Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[308: 入居済み住人さん]

うちは検討中、住人さん同士のやり取りが参考になった口で、わざわざ分離する必要は感じませんョ。
普通は分離させる物なんですか？

一時少々白熱したようですが、いつもは静かな板ですよココ。
あんまり人気ないのかなって心配したり。（でも営業じゃないから、地味にゆっくり売れてくれれば良いです）

台風で屋根が飛ばないか心配です。
戸建てで台風を迎えるのが始めてで…。
新築だから大丈夫！って子供には言ってます。

[309: 入居済み住民さん]

ここのサイトは誰でも見れるから住民板を作るのはどうかと思います。
どうせなら住民しかアクセスできないような仕組みの下で作って欲しいです。
あ、ここで提案する事ではないですね。失礼。

[310: 入居済み住民さん]

レイディアントシティとの間の歩道には電柱が立っていますが、
あれって今後ずっとあのままなんでしょうか？
レイディアントシティ方面からディアランドを見た時に電柱と電線があってちょっと見栄えが悪いと感じたので。

[311: 購入検討中さん]

ここは敷地内への車の入り口が２か所しかないこともあり、こどもが道で楽しく遊んでいる姿がほほえましいと感じました。近所に同年代のこどもがいるから、遊び仲間もいて楽しいんでしょうね。
やはり、こどもがのびのびと遊んでいる環境に惹かれます。

一戸建てということもありますが、こどもがいる家庭がほとんどなのでしょうか？
夫婦だけ、または親と同居など、まだこどもがいない家庭はいるのでしょうか？？

[312: 入居済み住人]

２世帯でお住まいの方もいらっしゃいますょ。ちなみにご夫婦だけの方もいらっしゃって良く声をかけてくださるとても感じの良い方です。
子供にとってはもちろんいい環境ですが私たち大人ものびのびと生活できてます｡

[313: 入居済み住人]

２世帯でお住まいの方もいらっしゃいますょ。ちなみにご夫婦だけの方もいらっしゃって良く声をかけてくださるとても感じの良い方です。
子供にとってはもちろんいい環境ですが私たち大人ものびのびと生活できてます｡

[314: 入居済み住民さん]

確かに微笑ましいですね。しかし車道では遊ばせないで欲しいです。
気をつけてはいますが、危ないです。なぜか車で通ると親御さん？に睨まれることも。(こちらも顔に出ているかもですが)
せっかく公園が併設されているのに、あまり人影がありません。

[318: 入居済み住民さん]

睨まれるなりの原因があったんでしょうね。
その事は考えなかったのでしょうか？
その親御さんは314さんの運転が危ないと思ったから睨まれたのではないでしょうか？

子供だけではなく、歩行者、自転車、植栽の手入れをしている人などがいるから
ここは危ないのです。

予め危ないと思って運転していれば、何かあっても改めて危ないとは感じないはず。
子供を道路で遊ばせて良いと言っている訳ではありませんが、
顔に出るほど危ないと感じるような運転をしてはいけないのです。

お互いが相手に対して危ないと思っている以上、互いに注意するしか解決策はありません。

[319: 入居済み住民さん]

>>318さん
ご意見ありがとうございます。
危ない運転、なるほど確かにご指摘のようなこともあるかもしれません。
自分としてはこれ以上ないほどに減速して(ほぼ10km/h以下)いたので、そういう考えに思い至りませんでした。
今後はより一層気を付けたいと思います。

> 予め危ないと〜
少々わかりづらいのですが、危ない事をわかって気を付けていれば危ないと思わない。でしょうか？
車を運転していて子供のすぐそばを通る事に、より危険を感じないというのはどうなんでしょう？
どんなに備えていても、子供である以上絶対はありません。
そもそも道路で遊ばせていなければ、お互いに怖い思いをしなくて済むと思います。
「危険」の程度の問題です。

ご存知かもしれませんが、公道で遊ぶのは道交法違反です。
堅苦しいことは言いたくありませんが、何かあってからでは遅いのです。

ただ、道路で遊べていいなぁ、的な発言があったため、そうではない事を言いたかったのです(私の曲解でしたらすいません)。
ディアランド内には公園と至るところに歩道もあり楽しい街です。
遊ばせるならそちらを強くお勧めします。

私もこれまで以上に気を付けますので、よろしくお願いいたします。
揉めるような話題を出してしまい、申し訳ありませんでした。

[320: 検討中さん]

ディアランドの方って、やっぱり成田利用する人が多いですか？
前原国交総の羽田ハブ化宣言は、ここの人達に影響あるんでしょうか。

[321: 検討中さん]

320漢字間違えですね。失礼しました。

[322: 入居済み住民さん]

駅南口の駐車場が部分的に整備されていますが、
何かできるのでしょうか？
それもキレイにしてるだけ？
場所的に何かができる可能性は低いと思いますが、
何か情報があったら教えてください。

[323: 匿名さん]

以前は駅前駐輪場は有料で、無料なのは一時的なことだったと思いますので、有料駐輪場ができるのではないでしょうか。

[324: 入居済み住民さん]

323さん

そう言えば、あそこは元々駐輪場でしたね。
すっかり忘れていました。

それにしても、工事を始めて完成まで時間がかかるんですね。

[325: 検討中さん]

ディアランド周辺で、家族で遊べるスポットや、料理が美味しいお店などありましたら、教えてください。

[326: 匿名さん]

公園、映画館、ゲーセン、ボーリング場、カラオケ、スパ、(日本一？でっかい)ホームセンター、観覧車、探せばいろいろありますね。ボクは近所じゃないけど、たまに行きます。

[327: 匿名さん]

>325
飲食店でCOMOは、評判いいみたいだね。

[328: 検討中さん]

小林牧場なんてどおですか？

[329: 入居済み住民さん]

ＣＯＭＯはＤＯＭＥになってますよ。

[330: 匿名さん]

>328
桜の季節は、結構、皆さん花見に来てるけど。普段、知りませんが。

[331: 入居済み住民さん]

>>325
>>328
小林牧場付近は桜の名所のため、花見の時は屋台・露店が多数出店するほどの賑わいになりますが、
小林牧場自体は大井競馬に所属する競走馬のトレーニングセンターであり
マザー牧場のような観光牧場ではないため「家族で遊べるスポット」ではありません。

一度、遊べるスポットかと思って普段の日に（桜の季節でないときに）行ったのですが何もなく、
「あれ？」と思い、小林牧場の方に聞いたところ、そういうことでした orz...

[332: 匿名さん]

小林牧場の奥の方にちょっとした広場があって、ベンチとかがあって、ざりがに釣りとかできるような池があるとこがあるんですよ～。（簡易トイレもあります。）
小さいお子さんとかが、のんびり遊べるところ。
お弁当持って遊びにいくのいいですよ。途中、運よければお馬さんも見れるし。梨の季節は梨狩りも。
何かあるわけではありませんが、小山とかあって、虫取りとか、花摘みとか。
桜の季節もそこはすいてるので、おすすめです。

[333: 検討中さん]

梨がりもできるなんて知りませんでした！
近々行ってみたいです。小林牧場。

COMOは子連れだとあまり歓迎されないって本当ですか？
美味しければいいですけどね…。

[334: ご近所さん]

333さん。

だから、ＤＯＭＥね。

http://www.mamoruya.com/mamorutei-inzaicomo-dome/index.htm


子供を連れて行きましたが歓迎されてないとは感じませんでしたよ。

泣き叫んだり奇声を発したりして他の客に迷惑かければ別ですが、

子連れでも関係ないと思います。同じ客なんだから。

肝心の味は・・・そんなに美味しいとは思いませんでしたよ。

[335: 入居済み住民さん]

今度の土曜日はハロウィンの行事がありますね。
参加される皆さんは、仮装をバッチリされるのでしょうか？
我が家はちなみに、特別に目だったものを用意する予定はありません。
あと、広告代理店が実施する写真撮影に参加されるんでしょうか？
物騒な世の中ですし、子どもの顔が公開されると事件に巻き込まれるのではないかと、
一抹の不安があります。
心配しすぎですかね。

[337: 匿名]

バッチリ準備しております。楽しみですね！
写真撮影は公式ホームページにも町並みの写真が掲載されていますが、生活感を出さないように工夫されています。
気になるようでしたら、営業担当に問い合わせてもいいかもしれません。

[338: 匿名]

335さん

ご心配でしたら撮影会はパスしたほうが良いと思いますよ。

[339: 入居済み住人さん]

いよいよ明日ですね。

ハロウィンフェスティバル楽しみにしてます！

[340: 入居済み住人さん]

昨日は子供たちが大喜びでした。
来年もぜひハロウィン行事あるといいですね。
行事を企画してくださったかたに感謝です。

次はクリスマスです。
皆さんのお庭かどう変わって行くのか…、今から楽しみにしています。
うちもイルミネーション飾ったりして、賑やかにしたいなあ。

[343: 入居済み住人さん]

341さん
340です。釣りのつもりでさはありません…。
イルミネーションの話題はタブーなんですね。
さっぱり知りませんでした…。

スルーしてください。申し訳ありませんでした。

[344: 入居済み住人さん]

340さん
荒らし本人が言っているので間違いないのでしょう。


さて、寒さが本格的になってきましたね。
外断熱とはいえ、ここ数日の寒さは堪えます。
エアコンと床暖房だけでは足りない気がしてきました。
地域的に寒いのは覚悟していますが、なにかお勧めの暖房器具はありますでしょうか？

[347: 入居済み住人さん]

石油ストーブの方いますか。
エアコンと床暖房だけじゃもの足りないです。

[348: 匿名さん]

こんばんは

[349: 購入検討中]

営業は、床暖房だけで十分と言ってたよ。ちなみに、寒い家は、吹き抜けありますか？

[350: 匿名さん]

千葉NTは空間の多い街並みのため風が強く、実際の気温より相当寒く感じますよ

[351: 入居済み住民さん]

今のところ、室内を最初にエアコンで暖めると、その後は、エアコンを切っても、床暖房だけで十分です。　ちなみに、吹き抜けはありませんが、リビングと和室の間は常に開放しています。

断熱材や断熱方式でも違いが出ると思いますが、T/P/S で、どれくらいの差があるのでしょうか？　私は、S ですが、今のところ、室内では、それほど寒さを感じていません。　比較の対象が、以前賃貸で借りていた木造住宅で、かなり断熱性能が悪かったというのと、千葉 NT 近辺より寒いので、そう感じるだけなのかもしれませんが…。　それと、床暖房でもガスと電気で性能が変わるのでしょうか？　原理的には、水を温めて循環させているので、水の温度が同じなら違いがあるとは思えませんが、誰かがガスの方が暖かいと言っていたような…。

[352: 匿名さん]

今はエアコンと床暖房で凌げる寒さですが、
本格的な冬になると石油ストーブがあった方が暖かいと思います。

特に吹き抜けやリビング階段の家は部屋が暖まるまでに時間がかかります。

[353: 入居済み住民さん]

確かに石油ストーブは暖かいのですが、
空気が汚れるのが嫌。

あと、くれぐれも火事にならないよう、気を付けてください。

[354: 購入検討中]

リビングが広いですね。エアコンは、何台ですか？大型一台か小型二台どちらを選んでますか。

[355: 入居済み住民さん]

>> 354さん

うちは大型一台です。
今のところエアコンは床暖房が暖まるまでの繋ぎでしか使っていません。
真冬は未体験ですので、エアコン＋加湿器にするか、オイルヒーター購入するか、今年の冬の様子で決めたいと思っています。
我が家はリビングが吹き抜けてない分暖房効率がいいような気がします。
あくまで主観ですが。

[356: 物件比較中さん]

Pは温水式床暖房じゃないので光熱費が高いらしいっす。

[357: 入居済み住民さん]

石油ストーブはうちも検討しましたが、灯油を買って給油するのが面倒なので、電気ストーブの予定です。
暖房対策をそろそろ練らないと寒くてしょうがないです。
寒さが厳しいのは知っていましたが、新鎌ヶ谷や白井や千葉ニュータウンよりも寒いと思います。

床暖房だけでも寒さはしのげると営業さんから聞きましたので、エアコンと床暖房で頑張ってみたいと思います。

寒さ対策にいい案があるといいですね！