Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[201: 購入検討中さん]

北総線の運賃、将来値下げにならないですかねえ・・・。
運賃さえ普通の値段なら、もっと人気がでる地域になりますよね。

[202: 契約済みさん]

成田新高速鉄道の開通に伴って、北総線の運賃が見直されるのではないでしょうか。

[203: 匿名さん]

パナのB地区の販売時期ご存知の方いますか？

[204: 契約済みさん]

契約を済ませて近々入居予定の者です。
この近辺で、幼稚園児が通える「新体操教室」を探しております。
ご存知のかたがいらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

[205: 匿名希望]

週末に原山小学校の体育館でやっています。
近所の年中さんも通っています。

[206: 契約済みさん]

貴重な情報ありがとうございます！
大好きな新体操教室をやめさせなければならないことが気がかりでした。
安心して引っ越しができそうです(#^o^#)

[207: 入居済み]

明日は印旛沼の花火大会ですね。
見えるかな？

[208: 契約済みさん]

ディアランドにお住まいの方、子育て、お祭り、グルメなど住み心地をもっと教えてください～！

[209: 入居済み]

花火大会、見えませんでした…。残念！
お隣のレイディアントシティさんは盛り上がってましたね～。

[210: 契約済みさん]

敷地内公園、雑草が生い茂って荒れてますね～。

[211: 物件比較中さん]

町並みも建物もいいなー。
でも、心配事があります。

入居済みの方、セコムのシステム、使い勝手はいかがですか？

そそっかしいので、使いこなせるか心配です。
毎日の操作が面倒な気が・・・。

[212: 入居済みさん]

ウチは外出する時だけ窓を閉めて施錠した後、セコムのスティックを差し込むだけだから簡単ですよ～♪

[213: 契約済みさん]

セコムのセンサーって増やせるんでしょうか？
2階の防犯が薄い気がするのはうちだけ？
防犯ガラスに変更か、センサーの増設をできればいいなあって思います。

[214: 物件比較中さん]

早速のご回答、ありがとうございます。

スティック？が鍵なのですか？
すみません、もう少し深く説明を聞けばよかったです。

センサーは、飼い猫にも反応しますよね？
猫が居ると無理かしら？
でも、子供が小さいし、この子が小学生になったら働くつもりなので、
セコムさんには頼りたいなー。安心も買いたいし・・・。
セコムさんに直接お話したいな。

あの街並みは明るくて素敵なのになー。

もうひとつ教えてください。

Ｐの外壁や、吹き抜けのある間取りが気に入っています。でも、営業マンが不誠実であの人と話を進めるのが嫌なんです。前に茨城の物件を見たときと同じ営業マンの方が今回も居て、前回はきちんと住所・年収等情報を記入したのに、送ってくれると言っていた資料も見積もりも送ってくれませんでした。

担当を替えてもらいたいけど、ディアランドに行くといつも居るので、今後顔を合わせると気まずいし・・・。

ＨＭの営業って、こんなものなんですかね？
大きなお買い物なので、誠実な営業マンにあたりたいものです。

その人柄・相性にもよるでしょうが、入居済みの皆さんの担当した営業マンのいいとこ自慢を聞かせてください。
できればＨＭだけでも教えてください。

[215: 入居済みさん]

2階にはバルコニーに面した窓にセンサーが2ヶ所付いていますがこれ以上増やしたいと思った事はありませんよ。
入居されてから検討されては如何でしょうか？

[216: 入居済みさん]

飼い猫が感知するのは空間センサーなのでこれを付けなければ問題無いと思います。

自分の担当営業マンは非常に誠実で安心して任せられましたよ。ちなみにＰではありませんがね。

[217: 匿名さん]

Ｐの営業だけが他社の悪口を言ったヨ

[218: 物件比較中さん]

他の業種でも、他社の悪口を言うのは感心しませんね。

今度はＴを見せてもらおうかな。
物件も営業マンもじっくりと・・・。

[219: 入居済みさん]

Pの営業さんでも、女性は非常に良くしてくださいました。
三社での限られた競合と、昨今の不景気で大変なのかもしれませんね。

[220: 匿名さん]

Ｔの女性営業担当は建物構造に対する知識が全く無くて困ったヨ

[221: 買い換え検討中]

セコムのセンサーは、一か所一万円ちょっとで増設できるみたい。
月額は変わらないようです。

[222: 入居予定さん]

Ｐで契約はしませんでしたが、私たちの対応をしてくださったＰの営業さんはとても親切でしたよ。
また関係ありませんが、センスの良い家具や高級家電を相談しだいでつけてくれるなど、Ｐのサービスはとても気が利いてるなあと思いました。（価格に含まれるのでしょうが・・・）
ゼロからそろえるのって、意外と大変ですし。

[224: 物件比較中さん]

どうもあの歩道の色が目がチカチカして嫌なんですけど。
皆さんは気にならないのですか？

[225: 住人]

全く気にしたことないです。
むしろ気に入ってます。

[226: 物件比較中さん]

色々見てますが、ここの分譲地気に入ってます。
Tの営業さんに面白い子がいたのもその要因のひとつですがｗｗｗ
9月19日から3期1次が見れるらしいですね。
遊歩道のところなのでちょっと早めに見に行こうとおもいます。
Tは今物件少なくてあんまり中を見れないのが残念。
まあ売れてるってことなんだろうけど。

[227: 入居済みさん]

歩道沿い物件に入居しました。
とてもいいです。花壇がたくさんあるので、緑が溢れています。
子供や犬の散歩でも、車を気にしなくてよいですし、なにより景観がいいです。
最近は郵便やさんのバイクも通らなくなりました。
どなたかが言ってくださったんですね。郵便やさんは歩道を走らねばならず、大変そうですが…(郵便やさんには感謝してます)

[228: 物件比較中さん]

なんかちょっと狭いんだよね。。。
もうちょっと高くなっても良いから区割りの広い土地の提供希望
７０坪は欲しいな。

[229: 入居済み住民さん]

>224さん

私は目がチカチカした事は無いですし、家族や他の住民の方からも聞いた事がありません。

目がチカチカする症状として以下の病気があるようです。
病院で診てもらってみてはいかがでしょうか？

・結膜炎
・虹彩炎
・開放隅角緑内障
・白内障
・紫外線による眼障害
・外斜視

[230: 入居済み住民さん]

うちは車道沿いですが、子供と散歩で遊歩道を歩いても目はチカチカしません。
むしろ、遊歩道沿いに住んでいる方々のあふれんばかりのお花を楽しんでいます。
うらやましいくらいです・・・

でも、好みは十人十色、仕方ないですね。

[231: 購入検討中さん]

本日下見に行ってきました。
Tさんしか見られませんでしたが、街はとても気に入っています。
まだまだ開発途中という感はありますが、空が広いですよね。

只、現在都内在住なのですが、ここに行くまでの道には正直げんなりしてしまいます。
464が北総に沿って松戸あたりまで伸びてくれるか、高速道路の支線が出来てくれれば
ありがたいのですが。。。。
皆さん、都内へはどういうルートで出られてるのですか？

[232: 匿名さん]

>231
新鎌～市川霊園下～北方十字路～原木IC～京葉道路～首都高

[233: 購入検討中さん]

>232さん
おぉ！
ググってみました。
街道は見事に避けながら原木に出られますね～
これが最速ですか？

[234: 224]

>>229さん

お気遣ありがとうございます。
私はイラストレーターの鈴木英人さんが描かれたDearLandのイメージデザイン画ですら目がチカチカするもので。。。
どうもディスにーランドっぽいこの町の色使いは私には合わないようですので、
大人な雰囲気の落ち着いた街を探すことにします。

[235: 匿名さん]

>233
232です。
空いていれば、白井駅～木下街道～北方十字路　か　ＮＴ中央から千葉北ＩＣのどちらかが、早い。

[236: 購入検討中さん]

>235さん
ありがとうございます。
そちらのルートもありますね。
いずれにしても、高速道路の支線と464の東京向き延伸を強く期待した所です。。。

[237: 購入検討中さん]

うちは四街道ICからです。16号混んでること多いので。

[238: 入居済み住民さん]

このあたりってニトリないですね～

[239: 入居済み住民さん]

>>238さん、

ここからだと次の店舗が近いのではないでしょうか？
（時間はgoogle mapで調べた車での所要時間です）

八千代店（千葉県八千代市大和田新田993）→34分
成田店　（千葉県成田市飯田町143-8）　　→36分
柏店　　（千葉県柏市大山台1丁目29）　　→41分

私は成田店に行ったことがありますが大きめの店舗のように思いました。

[240: 物件比較中さん]

うちは旧沼南町のとこか大和田新田のとこを利用してました。
フルルの中にも小さいのがあったなあ。
千葉NTにもできるらしいですよ。

[241: 入居済み住人さん]

情報ありがとうございます！
八千代が近そうですが、興味本位で成田へ行って見ようかと思います。
千葉ニュータウンにもできるとのことで、ますます便利になりますね(^w^)

それにしても、今日は雨上がりで暑く晴れたせいなのか、虫が多かった～。
いっぱい蚊に刺されちゃいました。

[242: 入居済みさん]

三期一次はとても盛況ですね。
ここに来てまた急に売れゆきが良くなったようです。（営業さん曰く）
どんどん入居が進んでほしいですね～。

[243: 入居済み住民さん]

皆さんガーデニングお上手ですね。
見てて楽しくなりますが、我が家の庭が貧相に思えてきます。

[244: 選択してください]

うちの庭も貧相です。

自分にはセンスが無いので、潔く、よその庭を見て楽しむ事にしています。
今年のクリスマスも楽しみにしています。

ディアランド内を散歩すると、住民の方はもちろん、業者さん・ＨＭの営業さん・購入検討中の方々、いろいろな人に会いますが、気持ちよく挨拶をしてくれる人に出会った日は、「ここにして良かったー」と思います。

[284: 入居済み住民さん]

ハロウィンが近づいてきて、お庭が賑やかなお宅が増えてきましたね。
我が家も飾り付けをしたいですが、何から手をつけたら良いやら・・・。
みなさんセンスが良くてうらやましいです。

[285: 入居済み住民さん]

とりあえず、気にいった飾りを見つけたら買ってみて庭に置いてみては如何でしょうか？
何となくイメージがわくかもしれませんよ。
寂しければ買い足せばいいですし。
ルールなんかないから自由に楽しめばOKだと思います。
頑張ってチャレンジしてみてください。

[286: 入居済み住民さん]

イルミネーションも点いてますね。
うちもLEDで派手にするか、ハロウィンらしくジャック・オ・ランタン作るか。
イベントもありますし、楽しめそうです。

[287: ①]

散歩していたら・・・
庭で食事（バーベキュー？）してる方がいらっしゃいますね！
とても楽しそうでうらやましいです。（おいしそうなにおいが周りにしてますね！）

庭でバーベキューやるかたは多いのでしょうか？？

[288: 入居済み住民さん]

正直、煙が迷惑です

[290: 入居済み住民さん]

バーベキュー楽しそうですね。
今度ご近所さんの仲良しを誘ってやりたいと思います！

[291: 入居済み住人さん]

みんなでバーベキュー大会とかあったら良いですね！
大人数は楽しいですよ～。
子供たちも思いきり遊べるし。

庭付き戸建てに住んだら、お庭でバーベキューって夢でした。
うちはまだやれてないので、台風が過ぎて晴れたらって考えてます。

台風心配ですね。北総線は大丈夫でしょうか。

[292: 入居済み住民さん]

お庭でバーベキューやってみたいです！！
今の季節･･･外での食事･･･気持ち良いだろうなぁ。

[296: 入居済み住民さん]

誹謗中傷と思える書き込みだと思います。匿名さん。
あおりはご遠慮くださいと言いたいところですが、これ以上のやりとりは無駄だと、こちらもあきらめるつもりです。

なお、言っても無駄とは思いますが、私は営業ではなく、入居済み住人です。
およびこのスレのスレ主です。
削除依頼を出したのは、私ではありません。
たぶん関係者なのではないかと思います・・。

スレの浄化に必死・・・ですかね？
その時に気になる話題を書き込むのは普通のことだと思います。

[297: 入居済み住民さん]

>>296
同感です。
削除依頼を出そうとしたら、既に出ていました。

不毛なやり取りはご勘弁願いたいですね。
ハロウィンもありますし、前向きな話題にしましょう！

[299: 入居済み住人さん]

せっかくのハロウィン飾りが雨に濡れていますね。
今日は、お庭の鉢などの荷物を片付けなきゃ。
このあたりは遮るものがないから、風強そうですよね。

無事に通過してくれると良いですね！

[301: ご近所さん]

購入考え中です。

実際にディアランドに住んでみて、Ｐ、Ｔ、Ｓ、どうですか？

良い点、悪い点を購入された方にお聞きしたいのですが。

参考にさせて下さい。

[302: 入居済み住人さん]

うちは検討するとき下記のように感じました。

Ｓは現し梁、木の感じ、バランスの良いプラン
Ｐは吹き抜け、鉄骨、キラテック、家電のおまけ
Ｔはディアポーチ、工夫された間取り、鉄骨

どのメーカーも見て、それぞれ良いところがあり悩みましたが、うちは立地と家の中に入った瞬間の気持ち良さから、Ｓに決めました。
木の家は良いですよ～！

ただ、今回の台風のような災害には、他の２メーカーの方が強いかも知れません。

[303: 近所をよく知る人]

ここはTもPも正確には鉄骨ではないです。鉄フレームの木パネル構造のはずです。
鉄骨と比べて、または完全な木質パネルと比べて何が良いか悪いかは不明です。
ただ言えるのはそれらより「安い」こと。
注文では使わないけど（特にT）、建売地区では必ず採用してますから。間違い無い。

[304: 近所をよく知る人]

あ、白井のパークフロントのTは完全な鉄骨でした。確か。

[305: ご近所さん]

皆様、ご意見ありがとうございます。

真夏の湿度、温度や換気などはどうですか？

カビやダニがこわいもので‥

[306: 購入検討中さん]

住民同士のほほえましいやりとりは、住民板を作ったらいかがでしょう。
マイナスの意見を書き込まれるのが腹立たしいのなら。
だったら買うなというご意見は参考になりません。
購入した方はアラシと感じるのでしょうけど、検討板ですから。
ディアランドはまだまだ販売が長いので。

[307: 入居済み住民さん]

ここって、検討板だったっけ？

[308: 入居済み住人さん]

うちは検討中、住人さん同士のやり取りが参考になった口で、わざわざ分離する必要は感じませんョ。
普通は分離させる物なんですか？

一時少々白熱したようですが、いつもは静かな板ですよココ。
あんまり人気ないのかなって心配したり。（でも営業じゃないから、地味にゆっくり売れてくれれば良いです）

台風で屋根が飛ばないか心配です。
戸建てで台風を迎えるのが始めてで…。
新築だから大丈夫！って子供には言ってます。

[309: 入居済み住民さん]

ここのサイトは誰でも見れるから住民板を作るのはどうかと思います。
どうせなら住民しかアクセスできないような仕組みの下で作って欲しいです。
あ、ここで提案する事ではないですね。失礼。

[310: 入居済み住民さん]

レイディアントシティとの間の歩道には電柱が立っていますが、
あれって今後ずっとあのままなんでしょうか？
レイディアントシティ方面からディアランドを見た時に電柱と電線があってちょっと見栄えが悪いと感じたので。

[311: 購入検討中さん]

ここは敷地内への車の入り口が２か所しかないこともあり、こどもが道で楽しく遊んでいる姿がほほえましいと感じました。近所に同年代のこどもがいるから、遊び仲間もいて楽しいんでしょうね。
やはり、こどもがのびのびと遊んでいる環境に惹かれます。

一戸建てということもありますが、こどもがいる家庭がほとんどなのでしょうか？
夫婦だけ、または親と同居など、まだこどもがいない家庭はいるのでしょうか？？

[312: 入居済み住人]

２世帯でお住まいの方もいらっしゃいますょ。ちなみにご夫婦だけの方もいらっしゃって良く声をかけてくださるとても感じの良い方です。
子供にとってはもちろんいい環境ですが私たち大人ものびのびと生活できてます｡

[313: 入居済み住人]

２世帯でお住まいの方もいらっしゃいますょ。ちなみにご夫婦だけの方もいらっしゃって良く声をかけてくださるとても感じの良い方です。
子供にとってはもちろんいい環境ですが私たち大人ものびのびと生活できてます｡

[314: 入居済み住民さん]

確かに微笑ましいですね。しかし車道では遊ばせないで欲しいです。
気をつけてはいますが、危ないです。なぜか車で通ると親御さん？に睨まれることも。(こちらも顔に出ているかもですが)
せっかく公園が併設されているのに、あまり人影がありません。

[318: 入居済み住民さん]

睨まれるなりの原因があったんでしょうね。
その事は考えなかったのでしょうか？
その親御さんは314さんの運転が危ないと思ったから睨まれたのではないでしょうか？

子供だけではなく、歩行者、自転車、植栽の手入れをしている人などがいるから
ここは危ないのです。

予め危ないと思って運転していれば、何かあっても改めて危ないとは感じないはず。
子供を道路で遊ばせて良いと言っている訳ではありませんが、
顔に出るほど危ないと感じるような運転をしてはいけないのです。

お互いが相手に対して危ないと思っている以上、互いに注意するしか解決策はありません。

[319: 入居済み住民さん]

>>318さん
ご意見ありがとうございます。
危ない運転、なるほど確かにご指摘のようなこともあるかもしれません。
自分としてはこれ以上ないほどに減速して(ほぼ10km/h以下)いたので、そういう考えに思い至りませんでした。
今後はより一層気を付けたいと思います。

> 予め危ないと〜
少々わかりづらいのですが、危ない事をわかって気を付けていれば危ないと思わない。でしょうか？
車を運転していて子供のすぐそばを通る事に、より危険を感じないというのはどうなんでしょう？
どんなに備えていても、子供である以上絶対はありません。
そもそも道路で遊ばせていなければ、お互いに怖い思いをしなくて済むと思います。
「危険」の程度の問題です。

ご存知かもしれませんが、公道で遊ぶのは道交法違反です。
堅苦しいことは言いたくありませんが、何かあってからでは遅いのです。

ただ、道路で遊べていいなぁ、的な発言があったため、そうではない事を言いたかったのです(私の曲解でしたらすいません)。
ディアランド内には公園と至るところに歩道もあり楽しい街です。
遊ばせるならそちらを強くお勧めします。

私もこれまで以上に気を付けますので、よろしくお願いいたします。
揉めるような話題を出してしまい、申し訳ありませんでした。

[320: 検討中さん]

ディアランドの方って、やっぱり成田利用する人が多いですか？
前原国交総の羽田ハブ化宣言は、ここの人達に影響あるんでしょうか。

[321: 検討中さん]

320漢字間違えですね。失礼しました。

[322: 入居済み住民さん]

駅南口の駐車場が部分的に整備されていますが、
何かできるのでしょうか？
それもキレイにしてるだけ？
場所的に何かができる可能性は低いと思いますが、
何か情報があったら教えてください。

[323: 匿名さん]

以前は駅前駐輪場は有料で、無料なのは一時的なことだったと思いますので、有料駐輪場ができるのではないでしょうか。

[324: 入居済み住民さん]

323さん

そう言えば、あそこは元々駐輪場でしたね。
すっかり忘れていました。

それにしても、工事を始めて完成まで時間がかかるんですね。

[325: 検討中さん]

ディアランド周辺で、家族で遊べるスポットや、料理が美味しいお店などありましたら、教えてください。

[326: 匿名さん]

公園、映画館、ゲーセン、ボーリング場、カラオケ、スパ、(日本一？でっかい)ホームセンター、観覧車、探せばいろいろありますね。ボクは近所じゃないけど、たまに行きます。

[327: 匿名さん]

>325
飲食店でCOMOは、評判いいみたいだね。

[328: 検討中さん]

小林牧場なんてどおですか？

[329: 入居済み住民さん]

ＣＯＭＯはＤＯＭＥになってますよ。

[330: 匿名さん]

>328
桜の季節は、結構、皆さん花見に来てるけど。普段、知りませんが。

[331: 入居済み住民さん]

>>325
>>328
小林牧場付近は桜の名所のため、花見の時は屋台・露店が多数出店するほどの賑わいになりますが、
小林牧場自体は大井競馬に所属する競走馬のトレーニングセンターであり
マザー牧場のような観光牧場ではないため「家族で遊べるスポット」ではありません。

一度、遊べるスポットかと思って普段の日に（桜の季節でないときに）行ったのですが何もなく、
「あれ？」と思い、小林牧場の方に聞いたところ、そういうことでした orz...

[332: 匿名さん]

小林牧場の奥の方にちょっとした広場があって、ベンチとかがあって、ざりがに釣りとかできるような池があるとこがあるんですよ～。（簡易トイレもあります。）
小さいお子さんとかが、のんびり遊べるところ。
お弁当持って遊びにいくのいいですよ。途中、運よければお馬さんも見れるし。梨の季節は梨狩りも。
何かあるわけではありませんが、小山とかあって、虫取りとか、花摘みとか。
桜の季節もそこはすいてるので、おすすめです。

[333: 検討中さん]

梨がりもできるなんて知りませんでした！
近々行ってみたいです。小林牧場。

COMOは子連れだとあまり歓迎されないって本当ですか？
美味しければいいですけどね…。

[334: ご近所さん]

333さん。

だから、ＤＯＭＥね。

http://www.mamoruya.com/mamorutei-inzaicomo-dome/index.htm


子供を連れて行きましたが歓迎されてないとは感じませんでしたよ。

泣き叫んだり奇声を発したりして他の客に迷惑かければ別ですが、

子連れでも関係ないと思います。同じ客なんだから。

肝心の味は・・・そんなに美味しいとは思いませんでしたよ。

[335: 入居済み住民さん]

今度の土曜日はハロウィンの行事がありますね。
参加される皆さんは、仮装をバッチリされるのでしょうか？
我が家はちなみに、特別に目だったものを用意する予定はありません。
あと、広告代理店が実施する写真撮影に参加されるんでしょうか？
物騒な世の中ですし、子どもの顔が公開されると事件に巻き込まれるのではないかと、
一抹の不安があります。
心配しすぎですかね。

[337: 匿名]

バッチリ準備しております。楽しみですね！
写真撮影は公式ホームページにも町並みの写真が掲載されていますが、生活感を出さないように工夫されています。
気になるようでしたら、営業担当に問い合わせてもいいかもしれません。

[338: 匿名]

335さん

ご心配でしたら撮影会はパスしたほうが良いと思いますよ。

[339: 入居済み住人さん]

いよいよ明日ですね。

ハロウィンフェスティバル楽しみにしてます！

[340: 入居済み住人さん]

昨日は子供たちが大喜びでした。
来年もぜひハロウィン行事あるといいですね。
行事を企画してくださったかたに感謝です。

次はクリスマスです。
皆さんのお庭かどう変わって行くのか…、今から楽しみにしています。
うちもイルミネーション飾ったりして、賑やかにしたいなあ。

[343: 入居済み住人さん]

341さん
340です。釣りのつもりでさはありません…。
イルミネーションの話題はタブーなんですね。
さっぱり知りませんでした…。

スルーしてください。申し訳ありませんでした。

[344: 入居済み住人さん]

340さん
荒らし本人が言っているので間違いないのでしょう。


さて、寒さが本格的になってきましたね。
外断熱とはいえ、ここ数日の寒さは堪えます。
エアコンと床暖房だけでは足りない気がしてきました。
地域的に寒いのは覚悟していますが、なにかお勧めの暖房器具はありますでしょうか？

[347: 入居済み住人さん]

石油ストーブの方いますか。
エアコンと床暖房だけじゃもの足りないです。

[348: 匿名さん]

こんばんは

[349: 購入検討中]

営業は、床暖房だけで十分と言ってたよ。ちなみに、寒い家は、吹き抜けありますか？

[350: 匿名さん]

千葉NTは空間の多い街並みのため風が強く、実際の気温より相当寒く感じますよ

[351: 入居済み住民さん]

今のところ、室内を最初にエアコンで暖めると、その後は、エアコンを切っても、床暖房だけで十分です。　ちなみに、吹き抜けはありませんが、リビングと和室の間は常に開放しています。

断熱材や断熱方式でも違いが出ると思いますが、T/P/S で、どれくらいの差があるのでしょうか？　私は、S ですが、今のところ、室内では、それほど寒さを感じていません。　比較の対象が、以前賃貸で借りていた木造住宅で、かなり断熱性能が悪かったというのと、千葉 NT 近辺より寒いので、そう感じるだけなのかもしれませんが…。　それと、床暖房でもガスと電気で性能が変わるのでしょうか？　原理的には、水を温めて循環させているので、水の温度が同じなら違いがあるとは思えませんが、誰かがガスの方が暖かいと言っていたような…。

[352: 匿名さん]

今はエアコンと床暖房で凌げる寒さですが、
本格的な冬になると石油ストーブがあった方が暖かいと思います。

特に吹き抜けやリビング階段の家は部屋が暖まるまでに時間がかかります。

[353: 入居済み住民さん]

確かに石油ストーブは暖かいのですが、
空気が汚れるのが嫌。

あと、くれぐれも火事にならないよう、気を付けてください。

[354: 購入検討中]

リビングが広いですね。エアコンは、何台ですか？大型一台か小型二台どちらを選んでますか。

[355: 入居済み住民さん]

>> 354さん

うちは大型一台です。
今のところエアコンは床暖房が暖まるまでの繋ぎでしか使っていません。
真冬は未体験ですので、エアコン＋加湿器にするか、オイルヒーター購入するか、今年の冬の様子で決めたいと思っています。
我が家はリビングが吹き抜けてない分暖房効率がいいような気がします。
あくまで主観ですが。

[356: 物件比較中さん]

Pは温水式床暖房じゃないので光熱費が高いらしいっす。

[357: 入居済み住民さん]

石油ストーブはうちも検討しましたが、灯油を買って給油するのが面倒なので、電気ストーブの予定です。
暖房対策をそろそろ練らないと寒くてしょうがないです。
寒さが厳しいのは知っていましたが、新鎌ヶ谷や白井や千葉ニュータウンよりも寒いと思います。

床暖房だけでも寒さはしのげると営業さんから聞きましたので、エアコンと床暖房で頑張ってみたいと思います。

寒さ対策にいい案があるといいですね！

[358: 匿名さん]

新鎌ヶ谷は、都心より２・３度、ＮＴは新鎌よりさらに１・２度低いね。真冬は特に感じます。

[359: 物件比較中さん]

この間行ったとき、Tのモデルハウスで、床暖房しかついていなかったのに玄関とか２階まであったかくなっていてびっくり！！！
もしかしたら床暖房だけで過ごせるのにはメーカーで番があるのかも？？？と思いました。

まあもっと寒くなったらわかりませんけど。

[360: 匿名さん]

いつもの冬に比べたら、まだまだ暖かいからですよ。
まして、昼間ですよね。
２０時頃から早朝にかけての冬の寒さを現地で体感出来るのは、１月過ぎてから。
今年は暖冬だから、参考にならんでしょ。

[361: 匿名さん]

新しい家は木に水分が含まれているので外気の風の通りが少なく暖かいです。でも年が経つと乾燥してくるので外気温が内部までじかに入ってきます。毎年段々寒くなると考えたほうがいいですよ

[362: 匿名さん]

暖冬のせいか陽当たりの良い間取りだと昼間は暖かいです。


木に水分って・・・どんな外壁？
しかも外気温がじかに入ってくるって・・・今時断熱材入っていない家はない。

[363: 入居済み住民さん]

Ｓですが、床暖（弱）のみで今のところ暖かです。
ただ２階や階段が寒いので、リビングにいる時間がながくなりました。
キッチンにも床暖欲しかったな・・・。

[364: 入居済み住民さん]

うちもＳですが、キッチンには、カウンターと同じくらいの長さのキッチンマットを敷いています。
リビングで床暖付けていれば、キッチンに裸足で立っていても、寒く感じませんよ。

[365: 入居済み住人さん]

印西寒い～！
本気でストーブ欲しいッス！

ところで、ここらでおすすめの飲み屋ありますか……？

[366: 匿名さん]

今晩は、電車降りたら都内との温度差、かなり感じるでしょ。オ～さぶ。

[367: 入居済み住民さん]

やっぱり成田新線の特急通過が決定しかいましたね。
なんだか、これまでの北総線は本数が減る可能性もありそうですね。
本数減っちゃったら牧の原は座れなくなるってことはないですよね。

それにしても特急停まってほしかったな。

[368: 匿名さん]

昨晩・今朝は、都心に比べると相当寒く感じるんじゃないですか。
これがフツウの千葉ＮＴの冬です。
なんたって、土が多いですから、気温が下がるんです。
でも、東北地方に比べたら、全然あったかいですけどね。
おととい、仕事で盛岡行ってきた時、－７℃ですごく寒かったけど、こっちに帰って来た時は、あったかく感じましたよ。

[369: 匿名さん]

無駄だとは思うけど、京成電鉄に

「牧の原にも空港特急を停めて～！」
という旨のメールをしてみました。

要望が多ければ少しは考えてくれるかも？
みんなも送ってみましょう！

[370: 検討中さん]

南側の土地の整地が始まりましたね。
土地が山のように高くなっていますが、北側区画よりも高い位置に、家が建つんでしょうか。

[371: 匿名さん]

そうみたいですよ。

南側の土地は坂になっているので、水平にする為に北側が高くなるみたいですね。

北側を見下ろすような感じになるんでしょうね～。

[372: 検討中さん]

南側区画はいつ頃売り出すのでしょうね。
どんなプランになるか、とても気になります。
地下駐車場の区画もあるのでしょうか。

[373: 匿名さん]

このところ寒いですが、まだ床暖だけで大丈夫ですか？

[374: 入居済み住人さん]

うちは床暖房のみです。
不思議と寒さはしのげてます。
エアコンは一度も使ってません。

[375: 匿名さん]

日当たりは、月1万円以上の差がある。
30年なら？

[376: 匿名さん]

日が当たるリビングは床暖なしでも暖かですよ。ただし日中のみ。

[377: 匿名さん]

>370さん、
南側の土地（B地区）の整地が進んできて、山のように高かったのが
北側の土地（A地区）と変わらない高さになってましたよ。

[378: 購入検討中さん]

>>374さんのお家はとても暖かそうですが、トヨタホーム、パナホーム、住友林業のどちらなのでしょうか？
教えていただけるととても参考になります。
よろしくお願いします。

[379: 匿名さん]

↑
土地（南向き・北向き）／間取り（吹き抜けの有り無し、南面窓の大きさ）のほうが影響が大きいので
メーカーだけ聞いたってムダです。
ずばり「どこの家」って聞いてみたら？

[380: 入居済み住民さん]

↑同感。んなこと聞いて何の意味があるの？教えて、378さん。

[381: 匿名さん]

↑
そもそもは374が前提や状況を話してないのが悪いんだがな。さすがにLDの床暖房だけで１階２階すべてが暖かくなるわけでは無かろうし。

[382: 匿名さん]

床暖でリビングだけが暖かくなるんだったら、別にここじゃなくても、また、どこのメーカーでも一緒だよ。

[383: 入居済み住民さん]

床暖房云々より陽当たり次第で部屋の温かさは違ってきます。

今の季節だと南東から日が昇り、南西に沈みます。
この範囲に隣家があるため部屋に陽が入り込まないという物件があるかも。

実際に現場に行って確認するのが確か。

[384: 入居済み住民さん]

そもそも374は「一回もエアコンは使っていない」と言っているが、床暖よりエアコンの方がコストが安いんじゃないか？

コスト意識ない中で、高揚感というか優越感みたいなのを出されると、興ざめするよね。

そもそも太陽が照っていない日は、やっぱり暖房しないと寒いだろ。暖房しないことがそんなにうれしいのかね。
わけわからん。

[385: 入居済み住民さん]

374の発言は373の「床暖房だけで大丈夫か？」と言う問への回答。
一回も使った事がないんだったら、それはそれで良いんじゃない？

それより、373の「床暖房だけで大丈夫か」という質問の意図が気になる。

[386: 入居済み住民さん]

トヨタは軽量鉄骨+外断熱
パナは軽量鉄骨+通常の断熱
住友は木造

メーカーにより建物の構造が違うので部屋の暖かさは違うかも。
詳しくは知らないが、床暖房の仕組みも違うらしいし。
それらに立地条件（陽当たり）が加わわる。

色々調べて選んでくださいな。

[387: 入居済み住民さん]

先月病気のペットがいたのでリビングの床暖つけっぱなし、朝晩オイルヒーターを併用し、お湯使い放題、在宅勤務が多かったため２階でエアコンを使っていたら、光熱費が！！！　　特にガス代！

年末年始がはさまったせいもあると思いますが･･･

印西の寒さのせいなのか？(風がすごい！毎朝土がカチカチに凍っている！）

でも都内の日当たり最悪マンションに住んでオイルヒーター使っていたときも（床暖無し）、１月の電気代は同じくらいだったから、この広さでこの位で済んでいるのは昼間の日照のおかげと最近の住宅の断熱性能が上がったためなのかも・・・
今の時間で、暖房止めて３時間くらい経つけど室温（ＬＤＫ）は２０度あります。

先週友達が見学に来て、一緒に付き合ったんだけど、Ｐの営業が「うちはオール電化なので電気代がオトクです。先日もここのお客様が、ひと月の電気代が３千円ちょっととおっしゃっていましたよ。」と言うので、太陽光発電やってるわけでもないのに、うっそー！と思いました。
昼間誰も家にいない夫婦共稼ぎ？大人だけの家庭かな？
もちろん、Ｐの家は蛍光灯を使っていることの効果もあるかもしれませんが（うちもダウンライト取り替えたい）。

案の定、後で慌てて「もちろんこの時期の話じゃないですけど｣と付け加えてました。
このＰの人だけ、他社の悪口といきなりのお金の話で、ちょっと品がないかなーって感じしました。

そういえば、見学の時Ｓの人が、「もしこれからの区画で駅に近いところが希望なら、来年１月くらいまで時間があれば１期の後ろ（南側）があまり差が無いですよ｣と言ってました。

[388: 購入検討中さん]

で、>>374さんの家は、トヨタホーム、パナホーム、住友林業のどちらなのでしょうか？

＃聞きたいことに答えるわけでもない外野(379や380)は黙ってな！

[389: 匿名さん]

↑だから環境の影響のほうが大きいのでメーカーだけ聞いたって仕方が無いという話を散々しているのに。
困ったひとだねぇ。

[390: 入居済み住民さん]

断熱効果も住宅選びでの重要な要素の一つだと思いますが、
吹き抜けやリビング階段の有無等の間取りも空調の効きに影響を与えます。

陽当たりに関しても単に南側にLDがあれば良いというものではなく、ガラス面積の広さでも変わってきます。
ちょうどディアランドのホームページに３社のプランが載っていたのでそれを例に話をすると、

Tの1-12
LDが東西に長い配置のため南側に窓が２つあります。
リビング階段で吹き抜け無し。

Pの1-9
LDが南北に長く配置されているため窓は１つ。
但し和室に１つ窓があるので和室とLDの間を開けておけば計２つになります。
リビング階段で吹き抜け無し。

Sの1-10
上記Pの1-19と同じく南北に長くLDが配置されているため窓は１つ。
リビング階段なし、吹き抜け無し。

陽当たりの条件が同じであれば一番効率良くLDが暖まるのは・・・？
TとPは南側のガラス面積が大きい反面リビング階段。
Sはガラス面積が一番狭いがリビング階段ではない。

とまぁ、色んな条件が絡みあうので難しいです。
冬の暖かさ以外にもたくさん条件があると思うのでそれらも考慮すると・・・難しいですね。

しかし、住んでしまえば関係なくなりますけどね。
楽しく悩んでください。

[391: 入居済み住民さん]

どうしてもメーカーごとの断熱性能を知りたいのなら、
ＣＱ値を比較しているランキングなど参考にしてはどうでしょう？
www.towntv.co.jp/2009/cq.php

ちなみに１位はスウェーデンハウスです。ただこれがすっきり建売住宅にも
あてはまるかはわかりませんが・・・（スウェーデンハウスの人は、うちは
注文も建売も建て方はまったく同じです、と言ってましたが。）

それと、窓が大きくて多ければ良いと言うものでもないようで･･･
窓は一番冷気が入り暖気が逃げる場所でもあるので。
窓ガラスやサッシの性能にもよりますし。
カーテンとかでもだいぶ変わりますね。

私の実家は北海道で地元の大工さんが建てた築３５年の家なんですが、
真冬でも天気の良い昼間は１階の暖房消してます。
日当たりもすごくいいんですが、リフォーム業者が言うには、
断熱材の入れ方、使い方が優れているそうなんです。

ほんと、メーカーだけじゃなく、いろいろな条件がありますね。

また、他の人が床暖房だけで暖かいと思って過ごせても、
人によって体感温度は違うので。
その方、厚着だったのかもしれないし・・・

もしかしてあなたには寒いかもしれませんよ。

自分にあった家が見つかるといいですね。

[392: 入居済み住民さん]

すみません、３９１ですが、ＣＱ値のランキング、
１位は一条工務店で、スウェーデンハウスは２位でした。
お詫びして訂正します。

[393: 入居済み住民さん]

昼間に太陽が出ていればシャッターを開けるだけでエアコン、床暖房は切ったままでも暖かいです。
シャッターを開けると窓ガラスが暖かくなり、
それが暖房代わりになっているような感じです。
逆に昼間に太陽が出ていてもシャッターを閉めていたら寒いです。
なので陽当たりと窓の大きさは関係あると思います。

[394: 物件比較中さん]

東京勤務の子育て中です。
新築戸建探して親が住んでる牧の原で検討中。

同じ駅のグリーンコンフォートと比較してます。
それか千葉NT中央まで出ようかと。

ディアランドでの暮らしっていかがでしょうか？
また、牧の原の駅ってどうですか？
京成のマンションも出来ますし、新線開通で盛り上がってきてますね。

戸建希望なんでマンションは考えてませんが、
みなさんのお話を是非、聞かせてください。

よろしくお願いします。

[395: 匿名さん]

千葉NT中央だと、小中学校が近い物件ありますよ。
原山とか木刈とかで。

[396: 入居済み住民さん]

>ディアランドでの暮らしっていかがでしょうか？
>また、牧の原の駅ってどうですか？

・・・抽象的なご質問ですので何を答えたら良いのか悩みますが、

暮らしは快適です。南北に何もないので静か過ぎるくらい。

駅に関しては、近いし座って（寝て）通勤できるので快適です。

[397: 入居済み住人]

ビッグホップ内にオープンしたスーパー、マルエイのお陰で、とても便利になりました。
近隣には安くて新鮮なお店が多いので、日用品や食材の買い物は満足してます。

[398: 入居済み住民さん]

グリーンコンフォートは、駅までとても遠いです（徒歩２０分以上か）。
東京に電車通勤ということでしたら、駅まで自転車か、
自家用車で送迎または駐車場利用かでしょうか?

価格的にはディアランドより抑え目ですし、いろいろなハウスメーカーから
選べるのは、ハウスメーカーにこだわりのある方にはいいかもしれませんね。

うちは始めＮＴ中央を考えていて、ディアランドはあまり興味が
無かったのですが、ＮＴ中央の物件（木刈、原山など）を実際に見て、
駅から遠いわりには価格が高く、土地価格が牧の原より高いためか、
建物のグレードがいまいちの印象を受けました。

始めは、駅まで２０分くらいなら歩いたり自転車に乗ったりで
健康にもいいか、と思っていたのですが･･･

自分の通勤（都内）もそうですが、特にこれから年頃になる娘が、
習い事のために駅前に行ったり、高校に電車通学することを
考えると、こんな道は一人で歩かせられない、と心配に
なりました。

というのは、この辺の駅前はご存知のようにだだっ広くて
夜はとてもさびしくなってしまうのです。
それに風が吹きっさらしで、長い距離は結構つらいです。
バスもそうそうないし。

ということで、一駅先ですが、牧の原まで出ても
ディアランドのように駅近だと、ずいぶん楽に感じます。

西の原の東側の分譲地は、初めて牧の原を知ったきっかけ
でしたが、やはり駅から遠いわりに結構高く、まわりも
ちょっと殺風景な感じなので、ディアランドにしてよかったと
我が家では思っています。

[399: 匿名さん]

駅は近いに越したことは無いね。毎日も売るときも。

[400: 匿名]

本当に。駅が近くて助かります。
駅までの時間が安定してるので、北総線の本数の少なさも気にならずに利用できます。