建て売り住宅の後悔

[後悔さん]

注文住宅の反省会がありましたので、建て売りの反省会もしたいです。

当方、新築の３階建ての物件を購入しました。
３階は大変です、洗濯物を干すのにひたすら階段・・
洗面所が１階で、寝ているのが３階、寝る前もひたすら階段です。
人が来ては、３階から駆け下ります。

建て売りの後悔、お聞かせ下さい！

[24: 匿名さん]

建売だからこそ後悔した（注文にすればよかった）という実体験の話を語りましょう・・・

[25: 匿名さん]

>>20
>>21

共働きだったら、深夜料金で乾燥まで全自動でってのは便利ですよ〜
タオルなんかも天日干しよりふんわりと乾きますよ。

高かったけど満足してます。

でも、外に干すっていうアジアの習慣を盲目的にコレしかないって言う人もそれはそれで
その人の自由ですよ〜。

[28: 入居済み住民さん]

７０度でほとんどの雑菌は殺菌されます。
よって、近頃の乾燥機付き洗濯機の機能ではクリア出来ているのでは。

[29: 匿名さん]

乾燥機欲しいです。

[31: 匿名さん]

大体、アジアみたいに外に干すのは止めた方が良いなんて書くから荒れるのだよ！此処は日本でアジアなんだから。

[33: 匿名さん]

友達は三階建ての建て売りに母親と住んでいましたが、母親が歳をとって足が悪くなり2回程階段から落ちたそうです。
危ないので今はマンションに住んでいます。

若いときは良いけど歳をとった時階段が生活導線にあると大変かもしれないですね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[34: 匿名さん]

ドラム式選択乾燥機を買えない僻みだしですよん♪


日陰って勝手に決め付けてるとこがイタイイタイww
洗濯する時間の問題と、干すところの問題（日向、日陰）をごちゃごちゃにしてしまう
非論理的なオツムの持ち主さんに助言さしあげますね。

才能ある女性は共働きだから、時間は有効につかいたいんですよ〜

27の書き込みを外に干す習慣のない米国に書き込んでみたら？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[35: 匿名さん]

ドラム式選択乾燥機を買えない僻みだしですよん♪
↓
ドラム式選択乾燥機を買えない僻みまるだしですよん♪

[37: 匿名さん]

ドラム式洗濯乾燥機は便利で有効！！
ばい菌対策も出来ていて有効！！
合わせ一本！

26-27-32等のスレは、良識ある皆さんで、華麗にスルーしましょう〜♪
宜しくお願い致します。

別の建売後悔話へいきましょ〜。
宜しくお願い致します。

[38: 匿名さん]

アメリカではほとんど見られない屋外干しが世界標準だと思い込んでたかわいそうな人発見！

花粉症対策で我家はこの時期ドラム式洗濯乾燥機大活躍ですよ。

[39: 匿名さん]

おいおい、洗濯干すのに世界基準？そんなの有るの？それに此処、日本だし。ウチもドラム式洗濯乾燥機有るけど、晴れてる時は外に干すよ。天気の悪い日、花粉の季節などはたまに使うけど、後、浴室乾燥機もつかうね。

[40: 匿名さん]

>>39
おいおい　無知な妄想で勝手な決めつけの恥かしいレスはもう引っ込めるのかいww

＞天日で殺菌できないカビカビだらけの服
＞ボンビー日陰乾燥機
＞チミのカビカビだらけの日陰＆安普請のボロ家
＞日光は紫外線を含んでおり殺菌されますが温風乾燥では殺菌されずカビはそのまま

[41: サラリーマンさん]

ドラム式洗濯乾燥機ごときで興奮してどうするの？

>才能ある女性は共働きだから、時間は有効につかいたいんですよ〜
せっかく時間を節約してもスレチな話題で力んでいたらモッタイナイわ。

>26-27-32等のスレは、良識ある皆さんで、華麗にスルーしましょう〜♪
スルーできてないのはあなた。
あ、いけない。そういう私も荒らしちゃったわ！ごめんなさいね。

[42: 匿名さん]

ここ日本だけどアメリカのやり方が合理的ならマネするよ？
それは個々の自由でしょ？

日本の気候でアメリカのやり方をまねても意味が無いというのなら
＞それに此処、日本だし
ってレスも意味あるけど、そうじゃないよね。

少しはオツムつかってレスしましょうね♪

[45: e戸建てファンさん]

建て売り住宅の後悔
建て売りの反省会

やりませんか？

[47: 39]

>>40、あのレス私じゃ有りませんけど！

[51: 匿名さん]

荒れている

[52: 購入経験者さん]

建て売り住宅の後悔って、あまりないって事ですね。
建売買う人は、私も含めて、家に拘りが少ないない。
夜露を凌げればいい位に考えている。
思い入れが少ない分、後悔しないんでしょう。

[53: 匿名さん]

注文住宅が買えないからだよ。
土地もなかなか出てこないし。

[54: 匿名さん]

建売の広告とか よく見ます。ずいぶん素敵にできていますよね。すぐに住めるし私もいいなと思いました。

[55: ご近所さん]

うちの近所の建売って7,000万以上だよ。
誰が買うんだろ

[57: 匿名さん]

マンションで満足してる人がアレだけいるのだから、間取りをいじれない建売でも
ぜんぜんＯＫという人がいても　ちっとも不思議じゃない。

[58: 銀行関係者さん]

後進国に洗濯物を外干しする習慣の国が多いらしいね。

ぶり返して焚き付けたいんじゃなく たんなる報告です　あしからず。

[59: 匿名さん]

↑今の日本もこのまま行けば後進国化する？

[60: 匿名さん]

↑　先進国・後進国は相対評価だと思うが、先進する国があると思うのかい？

[61: 匿名さん]

安売りだって高級ＨＭだって、
結局は運次第だぁ〜〜。

安売で土地・設備・生活レベルを重視する考えもあるのだぁ〜〜。

安売ＨＭの建売バンザイ！

安売ＨＭで２ランク上の生活を！

お風呂にテレビつけちゃお〜♪

健康食品で身体を大切にしよう〜♪

後悔した人は運が悪かったと思う。謹んでお悔やみ申し上げます。
でも、＋１０００万の家でも満足してたとは限らないので、＋思考でいこう。


あっ！因みに私も雨漏り被害者ですよ〜。
しゃ〜ないと思ってる。運が悪かったんだ。
一緒に買った隣人は、築６年で、問題なし！大満足している！
やられた！！

[62: 契約済みさん]

注文住宅の反省会スレは良スレですが、こちらは荒らしたい人もいるみたいでちょっと残念です。
　が、今後建売を買う人もたくさんいるはずなので、注文と同じように言いっぱなし、突っ込みなしの反省会スレになればと思います。

　で、私の後悔。
　自分の選ぼうとしている物件に設備がなく、自分としてはあって欲しいもの、追加で入れたいもののリストアップに漏れがあったこと。
　契約時に価格交渉をしたものの、「価格そのものの値引きはここまで。（目標額に２００万円足りず。）これ以上は設備でならものによってはなんとか・・・。」と言われたものの、すぐに思いつかず、諸費用サービスとカーテン一式サービスで契約してしまい、その後カーポートを欲しくなったが後の祭り。
　カーポートは２台分で個人で依頼しても５０〜６０万円が相場（業者ならもっと安くできる？）だから、契約前に言えばサービスしてくれたかも・・・。
　特に建売は契約前までがいろいろおねだりできる期間なので、この間に新生活に必要なものをいかに想像力を働かせてどこまでゲットできるか（あるいは値引きできるか）の勝負だとおもいます。
　注文はあまり値切りすぎると採算合わせでどこかで手抜きされそうで怖いですが、建売はもう建っているわけですから、値切ってもサービス受けても家の品質は変わりませんので。

　あとは屋根裏と床下は見たほうがいいとおもいます。素人の私には正直なところ見てもそんなにわかりませんが、ポーズです。手抜きしていたり、いいかげんで自信のない業者はこれを言うと嫌がるので、ひどい欠陥住宅を掴む可能性は下がると思います。私の場合は在来工法でしたが、屋根裏に登って水平・垂直方向の柱の太さを測り（１０５ｍｍ３寸なので、最低限のレベルか？）、軸組みがきちんとできているか（へんな隙間や組み合わせ不備がないか）や床下にもぐって基礎と柱がきちんと噛んでいるかなど極端な欠陥がないかだけはチェックしました。（それでも「シャブコン」じゃないかどうかとかは判りませんでしたが・・・。）私が契約したところは、技術者が当日案内してくれて、一緒に床下と屋根裏に入って、ひとつひとつ丁寧に説明してくれ、その説明に特に矛盾や無理を感じなかったので、業者としてはそれなりに自信があるのだと判断しました。

長文で失礼しましたが、今後建売を購入する人の参考になれば。
（注文住宅の反省会のスレをもっと早く見ておけばよかったというのも後悔のひとつ。）

[63: 入居済み住民さん]

もうすぐ住んで1年になります
建売だからこそ、隣の家と窓が全く同じ位置で開けにくい…というのは無く満足してるほうです。
後悔は…今のところあまりありませんが、住んでみてからここにもコンセントがあればというのはありました。注文でもそれはあるでしょうけど、特に、屋外にコンセントがあると何かと便利だったな、と思いました。
あとは、購入のときは焦らずしっかり値切ること！…ですね。
これをしてなかったのが1番の後悔（笑）

[64: 匿名さん]

うちの建売は、窓重なりまくりです。

[65: 物件比較中さん]

>うちの近所は1億から1．5億ですが、倍率ついて飛ぶように売れてますよ。

あっはっはーすぐばれる嘘つくなよ。
そんなところ買える金持ちがこんなサイトをうろつくわけねえだろwww

安っぽい人間はそれなりの行動しかできないもんです。www

[66: 匿名さん]

>>私が契約したところは、技術者が当日案内してくれて、
>>一緒に床下と屋根裏に入って、ひとつひとつ丁寧に説明してくれ、

いい業者さんですね。
建売屋さんでそんないいところがあるなんて考えもしませんでした。
偏見だったかな。

[67: 匿名さん]

↑今は暇だから、営業じゃ無くて施工も営業みたいな事する所あるよ。

[68: 匿名さん]

建売の反省会！こんなスレがあったんですね。

商業施設、学校、駅近で生活する分には申し分ないんだけど･･･
４ＤＫ（上３部屋・納戸＆wc、下１ＤＫ・風呂・納戸＆wc）という間取りは中途半端。
せめて対面式キッチンの３ＬＤＫ（上３部屋で下が１ＬＤＫ）の間取りだったら
もう少し使いやすそうなのに･･といつも思います。ベランダが小さいのも不満。

はぁ～　当時の年収４００万円台ではそれが精一杯でした。
今の年収ならもうちょび～っと広い家が買えたかも･･･　宝くじが当たったら住み替えたい･･･

[69: 匿名]

私もトヨタホームの建売を購入検討中です。建物自体は非常に気に入っております。
間取りは4LDK2階建+WC3つですが、やはり何かと心配です。値引は200万ほどしていただきエアコン1台カーテン一式つけるとのことです。話しとしては良い話しだと思うのですが、値段などもう少し交渉した方がよいのでしょうか？

[70: 匿名さん]

>69
そんなアバウトな質問、適切な答えをもらえると思う？
人気物件で200万割引は難しいけれど、不人気物件なら、そんなの値引きのうちに入らない。
だいたいが、売値が3000万か6000万かで、200万という値引きの持つ意味はまるで違うよん。

[71: 匿名さん]

１階は床下に小細工すれば、狂いを後からでも隠せるが２階は小細工しにくいので、狂いは１階よりも２階に表れやすいいうこと。
もう少し早く、このことを知っていればよかった。

[72: 購入経験者さん]

基礎がしっかりしていれば狂いは出にくいだろう。
うちは床鳴りなんか一度も無いが。
注文でも基礎がいいかげんなら建売よりもひどい目に遭う。
建売でもうちは満足してる。
欲を言えば５ＬＤＫで４０坪くらいあったらいいんだが、一部屋足りず。

建売だってタマホームレベルの家は建つと思うよ。

[73: 匿名さん]

建て売りにも会社レベルが存在することは分かります。
なぜ、タマホ－ムをやり玉にして書き込むのかは分かりません。
価格の安い注文住宅なので、もしかして建売業者に目の敵にされているのかな？