建て売り住宅の後悔

[後悔さん]

注文住宅の反省会がありましたので、建て売りの反省会もしたいです。

当方、新築の３階建ての物件を購入しました。
３階は大変です、洗濯物を干すのにひたすら階段・・
洗面所が１階で、寝ているのが３階、寝る前もひたすら階段です。
人が来ては、３階から駆け下ります。

建て売りの後悔、お聞かせ下さい！

[116: 匿名さん]

スレに無理があったってことだね。

[117: 匿名さん]

首都圏あたりだと、注文住宅にすると土地を妥協する事になるからね。

[118: 匿名さん]

>>114
以前だと、建売は出来が悪くて危ないって話もあったんだけど、今は買うほうもそれなりに住宅の
問題をわかってるし、動線なども意識するようになってる。

なので、建っているのを実際に見れる建売だと、後悔は少ないと思うよ。
床下や天井裏も見ることができるし、基本的装備もみれるし、外の音がどれくらい聞こえるか
とかもわかる。

注文住宅については、建売よりもいい家だったとしても、建てた人は満足しづらいと思う。
建売と違って、他の選択肢もあったとか、こうしておけばもっとよかったってのが、住んだ後に
でてくるし、建ってみないと住宅の基本的な性能が確認できないので、それも不満の理由になる
よね。

建売で後悔するとすれば、建物自体というよりも、自分がよく考えなかったってことだしな～。

[119: 匿名さん]

>>118
注文住宅の方が満足度が低いって、アンタ…
注文住宅建ててからモノ言いなよ(笑)
何通りも間取り図書いて、トコトンその空間イメージの中で
自分で生活してるのを想像するんだよ。
ＨＭ任せきりじゃなくて、自分で建築法を勉強して、自分が設計士のつもりでやってみなよ。
間取りを組む位なら、隅々まで勉強しなくても大丈夫だから。
自分の家が徐々に形になって行くのって、かなりイイもんだよ！
ただし知識を蓄えた分、見たく無い部分を見てしまい、イラつくこともあるけど･･･

[120: 匿名さん]

>>119
よく読もうよ。
満足度ってのは客観性よりも個人の評価だよね。

>建売よりもいい家だったとしても、建てた人は満足しづらいと思う。
の後の部分を読めば、>>119とたいして違わないことを書いてるのがわかるよ。

補足しておくと、建売と注文が二軒たってて、どちらか好みの方を選べといえば注文でしょう。
（この書き方自体が比喩だけどね）

でも、最初から建売を買っちゃうのと、いろいろ試行錯誤しながら注文を建てるのでは、
どちらが不満を感じないかといえば、建売。

建売は価格なりのものを買っているってことで完結してるので、不満が生じないって意味ね。

注文は、じっくりかけてこれでもういいってのを建てれればいいけど、>>119も書いているように
想像の中で組み立てているので、建ってみて不満を感じることがある。

それと、建売を買う人間が知識がないわけじゃない。
私の場合は、注文にするか考えていろいろ調べたり、間取りも考えた。
その結果として、そういう知識も生かして、立地、構造、間取りなどで納得できるのがあったので、
建売を買ってる。

[121: 119]

>>120
なるほど、たしかに。
こりゃスマンかったです。
自分も建売り否定派って訳じゃないけど、満足の行くものに辿り着けなかった。
立地と価格は良いけど、建物見ちゃうとなぁ…って感じでした。
引き戸と壁の隙間を見ると、上と下との隙間が極端に違っていたり、
根太の間隔が広すぎて、床がドンドン響いたり。
あとは、ただの見栄っ張りになるかも知れんが、兎に角安っぽい。
値段相応と割り切れなかったです。
大手ＨＭのも値段の割には、設備はショボイし。
でも当たりを引けば、確かに建売りは大満足なんだろね。
結局は土地探しと同じで、巡り合わせの問題かね？

[122: 匿名さん]

うちは強烈な台風がきたときに１回雨漏りした。
そのとき１回だけで以後問題なし。夏に帰省で２週間留守に
していたら畳にカビが生えて５センチくらい成長した。
掃除機で吸って干したら消えたので問題なし。

建売は土地だけじゃ利益でないから建物のコスト下げて利益を
搾り出しているのはよく知られていること。
どこも上物の請負価格は800万～1200万くらい。注文の半分以下。
世の中安くていいものなんてない。安い仕事を請ける職人は質が
低いし手を抜く。

素人なので気がつかないだけ。気がつかないこと＝満足なので
特に後悔はない。

安物買いの銭失いと分かっているけど、安いから買う。

[123: 匿名さん]

>>121
めぐり合わせでしょう。

私の買った建物で、以下のようなことはないし。
>引き戸と壁の隙間を見ると、上と下との隙間が極端に違っていたり、
>根太の間隔が広すぎて、床がドンドン響いたり。

見た目に関しては、趣味とあってる外観なので、
>あとは、ただの見栄っ張りになるかも知れんが、兎に角安っぽい。
っていうのもなかった。
当然、凄い高級ってのもないけどね。ｗ

>>122
なんとか遠まわしに、建売はダメといいたいらしいけど、私の場合は地域で開発をしてるところの建売だったので、
過去の評判も確認してから買った。

他を建ててる時に見にいって、（複数箇所で）大工の仕事の様子も確認した。
（どこでも大工さんがきびきび働いてて、現場がきれいだったのも、そこの建売に決めた理由）

まあ、>>122のいうような凄い台風がきたことはないのでわからんけど、ゲリラ豪雨みたいなのはクリアしたよ。

このあたりは、メーカーの製品を買うときに、過去の評判を確認するのと一緒じゃないの。
安物買いの銭失いと分かってて数千万の品物を買うやつはいないよ。最低限の品質は確かめないとね。

[124: 匿名さん]

どんな豪雨でも新築が雨漏りしたらだめだろ・・・

[125: ひめ]

初めまして 家が欲しくてこの二年間建売が建ったと聞けば主人と見に行っていました。地元の工務店や大手の家など沢山みました 二回程明日手付をうとうと思った物件もありましたが 結局やめて今月着工。注文建築です。出来上がって行く我が家を眺めるのは最高です。

[126: 匿名さん]

>>125
おめでとうございます。
いい家になるといいですね。

[127: 匿名さん]

>>125
おめでとうございます。
でもスレ違いだよ。

[128: ひめ]

続きですが 確かに場所と間取りで建売で我が家の理想にﾋﾟｯﾀﾘな物件もありました。でも数見て行くうちに段々ｸﾛｽやお風呂、ﾄｲﾚ、ｷｯﾁﾝなどの設備に目がこえていってしまぃ…建売を探すのに色々注文をつけていたらあっても気に入った土地に無くて…結局１番内装外観が気にいった所に建てて貰う事にしました。ただ内装外観設備大満足の建売売りに出会えていたらきっと購入していると思います。

[129: ひめ]

ただ建売の中でも凄くお洒落な設備や内装の所もありました。間取りも広々の所もありました。きっと注文でも何年か住むと大満足のままではなくなると思います。住めば都で家は宝物です。すみませんスレ違いでしたか ごめんなさぃ！失礼しました

[130: 匿名さん]

>>ひめさん
最初からそこまで書き込んでくれればスレ違いではないけど、
>>125の書き込みだけでは「注文最高」としか読めないので・・・

[131: 匿名さん]

まあ｢目が肥えていった｣と自覚している人は注文の方がいいと思いますよ。
建売は原則｢見る気がない｣人が買うものですから(目が肥えているかどうかは別にして)。

[132: 匿名さん]

見えない方がいいこともある
建て売りで後悔するのは、よそと比較してしまうから
よそはよそ、うちはうち

[133: 匿名さん]

原則って・・・
勉強してから書こうね。

[134: 匿名さん]

なんだろう。
注文の人はなんで建売がそんなに気になるの？
ムキになりすぎ。
実際に建売の人は後悔が少ないというんだから、よいのでは？

[135: 匿名さん]

>>134
注文さんとしては、がんばって家を建てたのに、建売が楽して不満がないのが、不満なんだろうね。
「やっぱり家は注文だよね」って、自分のがんばりを肯定して欲しいんだと思うよ。