Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[494: 入居済み住民さん]

みなさん、アクセス線のダイヤどう思いましたか？

私は思ったよりラッキーという感じなんですが。

リリース文を読む限りは、以下のようになると思ってます。
１）北総特急は廃止されアクセス特急に衣替え
⇒牧の原は今の北総特急がなくなる

２）北総線の始発はすべて牧の原になる
⇒日医大発の北総線はほとんどなくなる
⇒したがって、牧の原はこれまでより始発が増え、座りやすくなる！！

３）牧の原住民の都心方面アクセス特急の乗り換え駅は中央

ということで、どうみても牧の原は「座りやすくなる」。
いざとなったら、中央でアクセス特急に乗り換えられる。

[495: 匿名]

ドーム、閉店した？

[496: 匿名さん]

したみたいね、ビックリ

[497: 匿名さん]

ここはセキュリティーがしっかりしていて良い。
クラブハウスがありゲートのようになっている。
セコム？の巡回があって安心？

[498: 物件比較中さん]

良いと断言しながら「？」マークとはこれいかに？

300世帯から月1000円づつ集めても３０万円。
ガードマン一人の月給にもならないということは常駐ではないよね。多分。
もちろん２４時間ではない。
それでも他と比べてしっかりしている？安心？

セキュリティ会社のガードマンって戦ってはいけない決まりがあるって知ってますか？
業務上の死亡事故はほぼ交通事故だけです。

逮捕権の無いガードマンより交番が近いほうが良いですが、このあたりの最寄の警察はどこにあるのでしょう？消防署も近くにあったっけ？

[499: 匿名さん]

消防署目の前にありますよ。
ジョイフルの隣です。

[500: 匿名さん]

？マークは警備会社の名前が良くわからなかったからではないですか？

[501: 匿名さん]

逮捕権？彼らにもありますよ。我々にも。
もっとも現行犯であることが条件ですが。

そんな事より、そもそもセキュリティとは「犯罪が起きた時にどうする」ではなく、
犯罪そのものを起きにくくする事。

センサーを設置し、反応した時にすぐに駆けつける体制があれば万が一の時でも被害の拡大は防げます。
勿論、万全とは言えませんが、そのような設備や体制が整っていないところに比べれば安心と言えるでしょう。

[502: 入居済み住民さん]

消防署が目の前にあるというのは、若干無理があると思いますが、
交番なら駅の横っちょにあります。

ガードマンが戦ってはいけないとは・・？
現行犯であれば、ガードマンであれなんであれ、誰にでも逮捕権が
あります（刑事訴訟法第213条）。
例えば、万引きして逃走した犯人を、近くに居合わせた人が
捕まえて、警察に引き渡することがあるでしょう。
これ、立派な現行犯逮捕です。
ガードマンが取り押さえてはいけないなんてことは、
あるはずがないと思いますが・・？

[503: 匿名]

498さんの意見だと、警察（交番）の側の家を買わなければならなくなりますね。

そんな物件探すの大変じゃない？
頑張ってください。

[504: 498]

逮捕「権」という言葉を使ったのは確かに私の間違い。
法的な権利が無いと言いたかったのではなく、逮捕行為をしてはいけないと「指導されている」と言いたかった。

安いバイトに怪我されて保険使われたら警備会社はやってられませんし、正義感出されて死亡・犯人逃走となったら人手不足の警察も仕事が増えてこまるんです。

例えばこんな感じ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1029468405

501さんが言われている通り、予防的な意味合いが大きいです。
したがって、警備会社が入っているからといって、
セキュリティーがしっかりしている、、、とは言いきれないし、もちろん「安心」では決して無い。

そゆこと

[505: 498]

新興住宅地には公的施設の整備が遅れていることがよくあります。
印西に多い「市街化調整地域」には設置の義務すらありませんので、待てど暮らせど永久にできることもありません。

警備会社が予防的意味合いしかないとしたら、実際に何かあったら呼ぶのは警察です。
自分の家のまん前に無ければだめとは思っていませんが、はるか彼方よりは近いほうが安心でしょう、ということ。

個人的には消防署のほうがお世話になる確率が高い気がしますが、
そういえばありましたね、でかでかと１１９と書かれた建物が（笑
あれがあるのはとても良いことです。

[506: 498]

ドクターヘリの発着施設があるならなおよろしいです

[507: 匿名]

ドクターヘリなくったって、ヘリのある地域の中核病院にはあっという間に車で着いちゃいますよ。
知らない？
ヘリ要請するより早いし。
ただドクヘリが着陸できる場所はどこにでもありますよ。
中央では小学校の校庭に着陸したそうです。

[508: 匿名]

×ドクターヘリなくったって

○ドクターヘリの発着施設なくったって

[509: ご近所さん]

５０４、全然そういう対策もないところよりはるかに
安全ですね。

ここ凄いですね。
またまた大きく造成されてたくさんつくられそうですね。
ちょっとした街です

[510: 匿名さん]

507が何を言いたいのか良くわからない・・・

[511: 匿名]

505さん、その「何か」が起こらないようにするのがセキュリティなのです。

何も起こらないのと、何か起こってしまって後から警察呼ぶのとどちらが良いですか？

[512: 匿名さん]

５１０、なんでわからないの？
５０６がドクターヘリの発着施設があればいいのにと言っているから、ここディアラン℃のすぐ近くには日医大があり、ドクターヘリで有名だけど車で行っても大変近いから発着施設がなくても安心だということ。
またヘリの発着施設がなくても、このへんはヘリがおりられるに十分な広さの土地があるということ

[513: 匿名はん]

↑自分でもこれじゃぁ分からないなと思ったから言い直したんだな