大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか？

[匿名さん]

大阪市西淀川区「ナピア中の島」旧ゴルフ場跡地に２７５戸区画にて富士ハウジングより販売です。

[381: 匿名さん]

網戸１５万円ですか～。

一軒家で網戸がついてないって・・・・

そんなところケチってるということは
なんか他にもケチってそうで怖いなあ・・・

[382: 入居済み住民さん]

>380
コストコはハワイカイ店、イヴィレイ店とハワイに2店舗あるようで尼崎でもスタバのコーヒーは常時売ってるのでおそらくハワイのお店と一緒だと思います。
個人的感想では、輸入品とパンは安い。その他はそこまで安いと思いません。しかし、どれも大容量で販売しており見てるだけも結構楽しいです。
ピザ、パン、肉、洗剤あたりが人気のようですね。
休日はかなり混雑してます。年会費が4200円かかりますがどのタイミングで解約しても全額返金されます。
返金後は同住所の方は1年間再度会員になれません。
すごくケチって実家の親や知り合いと1年ごとに会員になれば年会費は浮くことになりますね。
カルフール、ホームズなどが隣接しており結構時間を潰せるので良いと思います。
そのまま南にまっすぐ下るとこれぞ関西の下町といった感じの杭瀬商店街もあり雰囲気ががらりと変わる買い物もできます。
つかしんや伊丹イオンモールもわりと近いのお勧めです。
車で買い物が多いのでスーパーも車で行けるとこばかりに行きますが
お菓子や調味料などは西九条のラムー、生鮮品は西宮のマルナカ、チラシの激安品は近所のマルハチがいい感じに思え良く行きます。

[383: 入居済み住民さん]

>381
そうですね～
網戸も標準だといいですよね～
しかし、キッチン、扉等の仕様などはぼちぼちで、耐震等級３、１階ペアガラス、階段手すり、天窓、エコウィル、エコキュートなどが標準でなぜか網戸は標準じゃないんですよね
ケチってそうなとこってあとどこがあるんでしょうね？

[384: 匿名さん]

>383
１階だけペアガラスということですか？
断熱材の厚みや見えない部分の木材など怪しいかな・・・
でも、階段の手すりはないと駄目だったような。

[385: 入居済み住民さん]

＞３８２

スーパー情報有難うございます。ここに住み約１年が過ぎましたが、全く冒険できていないのです。
これからは、色々と冒険しますっ！有難うございました～。

[386: 入居済み住民さん]

>384
建築中に現場確認ができるので、大丈夫だと思いますよ。。。。
私はしょっちゅう、覗いていました。どんどん進んでいく様子も楽しかったです。

大工さんと仲良くすれば、そんな手抜き工事もしないでしょうし。トラブルがあったときも　すぐに対応してくれましたし、かなり助かっています。

でも、大きな買物なので不信感があるなら　信頼できるところで買う方がいいですよ～。
営業さんとしっかり話して不信感がなくなるまで　話してくださいね。私はメルアドまで教えてもらって、
不安なところは、徹底して聞きまくりました～。

いいお家にめぐりあえるといいですね。私のこの家は文句なし、最高の出会いでした。

[387: 入居済み住民さん]

アナログ放送終了後、お風呂のテレビは見れなくなるのでしょうか？
どなたかご存知の方、教えてください。

[388: 入居予定さん]

最初にオプションで地デジ対応のものに変えました。

[389: 入居済み住民さん]

>384
断熱材は元々グラスウールで大したモノを使ってないのですがあえてケチるでしょうか？
木材等は一応JIO保証を信頼するなら検査対象です。
386さんがおっしゃるように時間の余裕があれば自身でもいつもで確認は可能です。
大工さんによるかもしれませんが私の所の大工さんはたまに覗いてもいつもとても親切に対応してくれて嬉しかったです。

>387
アナログ放送終了後は見れなくなります。
地デジチューナーを同メーカーのノーリツが発売予定でそれをつければ見れます。
また現実的ではないかもしれませんがeo光テレビチューナーを繋げればみれるかもしれません。
昨年あたりからオプションで地デジ対応テレビに変更出来るようになってますね。

[390: 匿名さん]

>389

ケチるっていう表現はちょっと違うかもしれませんが、
例えばグラスウールにしても厚みが１００ｍｍ以上あれば
そこそこらしいですけど７５ｍｍが標準だったりする家が
あると聞いたので・・・

そこらへんは不動産屋さんの家に対する意識の高さの問題
ですよね。

[391: 物件比較中さん]

以前見学に行きました。
まだ残っているのでしょうか？
残っていれば、価格が安くなっていればいいのですが・・・

[392: 購入検討中さん]

スーパーができるのは本当ですか？

[393: 入居済み住民さん]

>387

以前地デジ対応か気になり、ノーリツに問い合わせしました。まだ正式な販売日は未定らしいのですが
専用の地デジアダプターが出るそうです。量販店での発売がなく工事が必要との事です。

ノーリツより販売日の連絡がもらえるそうなので、取説の中にあったノーリツのアンケートを
出しておいたらいいみたいですよ。期限が切れていたら新しいアンケート葉書が送られてきますよ。

[394: 入居済み住民さん]

>391
まだ残ってますよ。モデルルームは限定販売などしてるようです。
成約キャンペーンなどもあり交渉すればいろいろ特典はあるのかもしれませんね。

>392
となりの阪急の土地に出来る予定でしたが不況のあおりで販売予定が変更なっていってます。
おそらく出来ると思いますが時期は当初より遅くなりそうですね。
ひとまず来年くらいから250戸程度の戸建てから販売が始まるようです。

[395: 賃貸住まいさん]

家の購入を考えてます
友人に聞きにくいので、
お尋ねします！！！
ぶっちゃけ、手取り　月収は　おいくらですか？
ちなみに、私は、２５万です。
家のローンを組んでも　やっていけるでしょうか、、、？
教えてください

[396: 入居済み住民さん]

地デジ対策ですが、総務省の予定通り行かないではないでしょうか？
あせらず、見てはどうですか？

　ｅｏ光テレビ契約をしていれば、Ｋ－ＣＡＴさんが、地デジ放送をアナログ放送に変換して再放送してくれれば
何もしなくていいのですから。（行政側で検討中だと思います。）

[397: 入居済み住民さん]

>395
支出は家庭によって色々でしょうからその人の生活レベルなどで判断が大きく違います。
ちなみに私はそれ以下ですが問題なく生活してます。


>396
現在加入の状態でeo光チューナー設置のテレビについては地デジチューナー無しで見れるはずです。
アメリカ同様にアナログ放送延期も十分あると思いますが
基本、ナピア入居時に光テレビに加入してると思うので加入1年後には有料となります。
多チャンネル見られる方は月3,150円の支払いに価値はあるのでしょうが、普通の地上波テレビしか見ない人にはライトプランの1,575円でも高く感じます。
普通の放送しか見ないのであれば月1,575円のランニングコストよりアンテナ設置のイニシャルコストの方がトータルで安くなる可能性があります。
私の契約時での確認では光テレビ導入は屋根の景観とアナログ放送について電波障害地区なのでケーブルを推奨すつとの営業さんの説明でした。
デジタル放送について質問した所、わかりませんとの返答でした。
多分、デジタル放送は性質上電波障害は無いと思いますので各戸でもアンテナ設置可能かと思います。
私個人としてはあまり見ないテレビに延々と料金が発生するのが嫌なのでそろそろアンテナに切り替えようかと思ってますが、他のみなさんは結構CS放送とか見てるもんなんですかね？

[398: 入居済み住民さん]

最近、ナピア周辺で異臭がしませんか？特に朝・夜・・・

[399: 入居済み住民さん]

します。近くの工場で何かしてるのかな？駅周辺だけと思ってたのに

[400: 入居住民です]

ゴミです！ ゴミの置きっぱがあるので!! 暖かくなるし虫が増えるのにも関わらず放置されてます 止めて欲しい