さくらが丘 Isaac日吉ってどうですか？

[匿名さん]

街並みとかきれいだし、セキュリティーもばっちりって感じ。
でも、場所がちょっと悪いですよね。
実際に住んでいる方や、MRなどを見られた方ぜひ情報を下さい。

[543: 匿名]

今回申し込みを検討しています。やはり今回もすごい倍率になるのでしょうか？でも年々高くなっているのですよね。もしあたったら値段交渉なんてとんでもない行為でしょうか？

[544: 匿名さん]

難しいのでは・・・

[545: 匿名さん]

私は今まで回ってきた他の物件と同様に値切り交渉を試みようと思ったのですが、
ここは抽選物件なので、値切るという雰囲気には到底なり得ませんでした。
マンションもそうですが、抽選物件だと、売り手は強気でいるので、
無理かと思います。（他に買い手がいるので。）

[546: 532]

>>535さん、>>536さん　学区について教えていただきありがとうございました。
選択できるとは知らなかったので参考になりました。
お礼が遅くなりましてすみませんでした。

>>541さん
私立中への進学状況について具体的に詳しく教えていただきありがとうございます。
教育熱心なご家庭が多いようですね。
日吉駅周辺には有名進学塾もいくつかあるようですし、公立も含め子供の選択肢が多く
恵まれた環境なのですね。
実は宮崎台も検討しておりまして、>>541さんが書き込んで下さった内容が大変参考に
なりました。ありがとうございました。

[547: 匿名さん]

昨日の晩、総警の人が2人組みで見回っていましたが、2人組みでというのは見た事ないですね〜！
何かあったのでしょうか？

[548: 匿名さん]

昨日、中原区側のエリアで家宅侵入未遂があったようです。窓ガラスを割られたようですよ。
そういえば、先日も見晴らし公園横の空き地に不審な軽自動車が長時間止まってましたね。中には２人組がずっと乗ったままでした。こもれび公園にも長時間駐車していて不気味でした。

[549: 匿名さん]

DC第２期は敷地も多少手狭なところから、価格的には他の分譲ほど価格上昇がないのでお得感がありますね。
是非検討したいです。

[550: 匿名さん]

セキュリティはみんな加盟してないの

[551: 匿名さん]

>>550
みんな加盟していますよ、↓を参照。

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/conc/index3.html

[552: 匿名さん]

あるそっくなんだ

[553: 匿名さん]

>>552
547の総警って言うのが綜合警備保障のこと。
つまり、ALSOKです。
そうそう、ホームページにD.C.の第二期の価格が発表されていますね。

[554: 匿名さん]

教えてください。
現在遠方居住中のため、中々見に行けないのですが、抽選の直前には行くつもりです。
４４−３７、３８、３９は、南道路なのに何故安いのですか？
この分譲地区外に面しているから？
バス停から遠いから？
現地を見ていないのでよく分からないのです。

[555: 匿名さん]

37〜39が面している道路は、意外に交通量が多くてビュンビュン車が通っているからだと思います。結構うるさいと思われ。

[556: 匿名さん]

納得しました。
情報ありがとうございました。

[557: 匿名さん]

今回初めて内覧会に参加させていただきました。どの家もそれぞれ意匠を凝らした興味深い造りになっていましたが、殆どの家はベランダが狭く（マンション以下）、実際住んで洗濯物を干すのに不便ではないかと感じました。最近は乾燥機付きの洗濯機が主流なので杞憂なのかも知れませんが、既にご覧になられた方、如何思われましたでしょうか？

[558: 匿名さん]

さくらが丘の家は、街並み重視なのか、全体的にベランダが小さいと思います。
私も第二期の内覧会を見に行ったのですが、ほとんどの家の浴室はサウナ付きでしたね。
それと、リビングの中に階段がある家が圧倒的に多かった印象を受けました。

[559: 匿名さん]

>558
私もリビングの中に階段がある家に住んでいます。
買う時の販売センターの方の売り言葉は「お子さんが帰って来た時に必ずリビングを通るので、・帰って来た事が確認できる
・会話が生まれる」等でした。ただウチは子供がまだ４歳なので逆に私がそのターゲットになっています。
家に帰ると必ず子供が来て纏わり付いてくるので、それはそれで嬉しいのですが．．．

難点は暖気が階段を通して上に逃げるので、冬は暖房効率が悪いです。
それも床暖房使って家族で窓側で日向ぼっこすれば温かいですし、何となく群れていて楽しいです。

もう一つ、ウチはオープンキッチンなのですが、料理の「匂い」が階段を通して上の部屋に行ってしまいます。
我が家は魚が大好きでよく焼き魚が出てくるのですが、焼き魚の臭いが部屋に伝わってしまい、閉口してます。

でもトータルで見れば、大満足な家です。

[560: 匿名さん]

今回の内覧会に参加して来ました。

販売センターの方が、建物について「進化している」と言ってました。

たしかに、ベランダが狭いですよね。干すスペースを考えながら洗濯機を回さなければならない・・・。我が家の洗濯機には乾燥機が付いてないので、風呂場の乾燥機能で洗濯物を乾かしたら脱衣室まで熱気がすごくて取り込むのに汗だくでした。できれば天日に干したいですよね。

[561: 匿名さん]

みはらし広場手前の空き地に、偶にトヨタ・オーパが止まっている。
あの空き地も何れは家が３軒建つのだろうが、そうなると路駐でも始めるのかな？
止めて欲しい。

[562: 匿名さん]

すでに住んでいる人は怒らないで聞いて欲しいんですけど、やっぱり徒歩圏じゃないですねここ。一度見に行きましたが、山の上で表示時間以上に無理と思いました。生活してみて買い物を含め、実際どのように感じていらっしゃいますか。

[563: 匿名]

日吉までだと徒歩２０〜２５分程度かかりますが、私はあまり苦になりません。
この辺は、人それぞれかもしれません。バスもありますので、日吉までは出やすいと思います。
買い物は週末に港北ニュータウンあたりでまとめ買いをしてたりないものは、近くで買い物をします。特に生活に不便をかんじていません。最近は、宅配関連もありますので・・・・
私は、駅近辺の騒がしくなんとなく忙しそうな感じよりはゆったりした感じがしています。。

[564: 匿名さん]

>562
確かに妻は買物で駅まで歩けるとは言いません。買物は車で行ってます。
私も朝はバスを利用していますが、帰りは健康面も考え徒歩で20分弱歩きます。
うっすらと汗ばみ、いい気持ちです。
ま、考え方・と許容度じゃないでしょうか？

駅前だと便利な面は多々あると思いますが、朝や休日静かにノンビリ出来る環境と
子供がノビノビ遊べてる環境には満足しています。

[565: 匿名さん]

住んで２年になりますが、ちょっとした買い物をというときに不便さを感じますがそれ以外は、
東横線沿線の戸建という意味では、５６４さんのコメントの通り、のんびりできる環境で
とりあえずの徒歩圏で満足しています。朝は歩いている方も比較的多いと思いますよ。
東横線沿線という価値をどう見るかですね。田舎にいけば、同じ価格でも、徒歩１０分圏は確保
できるでしょうが、日吉駅前の便利さと、ちょっと足をのばせば、自由が丘、恵比寿、渋谷、横浜
と、他では得られない便利さを感じています。徒歩何分にこだわるなら、やめたほうがいいでしょう。

[566: 匿名さん]

ノアノア（今売り出しているＤＣの前に販売していた街区）に住んでいます。
晴れた日は日吉まで歩いて通勤（帰りも）していますが、慣れればどおってこと
ないですよ。
買い物は週末にまとめて車で行き、日々のちょっとしたものは下田のＣＯＯＰまで
散歩がてらに行くっていうのがうちのパターンですね。

他の方も言っている通り東横線沿線という価値や、あえて駅前ではないということの
価値をどのように考えるかということが決め手になるのではないでしょうか？
うちは内覧にきたとき担当の方から「便利さを求めるなら駅前のマンションのほうが
いいですよ」とはっきり言われました。でも逆にそれでここの良さ（駅前にはない
ゆったりした雰囲気等々）を認識して、購入を決めました。

５６０さんが言われた「建物が進化してる」という言葉はうそではないと思います。
近所の奥さん連中（うちの家内も含む）がＤＣを見に行って（一応住民にも内覧させて
もらえるので）、「ＤＣはいままでよりモノがいい」って話してました。

[567: 匿名さん]

566さんに同感。

それに、思ってた以上にバスが便利。
バスって普通遅れることあるけど、ここは渋滞なしでいつも正確。

[568: 匿名さん]

そうはいっても、銀行だけに用があるのにバスを使うのはちょっと・・・
という方は、東急百貨店にて年間５０万円のお買い物があれば、日吉東急に
2時間まで無料でとめられます。
これは結構つかえます。

[569: 匿名さん]

ＩＳＡＡＣ日吉ＤＣ地区の第２期販売が完了した様です。抽選になったものもある様ですが、無抽選のものもあったとか。意外に倍率は低いのですね。営業マンによれば沢山の新規見学客がいるとの事ですが、実際に申し込む人はやはり限られるのでしょうか。
ずっと分譲しているので、買いたい人は既に殆どの人が買ったのでしょうね。
第３期の販売がまたある様ですが、苦戦する予感がしています。
６０００万円前半はリーズナブルとは思いますが、第２期では５０００万円代が消滅しました。
第３期は北面道路物件を６０００〜６２００万円代で、南面道路物件を７０００万未満で販売すれば、人気も再燃すると思いますが、それ以上となると厳しいのではないかな。
第３期購入希望の方、いらっしゃいますか？

[570: 匿名さん]

ここに限らず見学した物件は沢山有りますが、登録ということになれば話しは別でおよそ8ケ月の家探し期間中に登録したのは２回ほどしかありません。569さんの書かれた「新規見学者」の一人に私も含まれているのだろうと思います。当初は新築分譲だけを狙っていましたが、仲々納得できるものにめぐり会えないので注文住宅の方にも巾を広げようとも考えております。

[571: 匿名さん]

全く話は変わりますが、結構ロケ地として、活躍していたのですね。
全然知りませんでした。
やはり、街並みの評価は最高ですね。

撮影日：1月16日　ブリジストン　タイヤ館
撮影日：2月 8日　花王　アタック
撮影日：4月24日　ＴＢＳ　夢路
撮影日：5月25日　トヨタ　Ｐａｓｓｏ

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/pop-page/loca_day.html

[572: 匿名さん]

それはすごい！

[573: 匿名さん]

ＩＳＡＡＣに隣接するエリアに超大規模マンションが開発されると聞きましたが、ご存知の方、おられますか？
既に実際にお住いの方は詳しい情報をお持ちでしょうか？

マンションが分譲されると、ＩＳＡＡＣエリアが騒々しくなりますかね。治安に影響しないか心配です。
当然あの警備会社の前から出るバスも利用されるでしょうから、通勤の際にも混雑は避けられなくなるのでしょうか？　バスの便数で解消はするのでしょうが・・・。

うーん。どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予感がしてなりません。風紀が乱れなければ良いのですが・・・。

詳細な情報を是非、お願い致します。
ずっと購入を検討してきたのですが、気になり度合いが大きいものですから。

[574: 匿名さん]

＞573
これから家を購入されようしていてのご心配は良く判ります。
ただ
＞どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予
＞感がしてなりません。
は、なって見なければ判らないので、リスクが高いと思われるのであれば購入を見合わせては
如何ですか？

＞マンションが分譲されると、ＩＳＡＡＣエリアが騒々しくなりますかね。
についても、煩いと感じるか、活気があると感じるかは各々の感じ方の違いではないでしょうか？

既得権益を振りかざして、Newcomerを威嚇する様な方々が居ない事を祈ります。

[575: 匿名さん]

バスはＩＳＡＡＣ民以外も乗っているのだが・・・。
当然、マンション住民もね。

久末方面へ延伸する話はどうなったのかな？

[576: 匿名さん]

>>575

>久末方面へ延伸する話はどうなったのかな？

この話は、現に東急バスの車庫も一杯であり、さくらが丘発でさえ、
既に一杯（マンションが出来ると、さらにもっと一杯）ということもあり、
ボツになりました。

もし万一、出来るとしたら某市会議員の圧力で東急がひれ伏すか、それとも
新日鉄みたいに、どなたかがバスを無償で東急に寄付するかのどちらかと思うよ。

[577: 匿名さん]

＞どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予
＞感がしてなりません。
今度できるマンションはさくらが丘の中でもノアノア分譲地の北側に当たります。
マンションの入口のひとつは現在ノアノアの北側道路にあるくぼんだフェンスのあたりから入口への通路が開通するそうです。
なので、新規マンションの住人はバス停を降りてさくらが丘公園を左折してマンションに向う形になります。アイザックのうちノアノアの北側道路のみ限定で通行量が増える可能性が高いですね。（マンション駐車場への動線も同じようになるそうです）
ＤＣエリアや中原区エリアに関してはほとんど関係ないと思われます。

[578: 匿名さん]

この件に関しては営業に聞けば、マンションの図面を出して詳しく説明してくれますよ。
契約の重要事項説明の際にも詳しい説明がありました。

[579: 匿名はん]

>>571
今日の昼間、自動車のＣＭ撮影がまたあったらしい。
残念ながら車種は不明。
知っている方いましたら、教えて下さい。

[580: 匿名さん]

みはらし広場手前の空き地に３軒建設始めてますね。
今までの会社（細田とか東急）でなくISAホームと言うのでしょうか。
でも建材も立派そうで、どんな家になるのか楽しみです(他人事ながら)。

価格も立派になるでしょうから、どんな方々が住まわれるかも
楽しみ．．．

[581: 匿名さん]

何か、昨日も芸能人が来てCM撮影してたそうですが、
詳細御存知の方は教えて下さい。

でもさくらが丘は今が旬なんでしょうかね？

[582: 入居済み住民さん]

そういえば、私の家の庭の木にセミの抜け殻がありました。
他の方で同じように庭の木にセミの抜け殻があった方
いませんか？
セミの幼虫が木の根っ子ごと、植えられたのかな。

[583: 匿名さん]

>>579
>>581
同じ通りだったようですね。
>>580
あの辺は、高く設定するために、意図的に遅らせて
建設したらしいです。

[584: 匿名さん]

でもさくらが丘の中でもバスが通る道に面しているんでしょう・・・結構五月蠅いっていう声を聞きましたが・・・・

[585: 匿名さん]

そう言えば、トヨタのパッソのTVCMにさくら丘の街並みとどちらかのお家が出ていましたね。

[586: 匿名さん]

公園や道端にタバコの吸殻を数多く見つけます。
公園は1回／2週間、掃除されてますし、道端も各お家の方が掃除されてる
でしょうが、余りにも喫煙する方（全ての喫煙者ではありませんが）の
マナーが酷過ぎます。

この前も、道端にタバコを捨てる方を見て注意しようとしましたが、お連れの方がいたので躊躇してしまいました。

JTがあれ程マナーPRしてるのに．．．

街をキレイに保ちたいです。

[587: 匿名さん]

そうですよね！！！！
タバコの吸殻を道に捨てる人って、さくらが丘の人ではない気がします。
注意をするのは勇気が要りますよね・・・。

[588: 匿名さん]

あれっ、キャンセル物件？

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/concept_house.html

[589: 匿名さん]

コンセプト・ハウスと書いていながら
先着順に販売なんて、コンセプト・ハウスじゃないじゃん！

[590: 物件比較中さん]

>589
しかも敷地40坪、建物39坪のこのコンセプト・ハウスが9280万とは、これ如何に？　これだけ出すなら駐車スペースも２台分欲しいです。

[591: 匿名さん]

元気の広場の雑草が職人さん達によって一掃されましたね。
みどりの小道もキレイになって良かったです。

[592: 匿名さん]

土曜日の公園掃除に多くの方々が参加され、黙々と掃除される様に
感動を覚えました。
特に小さいお子様を連れているご家族の方が掃除しているところを
お子様に見せる事は、街を大事にする気持ちを無言のうちに伝える良い
方法だと思います。

こんなささやかな事が継続される事を祈ります。