東急田園都市・松風台

[匿名さん]

先週末、限定先行公開されたようですが、行かれた方、いらっしゃいますか？

[182: 匿名さん]

...

[183: 匿名さん]

イデアリーナは予告広告出しているけれど、ここはいつ販売なんですか？

[184: 匿名さん]

ホームページに本年秋販売予定とありますが。
>http://www.idearena.jp/top.html

[185: 匿名さん]

ここ（松風台）は、いつ販売なんですか？

[186: 匿名さん]

今日見てきましたが、いい感じですね。きれいな家が立ち並んで。やっぱり地番が若いほうがいいんでしょうか？

[187: 匿名]

＞185さん
建築中の看板には、完成予定時期は８月と書かれていましたよ。
だから、きっとそれくらいの時期に販売でしょう。
ところで、これまでの「松風台」に「ノイエ」が付くと、
何か変わるのか、誰かご存知ですか？

[188: 匿名さん]

今までは、「ノイエ」がついちゃうと
敷地も建物も小ぶりになったように記憶してます。
ミルクリークという東急建設の建物で
建売ぽくって個人的には、あまり好きになれませんでした。
今回そういう風にならなければ良いと思いますが。。

[189: 通行人]

しかしまあ、いい物件は高いです。松風台を含む青葉台では、周りの環境を含めて良い物件を買おうと思ったら80百万円は必要なのかなあ（駅から徒歩では）。サラリーマン一代では切なくなりますね。

[190: 匿名さん]

住宅にこれほどお金を必要としなくても暮らせる社会が来ないかな！　どう見ても高過ぎると思わざるを得ません。仕事を得る為に都市に集まるという所謂一極集中の弊害が出ているからでしょうか。IT技術の飛躍的発展もあったことから働き方も変わってきていますが、国民が広く日本の領土の中で暮らして行けるような大きな施策があっても良いのでは？

[191: 匿名さん]

国会議員みたいこと言いますね。高すぎると思うなら、買わないことです。
適正な価格だと思うところを探して、身の丈にあったところを買えばいいだけです

[192: 通行人]

そういうことじゃないでしょう。道州制が導入された後、遷都されたら状況が変わりますよ。遷都の方針が国会決議されているって知っていますか？（ＭＲ191さん）

[193: 匿名さん]

そんなに心配しなくても後２０年経って団塊の世代が寿命になれば人口は猛烈な勢いで減るし、その前に労働人口が１０年で激減します。一方国内的には退職金が市中に大量に出回り、世界的にも原料資材の高騰から猛烈なインフレ圧力がある。円がデバリして土地も高騰するかもしれない。どうなるでしょうね。結局住宅は必要なときに買えるものを買っておくということかな。

[194: 匿名さん]

土地が高騰するって？　一体誰が買うのかな？人口が激減するというのに？？

[195: 匿名さん]

194さん。人口減少もあくまで仮説ですよ。一方、都心集中の流れは変わりませんから、地方の土地価格はほぼ地価低下確実ですが、首都圏ではどうなるかは分かっていないのです。遷都さえなければ現状維持といったところです。

[196: 匿名さん]

韓国人が東京の土地を買い、オーストラリア人がニセコや長野の土地を買う。これは自分たちの通貨を円に換算すると自国の土地より日本の土地が割安だから。日本人は外債を買って日本国内に投資しない。将来不安があるから。日本政府の負債はインフレが無いと返済できない。赤字国債も実質的に債務にあたる年金も払えない。だからわざと（？）インフレと言わない。日銀のインフレ指数は指数の計算方法をデフレ方向に振ってインフレ率を下げている。（たとえば32二インチのテレビの値段が下がっていくとデフレだと計算する方式をとっている。）。私は人口が減っても日本はインフレすると思う。そうしないと日本政府が破産するから。

[197: 匿名さん]

遷都と地価の関係についての論争を、はたして「松風台」スレッドでやることにいかほどの意味があるのだろうかと言いたい。
松風台やそのほかの家が高い、高すぎると思うなら、自分自身にみあった経済力にあわせた物件を、他のところで探してきて、納得いくように買えばいいのではないでしょうか？

[198: 匿名さん]

>188
「ノイエ」がついて逆に良くなるように思っています。
松風台って松風台交差点に近い方が建物がおしゃれなんですよね。
違うシリーズ「ノイエ」で販売し価格にみあう
建物にしてくれそうな気がします。

[199: 匿名さん]

>197
高いと思うことと、経済力とは必ずしも一致しませんよ。昔から「金持ち」は金に渋いと言われています。

[200: 匿名]

>198さん and 188さん
松風台交差点ではなくて、椎木地蔵尊交差点ではないですか？その辺りは、東急ホームのミルクリーク（輸入住宅）で、東急電鉄/不動産系の松風台とは別物です。一方、「ノイエ」は、電鉄系なので、あくまでも「松風台」系かと思います。
ミルクリークは、確かに外観はカラフルで洒落てるけど、土地も建物も、一回り小振り（駐車スペースも１台分）な感じですね。
無論、どちらがいいかは、人それぞれですが。

[201: 匿名さん]

198です。
松風台交差点です。夜行くとさらによく分かります。
駅に遠いエリアは門灯がとてもきれいなんです。
外構もレンガを使っているのでおしゃれなんです。
昔の仕様に復活してほしいです。
（ミルクリークではないです。）