大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか？

[匿名さん]

大阪市西淀川区「ナピア中の島」旧ゴルフ場跡地に２７５戸区画にて富士ハウジングより販売です。

[61: 匿名さん]

明日〜明後日にかけて台風が近づくみたいですね。
ナピアの所は大丈夫ですか？結構、風キツイですよね

[62: 匿名さん]

<<No.58

そうなんです。。。キッチンの色だけでは決められないんですよね〜全体のバランスが大事です。例えばテーブルやカーテンや床や同じような色ばかりそろえると、ぱっとしなくなるし。だからといって、合わない色にすると目立ちすぎるし。今は家が建つまでに、じっくり考えようと思います。

[63: 匿名さん]

台風後にナピアに行かれた方いますか？台風の影響はどうでしょうか

[64: 匿名さん]

床の色で白にするか悩んでます。
白すぎるとどうなんでしょう？？

[65: 匿名さん]

＜＜63
雨は凄かったみたいでしたけど、風はそうでもなかったみたいです。
今日のほうが風があったかも。。。

[66: 近所をよく知る人]

中島に住んでいるものです。
臭いは普段しませんがたまに地域一体が薬品臭くなる時が
あります。出所は知りません、ごめんなさい。
中島の奥まったとこであれば４３号線は気になりませし、西淀らしくないです。
不便なのは買い物と川と４３超えて、階段下って駅まで行くのが大変です。

参考までに

[67: 匿名さん]

<<No.65さん

今回の台風は影響はなかったみたいですね。海に近いから風などが心配でした。

[68: 匿名さん]

阪急阪神の販売時期は早くても1年半か2年後ぽいですね

[69: 物件比較中さん]

今年の初めに現地に行ったときは風がかなりキツイなぁーと思ったけど、営業の人が家が建てば変わりますよと言っていたが、この間行ったら家がかなり建っていて、風もおだやかでした。

[70: 匿名さん]

昨日、契約しました！！！！
これから、自分で考えて家を建てるのが楽しみです
そこで、もう建てられた方、途中の方、「こんな風にしたらいいよ」
とか「これは止めておいた方がいい」とか何かありましたら教えてくれませんか？

[71: 契約済みさん]

> 70さん

営業さんに言われていると思いますが・・・

・外壁パターン
お隣と一緒は出来ないので、早めに予定だけでも決めたほうがいいですよ。早い者勝ちらしいですから。

・水周り
水周りは決まったメーカー統一になるので、出来るだけショールームへ回ったほうがいいですね。私はショールームを回って始めの希望とは違うメーカーになりました。気になる部分は、オプションや差額でグレードアップは可能だと思います。

・内装パターン
パターンが決められているので、そのパターンで選べる玄関ドアも替わってきます。重複しているドアもありますが、選べないドアも出てきます。交渉では、変更できるかも。パターンで部屋のドアも一応決まってます。

・壁紙
これもパターンが決まってます。

・窓
YKKとトステムから選択できます。網戸は標準には入っていません。
縦スベリ窓の網戸が、YKKは上下タイプですが、トステムはロール式になると思います。網戸はトステムの方が高いって言ってました。
これもショールームへ行く事をオススメします。


全て自分で選択したい！って人には、物足りなくて結局追加料金が増えちゃうかもしれませんが、満足できると思います。選択が苦手な人は、パターンが決まっているので、楽かも。
ショールーム回りは、結構楽しいですよ。

すてきなお家になるように頑張ってくださいね。

ちなみに、うちは大満足な間取りと内容になりました。

[72: 匿名さん]

思ったより出来ることが多くて選択に悩みますが、断熱材などが一般的なモノなので屋根裏換気は付けました。温度感知式で3万ほどの追加料金で取り付け可能です。2階の暑さが少し変ります。

[73: 匿名さん]

1階窓の面格子も窓一つ1万くらいずつで取り付け可能で、取り付ける方も多いようですね。窓の掃除には不便ですが少し安心して窓が開けれますかね。

[74: 匿名さん]

第３期販売分は造成が遅れているので、建築が遅れるようです。もう少し早く完成してもらいたいものです。

[75: 匿名さん]

家を購入される時に、移動する方角とか鬼門とか気にされましたか？
今、購入を考えてるんですが親が、そうゆうことをとても気にしていて
今年はこっちの方向に移動してはいけないとか占い師さんに聞いてきたり
しています。
みなさんは気にしましたか？

[76: 購入検討中さん]

今日、日本経済新聞に中島の開発内容が発表されました。
将来有望かな

[77: 匿名はん]

阪急がマンション、阪神が戸建て、一部はデベロッパに売却。

もともとバブル期の負の資産だから、中島にはあまりコストをかけら
れないからの策でしょう。
かと言って、彩都の様に特別損失を出して売り易くする様な離れ技は
もうできないだろうから、デベロッパに売却する価格は安くはないと
思われる。

阪急では阪神沿線での開発だから合併効果には期待したいけど。

[78: いつか買いたいさん]

75番さんの件ですがどうしても欲しいと思っているのであれば、占い師さんにどうすればいいか相談すれば教えてくれますよ。但し、お金はいるはずですよ。聞いた話によれば、悪いと言っておけばまた占いに来てくれるけど、いいといってしまえばそれきりで商売にならないと聞きましたよ。占いも商売ですから・・・・。

[79: 匿名さん]

> 75さん

家相は一応気にしました。自分達は気にしないのですが、親とかがやっぱり気にするので一応調べましたね。全てを気にしたら希望の間取りとか出来ないので、悪いところの対処方法の方を調べて納得してもらいました。方角は夫婦とも特に良い方角ではありません。特別悪くもありません。気にしすぎると家なんていつ買えるかわからないし、住みにくい家になっちゃうと思うので、私たちは家族が仲良く楽しく暮らる家を作る予定です。

[80: 匿名さん]

阪急阪神の土地は来年中に詳細を決め１１年までに完成を目指すそうで商業施設の他にも医療、福祉の施設誘致もあるそうで４年後は随分町並みが変りますね。