がとてもキレイで、子育てにはとても良い環境のような気がします。

一つだけ気になるのですが、虫が多いというのは具体的にはどういう虫なのですか？
蚊が多そうなのは良くわかりますが、
アシタカグモ出ますか？？　
前向きに購入を検討中な為、、出ないことを祈っているのですが。。。

[617: 購入検討中さん]

すみません。
アシタカグモではなくオニタカグモでした。。
大きくなるクモです。

[618: 匿名]

確かに虫は多いですが、ご質問の蜘蛛にはまだ出会っていません。
虫が多いというのも相対的な表現で、もともと田舎に暮らしてた方ならそうは思わないかも。
うちは都心から来たので、比べれば多いって感じです。
芋虫や毛虫もいますが、それだけ蝶々もたくさんいて、子供達が虫取り網をもって喜々として追い回していました。
寒くなりここ数日急に見なくなりました。

[619: 購入検討中さん]

６１８さん。
ご返答ありがとうございます。
実は都心周辺に住んでいるのですが、このあたりは
湿気が多いようで、大きなクモが夏になるとあちこちに
います。
前向きに検討できるので安心しました。

[620: 契約済みさん]

Sで契約しました！

駅から公園を通ってDearLandまでの街並みもきれいだし、
DearLandの街並みもきれいだし。
とっても楽しみです。

[621: 購入検討中さん]

ここの他にタクトホームの分譲住宅も見に行こうと思います。

[622: 匿名]

本日、A街区完成のチラシがはいってました。まだ空きもあるようですが、ホントにいい街です。
唯一の難点はアクトクが停まらずだけか(笑)

[623: 入居済み住民さん]

B街区の建設も始まりましたね。車で外出する時にチラっと見ただけですが、二棟ありました。

＃アクセス特急ってアクトクって言うんですね。最初、何かと思いました。

[624: サラリーマンさん]

牧の原はアクトクが停まらないことが最大、最重要かつ解決不能の問題ですよ。

通勤時の朝はそんなに問題ないけど、帰りは悲惨。
アクトクにがある千葉ＮＴ中央とでみると、２０分は通勤時間が変わってくる。

アクトクは「北総線」の電車ではなく「京成成田アクセス線」の電車。だから、
成田アクセス線印西牧の原駅は存在しないので、アクトクは絶対に牧の原には
停まらない。

ここを選ぶなら、千葉ＮＴ中央駅から１５分～２０分歩く野〇の〇ラウドや、
桜台の戸建新築を買った方がいい。

アクトク以外でも、ここは何だか変に価格が高い。↑の物件の方が安いくらい。
学校は遠いし、普段つかいのスーパーにいくのも骨は折れるし、休日は他地域から
のクルマの流入でキケンだし、ここが「ステキ」とか「いい」とか、全く
思えない。

ここは買わない（買う価値がないので）ことにしました。

[625: 物件比較中さん]

>学校は遠いし、普段つかいのスーパーにいくのも骨は折れるし、休日は他地域から
のクルマの流入でキケンだし

うーん、これってNT中央でも似たようなモンでは？

あと、スカイアクセスって特急料金とか不要なの？
追加料金が必要だと結局毎日は乗れないんだけど。。。

[626: 入居済み住人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[627: 購入経験者さん]

住友林業の戸建てが素敵だと思います。
広いし、環境良いし、買い物も結構便利。
正直通勤のことを考えなければここは買いだと思いました。
結局、港区に８時出社かつ時々７時なのでなので、
アクトクなし、優等列車の始発なしという
通勤条件に負けて都内のFC買いました。

[628: 入居済み住民さん]

>627 購入経験者さん、

通勤の関係で他の物件になさったんですね。
それは残念です。ですが仕方ありませんね。

通勤、立地、建物、住人、住環境などなど
検討を尽くして決めるのが最善ですからね。

ちなみに、
　>通勤条件に負けて都内のFC買いました。
とありますが、「FC」ってなんですか？

[629: 匿名]

アクトクが停まらなくても、牧の原なら朝の通勤時間帯にほぼ100％座れる。また、駅前含めて、街並みが綺麗。
千葉NT中央は駅前にパチンコ屋があり、景観的にあり得ない。イオン側はまだましだけど、、。ま、アクトクのために千葉NTから徒歩15分以上歩いて戸建て買うなんて論外でしょ。人それぞれですから。

無理は承知で牧の原にアクトク停めてと京成に要望だしましょう。

[630: 購入経験者さん]

>>628
FC=FineCourt(ファインコート)
三井不動産レジデンシャルの建売です。
私は三井よりも野村よりも住友林業の建物が好みです。
一駅隣の千葉ニュータウン中央にあれば状況はかなり変わったのですが。。。
残念。。。