さくらが丘 Isaac日吉ってどうですか？

[匿名さん]

街並みとかきれいだし、セキュリティーもばっちりって感じ。
でも、場所がちょっと悪いですよね。
実際に住んでいる方や、MRなどを見られた方ぜひ情報を下さい。

[563: 匿名]

日吉までだと徒歩２０〜２５分程度かかりますが、私はあまり苦になりません。
この辺は、人それぞれかもしれません。バスもありますので、日吉までは出やすいと思います。
買い物は週末に港北ニュータウンあたりでまとめ買いをしてたりないものは、近くで買い物をします。特に生活に不便をかんじていません。最近は、宅配関連もありますので・・・・
私は、駅近辺の騒がしくなんとなく忙しそうな感じよりはゆったりした感じがしています。。

[564: 匿名さん]

>562
確かに妻は買物で駅まで歩けるとは言いません。買物は車で行ってます。
私も朝はバスを利用していますが、帰りは健康面も考え徒歩で20分弱歩きます。
うっすらと汗ばみ、いい気持ちです。
ま、考え方・と許容度じゃないでしょうか？

駅前だと便利な面は多々あると思いますが、朝や休日静かにノンビリ出来る環境と
子供がノビノビ遊べてる環境には満足しています。

[565: 匿名さん]

住んで２年になりますが、ちょっとした買い物をというときに不便さを感じますがそれ以外は、
東横線沿線の戸建という意味では、５６４さんのコメントの通り、のんびりできる環境で
とりあえずの徒歩圏で満足しています。朝は歩いている方も比較的多いと思いますよ。
東横線沿線という価値をどう見るかですね。田舎にいけば、同じ価格でも、徒歩１０分圏は確保
できるでしょうが、日吉駅前の便利さと、ちょっと足をのばせば、自由が丘、恵比寿、渋谷、横浜
と、他では得られない便利さを感じています。徒歩何分にこだわるなら、やめたほうがいいでしょう。

[566: 匿名さん]

ノアノア（今売り出しているＤＣの前に販売していた街区）に住んでいます。
晴れた日は日吉まで歩いて通勤（帰りも）していますが、慣れればどおってこと
ないですよ。
買い物は週末にまとめて車で行き、日々のちょっとしたものは下田のＣＯＯＰまで
散歩がてらに行くっていうのがうちのパターンですね。

他の方も言っている通り東横線沿線という価値や、あえて駅前ではないということの
価値をどのように考えるかということが決め手になるのではないでしょうか？
うちは内覧にきたとき担当の方から「便利さを求めるなら駅前のマンションのほうが
いいですよ」とはっきり言われました。でも逆にそれでここの良さ（駅前にはない
ゆったりした雰囲気等々）を認識して、購入を決めました。

５６０さんが言われた「建物が進化してる」という言葉はうそではないと思います。
近所の奥さん連中（うちの家内も含む）がＤＣを見に行って（一応住民にも内覧させて
もらえるので）、「ＤＣはいままでよりモノがいい」って話してました。

[567: 匿名さん]

566さんに同感。

それに、思ってた以上にバスが便利。
バスって普通遅れることあるけど、ここは渋滞なしでいつも正確。

[568: 匿名さん]

そうはいっても、銀行だけに用があるのにバスを使うのはちょっと・・・
という方は、東急百貨店にて年間５０万円のお買い物があれば、日吉東急に
2時間まで無料でとめられます。
これは結構つかえます。

[569: 匿名さん]

ＩＳＡＡＣ日吉ＤＣ地区の第２期販売が完了した様です。抽選になったものもある様ですが、無抽選のものもあったとか。意外に倍率は低いのですね。営業マンによれば沢山の新規見学客がいるとの事ですが、実際に申し込む人はやはり限られるのでしょうか。
ずっと分譲しているので、買いたい人は既に殆どの人が買ったのでしょうね。
第３期の販売がまたある様ですが、苦戦する予感がしています。
６０００万円前半はリーズナブルとは思いますが、第２期では５０００万円代が消滅しました。
第３期は北面道路物件を６０００〜６２００万円代で、南面道路物件を７０００万未満で販売すれば、人気も再燃すると思いますが、それ以上となると厳しいのではないかな。
第３期購入希望の方、いらっしゃいますか？

[570: 匿名さん]

ここに限らず見学した物件は沢山有りますが、登録ということになれば話しは別でおよそ8ケ月の家探し期間中に登録したのは２回ほどしかありません。569さんの書かれた「新規見学者」の一人に私も含まれているのだろうと思います。当初は新築分譲だけを狙っていましたが、仲々納得できるものにめぐり会えないので注文住宅の方にも巾を広げようとも考えております。

[571: 匿名さん]

全く話は変わりますが、結構ロケ地として、活躍していたのですね。
全然知りませんでした。
やはり、街並みの評価は最高ですね。

撮影日：1月16日　ブリジストン　タイヤ館
撮影日：2月 8日　花王　アタック
撮影日：4月24日　ＴＢＳ　夢路
撮影日：5月25日　トヨタ　Ｐａｓｓｏ

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/pop-page/loca_day.html

[572: 匿名さん]

それはすごい！

[573: 匿名さん]

ＩＳＡＡＣに隣接するエリアに超大規模マンションが開発されると聞きましたが、ご存知の方、おられますか？
既に実際にお住いの方は詳しい情報をお持ちでしょうか？

マンションが分譲されると、ＩＳＡＡＣエリアが騒々しくなりますかね。治安に影響しないか心配です。
当然あの警備会社の前から出るバスも利用されるでしょうから、通勤の際にも混雑は避けられなくなるのでしょうか？　バスの便数で解消はするのでしょうが・・・。

うーん。どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予感がしてなりません。風紀が乱れなければ良いのですが・・・。

詳細な情報を是非、お願い致します。
ずっと購入を検討してきたのですが、気になり度合いが大きいものですから。

[574: 匿名さん]

＞573
これから家を購入されようしていてのご心配は良く判ります。
ただ
＞どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予
＞感がしてなりません。
は、なって見なければ判らないので、リスクが高いと思われるのであれば購入を見合わせては
如何ですか？

＞マンションが分譲されると、ＩＳＡＡＣエリアが騒々しくなりますかね。
についても、煩いと感じるか、活気があると感じるかは各々の感じ方の違いではないでしょうか？

既得権益を振りかざして、Newcomerを威嚇する様な方々が居ない事を祈ります。

[575: 匿名さん]

バスはＩＳＡＡＣ民以外も乗っているのだが・・・。
当然、マンション住民もね。

久末方面へ延伸する話はどうなったのかな？

[576: 匿名さん]

>>575

>久末方面へ延伸する話はどうなったのかな？

この話は、現に東急バスの車庫も一杯であり、さくらが丘発でさえ、
既に一杯（マンションが出来ると、さらにもっと一杯）ということもあり、
ボツになりました。

もし万一、出来るとしたら某市会議員の圧力で東急がひれ伏すか、それとも
新日鉄みたいに、どなたかがバスを無償で東急に寄付するかのどちらかと思うよ。

[577: 匿名さん]

＞どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予
＞感がしてなりません。
今度できるマンションはさくらが丘の中でもノアノア分譲地の北側に当たります。
マンションの入口のひとつは現在ノアノアの北側道路にあるくぼんだフェンスのあたりから入口への通路が開通するそうです。
なので、新規マンションの住人はバス停を降りてさくらが丘公園を左折してマンションに向う形になります。アイザックのうちノアノアの北側道路のみ限定で通行量が増える可能性が高いですね。（マンション駐車場への動線も同じようになるそうです）
ＤＣエリアや中原区エリアに関してはほとんど関係ないと思われます。

[578: 匿名さん]

この件に関しては営業に聞けば、マンションの図面を出して詳しく説明してくれますよ。
契約の重要事項説明の際にも詳しい説明がありました。

[579: 匿名はん]

>>571
今日の昼間、自動車のＣＭ撮影がまたあったらしい。
残念ながら車種は不明。
知っている方いましたら、教えて下さい。

[580: 匿名さん]

みはらし広場手前の空き地に３軒建設始めてますね。
今までの会社（細田とか東急）でなくISAホームと言うのでしょうか。
でも建材も立派そうで、どんな家になるのか楽しみです(他人事ながら)。

価格も立派になるでしょうから、どんな方々が住まわれるかも
楽しみ．．．

[581: 匿名さん]

何か、昨日も芸能人が来てCM撮影してたそうですが、
詳細御存知の方は教えて下さい。

でもさくらが丘は今が旬なんでしょうかね？

[582: 入居済み住民さん]

そういえば、私の家の庭の木にセミの抜け殻がありました。
他の方で同じように庭の木にセミの抜け殻があった方
いませんか？
セミの幼虫が木の根っ子ごと、植えられたのかな。

[583: 匿名さん]

>>579
>>581
同じ通りだったようですね。
>>580
あの辺は、高く設定するために、意図的に遅らせて
建設したらしいです。

[584: 匿名さん]

でもさくらが丘の中でもバスが通る道に面しているんでしょう・・・結構五月蠅いっていう声を聞きましたが・・・・

[585: 匿名さん]

そう言えば、トヨタのパッソのTVCMにさくら丘の街並みとどちらかのお家が出ていましたね。

[586: 匿名さん]

公園や道端にタバコの吸殻を数多く見つけます。
公園は1回／2週間、掃除されてますし、道端も各お家の方が掃除されてる
でしょうが、余りにも喫煙する方（全ての喫煙者ではありませんが）の
マナーが酷過ぎます。

この前も、道端にタバコを捨てる方を見て注意しようとしましたが、お連れの方がいたので躊躇してしまいました。

JTがあれ程マナーPRしてるのに．．．

街をキレイに保ちたいです。

[587: 匿名さん]

そうですよね！！！！
タバコの吸殻を道に捨てる人って、さくらが丘の人ではない気がします。
注意をするのは勇気が要りますよね・・・。

[588: 匿名さん]

あれっ、キャンセル物件？

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/concept_house.html

[589: 匿名さん]

コンセプト・ハウスと書いていながら
先着順に販売なんて、コンセプト・ハウスじゃないじゃん！

[590: 物件比較中さん]

>589
しかも敷地40坪、建物39坪のこのコンセプト・ハウスが9280万とは、これ如何に？　これだけ出すなら駐車スペースも２台分欲しいです。

[591: 匿名さん]

元気の広場の雑草が職人さん達によって一掃されましたね。
みどりの小道もキレイになって良かったです。

[592: 匿名さん]

土曜日の公園掃除に多くの方々が参加され、黙々と掃除される様に
感動を覚えました。
特に小さいお子様を連れているご家族の方が掃除しているところを
お子様に見せる事は、街を大事にする気持ちを無言のうちに伝える良い
方法だと思います。

こんなささやかな事が継続される事を祈ります。

[593: 購入検討中さん]

DC第３期のオープンが１ケ月ずれて10月末になった。
何故１ヶ月もDelayするのだろう？

[594: 購入検討中さん]

先に会員優先をまたやってるみたいですよ。

[595: 購入検討中さん]

遂にさくらが丘で中古販売物件が出た。
6,880万円。買いだろうか？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=14&md=...

[596: 匿名さん]

遅まきながら、ソニー損保のCMでさくらが丘を見ました。
販売センターのHPを見たら、その頃は撮影ラッシュだったみたいですね。
http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/pop-page/loca_day.html
さらに、映画にもデビューしていたのには、ビックリです。
また、ホラー映画ということに、二重の驚きですが。。。
ただ、イメージダウンにならないように、一生懸命ホローのコメントが
してありましたね。（笑

[597: 購入検討中さん]

日経ビジネスの別冊にISAホーム物件出てましたね。
LDKが21畳と豪華で２階の各部屋も大きめ設定で凄いです。
価格も1億2千万円台〜9千万円台とこちらも豪華！

こんな物件とても手が出ませんが、見てみたいです。
ただヒルズ・ファーストクラブなる選ばれし方々しか見れない様ですが．．．

[598: 匿名]

入居を考えているものですが、年中の娘がいます。
井田小学校の評判、進学状況等　具体的な情報があれば教えて下さい。

[599: 匿名さん]

>>584
やはり、9千万円以上するらしいですね。
>>598
評判は悪くありません。
詳細は、過去レスに書いてありますよ。
本当に入居を考えているのであれば、
頭から読むことをオススメします。
決して安い買い物ではないのですから。。。

[600: 匿名]

早速ありがとうございます。
通学路＆昨今の中学受験の様子から
もし井田小学校の評判が良くなければ小学校受験もあり？
と思ったもので。

[601: 購入検討中さん]

購入を検討している者です。
既に入居されていて、小学生のお子さんをお持ちの方にお聞きします。
さくらが丘の小学生のほとんどが、井田小学校に通われていると聞きましたが、総勢何人ぐらいなのでしょうか。
通学路に関してですが、人通りの少ない所があったり、見通しの悪い狭い路地が多い印象を受けたのですが、集団登校は徹底されているのでしょうか。また、下校時はいかがでしょうか。
よろしくお願いします。

[602: ご近所さん]

>598,601
こらから販売されるDC物件は蟹ヶ谷ですので高津区の子母口小学校が
該当します。今でも越境入学出来るのかな？

[603: 購入検討中さん]

確かに、高津区なので本来は子母口小学校に通うべきところなのですが、
さくらが丘のお子さんの多くが井田小学校に通っているということなので、我家も井田小を考えています。
越境が可能であることは、営業の方に確認済みです。

[604: 匿名さん]

子母口小も井田小も過去に集団登校において、交通事故があったため、
集団登校は義務化しなくなりました。
とはいえ、登下校とも皆さんまとまって行っています。
人数は？ですが、これからますます増えると思いますよ。
特に乳幼児が多いのには正直驚きです。

[605: 購入検討中さん]

ご回答、ありがとうございます。了解しました。
子供達自身も意識して、「一人にならない」よう何人かで登下校してくれるといいです。
人数も増えてくれると、より安心です。

[606: 入居済み住民さん]

相変わらずペットのオシッコ被害に遭ってます。
ペットを散歩させている人でも、人家の前でオシッコさせない様に
紐引っ張って気を使っている人もいれば、紐も付けずに飼い放しの
人もいて．．．決して全てのペット飼っている方がモラル低いとは
思いませんが、ヤラレル方は堪りません。

それにさくらが丘以外の方が結構散歩道として敷地内回られているので
この方々にも注意を喚起する方法は無いものでしょうか？

[607: ご近所さん]

>>600
昔から富士通や日本鋼管等の大企業の社宅が多いので
さくらが丘ができる前から井田小は中学受験が多い。

[608: 入居済み住民さん]

＞600
川崎市の統計によると平成１７年度の卒業生は
男子：２５％、女子：３６．８％、計：３１．３％が私立中学に進学しています。
川崎市内では結構高い比率ですね。

[609: ご近所さん]

>603
越境入学については、住宅販売会社の人が確認とっても自分で確認する事をお勧めします。
私も昔住んでいたマンションで同じ説明を受けましたが、いざ入学の際には事情が変わったので受け入れらないと校長から断られました。

また指定変更の手続きは受け付けるが、実際に通るかどうかは判らない事も多いので注意が必要です。

http://www.city.kawasaki.jp/88/88gakuzi/home/sitei/site2.htm

[610: 購入検討中さん]

そう言えば、コンセプト・ハウスのリンクが何時からか消えてましたね。
と言う事は目出度く売れたと言う事でしょうか？

あの強気の価格設定でも売れると言う事は、戸建市場はまだまだ活発と
言う事ですね。

DC第3期もその流れで高め誘導なのかな〜？
ホント高嶺の花ですね。

[611: ご近所さん]

>>609
指定変更可能地域に設定されているので
理由を問わず井田小に通学することが可能。

[612: 入居済み住民さん]

今日の夕方ごろ、公園のところで撮影してましたね。何の撮影かわかるかたいましたら、教えてください。