大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか？

[匿名さん]

大阪市西淀川区「ナピア中の島」旧ゴルフ場跡地に２７５戸区画にて富士ハウジングより販売です。

[741: 匿名さん]

ここのスレいつもケンカばかり

[742: 匿名サン]

ナピアの物件は値下げしてるんでしょうか。確か最終分譲地は4000万近くしてたのが3000万くらい〜と広告に載ってたので… 隣のハピアの価格とも差があり… どうなんでしょうか。

[743: 匿名]

空気の悪さに後悔してます。
規定値、以上の公害を出しているように感じます。

[744: 匿名]

>743

＞〜ように感じます

環境省のWebサイトに、24時間リアルタイム定点観測データが出てるわな。それ見てみ。

あとは、勝手に感じとけばよい。

[745: 購入検討中さん]

＞741さん

ケンカだけなら大丈夫。

他のスレは・・・社内暴露大会！

[746: ロケチン]

〉７４５さん

仕方ないでしょう。
暴路されるような教育指導をされる責任者に交替したみたいですからね…
でも、そんな口コミはでまかせかもしれません！
安心して購入できる企業は間違いなし！

[747: 買いたいけど買えない人]

１年程前にナピア見に行きましたが、ホームページまだありますよね。
最終分譲はまだ残っているのでしょうか？

[748: 匿名]

いまからナピアにするなら、ハピアで希望に近い間取りの物件探したほうがいいと思うのだか。

価値観の違いかもしれないけど。

[749: 買いたいけど買えない人]

ハピアなんてあるんですね！！
知らなかったです！！
情報ありがとうございます！！

[750: 匿名]

久々に回覧を覗いてみましたが、最近の書き込みがないようですね。やはりハピアの方が人気なんでしょうか。
そういえば、この前住宅のチラシ見た時にここの物件出てましたね。今では1000万近く下げて出さないと売れないんでしょうかね。
ナピアの最終分譲地も埋まって来てますが、完売まではまだまだ時間かかりそうな感じですね。

[751: 匿名さん]

地鎮祭や上棟式はしましたか？
営業の方がほとんどの方がしていないとおっしゃってましたが
された方がいらっしゃいましたら、詳しく教えていただけますか？
（出席者・金額など）

[752: 匿名]

建て売りですよ。普通はしません。注文住宅ではないんですから。あれは家にお金をかけた人がやるもんです。

[753: 匿名]

751さん、私は行いました。すみません費用は忘れましたが、営業さんの話では高額ではなかったですし人数も身内だけで済ませたと思います。曖昧ですみません。御守りみたいなもので絶対ではないはずです。最終分譲地ではされてなく1年ほど前は何件か行っているのを見かけました。

[754: 匿名]

地震こわっ・・・・
津波洒落にならん
マジ買わなくてよかった

[755: 匿名さん]

いくら湾内と言えど、今回のような地震がきたら、耐震強度は耐えても水害は免れないでしょうか…
市内のマンションの方が耐震・水害ともに安全なのかもしれないですね。

[756: 購入経験者さん]

水害大丈夫ですか！地震津波と聞き、ここがまず一番最初にあたまに出てきました！！

大丈夫？？

[757: 匿名さん]

南海・東南海地震が起きたら、危ないですね。
高くても北摂でしょうか・・・。
検討していただけに、今回の地震はショック。

[758: 匿名]

>>757
購入前だったら少し高くなっても検討するべきです。

[759: 匿名さん]

７５７さん、コメントありがとうございます。
TVで津波の映像が流れる度に、恐怖を感じます。
不安がぬぐえない限り、ココには住めないですよね。
残念ですが、購入は見送ります。

[760: 購入経験者さん]

ここの価値って一体。。。

[761: 匿名]

津波が来たら中島どころの騒ぎでないですが、
YouTube見てたらほんと海浜側は直撃ですね、資産価値なんて考えるだけ無意味ですよね
住宅の価値観よりも立地の価値観の方が大事なんだと痛感しました。
ハピアは売れるんでしょうか？ 街が栄えないような予感がして悲しい。

[762: 入居済み住民さん]

向いのお宅が毎晩路上駐車をして
車の出し入れに困っています。
ナピア内にはカーポートが1台分しかないのに
2台停めているお宅が結構ありますよね。
町会長に相談した方がいいのでしょうか？
みなさんどうされてますか？

[763: 入居済み住民さん]

警察へ通報ですね

私はされた方ですが迷惑だって気がつきませんでした

[764: 入居済み住民さん]

>>763

ありがとうございます。
なぜか書き込んでからきっちりと敷地内（カーポートではないですが）に
納まるように停めるようになりました。
今度邪魔になるような停め方をされたら即通報することにします。

[765: 匿名]

２台分の駐車スペースがある家もありますよ。

[766: ビギナーさん]

>>764
ちょっwww 隣人の方をそんないとも簡単にwww
一生近くで暮らすんだよ
書き込みで誰かバレてるのではwww

[767: 入居予定さん]

>>766
今の時代普通だと思います。最初からキチンとしとけば、常識になってくると思います。へんに我慢し続けてあると、それが常識になってしまうと言いにくい。突然苦情を言った場合のほうが逆恨みされる。

>>766は
いい関係ってのをかん違いしている方ですね。とくに迷惑かけている方に多いパターンですね。

[769: 入居済み住民さん]

>>767さん
同意

[770: e戸建てファンさん]

ってか、ここの住民は常識がないのか？
安いとこにはそれなりの人が集まるんだね、、、、笑
ホント買わなくてよかったです＾＾

[771: 購入検討中さん]

たしかに同じような人が集まってそう．．．．

[772: 匿名]

持ち家で路駐なんてありえない．．

[773: 匿名]

人の振り見て、我が振り直そ～と！

[774: 匿名]

一台分の駐車場しか持ってないのに二台目買うか？！
わけわからん
算数もできないのかよ

[775: 匿名]

>>774
頭悪いですか？
もとから２台持ってて引っ越しきたパターンは想定できないのかな

[776: 購入検討中さん]

警察に通報するとか、けっこう人目につく掲示板に書くとか、やりすぎだな。
仕返しされて、負の連鎖になったらどうすんだ

新築だし、来客とか、親戚が泊まりに着たりとか
近所なら、少しは目をつむってあげるべきだったんじゃないだろうか。

[777: 匿名]

一台分の駐車場で二台持ちのバ カ
二台分の駐車場で三台持ちのバ カ
ほんとわけわからん
ここは頭悪い奴がぎょーさん住んどるのー

[778: 入居済み住民さん]

>>765
その駐車スペースで車庫証明がとれているなら
毎日駐車してもまったく問題ないと思いますけど？

>>776
新築だし、来客とか、親戚が泊まりに着たりとか…
ならそこまで言いませんよ。
「毎晩路上駐車」だから困るのです。

[779: 購入検討中さん]

クレーマーでるのもイヤ、毎晩路上駐車もイヤだな　ここはパス

[781: 入居済み住民さん]

>>778さん
あなたがやっていることは正しい。
反論してるのは、迷惑かけているもしくはその可能性がある側だと思います。
ちょっとぐらいが後々の無秩序になっていくので最初が肝心だと思います。

[782: 匿名]

ところで、富士ハウジングの家の住み心地はどうですか？数年建って不具合とかありますか？

[783: 匿名さん]

家はどうか知らんが、ここの営業どもは腐ってるから購入後のアフターフォローは無いと思ったほうがよいよ

[784: 入居済み住民さん]

ここで何を書いてもこの会社の人間だと思われますからあえて書きませんけれども、もし本当に購入を検討されているんでしたら見学に行った時に住んでいる人にナマの声を聞いてみたらいいと思いますよ。
ここに書いてある誹謗中傷の真偽を確認してください。私たちはそうしてここに決めました。

[785: 匿名]

>>784さん
社員さん？

[786: 入居済み住民さん]

No.784です。社員ではないですけれども、私たちの住んでいる町がけなされているようで投稿しました。
書かれてあること全部が違っているとは言いませんけれども、部外者の方がおもしろがって書かれていることも多いと思います。ですから購入を考えていらっしゃる人はご自分の目や耳で確かめて判断されたらいいんじゃないのかな？

[787: 購入検討中さん]

んなもん、聞いて回るわけにもいかんし、見てもわからんから、住宅購入はおそろしい..........

[788: 購入検討中さん]

何件か売れ残ってますが、安くなるんですかね？
一切値引きしないとだいぶ前に言われたんですけど。
もう何年も売れないでいる場所も値引きないんですかね

[789: 匿名]

　No.785、787 購入検討中さんへ
私も入居して３年になりますが、784（786）さんは本当にナピアにお住まいの方だと思いますよ。せっかく親切に、「購入を検討されているんでしたら、来て、目で確かめて、住人のナマの声を聞いてみたらいいと思います」とおっしゃてるのに770,771の方も含めてひどい言い方ですね。ナピア内がのんびりしているので、道路で遊ぶ子供が多くて、時々危ないと思うことはありますが、住み心地はいいですよ。ここは埋め立て地ではないので、液状化や浸水の可能性は幕張よりまだましとおもいます。なにせここより低い位置にある川北小学校が創立130年で災害時広域避難場所に指定されているのですから。

[790: 匿名]

そんな考えの人間がいるから今回の原発事故が起きるんですよ。

[791: 匿名]

は？

[792: 匿名]

西淀は無いな

[793: ゆかり]

ハピアの後ろのマンション建設予定地が、地盤沈下したと聞いたのですか、本当ですか？

[794: 匿名]

当たり前

[795: 匿名さん]

結露、皆さんのお宅はいかがですか？我が家では、フローリング部分に結露の影響が出、木が膨張したりしています。どうにかしたいのですが、、、。

[796: 中島町ナピア以外の住民]

私は、この町で先祖代々１５代目４００年近く住んでいますが、確かに投稿者の方の中で津波が来たらとか、臭いがするとか、商業施設が無いとか、色々な問題が有ることは事実です、７０年程前ジェーン台風で堤防が決壊したことがあります、だから防災に強い堤防にと当時の連合町会長吉川平之助氏達が必死になり、堤防が大阪市内でも特別強固な堤防になっていますし、第二室戸台風で出来島大和田歌島すべてが水浸しですが中島町だけ助かりました、大阪一強い堤防です、東日本震災位の津波ではビクともしません、そしてフジ住宅が出来島にできました、即時完売でした、外交費別、地盤改良別、３５００万で売り出しでしたが、外構、駐車場その他入れれば４０００万円以上かかったと聞いています、私がナピアを購入したのは、ゴルフ場撤去の時から見てきましたから、出来島のナピアを買わなかった理由は、もともと川だった上に家が建ったからです、数年たてばわかります、そしてナピアの後ろのマンション予定地は、地盤沈下が原因ではありません、不況が原因で売れないからです。
あの阪急H(ハピア)でさえかなり売れ残っている状態ですから、中島の治安は、西淀で一番いいと思います、子供会、PTA、防犯協会、地域社協団体は、完璧です、商業施設は時間はかかりますが、必ずできます、私たちが車に乗れなくなる位までには、今は、車があればなんら不便なことは何一つありません、杭瀬まで行けば驚くほど物が安いし、この地域は助け合いが凄いですから、最後に臭いの問題ですが、尼崎の油脂会社(日東油脂）が原因です、地域議員を使い、１０年前から話をしていますから最近ではあまり臭いがありません、尼崎市は、本当にいい加減です、もともと伊丹にあった業者で、近隣からクレームが多いから海の近くの尼崎埋立地にきたんです、その為アトピーの子供が増えていると聞きます、今度、魚の腐った臭いがしたら、ナピア全員で裁判に持って行きたいんですが、その時はナピアの皆さん団結しましょ、　　　　以上

[797: 中島町ナピア以外の住民]

ナピアを購入した、低い位置に住んでいます。川北小学校は、私が６年の時に神崎川の向かいにありましたが新設して初代の卒業生です、あと数年で１５０年になります。私はこの地域を誰よりも愛し、五社神社４００年、了願寺外島より移設を入れて４００年の歴史があります。そしてナピアが出来てその方たちに教わることが凄く多いです。誰とも知らない人でも挨拶をしてくれる。何よりも助け合いがある街、これが何よりもの売りだと思いますナピアは私は、本当に買い得でした。Ｎo796の住民です

[798: 匿名さん]

それでも、ここだけはないわ

[799: 通りがかりさん]

こんばんは。
こちらの中古物件検討中です。角地の。

みなさま、住み心地はいかがでしょうか？

内装もいい感じですし、大変気に入ってるのですが駅が遠い>_<
いい面悪い面教えていただけたら嬉しいです。

[800: 住民]

>>799 通りがかりさん

中古で購入して住んでます。

角地売りに出されてますねー。
私はここに引っ越してきて良かったかなと思ってます。
お家自体も気に入ってますし、市内で二階建てで内装、設備も良かったのが決め手です。


だいぶ前のみなさんの書き込み通り、不便な場所であることは確かですが
車をお持ちならそこまでかな？と思います。
災害の事も書かれてますが、ハザードマップをみると津波はそこまでなのかな？と思いますが、液状化もありますし…防災準備はしっかりしないと！と思ってます。

昼夜静かな住宅街で、近隣の方も引越し挨拶に伺った時は感じのいい方たちでした！
子供も大人も挨拶してくれるし、雰囲気は悪くないと思います。
井戸端会議とか書き込みもありましたが、あまり外出しないので会議には遭遇してません。
公園の中で子供を見ながらおしゃべりされてる方はいらっしゃいましたよ。

子供たちは道路でよく遊んでます。
車や自転車に乗っているときは気をつけていた方がいいかなとおもいます。
まだ危ない状況になったことはありませんが…

[801: 通りがかりさん]

>>800 住民さん

ありがとうございます！
大変参考になりました。
素敵な街並みも、おうちもとても気に入っています。他にも探しているのですが、ここほどいい物件は見当たらない…
10件以上は内覧しております。

不便な場所ではありますが、電車にもそうそう乗らないですし…
気になるのは息子があと数年で中学生になる頃ですかね。やっぱり遠いですよね？

[802: 匿名さん]

台風とかで浸水したりしなかったですか？

やっぱり車がないと不便ですかね？
新築も中古も安いのでなにかあるのかと
思いましたのでききました