東海の 諸戸の家について

[匿名さん]

名古屋市内で　建売住宅を探しています。何件か見学に行ったのですが　今の所　間取りとデザインで諸戸の家が気になっています
他の会社と比較すると　高い物件なので　悩んでいます。諸戸の家について　ご存知の方　アドバイスなどありませんか？

[21: 匿名さん]

↑そんな初歩的なミス対応して当たり前だと思いますが。
ここの会社は、主に富裕層をターゲットにしており、デザイン（見た目）重視で付加価値を
建築費にかなり乗せているように思います。
そこに満足し価格と折り合いがつけば、購入すればいいと思います。

従業員10名弱の企業なので、今後のことはわかりませんが、組織的なアフターメンテや
他の木造より構造的に優れているということに期待するのはやめた方がいいと思います。
（上記の事は悪いと思うのではなく、期待してはだめだということです）

http://hatalike.yahoo.co.jp/h/r/H103010s.jsp?SCA=08&st=P20&RQ=...

[22: 匿名さん]

ここの分譲の土地ってへんぴなところも多く、資産価値としては疑問ですね
稲沢のも　ほぼ上物代とはいえ　4000超過はちと行き過ぎでは。。。

[23: 購入経験者さん]

No19さんへ
設備、建具等初歩的なミスが多すぎます。
対応も悪いし言っても無駄だと思います。

[28: 匿名さん]

稲沢(国府宮)の土地の入札は全区画で8,500万程度。
http://www.pref.aichi.jp/0000026233.html

9区画あるから、1区画平均950万程度。
建売の販売価格4,200万前後なので、上物の坪単価は単純計算で80万程度。
それだけ予算をかければいい家が建つ。

営業に土地の資産価値の事を聞いても、近辺では（市街化区域）40万/坪です。
特注品を使用しているので都心部で購入すれば7,000万近くかかります。
と自慢話(いいことしか話さない)が多く、購入後のメンテや構造の具体的な話はしない。
（市街化調整区域、個別浄化槽、地盤のことなどは一切説明しない）

販売第一主義で、自慢話以外に購入検討時に知りたい事を、聞かないと説明してもらえない。
(それも表面的な説明)
安心(信用)できないと感じ、購入検討を止めた。

[29: 買いたいけど買えない人]

諸戸さんの建物は個性的だし、好きか嫌いかと聞かれたら私的には好きなデザインです。
予算が合わないから購入したくても買えませんけど・・・
国府宮は私も見学に行きましたが市街化調整区域でも既存宅地であるわけだし・・50坪だけ20万／坪で愛知県が個人に売ってくれるなら私も買いたいですね。

[31: 入居済み住民さん]

1年位前に購入した者です。

他社をけなす発言なんて聞いたことないですよ。
むしろ私が他社の悪い噂を口にすると、そんな事はないとかばってました。
今まで6人の社員の方に会いましたが皆さん良い方でした。

まあ、自信満々なのは言われてる通りだと思います。
でも実際住んでから色んな業者の方が来てますが、良いものを使ってると皆さんに言われます。
自分の会社の商品を売るのに自信がないようでは逆に不安です。
買うにあたって自身の勉強も必要ですが、説明聞いて気持が盛り上がるのも私にとってはきっかけになりました。
と言っても決してしつこく勧められた訳ではなく、
他社の建売りとは一味違っていたから購入を決めました。

[32: 入居済み住民さん]

私も>>31さんと概ね同じ意見です。
他社の悪口は聞きませんでした。
注文住宅だったので、構造、強度等考えながら、設計士さんと営業さんと私の3人で、
コストの事とか、この材料を使った場合のメンテ、手入れとか聞きながら決めていったので、やたらオプション扱いの会社と違い最初の提案価格以内に収まった事だし満足しています。
左官していた私の父が、他より良い材料を使ってると言ってくれていますし、友人の大工さんも褒めてくれてるんで、まんざら悪いものじゃ無いとおもいます。

ここが信用出来ないのならば他あたって信用出来る所を探すしかありませんよね。
自分の目で感じたものしか信用できないでしょうし、万人受けするカタチはしてませんしね。

[33: いつか買いたいさん]

この頃噂の諸戸の家ですね。
デザインも良いし、使ってある物も確かにいいですね。
見えないところにもしっかりお金が掛けてあり、職人の技術
もよいですね。
価格も良いですが、ハウスメーカーと比べれは値打ちだと感じています。
将来２世帯を考えていますが、候補に入っています。

[34: いつか買いたいさん]

諸戸の家と諸戸アイサン住宅は
違う会社と説明受けました。
資本関係もなく、分社してまったく
別であるとのことでしたが？

[36: 入居済み住民さん]

「ムカツク事書かれてる」のは、ダイワハウスさんにとって悔しいのかなぁ。
言ったもん勝ちですし、ホームページは宣伝も兼ねているし、謙虚に書く必要も無いと思います。


諸戸の家と諸戸アイサン住宅の資本関係ですが、
私が思うに、ですが、節税対策で会社を２つにしたんじゃないかと思ったりしてます。
実際は解りませんが、関係があるのは確かで、私は諸戸アイサンで建てたのですが、
諸戸の家のカタチ、デザインの家に仕上げてもらいましたし。

[38: 入居済み住民さん]

では具体的に。
一階床はＬＤＫ以外大理石がはってあり、その他のフローリングは朝日ウッドテック　ライブナチュラルリミテッド使用。
ちなみに建売です。

[40: 匿名さん]

具体的に批判できるプロが諸戸を叩く場所じゃないんですがね。

やっぱり他社が自慢してるのは同業としては悔しいものでしょうけど、
それなりに良い仕事してると世間は見ているんですよ。
消費者がそんなに具体的に言えませんから。