さくらが丘 Isaac日吉ってどうですか？

[匿名さん]

街並みとかきれいだし、セキュリティーもばっちりって感じ。
でも、場所がちょっと悪いですよね。
実際に住んでいる方や、MRなどを見られた方ぜひ情報を下さい。

[498: 匿名さん]

ISAAC D.C.の今回の販売抽選会は終わりましたが、倍率はどのくらいまでいったのでしょうかね。
特に、９,２８０万円の南東角地の物件は、何倍だったのでしょうかね。
次回の販売もこのぐらいの値段なのですかね。
次回、南道路の物件の購入を考えている者ですが、わかる方、いらっしゃいましたら教えてください。

[499: 匿名さん]

購入して１年近く経ちます。東急建設ではないのですが、細田工務店の物件を購入していますが、アフターサービスには満足しています。ちょっとした細かな修正も含めて、時間はかかりますが必ず対応してくれています。ちなみに、施工会社によって多少の差はやはりあるようです。ただ、東急建設は、ここの物件のメインの施工会社ですから、いいかげんなことはしないのではと思うのですが、、、

[500: 匿名さん]

不具合の程度と、購入者のクレーム発信力にもよると思います。
あとは施工会社の対応のレベルですが、東急建設はどうなんでしょうか。
あまり聞いたことありません。（つまり悪い対応はしてないとも推測できますが）

私も細田物件購入者ですが、かなり気持ちのいい対応をして頂いています。
当然ですが、まず、引渡し前にきちんとチェックし、指摘事項があれば
必ず強く改善するように注意して下さい。

[501: 匿名さん]

>>497
たしか、1年目と2年目の無償点検があると思います。
私も細田ですが、（なぜか、細田が多い。）毎年購入月に来て指摘箇所を直してもらいました。
実施時期を大分過ぎた、ということですが、どの程度でしょうか。
その度合いによっては、2年目の最後の無償点検の時期を延期してもらいましょう。
上記を踏まえ、まずは、もう一度、お客様相談室と電話で話した方が良いです。
または、より確実で早いのが、D.C.を建築中の東急建設の現場監督に
一言いえば終わりだと思います。
（引渡し時に細田の方が何かあったら、土曜日も現場にいるので、直接言って下さい、
と話していたことを思い出しました。）

>>498
さすがに高いだけあって、HPを見る限り、完売ではないようです。
倍率は低いと思いますね。
とはいえ、かなりの人達がモデルルームを見学されていましたね。

[502: 匿名さん]

４９７です。
４９９さん　５００さん　５０１さん　お答えいただきありがとうございます。
参考になります。たいへん興味深く読まさせていただきました。
東急の場合は、３か月、１２か月、２４か月に点検があるようです。
去年のうちに東急に連絡しておくべきでしたが、自分より入居が早いお宅の修理がまだなされていないということも聞いてたので、気が引けていました。
せめて不便な箇所だけでもすぐに直してもらえるように現場監督にお願いしてみます。
ありがとうございました。

[503: 匿名さん]

質問ですが、通常、皆さんは換気風量コントローラのつまみを常時運転のMAXに
しているのでしょうか。
MAXだと、普段、音が気になりませんか？
フィルターの掃除をこまめにすれば良いのは、言うまでもありませんが、
参考までにご意見を聞かせて下さい。
ちなみに、私は音が気になるので、多少（3時位に）つまみを絞っています。

[504: 匿名さん]

>>503
ウチは換気コントローラをMAXにしています。
ご指摘の通り、最初は煩くて夜　気になる事もありましたが
慣れてしまいました。

Sick Houseの要素が有るのか・無いのか判りませんが
常時換気をして空気を入れ替える事で多少良い影響があると
思いましたので、その様にしています。

しかしこの換気システムが凄いのか、我が家が埃だらけなのか
年末に大掃除したのに既にフィルターが埃・チリで一杯です。
週末にでも掃除しないと　トホホ．．．

[505: 匿名]

HPを見ていて気になったのですが分譲完売済と分譲販売済との違いは何でしょう？ご存知の方いらしたら教えて下さい。宜しくお願いいたします。

[506: 匿名さん]

さくらが丘の自治会の回覧が来た。
ただ、あの情報だけではやっても良いかな？　と思っている人でも不安だと思う。
実際の寄り合い回数や月毎の催し、作業負荷位前年度実績として提示して貰えれば
手も挙げやすいと思う。如何でしょうか？

[507: 匿名さん]

詳細な内容は、去年の総会用に各戸に配布された通常総会の議案書を見れば分かると思います。
まだ、処分していなかったので、見てみましたが、夕涼み会までは、毎週のように開催され、
その後は1〜2回位/月でしょうか。（ただし、2月は6回も。）
その他の作業負荷は議案書を見る限り、ざっくりですが、消防車を呼んだ防災訓練の開催や
自主防災組織の立ち上げ、犬の糞害対策の検討、東急バス、井田小PTA会長、中原警察署、
等の方々と意見交換、（仮）蟹ヶ谷マンションの建設問題、そして最後には、
総会準備の打ち合わせ、っといった感じでしょうか。（ただし、昨年度の場合。）

[508: 匿名さん]

507さん
詳細な内容有難うございます。結構密度は濃いですね。
う〜ん、手を挙げようかどうか迷ってしまいますね。

[509: 匿名さん]

>>505
HPでさらに更新があり、第一期は、販売終了、とのこと。
ただ、今までの表現では、「完売」という言葉を良く使っていたけど、
「完売」という言葉を使わないのは、完全には販売終了していない、ということでは？
例えば、一部の方が審査（難航）中であり、もしかしたら、キャンセル物件になる可能性があるとか。

[510: 匿名さん]

ここは建売？

[511: 匿名さん]

＞＞510
そうです。

[512: 匿名さん]

そういえば、D.C.の道路は一般開放されたのでしょうか？
まだ住んでいる方はいないので、入ってはいけないのかな。

[513: 匿名さん]

道路は開放されたみたいです。
入居も始まったみたいです。

[514: 匿名さん]

ロケバスが来てますが何の撮影ですか？

[515: 匿名さん]

それって、DCでしょうか？

[516: 匿名さん]

ノアノアで撮影してますね。
何かのCM撮影らしいですよ。

[517: 匿名さん]

最近入居したものですが、すでにお住まいの皆様にお聞きします。

アイザックではカーポート屋根を付けられているお宅が全然見当たりませんが、
皆さんは必要ないとお考えなのでしょうか？

それとも、町内会の規約などで、制限されているのですか？
購入前に営業に聞いたときには制限はないと聞きましたが。。。

高級車などを所有されている方が多いのに何故カーポートをつける方がいないのか不思議でたまりません。
オープン外溝にマッチしたものも探せばあると思うのですが。

[518: 匿名さん]

>オープン外溝にマッチしたものも探せばあると思うのですが。

ん〜、この街並みに合うかなぁ？
たしかに、一戸建てがこれだけあって、全くない、というのは、割合からすると、不思議です。
しかし、裏を返せば、皆さん同じようなセンスをお持ちだと思いますよ。
つまり、この街並みにはマッチしたものがない、ということ。
結構、このさくらが丘の街並みが好きで（私をはじめ）購入されている方が多いのも事実ですから。

>>516
何のCMか気になりますね。
どなたかご存知の方、いますか？

[519: 匿名さん]

明日は公園掃除の日ですね。
多くの方が集まって、公園が綺麗になれば良いですね。

[520: 匿名さん]

[521: 匿名さん]

[522: 匿名さん]

[523: 匿名さん]

[524: 匿名さん]

昨日、DCの敷地からこもれび公園のところへ車で出ようとしたところ危うく右側から来た車と
ゴッチンコしそうになった。
あそこはミラー立てて貰わないと、見切りが非常に悪い。
DCのエントランスの壁が大きすぎて見切りを悪くしています。

[525: 匿名さん]

その反対もそうですね。
井田地区からこもれび公園を左折しようとしたら、さくらが丘のバス停方面から来た
車とぶつかりそうになったことがあります。
井田地区から見ると、右側が非常に見難いです。
ミラーを立てるとしたら販売センターの駐車場のため、一番最後に対応するのかな。

[526: 匿名さん]

ミラーの管轄はデベロッパーではなく、道路管轄を行う市役所かと思います。住民の要望などを聞いて対応を始めると思いますので、早めに要望を直接出したほうがいいでしょう。

[527: 匿名さん]

でも実際には事故が起きなければ何もしないのが行政です。
自治会役員の行動力に期待したいです。

[528: 匿名さん]

自治会役員の行動力も大事だけと、もっと大切なのは、問題と感じている人が行動を起こすこと。そうすれば、組織的にも後押しされるはず。

[529: 匿名さん]

私も同感。期待？まず自分で何かしら行動すべきでは
ないでしょうか。

[530: 匿名さん]

そうでしょうか？
自治会役員の分担表には「交通・掲示板・ミラー」担当の方がいるので
先ずこの方に相談するのが一番だと思います。
個人の力と組織の力は大きく違うし．．．

[531: 匿名さん]

[532: 匿名さん]

こちらの物件を検討している者です。
この辺の方は中学受験される方が多いのでしょうか？
公立中学の指定学区は子母口中になるのですか？

[533: 匿名さん]

532ですが、東橘中学の誤りでした。
（小学校と勘違いしてました。）

[534: 匿名さん]

養護学校裏側の竹やぶがチョットした公園になってました。蟹ヶ谷の方まで繋がっています。
今度の土曜日には筍掘りの催しも企画されている様です。
身近で自然に触れられる公園が出来て又ちょっと満足感が増しました。

[535: 匿名さん]

蟹ヶ谷44、63、76は東橘中学区だけど、井田中への指定変更可能地域だから、
東橘中でも井田中でも、どちらでも好きな方に通えばいいんだよ。
http://www.keins.city.kawasaki.jp/school/info/ke301901.html

[536: 匿名さん]

ただ、そうかも知れませんが、子母口小→井田中と変更した場合、
子供の立場からすると、周りが知らない子ばかりなので、
転校生みたいな感じになるかと思います。

[537: 匿名さん]

教えてください。井田小学校へは、登下校、どれくらい時間がかかりますか？もし、購入した場合、井田小→井田中(転校生みたいになりたくないので）と考えていますが、通学路で気になることはありますか？営業の方の資料には、いきなり急な坂、階段を下りるルートでした。

[538: 匿名さん]

急な坂？？
子母口小への道は自転車も通れない細い急な坂の階段があります。
井田小の場合は二通りの学校推奨の指定のコースがあり、それぞれの公園から行きます。
公園からだと、子供の足で歩いて、20分位ではないかな。
通学路で気になることは、信号が一箇所ある位だと思います。

[539: 匿名さん]

ありがとうございます。安心しました。前向きに検討したいと思います。

[540: 匿名さん]

私はこの地を検討したことがありましたが、この板のレスNo.2に書かれていたコメントを重視し候補案件から外しました。

[541: 匿名さん]

>532
通りすがりの者ですが、私立中学への進学状況についてご参考情報をご提供します。

川崎市の中で言えば、この地区は受験に比較的熱心な地区と言えます。
昨年のデータですが、私立中学への進学率は中原区が23%で、首都圏でも非常に熱心な地区と言われる宮前区の24%に次ぐ割合となっています。
学校別ですと、井田小は、中原区では西丸子小43%、住吉小36%に次いで3番目の31%でした。
宮前区では、言うまでもなく富士見台小や鷺沼小が47%程度と極端に高くなっていますが、3番目の宮崎台小が33%程度ですから、小学校の規模から言っても、井田小と宮崎台小（教育熱心と自負しているご父兄が多い学校）はほぼ同じレベルであることが分かります。
更に、これらの数値は進学率ですから、受験率はもっと高くなります。
このように、数値からのみ見た場合、この地区は受験に熱心で実績もある地区と言えるでしょう。
また、井田小の場合は桜が丘のご子息が非常に急速に増加しているため、最近の実績から考えると、ここの卒業生が増加してくる数年後には更に高い進学率になるかもしれませんね。

ただし、これはあくまでも単年度の私立中学への進学率データで、教育への取り組み自体は、数値では現せない様々な要素があります。
もし進学状況が低いかもとご心配でしたら、むしろ高いぐらいですよ、ぐらいの意味合いです。

[542: 匿名さん]

>540
私は、レスNo.21を読んで、購入しました。
レスNo.2の方は、一部、僻み的な書き方に思えます。

[543: 匿名]

今回申し込みを検討しています。やはり今回もすごい倍率になるのでしょうか？でも年々高くなっているのですよね。もしあたったら値段交渉なんてとんでもない行為でしょうか？

[544: 匿名さん]

難しいのでは・・・

[545: 匿名さん]

私は今まで回ってきた他の物件と同様に値切り交渉を試みようと思ったのですが、
ここは抽選物件なので、値切るという雰囲気には到底なり得ませんでした。
マンションもそうですが、抽選物件だと、売り手は強気でいるので、
無理かと思います。（他に買い手がいるので。）

[546: 532]

>>535さん、>>536さん　学区について教えていただきありがとうございました。
選択できるとは知らなかったので参考になりました。
お礼が遅くなりましてすみませんでした。

>>541さん
私立中への進学状況について具体的に詳しく教えていただきありがとうございます。
教育熱心なご家庭が多いようですね。
日吉駅周辺には有名進学塾もいくつかあるようですし、公立も含め子供の選択肢が多く
恵まれた環境なのですね。
実は宮崎台も検討しておりまして、>>541さんが書き込んで下さった内容が大変参考に
なりました。ありがとうございました。

[547: 匿名さん]

昨日の晩、総警の人が2人組みで見回っていましたが、2人組みでというのは見た事ないですね〜！
何かあったのでしょうか？

[548: 匿名さん]

昨日、中原区側のエリアで家宅侵入未遂があったようです。窓ガラスを割られたようですよ。
そういえば、先日も見晴らし公園横の空き地に不審な軽自動車が長時間止まってましたね。中には２人組がずっと乗ったままでした。こもれび公園にも長時間駐車していて不気味でした。

[549: 匿名さん]

DC第２期は敷地も多少手狭なところから、価格的には他の分譲ほど価格上昇がないのでお得感がありますね。
是非検討したいです。

[550: 匿名さん]

セキュリティはみんな加盟してないの

[551: 匿名さん]

>>550
みんな加盟していますよ、↓を参照。

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/conc/index3.html

[552: 匿名さん]

あるそっくなんだ

[553: 匿名さん]

>>552
547の総警って言うのが綜合警備保障のこと。
つまり、ALSOKです。
そうそう、ホームページにD.C.の第二期の価格が発表されていますね。

[554: 匿名さん]

教えてください。
現在遠方居住中のため、中々見に行けないのですが、抽選の直前には行くつもりです。
４４−３７、３８、３９は、南道路なのに何故安いのですか？
この分譲地区外に面しているから？
バス停から遠いから？
現地を見ていないのでよく分からないのです。

[555: 匿名さん]

37〜39が面している道路は、意外に交通量が多くてビュンビュン車が通っているからだと思います。結構うるさいと思われ。

[556: 匿名さん]

納得しました。
情報ありがとうございました。

[557: 匿名さん]

今回初めて内覧会に参加させていただきました。どの家もそれぞれ意匠を凝らした興味深い造りになっていましたが、殆どの家はベランダが狭く（マンション以下）、実際住んで洗濯物を干すのに不便ではないかと感じました。最近は乾燥機付きの洗濯機が主流なので杞憂なのかも知れませんが、既にご覧になられた方、如何思われましたでしょうか？

[558: 匿名さん]

さくらが丘の家は、街並み重視なのか、全体的にベランダが小さいと思います。
私も第二期の内覧会を見に行ったのですが、ほとんどの家の浴室はサウナ付きでしたね。
それと、リビングの中に階段がある家が圧倒的に多かった印象を受けました。

[559: 匿名さん]

>558
私もリビングの中に階段がある家に住んでいます。
買う時の販売センターの方の売り言葉は「お子さんが帰って来た時に必ずリビングを通るので、・帰って来た事が確認できる
・会話が生まれる」等でした。ただウチは子供がまだ４歳なので逆に私がそのターゲットになっています。
家に帰ると必ず子供が来て纏わり付いてくるので、それはそれで嬉しいのですが．．．

難点は暖気が階段を通して上に逃げるので、冬は暖房効率が悪いです。
それも床暖房使って家族で窓側で日向ぼっこすれば温かいですし、何となく群れていて楽しいです。

もう一つ、ウチはオープンキッチンなのですが、料理の「匂い」が階段を通して上の部屋に行ってしまいます。
我が家は魚が大好きでよく焼き魚が出てくるのですが、焼き魚の臭いが部屋に伝わってしまい、閉口してます。

でもトータルで見れば、大満足な家です。

[560: 匿名さん]

今回の内覧会に参加して来ました。

販売センターの方が、建物について「進化している」と言ってました。

たしかに、ベランダが狭いですよね。干すスペースを考えながら洗濯機を回さなければならない・・・。我が家の洗濯機には乾燥機が付いてないので、風呂場の乾燥機能で洗濯物を乾かしたら脱衣室まで熱気がすごくて取り込むのに汗だくでした。できれば天日に干したいですよね。

[561: 匿名さん]

みはらし広場手前の空き地に、偶にトヨタ・オーパが止まっている。
あの空き地も何れは家が３軒建つのだろうが、そうなると路駐でも始めるのかな？
止めて欲しい。

[562: 匿名さん]

すでに住んでいる人は怒らないで聞いて欲しいんですけど、やっぱり徒歩圏じゃないですねここ。一度見に行きましたが、山の上で表示時間以上に無理と思いました。生活してみて買い物を含め、実際どのように感じていらっしゃいますか。

[563: 匿名]

日吉までだと徒歩２０〜２５分程度かかりますが、私はあまり苦になりません。
この辺は、人それぞれかもしれません。バスもありますので、日吉までは出やすいと思います。
買い物は週末に港北ニュータウンあたりでまとめ買いをしてたりないものは、近くで買い物をします。特に生活に不便をかんじていません。最近は、宅配関連もありますので・・・・
私は、駅近辺の騒がしくなんとなく忙しそうな感じよりはゆったりした感じがしています。。

[564: 匿名さん]

>562
確かに妻は買物で駅まで歩けるとは言いません。買物は車で行ってます。
私も朝はバスを利用していますが、帰りは健康面も考え徒歩で20分弱歩きます。
うっすらと汗ばみ、いい気持ちです。
ま、考え方・と許容度じゃないでしょうか？

駅前だと便利な面は多々あると思いますが、朝や休日静かにノンビリ出来る環境と
子供がノビノビ遊べてる環境には満足しています。

[565: 匿名さん]

住んで２年になりますが、ちょっとした買い物をというときに不便さを感じますがそれ以外は、
東横線沿線の戸建という意味では、５６４さんのコメントの通り、のんびりできる環境で
とりあえずの徒歩圏で満足しています。朝は歩いている方も比較的多いと思いますよ。
東横線沿線という価値をどう見るかですね。田舎にいけば、同じ価格でも、徒歩１０分圏は確保
できるでしょうが、日吉駅前の便利さと、ちょっと足をのばせば、自由が丘、恵比寿、渋谷、横浜
と、他では得られない便利さを感じています。徒歩何分にこだわるなら、やめたほうがいいでしょう。

[566: 匿名さん]

ノアノア（今売り出しているＤＣの前に販売していた街区）に住んでいます。
晴れた日は日吉まで歩いて通勤（帰りも）していますが、慣れればどおってこと
ないですよ。
買い物は週末にまとめて車で行き、日々のちょっとしたものは下田のＣＯＯＰまで
散歩がてらに行くっていうのがうちのパターンですね。

他の方も言っている通り東横線沿線という価値や、あえて駅前ではないということの
価値をどのように考えるかということが決め手になるのではないでしょうか？
うちは内覧にきたとき担当の方から「便利さを求めるなら駅前のマンションのほうが
いいですよ」とはっきり言われました。でも逆にそれでここの良さ（駅前にはない
ゆったりした雰囲気等々）を認識して、購入を決めました。

５６０さんが言われた「建物が進化してる」という言葉はうそではないと思います。
近所の奥さん連中（うちの家内も含む）がＤＣを見に行って（一応住民にも内覧させて
もらえるので）、「ＤＣはいままでよりモノがいい」って話してました。

[567: 匿名さん]

566さんに同感。

それに、思ってた以上にバスが便利。
バスって普通遅れることあるけど、ここは渋滞なしでいつも正確。

[568: 匿名さん]

そうはいっても、銀行だけに用があるのにバスを使うのはちょっと・・・
という方は、東急百貨店にて年間５０万円のお買い物があれば、日吉東急に
2時間まで無料でとめられます。
これは結構つかえます。

[569: 匿名さん]

ＩＳＡＡＣ日吉ＤＣ地区の第２期販売が完了した様です。抽選になったものもある様ですが、無抽選のものもあったとか。意外に倍率は低いのですね。営業マンによれば沢山の新規見学客がいるとの事ですが、実際に申し込む人はやはり限られるのでしょうか。
ずっと分譲しているので、買いたい人は既に殆どの人が買ったのでしょうね。
第３期の販売がまたある様ですが、苦戦する予感がしています。
６０００万円前半はリーズナブルとは思いますが、第２期では５０００万円代が消滅しました。
第３期は北面道路物件を６０００〜６２００万円代で、南面道路物件を７０００万未満で販売すれば、人気も再燃すると思いますが、それ以上となると厳しいのではないかな。
第３期購入希望の方、いらっしゃいますか？

[570: 匿名さん]

ここに限らず見学した物件は沢山有りますが、登録ということになれば話しは別でおよそ8ケ月の家探し期間中に登録したのは２回ほどしかありません。569さんの書かれた「新規見学者」の一人に私も含まれているのだろうと思います。当初は新築分譲だけを狙っていましたが、仲々納得できるものにめぐり会えないので注文住宅の方にも巾を広げようとも考えております。

[571: 匿名さん]

全く話は変わりますが、結構ロケ地として、活躍していたのですね。
全然知りませんでした。
やはり、街並みの評価は最高ですね。

撮影日：1月16日　ブリジストン　タイヤ館
撮影日：2月 8日　花王　アタック
撮影日：4月24日　ＴＢＳ　夢路
撮影日：5月25日　トヨタ　Ｐａｓｓｏ

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/pop-page/loca_day.html

[572: 匿名さん]

それはすごい！

[573: 匿名さん]

ＩＳＡＡＣに隣接するエリアに超大規模マンションが開発されると聞きましたが、ご存知の方、おられますか？
既に実際にお住いの方は詳しい情報をお持ちでしょうか？

マンションが分譲されると、ＩＳＡＡＣエリアが騒々しくなりますかね。治安に影響しないか心配です。
当然あの警備会社の前から出るバスも利用されるでしょうから、通勤の際にも混雑は避けられなくなるのでしょうか？　バスの便数で解消はするのでしょうが・・・。

うーん。どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予感がしてなりません。風紀が乱れなければ良いのですが・・・。

詳細な情報を是非、お願い致します。
ずっと購入を検討してきたのですが、気になり度合いが大きいものですから。

[574: 匿名さん]

＞573
これから家を購入されようしていてのご心配は良く判ります。
ただ
＞どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予
＞感がしてなりません。
は、なって見なければ判らないので、リスクが高いと思われるのであれば購入を見合わせては
如何ですか？

＞マンションが分譲されると、ＩＳＡＡＣエリアが騒々しくなりますかね。
についても、煩いと感じるか、活気があると感じるかは各々の感じ方の違いではないでしょうか？

既得権益を振りかざして、Newcomerを威嚇する様な方々が居ない事を祈ります。

[575: 匿名さん]

バスはＩＳＡＡＣ民以外も乗っているのだが・・・。
当然、マンション住民もね。

久末方面へ延伸する話はどうなったのかな？

[576: 匿名さん]

>>575

>久末方面へ延伸する話はどうなったのかな？

この話は、現に東急バスの車庫も一杯であり、さくらが丘発でさえ、
既に一杯（マンションが出来ると、さらにもっと一杯）ということもあり、
ボツになりました。

もし万一、出来るとしたら某市会議員の圧力で東急がひれ伏すか、それとも
新日鉄みたいに、どなたかがバスを無償で東急に寄付するかのどちらかと思うよ。

[577: 匿名さん]

＞どうしても、ＩＳＡＡＣエリアをマンション住民の方が通られることに、何となくいやな予
＞感がしてなりません。
今度できるマンションはさくらが丘の中でもノアノア分譲地の北側に当たります。
マンションの入口のひとつは現在ノアノアの北側道路にあるくぼんだフェンスのあたりから入口への通路が開通するそうです。
なので、新規マンションの住人はバス停を降りてさくらが丘公園を左折してマンションに向う形になります。アイザックのうちノアノアの北側道路のみ限定で通行量が増える可能性が高いですね。（マンション駐車場への動線も同じようになるそうです）
ＤＣエリアや中原区エリアに関してはほとんど関係ないと思われます。

[578: 匿名さん]

この件に関しては営業に聞けば、マンションの図面を出して詳しく説明してくれますよ。
契約の重要事項説明の際にも詳しい説明がありました。

[579: 匿名はん]

>>571
今日の昼間、自動車のＣＭ撮影がまたあったらしい。
残念ながら車種は不明。
知っている方いましたら、教えて下さい。

[580: 匿名さん]

みはらし広場手前の空き地に３軒建設始めてますね。
今までの会社（細田とか東急）でなくISAホームと言うのでしょうか。
でも建材も立派そうで、どんな家になるのか楽しみです(他人事ながら)。

価格も立派になるでしょうから、どんな方々が住まわれるかも
楽しみ．．．

[581: 匿名さん]

何か、昨日も芸能人が来てCM撮影してたそうですが、
詳細御存知の方は教えて下さい。

でもさくらが丘は今が旬なんでしょうかね？

[582: 入居済み住民さん]

そういえば、私の家の庭の木にセミの抜け殻がありました。
他の方で同じように庭の木にセミの抜け殻があった方
いませんか？
セミの幼虫が木の根っ子ごと、植えられたのかな。

[583: 匿名さん]

>>579
>>581
同じ通りだったようですね。
>>580
あの辺は、高く設定するために、意図的に遅らせて
建設したらしいです。

[584: 匿名さん]

でもさくらが丘の中でもバスが通る道に面しているんでしょう・・・結構五月蠅いっていう声を聞きましたが・・・・

[585: 匿名さん]

そう言えば、トヨタのパッソのTVCMにさくら丘の街並みとどちらかのお家が出ていましたね。

[586: 匿名さん]

公園や道端にタバコの吸殻を数多く見つけます。
公園は1回／2週間、掃除されてますし、道端も各お家の方が掃除されてる
でしょうが、余りにも喫煙する方（全ての喫煙者ではありませんが）の
マナーが酷過ぎます。

この前も、道端にタバコを捨てる方を見て注意しようとしましたが、お連れの方がいたので躊躇してしまいました。

JTがあれ程マナーPRしてるのに．．．

街をキレイに保ちたいです。

[587: 匿名さん]

そうですよね！！！！
タバコの吸殻を道に捨てる人って、さくらが丘の人ではない気がします。
注意をするのは勇気が要りますよね・・・。

[588: 匿名さん]

あれっ、キャンセル物件？

http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/concept_house.html

[589: 匿名さん]

コンセプト・ハウスと書いていながら
先着順に販売なんて、コンセプト・ハウスじゃないじゃん！

[590: 物件比較中さん]

>589
しかも敷地40坪、建物39坪のこのコンセプト・ハウスが9280万とは、これ如何に？　これだけ出すなら駐車スペースも２台分欲しいです。

[591: 匿名さん]

元気の広場の雑草が職人さん達によって一掃されましたね。
みどりの小道もキレイになって良かったです。

[592: 匿名さん]

土曜日の公園掃除に多くの方々が参加され、黙々と掃除される様に
感動を覚えました。
特に小さいお子様を連れているご家族の方が掃除しているところを
お子様に見せる事は、街を大事にする気持ちを無言のうちに伝える良い
方法だと思います。

こんなささやかな事が継続される事を祈ります。

[593: 購入検討中さん]

DC第３期のオープンが１ケ月ずれて10月末になった。
何故１ヶ月もDelayするのだろう？

[594: 購入検討中さん]

先に会員優先をまたやってるみたいですよ。

[595: 購入検討中さん]

遂にさくらが丘で中古販売物件が出た。
6,880万円。買いだろうか？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=14&md=...

[596: 匿名さん]

遅まきながら、ソニー損保のCMでさくらが丘を見ました。
販売センターのHPを見たら、その頃は撮影ラッシュだったみたいですね。
http://www.nomu.com/new/hiyoshi-sakura/pop-page/loca_day.html
さらに、映画にもデビューしていたのには、ビックリです。
また、ホラー映画ということに、二重の驚きですが。。。
ただ、イメージダウンにならないように、一生懸命ホローのコメントが
してありましたね。（笑

[597: 購入検討中さん]

日経ビジネスの別冊にISAホーム物件出てましたね。
LDKが21畳と豪華で２階の各部屋も大きめ設定で凄いです。
価格も1億2千万円台〜9千万円台とこちらも豪華！

こんな物件とても手が出ませんが、見てみたいです。
ただヒルズ・ファーストクラブなる選ばれし方々しか見れない様ですが．．．

[598: 匿名]

入居を考えているものですが、年中の娘がいます。
井田小学校の評判、進学状況等　具体的な情報があれば教えて下さい。

[599: 匿名さん]

>>584
やはり、9千万円以上するらしいですね。
>>598
評判は悪くありません。
詳細は、過去レスに書いてありますよ。
本当に入居を考えているのであれば、
頭から読むことをオススメします。
決して安い買い物ではないのですから。。。

[600: 匿名]

早速ありがとうございます。
通学路＆昨今の中学受験の様子から
もし井田小学校の評判が良くなければ小学校受験もあり？
と思ったもので。

[601: 購入検討中さん]

購入を検討している者です。
既に入居されていて、小学生のお子さんをお持ちの方にお聞きします。
さくらが丘の小学生のほとんどが、井田小学校に通われていると聞きましたが、総勢何人ぐらいなのでしょうか。
通学路に関してですが、人通りの少ない所があったり、見通しの悪い狭い路地が多い印象を受けたのですが、集団登校は徹底されているのでしょうか。また、下校時はいかがでしょうか。
よろしくお願いします。

[602: ご近所さん]

>598,601
こらから販売されるDC物件は蟹ヶ谷ですので高津区の子母口小学校が
該当します。今でも越境入学出来るのかな？

[603: 購入検討中さん]

確かに、高津区なので本来は子母口小学校に通うべきところなのですが、
さくらが丘のお子さんの多くが井田小学校に通っているということなので、我家も井田小を考えています。
越境が可能であることは、営業の方に確認済みです。

[604: 匿名さん]

子母口小も井田小も過去に集団登校において、交通事故があったため、
集団登校は義務化しなくなりました。
とはいえ、登下校とも皆さんまとまって行っています。
人数は？ですが、これからますます増えると思いますよ。
特に乳幼児が多いのには正直驚きです。

[605: 購入検討中さん]

ご回答、ありがとうございます。了解しました。
子供達自身も意識して、「一人にならない」よう何人かで登下校してくれるといいです。
人数も増えてくれると、より安心です。

[606: 入居済み住民さん]

相変わらずペットのオシッコ被害に遭ってます。
ペットを散歩させている人でも、人家の前でオシッコさせない様に
紐引っ張って気を使っている人もいれば、紐も付けずに飼い放しの
人もいて．．．決して全てのペット飼っている方がモラル低いとは
思いませんが、ヤラレル方は堪りません。

それにさくらが丘以外の方が結構散歩道として敷地内回られているので
この方々にも注意を喚起する方法は無いものでしょうか？

[607: ご近所さん]

>>600
昔から富士通や日本鋼管等の大企業の社宅が多いので
さくらが丘ができる前から井田小は中学受験が多い。

[608: 入居済み住民さん]

＞600
川崎市の統計によると平成１７年度の卒業生は
男子：２５％、女子：３６．８％、計：３１．３％が私立中学に進学しています。
川崎市内では結構高い比率ですね。

[609: ご近所さん]

>603
越境入学については、住宅販売会社の人が確認とっても自分で確認する事をお勧めします。
私も昔住んでいたマンションで同じ説明を受けましたが、いざ入学の際には事情が変わったので受け入れらないと校長から断られました。

また指定変更の手続きは受け付けるが、実際に通るかどうかは判らない事も多いので注意が必要です。

http://www.city.kawasaki.jp/88/88gakuzi/home/sitei/site2.htm

[610: 購入検討中さん]

そう言えば、コンセプト・ハウスのリンクが何時からか消えてましたね。
と言う事は目出度く売れたと言う事でしょうか？

あの強気の価格設定でも売れると言う事は、戸建市場はまだまだ活発と
言う事ですね。

DC第3期もその流れで高め誘導なのかな〜？
ホント高嶺の花ですね。

[611: ご近所さん]

>>609
指定変更可能地域に設定されているので
理由を問わず井田小に通学することが可能。

[612: 入居済み住民さん]

今日の夕方ごろ、公園のところで撮影してましたね。何の撮影かわかるかたいましたら、教えてください。

[613: ご近所さん]

>611

>理由を問わず井田小に通学することが可能。
これは何故？
理由を問わずだったら、指定変更可能地域とは言わないのでは？

川崎市のHPには

家庭や個人の諸事情から入学指定校を変更する必要がある場合に、申請することができます。
　申請の手続きや対象となる理由は、以下のとおりですが、申請をされても、「理由が相当でない」、「登下校及び緊急時の安全に問題がある」、「学校の施設の状況から受け入れが難しい」といったことから認められない場合があります。

とあります。無条件に認められるとは到底思えない。

[614: 入居済み住民さん]

>>613
ノアノアやDCの住人も結構、井田小学校へ行っているのも事実ですよ。
詳しくは、フリーダイヤルで販売センターに電話して、
実態を聞いた方が早いと思います。

[615: 入居済み住民さん]

＞＞>613 区役所で書類を入手、適切な（適当な）理由を記入の上、学校に提出すれば無条件でＯＫです。形式だけです。（経験者より）→少子化の折、学校が転入を拒む理由はありません。以上

[616: 周辺住民さん]

>614,615

確かにこれまでは少子高齢化の影響か、子供が少なかったので受け入れて
いたのかも知れません。

ただ現在の井田小学校は：
1学年：5学級、2学年：4学級、3学年：4学級、4学年：5学級、5学年：4学級、6学年：3学級
と段々子供も増えて来ています。
編入ならば可能性は高いと思いますが

新入学の場合、学区域の井田1〜3丁目、井田杉山町15番5号〜、31番18号、20号、32番、井田中ノ町の４歳児、５歳児の人数は
４歳児：１５４人、５歳児：158人と多めです（但し井田杉山町は全体の数字：http://www.city.kawasaki.jp/20/20tokei/home/matinen/html/0709.htm）。当然就学前の転出・入の影響も考慮が必要ですが、無条件で越境入学が認められる程の余裕が井田小にあるとは思えません。

最後に最近私の知人が蟹ヶ谷地区からの越境入学を井田小に問い合わせたところ、断られたと言っていました。
情報を確認するには人の噂や住宅販売会社よりも、おおもとに確認する事が必要です。是非問題感をお持ちの方が直接確認を取ることをお勧めします。
また状況は年々変化しており、以前OKだから今でもOKとは限りません。

[617: 購入検討中さん]

ご入居済みの方にお伺いします。
蚊って多いですか？

私は今都内の団地に住んでいるのですが、周りに緑が多いせいか、蚊に非常に悩まされています。随分と寒くなった今の季節でも、まだ群れを成しているようなしだいでして…

[618: 購入検討中さん]

入居されている方で、お子様を保育所に預けていらっしゃる方はありますか？
我が家は共働きなもので、子供(2歳児)は保育所に預けなければいけないのですが、近くに環境のいい保育所があるのか、また、近くの幼稚園（似通わせるのは数年先になりますが…）が延長保育を行っているのかどうか、情報をいただけるとうれしいです。

一応過去ログは一通りみたのですが、同じ質問があれば申し訳ありません。

[619: 入居済み住民さん]

>616 転居で転入の場合は無条件でOKです。（区役所で確認済みです。）ご心配無く。

[620: 購入検討中さん]

私も心配だったので、中原区役所・区民係と井田小学校へ直接確認しました。
蟹ヶ谷でも44,63,76は申請すれば越境入学出来ますと言われ一安心です。

[621: ご近所さん]

蟹ヶ谷44、63、76は指定変更可能地域なので
東橘中学区だが井田中への通学が可能。
小学校も同様で井田小への通学が可能。
http://www.keins.city.kawasaki.jp/school/info/ke301901.html

指定変更可能地域とは、通学区域として指定された小（中）学校ではなく、
特定の小（中）学校に対しては希望すれば無条件で変えることができる
地域のことです。
http://www.city.kawasaki.jp/88/88sisetu/tuchihashi/Link2/miyazaki.htm
↑
これは土橋小学校の例だが、他の市立小（中）学校も同じ。

[622: ご近所さん]

>>618
近くの井田保育園は延長保育をしている。
http://www.ans.co.jp/u/chojyu/index.htm

中原区役所内の中原福祉事務所に申し込めばよい。

[623: ご近所さん]

>>622
蟹ヶ谷は高津区なので申込先は高津保健福祉センターですね。
http://www.city.kawasaki.jp/35/35kikaku/home/fukushi/seido/j3/j23/j115...

[624: 入居済み住民さん]

>617
蚊は多い方だと思います。
街や各戸に緑が多いのでしょうがない面はあると思います。
自治会でもボーフラを成虫にさせない薬を販売したり
下水溝にネットを張るように指導していますが．．．

夏場なんて外でちょっと立っているだけでボコボコにされてしまいます。
但し、私は二酸化炭素排出量が多いほうなので、何処でもそうですが。

[625: 入居済み住民さん]

ニュースで出ていたニチアスの耐火材は使われているのでしょうか？

[626: 購入検討中さん]

>618さん、622さん

有益な情報ありがとうございます。でも井田保育所は中原区ですよね。
今販売中のDCは高津区蟹ヶ谷なので申込できないと思うのですが…

DCやノアノアにお住まいで保育所、あるいは幼稚園で延長保育してらっしゃる方っていないのでしょうか。やはりアイザックのお住まいの方は、専業主婦の方ばかりなのでしょうか。

保育所のことでもそうですけど、一つの分譲地が２つの区にまたがるというのはおかしい話ではないのですかね。（もともと新日鉄の研究所があったと聞いたのですが、そのときから2つの区にまたがっていたのか。それって税金とかどうしてたんでしょうね。）
自治会運営とかちゃんとスムーズに行くのでしょうか。中原区、あるいは高津区に統合された方がいいと思うのですけど、そういう意見て住民からは出ないものなんですか？…出ても、住民ではどうしようもないことなんですかね。

[627: 井田３丁目の夕日]

>>626
>今販売中のDCは高津区蟹ヶ谷なので申込できないと思うのですが…

そんなの関係ない。高津区の人も預けている。

[628: あと一歩]

アイザックの中古物件はでないのでしょうか。

[629: 匿名さん]

ノアノアで１軒出ています。
価格は確か6,680万円です。
yahooの不動産から確認出来ます。

[630: 周辺住民さん]

さくらが丘の夜のイルミネーションはトテモ綺麗で素敵すが、
地球温暖化が世界的に叫ばれ、温暖化防止に各国・各企業が懸命に取り組んでいる中、自分達では見もしない電気を煌々を使っている事が本当に良いのでしょうか？

さくらが丘は環境共生住宅団地を謳っていますし、是非率先して温暖化防止に力を注ぐ努力をして欲しいと思います。

[631: 周辺住民さん]

>630
年中年柄でなく、季節モノのLEDイルミネーションに噛みつく
あなたはさぞ地球環境に気を配っていらっしゃって立派なこって・・・

[632: 入居済み住民さん]

LEDのイルミネーションなので、電気代は意外にかかりません。
60Wの街灯を一個追加したと考えても、余裕でおつりが出てきますよ。
（ほとんどの家では、その半分もいっていません。）
さらに、本音を書くと、街灯は一晩中つけているので、そっちの方が環境に優しくなかったりしますが。。。
（その代わり、防犯上、非常に効果絶大です！）

[633: 購入検討中さん]

教えて下さい。
さくらが丘には、いくつか公園がありますが、ボール遊び禁止と過去の
レスから知りました。
サッカーやキャッチボールをする場合にはどこでするのですか。
公園と言えば、サッカーやキャッチボールは普通にしていいものと
思っていただけに驚いています。

[634: 入居済み住民さん]

公園は一応ボール遊び禁止です。
これは公園を管理している中部公園事務所が看板を立てています。

しかしながら、子供同士や一部親子でボール遊びをしている姿は目に
します。

ボール遊びが禁止なのは、近隣のお家に迷惑が掛かる恐れがある事と
小さい子供（乳幼児）が怪我を負う可能性がある事でないかと思います。

ISAACの近くに総合リハビリセンターのグランドがあり、ここでボール遊びをする方も多いですよ。

[635: 購入検討中さん]

ご回答、どうもありがとうございます。

近くにグランドがあるのですね。安心しました。

[636: 入居済み住民さん]

そういえば、明日からバスが増便のようですね。
日吉からの終電が22時51分のようです。

http://www.tokyubus.co.jp/jikoku080107/dia/timechart/717101_2_17601010...

[637: 入居済み住民さん]

今日みたいな雪の日は、本当に陸の孤島を実感しますね。
車がボロイので、坂道を上がって来れなかったらどうしようかと考えると
外出することが出来なくなりました。

[638: 入居済み住民さん]

>>637
さくらが丘に限らず、どこも同じだと思いますよ。
私の場合は、スタットレスなので、夕方出かけましたが、道路なんでガラガラでした。
雪が積もる位降った場合は、ここに限らず、自宅で
休みを過ごす方がほとんどだと実感しました。

[639: 入居済み住民さん]

私は以前、平坦な所に住んでいたのですがあれ位の雪だったら普通に車で買い物行ってました。
自転車だって、バッテリ付のものなんて想像もしませんでした。

[640: 入居済み住民さん]

今朝、さくらが丘入口のバス停でバスを待っていたところ30台前半と思しき男性が
タバコに火をつけて吸っていました。
直ぐにバスが来たので、どうすのかな？と見ていたところアッサリとその場に捨てて
靴で踏みつけてバスに乗り込みました。

喫煙をしている方全てが悪い訳ではないと判ってはいますが
もう少しマナーを考えて戴けないかと悲しくなりました。

ただその腕っ節が強そうな男性に注意出来ない自分も悲しいですが．．．

[641: 入居済み住民さん]

>>639
とはいえ、私も日曜日の昼、4駆のノーマルタイヤで尻手黒川を走りましたがガラガラでしたよ。
特に細い横道なんて、ほとんど通行した形跡がないため、
そこそこ雪が積もっているので、ノーマルタイヤなんかで走ったらどうなることやら。。。
さくらが丘の場合、子供達が雪だるまを作ったり、雪かきをされている方も
いましたので、ノーマルタイヤでも問題なかったです。
バス通りの坂はノーマルタイヤでもOKでしたよ。
つまり、平坦な所では通行量次第では、正直、危険だと感じました。
（当たり前かも知れませんが。）
そういえば、これからまた、雪が降るみたいですね。

[642: 購入検討中さん]

過去のスレを読んで、清掃があると知りましたが、毎月あるのですか。
参加率はどれぐらいなのでしょう。

[643: 入居済み住民さん]

清掃は毎月あります。
冬場（１２月〜３月）は月１回、それ以外は月２回実施されています。
参加率ですが、率自体は高くないと思いますが多くのご家庭が参加されています。
但し強制ではない様です。

[644: 購入検討中さん]

強制ではなく、たくさんの方が参加されるというのは、すばらしいことですね。
せっかくきれいな公園があるのですから、皆で守っていけるといいんでしょうね。

[645: 入居予定さん]

桜が満開できれいです。

[646: 入居済み住民さん]

>>645
今日はサクラが綺麗でいつになく、どこの公園も人が一杯でしたね。
一年の間でさくらが丘が一番、旬な季節ですね。

[647: 入居済み住民さん]

先週水曜日の朝、さくらが丘のバス停前で、バスに乗り込もうとしてた人が
煙草の吸殻を投げ捨ててバスに乗り込んだ。
バス停を見てみると煙草の吸殻がたくさん落ちてた。

何も感じないのだろうか？

[648: 買い換え検討中]

中古が１億円近くもするんですね

[649: 匿名さん]

うわっ、でもその値段では決まらないかと。

[650: 匿名さん]

今時、駅近でもなく中古で1億近辺なんて有り得ない。
何年も住んでいないんですかね〜？
それとも装備が最新式なんでしょうか？　中古だから有り得ない。
結局売れ残って、ゴーストホームになっちゃうのかな？

[651: 匿名さん]

駐車場が2台分しかないのに3台の外車を持ち、1台を見晴らし広場前に駐車させているアナタ！
ルール違反ですよ。いくらリージェントプレイスという選ばれた家屋に住んでいるからと言って
ルール違反は許されません。

[652: 周辺住民さん]

特定の人間の非難をこのような場所でするのもいかがなものかと・・・
メモ入れるなり、自治会に言うほうが解決しますよ。

[653: 周辺住民さん]

警察に言った方がいいんじゃないですか。
公道を駐車場扱いしているのは、駐車違反より悪質ですから。

[654: 匿名さん]

選ばれた家屋って・・。変な非難の仕方。きっと同じとこに住んでるんだな。性格曲がってるなー。

[655: 入居済み住民さん]

ほとんどの方が駐車場１台分だと思うのですが、
車での来客者はどのように対処してますか？
まして泊まりの場合など。

[656: 入居済み住民さん]

来客の場合は、一本内側の通りでほとんど迷惑にはならないので、家の前にできるだけ
寄せて停めてます。
泊まりなどの来客はほとんどないですが、極たまにであれば、問題ないと思います。
両隣、正面の家もたまに来客で車が停まってますが、それほど邪魔になるわけではないので、
全く気になりません。
ただ、６５１のように、常時、停まってるのは最悪ですね。
ただ、通り沿いの人は停める場所が無いので、来客時は厳しそうですね。私は、それを考慮して中側の家にしたのもあります。

[657: 匿名さん]

公園の草刈と剪定が済んでさっぱりしましたね。　
見通しも良くなり安全になりました。
ただ、今年は猛暑のため立ち枯れてしまった木があり残念でした。

[658: 入居済み住民さん]

夕涼み会を楽しみにしています。
雨降らなければいいな。

[659: 入居済み住民さん]

658さん

天気がぎりぎり持ちましたね。
（後片付けが微妙のような気がしますが。）
開始と終了の前倒しの判断、賢明の選択でしたね。
まずは、役員さん、班長会の皆さん、ご苦労様でした。

[660: 入居済み住民さん]

休日の朝、多くの人やペットが散歩している様は非常に良いと思いますが
自分の家の敷地にペットの犬がオシッコされるのは我慢なりません。

家族が家及び家の周りを奇麗にしているのに、犬の種類によっては
非常に臭いがキツく何とかならないかと思います。
犬だから道端でオシッコするのは仕方ない、と言うのは理由にならないと思います。

今も道端では無く、人の家の敷地でオシッコさせている飼い主＆犬を見ました。
非常に気を使っている飼い主さんがいらっしゃる事も重々承知しています。

是非犬をお飼いの方々で注意して戴きたいものだと思います。

[662: 物件比較中さん]

ここのレスを全部見て、小学校や中学校の通学についてはレスがありましたが、幼稚園や保育園については、ほとんどないのですが、住人の方はどこの幼稚園や保育園に通われているのでしょうか？

[663: 購入検討中さん]

いよいよ最終期ですね。
これまで以上にデザインにも凝っているように見えますが、庭がちょっと狭いかな？
お幾らくらいなんでしょうか？

[664: 匿名さん]

土地勘が全くないので、「蟹ヶ谷」っていう地名から受ける漠然とした印象が気になる。
昔、谷には蟹のお化けがいて、住民を苦しめ、それを・・・神が成敗した、みたいな伝説
でもありそうな。どんな地域でしょうか？
周辺を散歩してみたいと思います。

[665: 物件比較中さん]

いよいよ最終期のモデルルームオープンですね。
市場の状況を考えると５５００位〜でしょうか？

[666: 周辺住民さん]

以前入っていた折り込みチラシによると、価格帯は、６０００〜８０００台となっていました。

「蟹のお化け」の伝説…　初めて聞きました。

[667: e戸建てファンさん]

私は蟹のお化け？よりも周辺にある施設群が気になりますね。さくらが丘住宅街の隣、井田地区にある施設群です。私たちは普通入学できない学校もあります。通学時間帯には、日吉行きのバスで同乗することもあります。我が子供たちに、どう解説したらと？なってしまいがちです。
昨今の東金市や世田谷の事件、ご存じかと思います。
この事項が気にならない方は、この駄文は無視なさって結構です。

[668: 匿名さん]

その辺に詳しいけど、別にそういうことを起こす率が統計的に高い訳じゃない。
科学的には、むしろ一般的な人たちよりも低いという統計データがある。
（専門書を見ればすぐわかるよ。）
単に目立つだけ。マスコミからの印象だけで判断する科学的に物を見れない人
たちが偏見を持つ。

[669: ご近所さん]

東金市や世田谷の事件以外にも、多くの凶悪事件が起こっています。
一般的に普通と思われる方々も事件を起こします。

ちょっとした現象だけにフォーカスして議論しても的確な判断は
難しいのではないでしょうか？

世の中、良いと思われる人も悪いことするし、悪いと思われる人も善行をする事もあるし．．．

＞我が子供たちに、どう解説したらと？なってしまいがちです。
ありのままをお話するべきだと思います。

[670: 入居済み住民さん]

来週末あたりには桜もほころびますね(^。^)

[673: 近所をよく知る人]

蟹ヶ谷はその名の通り、蟹がたくさんいた谷だったから。
昔（といっても大昔）は丘の下まで東京湾の湾口だったのです。

子母口は潮口が転化したと聞いていますし、ここまで古い話だと
史実かどうかも分かりませんが、橘神社は
ヤマトタケルが東征の折、暴風雨を鎮めようとして海に身を投げた
オトタチバナ姫の櫛が流れ着いた場所とか。

昔の東京湾（江戸湾）はかなり内陸までいりくんでいたようですね。

[674: 入居済み住民さん]

ところで全戸販売完了したのでしょうか？
足かけ5年のプロジェクトも大団円？
みんなでこの街を熟成していきましょ

[675: 入居済み住民さん]

正直言って高いと思います。
第１期では三井・大和ハウスなどのハウスメーカーがありましたが
第２期からは東急・細田が中心ですね。
一部の区画は高津区になります。
科学研究所は井田病院側に近い区画になります
地質調査は行なったといっていましたが
数値資料は公開されていません

とにかく、買い物は不便です車がないと動けないかな
近くのコープやサミット・小売の商店が横浜市の下田町にあるだけで
品物がそろわないかな、元住吉に出るには歩くと２０分から３０分
自転車で行っても坂がきつくて帰り道は地獄、電動アシスト自転車で
やっと上がってこれるかな。

子供が小さいと最悪かな　子母口小学校にしても井田小学校にしても
新入生は通うのは大変だと思うし、遊びに行っても帰るのが大変だね

後は乗ってる車を見ればそこそこ金持ちか、ローンで目一杯か分かるよ

管理費は１万円超えてるよ　セキュリティーは常駐で一軒家に待機してますね
夜中も２回巡回してます。　昼間の公園などに不審者や養護学校の生徒が居るかを巡回してみてますね

[676: 白金恵比寿くん]

僕は白金に程近い恵比寿に住んでいます。

日吉に倉庫を借りることになり、Isaac日吉の辺りを偶然通りましたが、
びっくりしました。
まるで外国映画の町並みの様で、どの家も洗練されていて、美しい通りに映えていました。

突然外国へ迷い込んだかと思ったほどです。

白金や恵比寿などの都市部と違い、繁華街から適度に離れた高台の居住区は、リッチなハイクラスの生活者にふさわしい落ち着いた場所で、緑豊かな広場でちょっとおしゃれな奥様達が午後のひとときを楽しそうに過ごしていました。

こんな住宅街があったのかと、驚きました。
しかも東横線ですぐに渋谷、自由が丘、中目黒等に出られて、本当に便利！

いつか必ずIsaac日吉に住みたいと思っています。

行くたびに、街を散歩しています。。。笑

[677: ちなみに]

こんな感じの町並みです。。。美しい。。。　住んでる人たちもちょっとセレブ。

[678: 物件比較中さん]

もう見てる人いないかな？？ｗ

駅前の大手不動産屋にアイザックと思われる中古物件の貼り出し発見。
アイザック内の土地勘ある方、どの区域かわかりますか？
新築のときの売り出し値が知りたいです。

[679: 近所をよく知る人]

その物件は恐らく井田さくらが丘公園の対面です。
但し、先々週末に立っていたノボリが既に無くなっていたので
もう売れたのではないでしょうか？（新聞チラシからも消えてました）

[680: 物件比較中さん]

>679さん

お返事遅くなってすみません！
教えていただいてありがとうございます。
バス停の近くですね。

ちなみに不動産屋の前をまた通りましたが
まだ販売中のようでした。
書き込みしてからは価格の変動はないようです。

[681: さくらが丘原人]

物件比較中さん

ご覧になった物件、まだ買い手は付いていないと思います。
ただこのエリアの北側斜面に現在マンションの建設が進んで
いますが、施工業者と近隣のトラブルが多いようです。
（近隣の方のブログを見ましたが業者に問題が有りそうです）

また、最近こもれび公園のそばの別の物件が地元の不動産屋の
専売で出ていますよ。（１～２週間前に広告が入ってましたが
ほぼ同じような価格でした）

[682: ご近所さん]

さくらが丘は治安もいいし、川崎市立井田病院もあるし、とてもいいところです。交通アクセス（東急バス日吉行き）も以前と比べれば増便されていて、素敵な環境です。眼下の川崎市蟹ヶ谷団地側からアプローチすると「丘の上のビバリーヒルズ」みたいで、それはそれはいい所ですよ。

[683: 入居済み住民さん]

さくらが丘は公園も多く、多くのワンちゃんの散歩道になっていますが、一部の心無い飼い主の方が
ワンちゃんにリードを繋がずに散歩させている姿が散見されます。

私も先日敷地内を車で徐行していたところ、リードに繋がれていないワンちゃんが私の車目掛けて
猛烈にダッシュして来て、轢きやしないか　非常に危険を感じました。

その場で飼い主さんには注意させて戴きましたが、どこ吹く風の様に聞き流されてました。
ワンちゃんの飼い主の多くの方が、川崎市・横浜市の条例を守られてリードに繋がれています。

是非、ルールは守って戴きたいと考えます。

[684: 住人]

坂道を20分近くかけて小学校に通う子供たちはやっぱり気の毒です・・・。
中学はもっと遠い・・・。

元住吉でも日吉でも駅まで歩けないことや管理費が永遠にかかることを考えると戸建としては高いし、
売却を考えると非常に不利な立地です。

近所にスーパーもなく、坂を下って元住吉に出るか、バスに乗るしかありません。

[685: 入居済み住民さん]

＞684さん

ものは考えようではないですか？
20分も坂道歩いて通学する子供は体力的に鍛えられますよね？
（学校の運動会でさくらが丘のお子さんの多くがリレー選手になってます）

また近所にスーパーがあれば、買い物は便利ですが、交通安全の問題や
静寂を犠牲にする事もあります。

[686: 住民です]

うちも、寒い日や雨の日などは、子供が気の毒になりました。
荷物の重い時なども坂道歩きは大変らしいです。
低学年の頃は学校の近くまで迎えに行くことも多かったようです。
親の都合でここに家を買ったのですから、仕方のないことですが。

リレーの選手は、確かに多いですね。
学校の親達にも「あそこに住んでいる子は坂登ったり降りたりで鍛えられてるからね」と
言われていますね。
良い意味にとらえることができるかどうかは、それぞれですが。

それと、大人でも仕事が遅くなりバスのある時間に帰れない時は苦労します。
駅から歩けないので家族の者に迎えにきてもらうかタクシーになりますからね。

元住吉や日吉の住宅街は一歩入れば閑静な場所が多いので
駅の近くの住宅地にすれば良かった、と思います。

個人的には井田病院がどんな感じになるのかがとても楽しみです。

[687: 入居済み住民さん]

高台にあり環境も良く、大変気に入っています。
近くに公園が多く、名前の通り、春は桜が見事ですよ。

遅くなるとタクシーになるという話ですが、日吉駅からサンヴァリエ行きのバスが深夜まで出ており、それに乗車して５分ほど坂を登ればさくらが丘に着きます。
子供たちの学校の話題になっているように「坂道を登るのが嫌だ」というのであれば別ですが・・・。

高台にあることを不利に思うか、利点に思うかで大きく変わってきますよね。
近々大地震があるかもしれないと噂されている最近は、低いところは水害があるかもしれないので、私はわざと高台を選んでいます。

又、老後の事まで考えると、バス停から近いのはありがたいです。
実際、年老いた両親は最近足や腰が悪く、バス停から近くて本当に良かったと言っています。

[688: 物件比較中さん]

質問をいくつか宜しいでしょうか。

・植樹が豊富と聞きましたが夏など本当に葉を付ける季節、家が一日中日影になるような場所もありますか？
・24時間巡回警備とのこと、これは今でも徹底しされていることでしょうか？
・小高い丘の上とのこと、住み始めて坂に対して労を感じるようなことはなかったでしょうか？

質問だけで恐縮です、これらだけ知ってから見に行きたいと思っております。

[689: 入居済み住民さん]

私が判る範囲で、ご質問にお答えします。

・植樹が豊富と聞きましたが夏など本当に葉を付ける季節、家が一日中日影になるような場所もありますか？

→私の周りでは聞きません。どのお家にも植栽はありますが、日を遮るほど育ってはいないですね。

・24時間巡回警備とのこと、これは今でも徹底しされていることでしょうか？

→こちらは今でもALSOKの方が、自転車で見回りして戴いています。

・小高い丘の上とのこと、住み始めて坂に対して労を感じるようなことはなかったでしょうか？

→私は未だ40代男ですが、労を感じるようなことはありません。
　逆に帰りは極力歩いているので、健康には良い影響があると信じています。

但し、本スレッドにも幾つか記載がありますが、坂の上で、本当に周りにスーパー等ないので
車はあったほうが便利です。

[690: 匿名さん]

ほんとに巡回してくれてるんだー。うちも戸建分譲だけどそういうの無いなー・・夜暗いところもあるしほんとは警備が欲しいと思ってるんですけど・・。

周りにお店がないのは時間帯によっては不便かもしれないですね、買い物は忘れないように駅のほうで買って帰ってこなきゃ。

でも総括して今の住居より断然快適そうだしやっぱり購入したいです。
そうしたら神奈川県民になるのは初めて、ヨロシクお願いしますー。

[691: 入居済み住民さん]

入居済みの住民です。

私たちもNo.６８７さん同様、環境がとても良く気に入っています。

駅や小中学校からは、やや距離がありますが、
バスの運行もありますし、
スーパーもすぐ近くではありませんが、
下田町のコープは徒歩5分程度ですし、
もう少し行けば、サミットもやまいばすけっともあるので、
散歩がてら利用しています。

植栽に関していえば、年に数回、植栽の剪定が入りますが、
通りに面している部分のみで、
家の裏部分にある木々は、各家庭で剪定しなければならないので、やや面倒な部分もあります。
ご近所の方々は、定期的にご自身で剪定されたり、
業者に依頼して、切っていらっしゃる方もいます。
油断すると、お隣との境界フェンス超えて伸びてしまう木があるので、
我が家でも、定期的に切るようにしています。

市が植栽した路側帯の植物に関しても、
剪定業者が入らない部分なので、
自宅前にその植栽があると、定期的に手入れをせざるを得ないようです。

落葉の始まる10月～12月頃は、
公園近くの住民の方々は、毎日落ち葉掃除で大変そうです。

管理費が発生しますが、
24時間体制の警備は、とても助かっています。

[692: 買いたいけど買えない人]

中古住宅も結構高いですがどこが魅力なんでしょうか

[693: 住人]

住んで、8年くらいになりますが、環境が良くて、利便性も
そこそこなのが評価されているのでは。
また、街全体がセキュリティー管理されているのは安心。
マイナスは駅から遠い、小学校が遠い。以前はスーパー
も近くにありませんでしたが、最近、ライフができて、
少し便利になりました。また、バスの本数が朝夕はかなり
増えました。マイナス要素は少し改善されているし、
できて、10年経っていますが、街並みの良さも、保全
されてますね。

[694: 周辺住民さん]

駅前に多い湘南ゼミナールが子母口にできましたね。

[695: 匿名さん]

子どもの塾や習い事は駅の方まで行かないと不便でしたが
増えて行ってくれると親御さんの負担も減るでしょうね。

送迎に付き添ったりって
夕方の忙しい時間帯だとなかなか大変なんですよ。

夕飯の下ごしらえをある程度終らせてから行かないと
いけないですから。

これから増えていくとまたいいですねぇ。

[696: 匿名さん]

中学生だと、ある程度近ければ自分で通ってくれることもあるでしょうしね。
大き目に展開している塾が近くにできると、刺激になり、地域の学力向上にも一役買ってくれるか
と期待しています。

[697: 入居済み住民さん]

噂で聞いたのですが最近さくらヶ丘で車同士の接触事故がありましたか？ どの辺りでしょう？ 井田さくらヶ丘公園からこもれび公園の通りはスピードを出す車も多くて少し怖いですよね。