Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[161: 匿名さん]

<<158
ヤマザキのほか何かできるのでしょうか？

[162: 匿名さん]

どなたか、ジョイホのアスレチッククラブ通っているかたいらしたら、情報お願いします。ディアランドからだと自転車で１０分位ですかね。

[163: 匿名さん]

>>162
キッズ関係の情報ですか？
コーチの様子とか。
ジャンルはプール、テニス？

[164: 入居済み住民さん]

ところで、今日牧の原駅で何かの撮影やっていて、水谷豊さんがベンチに座っているのを見かけました。
映画やドラマの撮影に使われることが多いって聞いてはいましたが本当だったんですね！

[165: 契約済みさん]

思い切って申し込みました。この辺をかなり廻りましたが、やっぱりディアランドは総合的にいいです。ソラミドは
鉄塔が多くてやめました。ディアランドの１期は安くなっていて、２期からは値上がりするようですよ。だんだん駅からも遠くなるし。やっぱり、駅から１０分以内で緑も多く、リゾート気分の味わえる一戸建てなんて中々ないのではないでしょうか？

[166: 契約済みさん]

すみません。誤解の無いように申し上げるのですが、もともとディアランド１次は価格設定が安くなっているという意味です。

[167: 匿名さん]

>165
もしかして、ソラミドパークフロントのスレ立てしてるスレ主　さん？
だったら、もう意見の書き込みやめますが。

[168: 購入検討中さん]

167さん、

ソラミドのスレ主です。ソラミドは、削除依頼しました。
お世話になりました。
今回、ディアランド周辺の生情報がほしくて投稿しました。

[169: 物件比較中さん]

２期の一次は、全部南道路に面しているから、１期より高いみたいですよ。

[170: 入居済み住民さん]

2期の物件は建物と建物の間隔が狭く窮屈な感じがしますが、気のせいかな？

[171: 入居予定さん]

第2期の間取りもなかなかいいですね。
第1期の先着物件買いましたが、あれなら第2期でもよかったな。

>>170
基本的に建物は境界線から1m離すはず。
隣接の場合最小2mと記憶していますが、それよりも狭い？
それとも第1期がもうちょっと間隔空けてたのかな？
自分はあまり狭いと感じませんでした。

[172: 匿名]

第2期1次の価格が発表になりましたね！

[173: 入居済み住民さん]

>>171さん

ぱっと見の印象なので正確ではありません。

[174: 171]

>>172さん

価格を見ました。
いい値段しますね。。。
噂どおり場所が良い分価格に跳ね返ってるのですね。


>>173さん

こちらもただの印象です（＾＾；
どんどん街が出来上がってきましたが、とても綺麗な街並みなので完成が楽しみです。

[175: 匿名さん]

滝野のような綺麗な街並みになると良いですね。

[176: 入居済み住民さん]

ディアランドの向かいの土地、整地されましたね。
先日見に行ったら、用途が第２種住居地域となっていました。マンションか戸建ができるのでしょうか？？
用途としては、ホテルや娯楽施設も可能みたいです。
パチンコは出来てほしくないのですが・・・。

[177: 匿名さん]

>>176さん
北側の土地ですよね？重説でもあったと思いますが、市の計画でパチンコ店などの出店は禁止されてます。
気になるようでしたら印西市のホームページをご参照ください(携帯からなのでURLわからず。すいません)。
それにしても何ができるんでしょう？

[178: 匿名さん]

以前はビッグホップ２かなんかの土地でしたよね。
今のビッグホップを見ると２ができるとは思えないので、何ができるのでしょうね。

[179: 入居済み住民さん]

今日は天気が良く、鳥の声も聞こえてとても穏やかです。
最初の頃は入居者が少なくてさみしい感じでしたが、次第に増えてきたので、（人も含めた）街並みがより一層素敵になってきました。

先々週、第二期一次の物件をちょっと見てきましたが、三方角地の物件でダイニングの南北がポーチでヤシの木も見える物件が中々素敵でした。
抽選は先週末だったと思いますが、結果はどうだったのでしょうね？

[180: 匿名さん]

北側の土地は分譲予定地の看板が設置されていたので、売るためにただ整地しただけみたいですね。

[181: 匿名さん]

今日、ディアランドのホームページが更新されましたね。
第２期２次のプラン記載されていましたね。
ちなみに、第２期１次の申し込み状況についてはホームページを見る限り、
パナホーム、住友林業は申し込みがないように読み取れます。
トヨタホームはディアランド専用のホームページが無いみたいなので？
確認できません。

[182: 購入検討中さん]

先日分譲地を見に行き、購入を検討しています。
ディアランドは小さいお子さんがいる世帯が多いように感じました。
我が家にも二人の子供がおります。
敷地内で伸び伸びと遊ぶ子供たちを見て、子育て世代としてはとても魅力ある物件に感じております。
ディアランドにお住まいの方は、幼稚園はどこを選択されているんでしょうか。
お友達づくりなどを考えると、できるだけ周りと同じ園を選択したいなと考えてます。

[183: 匿名さん]

一番近いのは、西の原幼稚園でしょうか。
しおん・原山もあります。それぞれ特徴もありますし、お子さんに合った幼稚園がみつかるといいですね。

[184: 匿名さん]

幼稚園なんてどこも大差無いですよ。

[185: 匿名さん]

庭の木をどうしようか悩んでいます。
初めから素敵な植栽があり、街全体の統一感もあるのでやたらに植えるのも…。
ジョイフルに山ほど売っているので、毎回悩んでしまいます。
楽しい悩みですけどね(^-^)

[186: 購入検討中さん]

レスありがとうございます＞183、184
そうですね、子供のためにも、各幼稚園を実際見学してから決めたいものです。
といっても、まだ契約に至っていない段階なので、まだ気が早いでしょうか・・笑

私にとってここの物件で魅力なのが、共用施設の存在です。
いま分譲マンションに住んでいて、共用施設の利用により周りの住人とのつながりができていて、その点においては快適に感じております。
戸建だとコミュニケーション面で心配があったのですが、この分譲地には共用施設があるので、マンション住まいと同じように、ご近所づきあいが活発にできそうな感じがします。

[187: 入居済み住民さん]

>185
確かにジョイフルにたくさんあるのでガーデニングは楽しいですよね。
ただ、この街並みの統一感もDearLandの魅力の一つでもあるので、街全体の統一感を損ねない程度でお願いしますねー。

[188: 入居済み住民さん]

>186
入居されてから、見学や隣人の方との交流を踏まえて決められてはいかがですか？

コミュニケーションは、お子さんがいらっしゃるということですので、敷地内（通り）で子供たち同士が遊んでいるときに自然と行えると思います。

共用施設利用については営業の方も色々と考えていてアイディア募集中っておっしゃっていました。参考までに、分譲マンションではどのように活用されていらっしゃるのか、簡単でも結構ですので教えていただけませんか？

[189: 購入検討中さん]

ＨＰが更新されていますね。
パナさんのＨＰがずいぶん様変わりしていました。

マンションの共用施設利用についてですが、管理会社で企画されるイベントもあれば、入居者主催で企画されるイベント、管理組合で企画されるイベントなどで、かなり活発に利用されています。
以下例をあげますね（ごく一部ですが。。）

・親子教室（体操、リトミック、交流会）←これで同じマンション内にママ友がどっさりできました
・夏休み宿題教室（入居者からボランティアを募って、小学生や中学生の夏休みの宿題を見てあげる会）
・エコクッキング教室
・ベランダガーデニング講習
・ヨガ教室
・フラダンス教室（サークルに先生を外部から連れてくる形）
・日舞
・バレエ教室

などなど・・・もっとありますが、キリがないです。
教室利用がない時は、住人がネットで予約して使うことができるので、
幼稚園のママ友の集まり、カラオケなどによく利用してます。
あくまでもママ目線になってしまって申し訳ないです。マンションにはご年配の方も多数住まわれていて、また違った利用をされているのではないかと思います。
なんにしても、自由に使えることが、とってもイイです。

[190: 物件比較中さん]

一度見に行ったけど、第一印象が臭い。
養鶏場の匂いが気になった。
ずっと住むことを考えると、ここはないと思う。

[191: 物件比較中さん]

先日ここ見ました。
結構においしました。
街並み、家はそこそこ良かったと思います。
この掲示板読んで思ったことは、
なぜ入居済み住民さんとかその他の人こんなに
がんばって物件をアピールしているのだろうってこと。
ジャイフルとか別に千葉ニュータウンエリアなら
どの物件でもメリットあるからあえて強調しなくてもいい
のに、なんだか逆にそんな重箱をつつかないとだめなのか
と思ってしまいました。
個人的には牧の原徒歩圏でこの価格は絶対にないと思ったため
検討からはずしました。
今までの流れだと、買わなければいいじゃんって批判されるだけだろうけど
あくまでも物件比較して個人的に思ったひとつの意見として
書かせていただきました。
（メリットだけじゃなく、デメリットも検討する上で大事な部分なもので）

[192: 匿名さん]

匂い、したことないです。
鼻が鈍感なのかな？

アピールするというか、今までマンション暮らしが長かったので浮かれています(うちに限って言えば、です)。
では、マイナス面を挙げてみます。
1.スーパーが遠い。
→2km圏内にたくさんありますが、自転車か車がないと厳しい。
2.寒い
→都心より2～3℃低いです。
3.たまに工事の音がする
→建設中は仕方ないけど…
4.虫が多い
→虫苦手

自分は匂いを感じたことがないので、入れませんでした。
自分的には二番が最もこたえます。
冬は床暖房入れっぱなしだろうな。

[193: 物件比較中さん]

検討から外れているし、答えを求めていたわけでは
なかったのですが、わざわざ回答して頂きまして
ありがとうございます。
においは個人差があるのでしょうね。
気にならなければいいんでしょうね。
１～４の問題も大して気にならないと思いますので
いいんじゃないでしょうか。
個人的には価格があと1000万円安ければにおいを
我慢して検討の土俵に上げるかどうかという
レベルの物件です。
買ってしまった人は自分が納得して買ったと思うので
今後もがんばって盛り上げていってくださいね。

[194: ご近所さん]

私も当初、牧の原の物件の割に高いと感じておりました。
ただ、千葉ニュータウン地区で駅から徒歩10分で考えますと、多少割高でも仕方ないのかなと考えるようになってきました。
成田までつながれば、今よりはいい環境になると思います。実際ここ数年の牧の原の変化は、想像を超えるものでした。
牧の原に住んでいますが、ディアランドを通る度、住みたいと思ってしまいます。においはしませんよ。

[195: 匿名さん]

「買ってしまった」って(笑)

[196: 物件比較中さん]

山万のロックガーデンとディアランド検討しています。


成田と繋がっても印西牧の原が発展して行くのかが心配です。

町並みは緑も多く素敵。

う～ん、悩む

[197: ご近所さん]

ロックガーデンと比べるのわかります。

発展は駅前周辺だけで、たかがしれてますが住みやすさ、環境はピカ一だとおもってます。

[198: 入居済み住民さん]

私も素敵な家と街並みに浮かれてました。すみません。

私もにおいは感じたこと全くありませんね。

うーん、マイナスポイントを色々考えたのですが、挙げるとしたら「風が強い日がある」ということでしょうかねー。

「街並みが緑が多く素敵」というのは私も同感です。
先日、雨の日だったのに散歩に行ったくらいですから。
中々風流でした。これまで雨の日に散歩に行くなんてしたことなかったです。

[199: 匿名さん]

>193さん
いえいえ、特に誰かの為にという訳ではなく、皆さんで情報共有できればと思ったまでです。
こちらこそわざわざレスありがとうございました。

[200: 入居済み住民さん]

>>189さん
共用施設利用についての情報ありがとうございます。
営業の方にも伝えておきます。
「ママ目線」ということですが、「夏休み宿題教室」なんて中々のアイディアだと思いました。
有効に活用してよりよい街にしたいと思います。

[201: 購入検討中さん]

北総線の運賃、将来値下げにならないですかねえ・・・。
運賃さえ普通の値段なら、もっと人気がでる地域になりますよね。

[202: 契約済みさん]

成田新高速鉄道の開通に伴って、北総線の運賃が見直されるのではないでしょうか。

[203: 匿名さん]

パナのB地区の販売時期ご存知の方いますか？

[204: 契約済みさん]

契約を済ませて近々入居予定の者です。
この近辺で、幼稚園児が通える「新体操教室」を探しております。
ご存知のかたがいらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

[205: 匿名希望]

週末に原山小学校の体育館でやっています。
近所の年中さんも通っています。

[206: 契約済みさん]

貴重な情報ありがとうございます！
大好きな新体操教室をやめさせなければならないことが気がかりでした。
安心して引っ越しができそうです(#^o^#)

[207: 入居済み]

明日は印旛沼の花火大会ですね。
見えるかな？

[208: 契約済みさん]

ディアランドにお住まいの方、子育て、お祭り、グルメなど住み心地をもっと教えてください～！

[209: 入居済み]

花火大会、見えませんでした…。残念！
お隣のレイディアントシティさんは盛り上がってましたね～。

[210: 契約済みさん]

敷地内公園、雑草が生い茂って荒れてますね～。