Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[501: 匿名さん]

逮捕権？彼らにもありますよ。我々にも。
もっとも現行犯であることが条件ですが。

そんな事より、そもそもセキュリティとは「犯罪が起きた時にどうする」ではなく、
犯罪そのものを起きにくくする事。

センサーを設置し、反応した時にすぐに駆けつける体制があれば万が一の時でも被害の拡大は防げます。
勿論、万全とは言えませんが、そのような設備や体制が整っていないところに比べれば安心と言えるでしょう。

[502: 入居済み住民さん]

消防署が目の前にあるというのは、若干無理があると思いますが、
交番なら駅の横っちょにあります。

ガードマンが戦ってはいけないとは・・？
現行犯であれば、ガードマンであれなんであれ、誰にでも逮捕権が
あります（刑事訴訟法第213条）。
例えば、万引きして逃走した犯人を、近くに居合わせた人が
捕まえて、警察に引き渡することがあるでしょう。
これ、立派な現行犯逮捕です。
ガードマンが取り押さえてはいけないなんてことは、
あるはずがないと思いますが・・？

[503: 匿名]

498さんの意見だと、警察（交番）の側の家を買わなければならなくなりますね。

そんな物件探すの大変じゃない？
頑張ってください。

[504: 498]

逮捕「権」という言葉を使ったのは確かに私の間違い。
法的な権利が無いと言いたかったのではなく、逮捕行為をしてはいけないと「指導されている」と言いたかった。

安いバイトに怪我されて保険使われたら警備会社はやってられませんし、正義感出されて死亡・犯人逃走となったら人手不足の警察も仕事が増えてこまるんです。

例えばこんな感じ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1029468405

501さんが言われている通り、予防的な意味合いが大きいです。
したがって、警備会社が入っているからといって、
セキュリティーがしっかりしている、、、とは言いきれないし、もちろん「安心」では決して無い。

そゆこと

[505: 498]

新興住宅地には公的施設の整備が遅れていることがよくあります。
印西に多い「市街化調整地域」には設置の義務すらありませんので、待てど暮らせど永久にできることもありません。

警備会社が予防的意味合いしかないとしたら、実際に何かあったら呼ぶのは警察です。
自分の家のまん前に無ければだめとは思っていませんが、はるか彼方よりは近いほうが安心でしょう、ということ。

個人的には消防署のほうがお世話になる確率が高い気がしますが、
そういえばありましたね、でかでかと１１９と書かれた建物が（笑
あれがあるのはとても良いことです。

[506: 498]

ドクターヘリの発着施設があるならなおよろしいです

[507: 匿名]

ドクターヘリなくったって、ヘリのある地域の中核病院にはあっという間に車で着いちゃいますよ。
知らない？
ヘリ要請するより早いし。
ただドクヘリが着陸できる場所はどこにでもありますよ。
中央では小学校の校庭に着陸したそうです。

[508: 匿名]

×ドクターヘリなくったって

○ドクターヘリの発着施設なくったって

[509: ご近所さん]

５０４、全然そういう対策もないところよりはるかに
安全ですね。

ここ凄いですね。
またまた大きく造成されてたくさんつくられそうですね。
ちょっとした街です

[510: 匿名さん]

507が何を言いたいのか良くわからない・・・

[511: 匿名]

505さん、その「何か」が起こらないようにするのがセキュリティなのです。

何も起こらないのと、何か起こってしまって後から警察呼ぶのとどちらが良いですか？

[512: 匿名さん]

５１０、なんでわからないの？
５０６がドクターヘリの発着施設があればいいのにと言っているから、ここディアラン℃のすぐ近くには日医大があり、ドクターヘリで有名だけど車で行っても大変近いから発着施設がなくても安心だということ。
またヘリの発着施設がなくても、このへんはヘリがおりられるに十分な広さの土地があるということ

[513: 匿名はん]

↑自分でもこれじゃぁ分からないなと思ったから言い直したんだな

[514: 周辺住民さん]

どうでもいいようなレスしてスレ汚しするな。
もっと物件本来の話するべき。
なぜここが順調なのか。私見だが街並みが統一感あり、一つのコンセプトで造られて綺麗。クラブハウスがセコムの発進拠点になっていて
セキュリティがある。電線地中か。駅近い。公教育が優秀な地域。千葉ニュー一帯が。中学までだが。意欲的で優秀な開業医が近隣に大変揃っている。買い物便利。
銀行が近くにできる。

[515: 匿名さん]

トヨタかパナがほしいな。
でも高いよぉ。
あと、ここは中身はいいけど外観がイマイチって思うのは私だけかな？
なんか瓦が。。。

でも立地はかなり魅力的ですね。
土地だけで売ってくれないかな。。。って言う人の気持ちもわかる。
でも、このまとまった雰囲気がいいのですよね、きっと。
B街区に注文建築できるエリアが出来るらしいけど、駅から一番遠いところなんですよね。w

[516: 匿名]

B街区、少しずつですが形になってきましたね。
傾斜があるため車庫と家が段違いになってる所もあるようで平らなA街区とはちょっと違った感じになるかも。
どんな風になるのか楽しみです。

[517: 匿名]

↑正確には車庫じゃなく、駐車スペースですね。失礼しました。

[518: 物件比較中さん]

＞515さん
私も瓦に違和感感じてました。
建売でこんなに満足度が高い物件はそうないですが。

しかしいい車並んでますね～。
羨ましいです。

[519: 不動産購入勉強中さん]

先日物件を見学させていただきました。
大変きれいな町並みとＨＭならではの物件と感じました。
ただし南側の養鶏所の臭いが気になるとの書き込みがどうも引っかかります。自身見学した日は全く気にならなかったのですが…　地図で調べたら南街区のすぐ南手にあるんですね。住民の方ぶっちゃけどうですか？

[520: 匿名]

殆ど臭いませんが、たまに臭う日があります。