Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[514: 周辺住民さん]

どうでもいいようなレスしてスレ汚しするな。
もっと物件本来の話するべき。
なぜここが順調なのか。私見だが街並みが統一感あり、一つのコンセプトで造られて綺麗。クラブハウスがセコムの発進拠点になっていて
セキュリティがある。電線地中か。駅近い。公教育が優秀な地域。千葉ニュー一帯が。中学までだが。意欲的で優秀な開業医が近隣に大変揃っている。買い物便利。
銀行が近くにできる。

[515: 匿名さん]

トヨタかパナがほしいな。
でも高いよぉ。
あと、ここは中身はいいけど外観がイマイチって思うのは私だけかな？
なんか瓦が。。。

でも立地はかなり魅力的ですね。
土地だけで売ってくれないかな。。。って言う人の気持ちもわかる。
でも、このまとまった雰囲気がいいのですよね、きっと。
B街区に注文建築できるエリアが出来るらしいけど、駅から一番遠いところなんですよね。w

[516: 匿名]

B街区、少しずつですが形になってきましたね。
傾斜があるため車庫と家が段違いになってる所もあるようで平らなA街区とはちょっと違った感じになるかも。
どんな風になるのか楽しみです。

[517: 匿名]

↑正確には車庫じゃなく、駐車スペースですね。失礼しました。

[518: 物件比較中さん]

＞515さん
私も瓦に違和感感じてました。
建売でこんなに満足度が高い物件はそうないですが。

しかしいい車並んでますね～。
羨ましいです。

[519: 不動産購入勉強中さん]

先日物件を見学させていただきました。
大変きれいな町並みとＨＭならではの物件と感じました。
ただし南側の養鶏所の臭いが気になるとの書き込みがどうも引っかかります。自身見学した日は全く気にならなかったのですが…　地図で調べたら南街区のすぐ南手にあるんですね。住民の方ぶっちゃけどうですか？

[520: 匿名]

殆ど臭いませんが、たまに臭う日があります。

[521: 匿名]

かなり養鶏場ははなれていますからね。
匂うとすればマンション街のほうじゃないですか？

[522: 匿名さん]

瓦もそうだけど、壁のレンガもイマイチです。
ほんと土地だけで売って欲しい。。。

[523: 匿名さん]

↑他を当たってください。

[524: 入居済み住民さん]

瓦ですが、私も最初見た時は微妙に感じましたが、実際に住んでみると屋根を見ることなんて
ほとんど無いものですよ。
ここを見て、そういや瓦だったなと思い出したくらいですから。
何処に視点が向かうかと言えば、あそこの家の芝生は綺麗だなぁ・・とか、もっぱら庭や植栽周りです。

それから、養豚場の臭いの件は初耳でしたね。
少なくとも、お付き合いのあるお宅からも、そういう話を聞いたことはありません。
ですので、仮に臭うとしても、ごく稀になのではないでしょうかね・・？

[525: 周辺住民さん]

養豚場じゃ臭くていられません。養鶏場です。
養鶏場ですがかなりここから距離あります。
在来部にありますので匂いの被害はないと思います。

[526: 匿名]

A街区の北東側は養鶏場から遠いけど、
B街区の南西側だと近いですよ。

それじゃなくてもB街区の南側は駅から遠い上にすぐ南側の道路に電柱が立ってるから二階の窓を開けたら目の前に電線が見えて嫌かも。

[527: 匿名さん]

電柱はA街区だって大通り側には見えるのでは？

[528: 匿名]

A街区の北側も電柱ありましたっけ？
覚えてません。
でも、駅に近く南向きだしB街区の南側より利点が多いです。

[529: 匿名]

北側は、景観的にあまり影響ないと思うけど。

[530: 匿名さん]

電柱があるのは西側の道路沿いでは？

[531: 匿名]

西側はいずれ撤去されると思います。
A街区の西側も最初はありましたが今は徹底されていますから。

[532: 散歩好き住民]

B地区から鶏舎は近いですよ。B地区南西端の交差点から190号を渡り南西方向に向かう道に入ると、僅か50メートルで、鶏舎があります。道から離れること5メートルで、フェンスも無い鶏舎は、隙間から中の鶏を見ることができます。子供を連れていくと喜びそうです。

更に道を200メートル程行くと、再び鶏舎が並んでいますが、今朝見た限りでは、鶏がいなくなっていました。

問題の鶏舎の匂いですが、私の半年の経験では、190号線のDearland側で匂いを感じたことはありません。

余談ですが、B地区の南側には、ビニールハウスを連ねた農園があります。以前、その脇を通ったら、ハウスの一つでイチゴを栽培していました。近所の住民対象でイチゴ狩りでもさせてくれたらいいのですが。

農園の後ろには草原が続き、その奥には長編300メートル程の大きな調整池があります。調整池を半周して更に南のもろと川の谷津に抜けるのは、ややワイルドで、私の好きな散歩コースの一つです。

長文失礼しました。

[533: 物件比較中さん]

今日、ジョイフルの駐車場でちょっとにおいました。
それが話題の養鶏場のにおいかはわかりませんが、そんな感じのにおいでした。

[534: 周辺住民さん]

ジョイフルのところまでは匂いません。
勘違いでしょう。

[535: 匿名さん]

鶏舎の匂いは牛や豚とは違う。

この辺に牛や豚はいなかったと思う

[536: 匿名]

自治会って色々大変ですね。
いい街にしたい、という皆共通の思いなので、前向きに行きましょう！

[537: 匿名]

自治会の話題は自治会で。

[538: 匿名]

>自治会の話題は自治会で。

賛成。

外部にまで恥をさらす必要はないです。

[539: 入居済み住民さん]

自治会の話題は自治会でというのは当然ですが、恥をさらすような内容ってありましたっけ・・？
役員の方々は、見たところ現役世代の方々ばかりですし、立ち上げ時なので余計に大変ですよね。

[540: 匿名]

>自治会の話題は自治会でというのは当然ですが、恥をさらすような内容ってありましたっけ・・？

言われている事が矛盾していますよ。
当然と思われているのであれば、話題を誘うような質問は避けるべきだと思います。

[541: 入居済み住民さん]

５３９です。
確かに矛盾しているように読めなくもない文章でしたが、「外部にまで恥を晒す必要はない」という物言いが、
「ここの自治会は外部に知られたら恥ずかしいことをしているのか」と思われるような書き込みだったので、
気になった次第です。第三者が見たら、多くの人がそういう印象を持つと思いますよ。

ちなみに、誰一人として自治会の具体的な活動に触れる書き込みはしていませんし、ここでそんな書き込みを
するのは筋違いだということくらい分からないような住民はいないと思うのですが・・。
そんなに敏感になることですかね・・？？

[542: 入居済み住民さん]

千葉は農産物が美味しいですね！少々意外でした。
JAも改装して、新たな産地直送もでき、ますます住みやすくなってきました。
おすすめはスイカとトウモロコシです。
あとは、庭で家庭菜園をしたいなぁ。
家庭菜園実施済みの皆様、発育状況はいかがでしょうか？

[543: 周辺住民さん]

トウモロコシ、枝豆は絶品ですよ。
なにしろ朝どりで畑直送です。味がちがいます。牧の原のｊａも良いのですが
中央のワクワク広場では、野菜使ったレシピがついていることあり、きゅうりのＱちゃの自家製の作り方なんていうのもあり、重宝してます

[544: 匿名さん]

JA西印旛直売所は、安くて新鮮で美味しいものばかり。
春だったけど、竹の子なんかスーパーの半額くらいだったかな、丸ごとで。茹でて食べたら、すごくうまかったですよ。

[545: 匿名さん]

材料

きゅうり１キローー長め８本

針生姜―ー１片

本みりん・酢各５０CC

しょうゆ２００～３００CC

砂糖――大匙３

きゅうりよく洗い７ミリ位の輪切り。たっぷりの湯で１分湯がいてザルに

漬け汁を沸騰させきゅうりいれて１分煮て火とめる。荒熱とれたら冷蔵庫で冷やして出来上がり

我が家は砂糖なしでもみりんで甘い

[546: 匿名さん]

セコム常設の農園販売スレはここでつか？

[547: 匿名]

最近、平日でもHMの営業マンの姿をよく見ますね。
夏休み中の引越し狙いでの商談が増えてるのかな？

[548: 匿名さん]

↑それはもう手遅れでしょう

[549: 入居済住人]

契約から引き渡しまでの間、余程の問題や内覧で大きな手直しがない限り一ヶ月で大丈夫。
私の場合、契約から引き渡しまで3週間でした。

内覧からだと2週間後に引き渡し可能なので
今だと月末には入居できますね。

[550: 物件比較中さん]

いいなー、この物件。
我が家は手が出ないので、本当に指をくわえて見てます。(>_<)
ここに住んでいる皆さんは、毎日楽しいだろうなぁ・・・
羨ましいな、ほんとに。

[551: 入居済住人]

・・・・・・・はい？

[552: 匿名さん]

たまに出てくるんですよ。宣伝なんだかよく分からないけど。
「・・・だろうなぁ」がお決まりのフレーズです。

[553: 物件比較中さん]

え、私初めての書き込みですし、全然営業とかじゃないです。
本当だけど信じてくれないんだろうな。
ステキなおうちですね！って言いたかっただけです。
入居済みの方に『はい？』なんて言われちゃうと・・・素直に褒めてるだけなんですけどね！
ステキなおうちだけど、住んでいる方は『？』な人が多いですね。w

[554: 匿名さん]

あなたが550として書き込んだ内容、
あれが誰に向けて、何が言いたくて、どんな返事を求めているか、全く判らないから？なんですよ。
ちなみに私は551さんでは無いけど、みんなそう思ってるよ。
ポエムや呟きなら別のところで吐き出せば良いのに。皆に聞かせるほどきれいな文章でも無いけどね。

>ステキなおうちだけど、住んでいる方は『？』な人が多いですね。w

って結局これか。。。
もしかして、オレ、釣られてる？？

[555: 匿名さん]

はい、見事に（笑
ここは検討板なのに、この物件の何が良いのかも全く言わないしね。
いじられ待ちですよ

[556: 匿名]

ここに住んでいます。
毎日楽しいですよ(笑)
引っ越してきて良かったなあって思うことが多々あります。

この場では具体的には言えませんが…。
子育てにはよい環境だと思います。

一点。
書き込みに対して『どうせ営業が』って言うのたまに目にしますが、万一営業が書き込みをしたとして、それが発覚したらそれは大問題に挙がるとおもいます。
大方自粛してるでしょう。
営業の書き込みかどうかは気にしないで良いかなと思います。

そもそもカキコ主が誰かなんて追求すること事態掲示板の趣旨に反するし、気に入らなきゃ気にしなきゃ良いわけだし。

有益な情報交換の場所にしたいものですね。できることならね。

[557: 匿名]

本当に指をくわえて見てます。 と言ってる時点で嘘なのがバレバレ。
大の大人が指くわえて見てたらそれこそヤバイし w

[558: 匿名]

５５６さんの意見に概ね賛成。
この情報化、ネットの発達している現在色々なツールがあるから営業がなりすましで書き込んでいることがわかったら、その社会的信用落下のほうが恐ろしい。
こういう私は周辺住民です

[559: 物件比較中さん]

じゃ、具体的に言ってあげようか？
今3社でそれぞれアジアンリゾート風のモデルルーム展開してるの知ってる？
それの、Pさんの間取りが大変気に入りました。
別に『本当に』指くわえてるわけじゃないけど、そういう気持ちで見ているということです。
556さんみたいに、住んでる人の『楽しい』って感想が聞けて満足です。
だけど、やっぱり554や557みたいに住んでいる人の品性には『？』です。w
ま、住んでいる住んでいないにかかわらず、いろんな人がいますけどね。
褒めているにもかかわらずこんな感じなので、退散しますよ～だ。www

[560: 匿名]

554と557は住民？

554は住民批判的な内容に対し自ら「釣られた？」と反応しているため住人である可能性は高そうだが、断定は出来ない。

557に関しては、住人と断定できる材料は皆無。

[561: 匿名さん]

>じゃ、具体的に言ってあげようか？

高飛車に良さを"具体的に"言って"頂いた"内容が、「アジアンリゾート風のモデルルーム展開してる」ですからね。。。。
これって物件の良さでも何でもないでしょうorz
ただのキャンペーン紹介じゃん。

これを「良い」と紹介するあたり、営業と思われても仕方が無い。

まぁもう現れないそうなので、皆様切り替えて次の話題をどうぞ～

[562: 匿名]

そうだな。

[563: 匿名さん]

高い！北総線、公費で値下げ…住民「焼け石に水」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100716-00000654-yom-soci

人口９万人で１０万の署名とは（笑
人口が伸びないのは運賃が高いせいじゃないのにね。
ピントはずれな方針で県や市の貴重な財源を使うのは止めてほしいもんです。