大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか？

[匿名さん]

大阪市西淀川区「ナピア中の島」旧ゴルフ場跡地に２７５戸区画にて富士ハウジングより販売です。

[661: 購入検討中さん]

遅くなりました。
レス、ありがとうございます。
エアコンの性能とか、やっぱり吹き抜けの方向窓など、
気を付けた方がいいんですね。

戸建はやっぱりいろいろ費用がかかるんですね。
間取り決めとかなかなか、難しいです。

[662: 周辺住民さん]

大型商業施設ができるとチラシには書いていましたが、
佃に住んでいるのですがいまだにその噂すらききません。

購入された方も期待しているとは思うのですが、どうなっているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[663: 匿名さん]

秋にイズミヤ

[664: 周辺住民さん]

イズミヤですか！！
ありがとうございます。

ショッピングモールみたいなのだといいなぁ。

[665: 入居済み住民さん]

ほんとに秋にイズミヤができるんですか？
確か野球場等の施設はできる予定とは聞いてますが
お店ができるのは初耳ですが・・・・

[666: 匿名さん]

モールのようです

[669: 周辺住民さん]

オアシスじゃないんですか？
建設会社が阪神阪急グループだからオアシスできまったと聞きましたが・・・。
なんにしろ早くスーパーができないかなぁ～～。

[670: 匿名はん]

不便でかわいそう。通勤もまたかわいそう。早くよくなると良いですね。
その前に津波気をつけてくださいね。

[671: 匿名]

不動産さんが、スーパーが出来る話があったのが、検討される、多分中止？になると言ってました

[672: 匿名]

計画中止のようですね

[673: e戸建てファンさん]

なんだやっぱりスーパーできないのか
予想通りだね
津波が怖くてこんなとこでフツー働きたくないもんなぁ

[674: 入居済み住民さん]

ナピアから出来島駅まで歩けないなんて、よっぽどのおデブさん？？　

[675: 匿名]

ここの物件のメリットは新しいことだけ

[676: 私も家探してます]

西淀川区に住んでたから、中島の事は知ってたけど、電車が繋がろうと栄えない場所だろうと思ってたから友達が買った時は驚いた。なぜ中島に一生住みたいか、安いだけしかなかなか魅力が思いつかなかったから。。駅まで歩けるだろうけど、毎日通勤する人と買い物する人は大変かもしれない。老後は楽な所ではないでしょう。老後の買い物は生協など宅配にしたらいいかも。
中学校が遠いのと、夜道が暗いから子供が女の子だったら部活帰り、アルバイト帰り心配。って住んでる友達に言ったら、中学校位になったら、中学校まで遠くても歩けるし、家に飛び込ませたらいいし、中学校になると大丈夫って。
プラス思考の心配が少ない人ならいいかも。私と主人は心配で無理でした。
主人なんて男の子でも、今時心配と。かつあげされる！って(笑)
私なら御幣島あたりの方が利便性、売るときの価格でいいかな。まぁ結局はどのように子育てしたいか、どのように老後を過ごしたいかで決めたらいいと思いまーす。

[677: 匿名]

すみません計画中止じゃありませんでした

[678: 匿名]

ですね
便利になり楽しみです

[679: 入居済み住民さん]

購入する人は色々検討して納得した上で買うのであって、他人がとやかく言うのはどうかなー。
顔もまったく知らない他人の住む家心配しないで自分の心配したらどうかと。。。。

[680: 匿名]

住ノ江（南港かな？）にもナピアみたいな分譲地がありますね。

[681: 匿名]

住んでる方は、いろいろ言われて気分悪いかもしれませんが、買う前の方が、ナピアどうなのかな？と知りたいんだから、それぞれいろんな意見があっていいと思います。ここは下調べの場所じゃないの？いい意見ばっかりじゃない事も知って納得して買いたいから、ここの掲示板覗くんだと思います。

[682: 入居住民です]

681さんがおっしゃるようにメリット､デメリットは必ずあります。私もここを購入する前は他の物件の戸建てとマンションの掲示板は拝見しました。確かに良い事ばかりではなかったですね…。
いろんな方がいろんな事を書き込みしてますが、私は満足してます。
ナピアの横の土地に戸建てと商業施設が出来ると便利になるので楽しみです。

[683: 購入経験者さん]

まぁ買ってしまったからにはプラス思考で行くしかないでしょう。

[684: 匿名]

専売で売りに出しましたが、皆さんならいくらまでの指し値に応じますか？
３ヶ月でいま300万引きで言われてます。

[685: 匿名さん]

値引きの交渉のかけひきは悩みますね・・・。
私の場合は１ヶ月半で１００万引きで契約しました。
何軒かのかたと交渉しましたが一番高い値引き交渉は５００万引きでした。
納得いく交渉が出来るといいですね。

[686: 近所をよく知る人]

700万引きも　あったそうです。

今は、どうか分かりませんが・・

[687: 匿名]

食品流通関係に従事しておりますが、商業施設(スーパー)の出店計画の情報はありませんが、
ほんとの話ですか？あの商圏への出店は客数予想データ等を考えるとまず考えにくいですが・

[688: 購入検討中さん]

どうして商業施設の出店があるとわかったのでしょうか？
それはどこか別の土地では？

期待だけして間違いでしたっていうのだけはやめてほしいです。

[689: 匿名]

家を買うときは本当に良く考えないと一生ですもんね！お金持ちの方はどこでもすぐ移れるかもしれないけど。
大阪市も財政難だし、もちろん企業も大変な今、よほど儲けが予想されない限り、みんな動かないし動けない、難しい世の中になって来たんじゃないでしょうか。

[690: 匿名]

１日1000人(世帯)程度の集客としても、それなりの規模の食品スーパーはできません。
客単価が例え1500円(業界では今時多い)でも１日の売上が150万ですから、
出来てもミニスーパーかコンビニ。で、品揃えから皆さんメラードかライフに流れます。
マンションが乱立しなければ戸建てエリアでは集客2000〜3000人以上は期待できません。
ナピア辺りは車でのアクセス客層は期待できないと思います。尼崎側の橋向こうは、
住宅地ではないし、此花はまた違う競合商圏となります。

[691: e戸建てファンさん]

こんなとこより福島区でいいの出てるよ
富士住研の自由設計のやつー
そっこー売り切れやろうけどー

[694: 匿名]

広報に店舗のことのってましたね。まだ先ですが

[695: 匿名]

私も見ました。
富士住研て本当の自由設計なんですね
間取りが個性的で魅力的だってので、購入しようと思います。
福島区は便利なところだし

[696: 匿名]

シネコンはいらないなぁ

[697: 検討中]

ここの近所付合いとか、住んでる方々の雰囲気ってどんな感じですか？

[698: 匿名]

ゴミの捨て方などみると○○住宅並みでしょうかね

[699: 検討中]

○○住宅 ってなんですが？

[701: いつか買いたいさん]

富士ハウジングは値引きしてくれないそうですが、実際どうなんでしょう？

[702: ご近所さん]

今朝の新聞折込で出来島駅近で分譲チラシ入ってましたね。
価格差はあるでしょうが、こちらの方が便利で良さそう。

[703: 匿名]

学区に問題がありますけど便利ですね

[704: 匿名]

問題？

[705: 匿名]

昔ほどあれてはないよ

[706: 匿名さん]

泥鰌尾船

[707: 入居済み住民さん]

購入を検討していた２年前、この掲示板をよくのぞいていました。様々な質問に真摯に答えてくださるレスは大変参考になりました。今２年経って、久しぶりに拝見しましたが、このナピアのよい点、悪い点を普通に答えればよいのに、なぜ言わんでも良いような中傷的なレスがあるのか不思議です。客観的にみてもいい感じがしません。そんなに特別に注目されるようなところなのでしょうか。静かで、のんびりと快適にすごしていますよ。本当に。購入検討をされている方は、日曜日にでもナピアの中を歩いて、雰囲気を肌で感じ、直接住民に尋ねてみてはどうですか。

[708: 入居済み住民さん]

私の場合こどもがいませんがいたらいたで良いところだと思います。

[709: 匿名]

このスレ、低レベルすぎ・・・笑
あれが嫌だの、これが嫌だのと・・・
完璧もとめすぎ。
完璧を求めるなら、完璧のとこ買えばいい。
完璧なんかない。
集団のなかでの生活なんですから嫌なこともあって当たり前。

[710: 周辺住民さん]

出来島の駅前に３０坪～
価格も同じ位のフジ住宅が５４区画で売りに出てますが
あちらの方が便利が良いのでは・・・・・。

中島は駅から遠いわ

公立中学校遠いわ

中学生は大丈夫って
大丈夫なわけないでしょ・・・

最近西淀川治安悪いよ・・・・
子供殺すし
組員は発砲するし