さくらが丘 Isaac日吉ってどうですか？

[匿名さん]

街並みとかきれいだし、セキュリティーもばっちりって感じ。
でも、場所がちょっと悪いですよね。
実際に住んでいる方や、MRなどを見られた方ぜひ情報を下さい。

[322: 匿名さん]

>321
うん
あそこは何とかして欲しいよ。
特にあの家...

[323: 匿名さん]

>>320
A地区→公園（または多目的広場）の変更は割と容易だったかも。
A地区→B地区の変更は難しいのかな。

>>321
脇道といえば、長寿荘入口バス停〜明望園横の階段のルート。
通学路だから何とかして欲しいよ。

[324: 匿名さん]

数年前まで近所（井田）に住んでいたので、ここ気になっていたんですが・・・
やっぱり結構お高いんですね。
でも、日吉というよりやっぱり井田というか川崎ですよね。
私はブレーメン商店街が大好きで、できたら近所に住みたいなと今でも思っているのですが、
こちらへお住まいの方はあまり出かけられないのでしょうか？

[325: 匿名さん]

今度、億近くor超える住宅が出来るらしいよ
2世帯かな？

[326: 匿名さん]

今、売り出しているのは、エレベータ付きのバリアフリー住宅(9,700万円）と２世帯住宅(9,220万円）。
もう既に建ってから５〜７ヶ月経っているのに．．．
エレベータ付きは前回も売れなかったのに大丈夫なのかな？

[327: 匿名さん]

ここらへんの土地感のある人なら、ここはあまり選ばないでしょう。
この値段なら日吉本町十分狙えますから

[328: 匿名さん]

>>327
ここは、駅近の物件ではありません。
街並みやセキュリティが良いので、
単純比較は出来ないですよ。

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

3/4(土)、5(日)と好天で街中・公園にも人が出て来て街らしい感じが出て来ました。
小さい子供さんや犬が走り回る姿は微笑ましいですね！
ただ昨晩元気の広場にミカンの食べ残し・カワがビニール袋に入れられて放置されていました。
ちょっと悲しいけど、こういうのをちょっとずつ気を付ける事が大事なんでしょうね。

そうそう、１・２月は土曜日の公園掃除も寒さの為か、参加者も疎らでしたが
今月位からは多くの方が参加されるといいですね。

[333: 匿名さん]

[334: 匿名さん]

[335: 匿名さん]

[336: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

[340: 匿名さん]

[341: 匿名さん]

そろそろ桜のシーズンだね。

[342: 匿名さん]

満開だ。

[343: 匿名さん]

この季節、晴れると気持ちがいいね。桜綺麗だし。

[344: 匿名さん]

エレベーター付バリアフリー住宅の前から内覧可能のボードが消えた！
もしや売れたのか？

[345: 匿名さん]

↑失礼しました。昨日午後遅くに販売センターの方が内覧可能ボードを出しに来ました。
矢張り価格とコンセプトが難しくしてるのかな〜？

[346: 匿名さん]

ノアノア地区北側の崖にもマンション建設があるらしいよ。新日鉄もマンション建設予定の話はするけど詳細は話してくれません。気を付けたほうがいいですよ。

[347: 匿名さん]

話してくれないというより、知らないのでは？

[348: 匿名さん]

バスの便数を増やさんといかんな。

[349: せばすちゃん]

５月からバスは増便になるらしい。

[350: 匿名さん]

[351: 匿名さん]

ラッシュ時４分間隔になるのかな。

[352: 匿名さん]

それより、最終便の時間を遅くしてほしい。

[353: 匿名さん]

>>351
16日から朝ラッシュ時5分間隔、データイム12分間隔になる。

>>352
サンヴァリエ行き深夜便を使わせる方針に変化なし。

[354: 匿名さん]

>>353
その情報源は？

[355: 匿名さん]

>その情報源は↓
http://www.tokyubus.co.jp/jikoku060501/dia/timechart/717101_1_17981130...

[356: 匿名さん]

バス停も移動になるみたいだね。雨の日濡れて待たなくてもよくなる。

[357: 匿名さん]

あの辺りに時間貸し駐車場ってありますか？

[358: 匿名さん]

明望園の抹茶あんパン(゜Д゜)ウマー

[359: 匿名さん]

>>357
お店もないのに、必要性を感じないが。。。

[360: 匿名さん]

>>359
来客者が車の場合どこに停めるのかと思いまして。
セキュリティの関係上、パトロール員に通報されそうじゃないですか？

[361: 匿名さん]

>>360
販売センターの「お客様駐車場」に停める。
ノアノアを1個買って、お土産として持たせる。

[362: 匿名さん]

正直コンビニも欲しい
坂下りた寺の近くのセブンが一番近いよな

[363: 匿名さん]

7/13(木)5〜8pm　センターグラウンドで夏祭

[364: 匿名さん]

なんでこのスレだけ、新築建売板にないの？

[365: 匿名さん]

それはそうと、ノアノアガーデンズの手前の方、7/29（土）30（日）申し込み登録受付だって。
正式価格発表会が7/15,16,17にあったとかで、抽選は7/30（日）19:30から。
今日になってポストにチラシが入ってた。

[366: 366]

>>364
新築建売板に移動しましたね。
管理人さんが読んだのでしょう。

[367: 匿名さん]

みはらし広場の横の空き地に家を建て始めた。
何か凄く大きく立派そうだ。

[368: 匿名さん]

さくらが丘　やめました
ttp://www.inter-edu.com/forum/read.php?1106,180041,415113,page=4#msg-415113

[369: 369]

>>367
あの辺は意図的に価格設定が高いらしいですよ。（土地も広いし、南北に家が面していないし。）
1億近いという噂も。。。（エレベーター付バリアフリー住宅と同じ位か？）

[370: 匿名さん]

日吉に住んでいますが、8月引越しします。
『日吉』って響きはよろしいですが、もういいです。

[371: 匿名さん]

>>370
もういいですって、いったい何があったのですか？

[372: 匿名さん]

グランフォーラム宮崎台のスレで、Isaac日吉と若葉台グレアタウンの比較が出ているけど、
なぜか宮崎台の評価が低い。
若葉台は「交通の便」を抜かせば評価高い、だけどアクセス考えたら俺はIsaac日吉だと思うのだが？

[373: 匿名さん]

行かれてみたらわかると思いますが、グレアタウンは広さも含め、家のグレードが全然違います。
（若葉台＞Isaac＞グランフォーラムという印象）
電柱も地中埋設で街全体がゆったりしている印象を受けました。
確かに通勤等アクセスの利便性は劣ると思いますが、子育て・教育環境は宮崎台・若葉台＞日吉
と、個人的には思います。
価格はさておき、総合的に評価して個人的には若葉台が一番だと思う。

[374: 匿名さん]

Isaac日吉も電線地中化してくれよ。せっかくの富士山が台無しだよ。

[375: 匿名さん]

新宿通勤なら税金で補填されている若葉台はかなりお買い得かもしれないけど、日吉を検討する人は普通渋谷、
六本木あたりが通勤先なんじゃないの？いきなりバス便なんだからその辺りじゃないと厳しいよね。

[376: 匿名さん]

日吉、というか高津区と中原区の教育環境って悪いんですか？学校も荒れてたりするのでしょうか？
宮崎台は荒れてるどころかエリートが多いので私としては逆に敬遠してしまいますが。

[377: 匿名さん]

宮崎台・・・元祖金属バット

[378: 匿名さん]

日吉の小学校ってお受験率が高いと聞いたことがあるけど、それって中学が荒れているからなのかな？

[379: 匿名さん]

日吉駅で目にする中高生はまじめそのもの。服装の乱れがなくてびっくりです。
とても荒れてるとは思えない。

[380: 匿名さん]

日吉の中学が荒れてる？　　まー、ある意味、勉強、勉強で荒れてるかもな。
特に小中受験で失敗した経験があると、あとがないから起死回生でがんばるもんね。
それに釣られて、周りも頑張る。
結局、今日も明日も塾、塾、塾！　そんで、来年、慶応義塾ってね。

そんな子達の横を幼稚舎の子がテニスラケット持って帰ってきたり、普通部の子がバリでの夏休みの話なんかすると、もー必死。　将来絶対、東大、工大、一橋行ったる、って。

で、ある意味荒れちゃう。でも、見た感じはバランスがとれてる子が多いんじゃないかと思うが。　

[381: 匿名さん]

でもまあ、実際の校区は日吉とは無関係の川崎市だから関係無いよね。
どっちかというとガテン系な雰囲気が漂うんじゃないかな？

[382: 匿名さん]

ここは日吉(横浜市港北区)の公立中学の通学域ではないよ。
公立中学に通うとしたら川崎市高津区の東橘中または川崎市中原区の井田中。
中学校は私立に通わせている住人が多いと思う。

[383: 匿名さん]

以前ここの掲示板で、日吉の中学校の前通ったら
生徒が堂々とタバコ吸ってたと書いてあったので。
あと、他の日吉の中学のＨＰ見たら、「一部の生徒の心が荒れ・・」と
書いてあったので、てっきり荒れてるのかと思っていました。
実際は以外と普通なのかな。
高津区、中原区は評判がわからないので、実際通われている方のご意見を聞きたいです

[384: 匿名さん]

しかし、業者が「日吉」とつけると、本当に日吉の物件だと思い込む購入予定者が多いんですね。

素直に 「Isaac井田・蟹ヶ谷」とつけたら、多分１千万円ぐらい下げないと売れないかもしれない。
そう考えると、マーケティングの冥利だろうけど、なんか日吉の偽物臭くて恥ずかしいと思うのは私だけだろうか？

[385: 匿名さん]

本当に恥ずかしいから、住所を聞かれても「日吉」とは答えないでね。
さりげなく「井田山」と言っておこうね。

[386: 匿名さん]

日吉という地名は幸区にもあるけど、やはり一般の人が思う日吉って
港北区にある日吉だよね
なんかもうちょっといいネーミングなかったのかな？
わざわざ日吉ってつけなくても桜ヶ丘だけでもいいのにね
川崎市ももう少し頑張って街のブランド力をあげる工夫をしたらいいのにな〜
いつまでもギャンブル、公害の街って思われるのも悲しいね（川崎市民）

[387: 匿名さん]

>>384
喧嘩を売る訳ではありませんが、私は日吉の偽物臭いとは思っていません。

だって日吉ではないんだから。
ISAAC日吉と言うのはあくまで売る側が勝手に付けた愛称であって住所は中原区井田だし
人に説明する時にも日吉の近く、又は川崎市中原区と説明しています。

何の問題もありませんし、恥ずかしい思いもありません。

[388: 匿名さん]

でも、さすがに高津区側は苦戦しているみたい！２期以降完売じゃないみたいだし。
バス便だと結構便利なんだけどね。マンションがねーーー。

[389: 389]

>>388
中原区を売っていた頃は、私の記憶では、平均競争率が6倍だったのですが、ノアノアは
どの程度の競争率か知っていますか？
完売じゃないとすると、競争率がだいぶ落ちたのでしょうか。
それとも、これから建てる、販売センター付近まで待たれている方が多いのですかね。
今更だけど、ノアノアは最後に売り出せば、完売の記録が保持出来たかも知れませんね。

[390: 390]

一昨日の雷はひどかったけど、さくらが丘は高台にあることと、周りに高い建物もないので
家に直撃なんて、あり得るのかな？

[391: 匿名さん]

ないでしょう。

[392: 匿名さん]

一昨日の土曜日に公園の清掃に多くの方が参加されていました。
地域の資産を皆で大切にする姿勢は凄く大切し、続けて行きたいと思います。

[393: 匿名さん]

>>390
日吉ハイツや三菱ふそうの寮があるよ。それに電柱も地中化されていないし。

[394: 匿名さん]

しかし、販売センターはお盆休みはないみたいですね。
去年？は、一週間位休みだったけど。

[395: 匿名さん]

ところで次の街区はいつから販売なのですかね？

[396: 匿名さん]

11月上旬にモデルルームOpenで12月中旬に販売だそうです。
但し、１戸だけ。

[397: 匿名さん]

そう言えば、9月2日に納涼祭がありましたが、どんな感じだったのでしょうか？
参加された方にお伺いしたいです。宜しくお願いします。

[398: 匿名さん]

納涼祭行きました。人が少なかったら淋しいだろうなと思って友人客と行きましたが、予想外に沢山の方が参加されていました。子供も、こんなにここにいるのかと驚くぐらい。数百人はいたでしょうか。公園で挨拶する程度の方とも話をする機会が持て、良かったと思います。
月に二回の公園ボランティア等も含め、良識的な範囲でのイベントがあり、又、参加される方も明るく気さくな方が多いと感じます。若い分譲地ですが、いい意味で今後長い時間をかけて熟成すればいいなと思います。

[399: 匿名さん]

>>398さん　有難うございます。
そんなに沢山の方が参加されたのですか。
参加出来なくて残念です。次回のイベントは参加したいと真面目に思いました。
公園ボランティア含め、イベント関係者の方々のご努力に敬意を表します。

[400: 匿名さん]

納涼祭はほんとによかったですね。
日頃は、挨拶程度の方ともゆっくりお話しができましたし、子供もいつの間にか友達が増えたりして、家族みんなが楽しませていただきました。
スタッフの方はご準備など大変だったと思いますが、これからも続くといいですね。
それと、ALSOKの警備の方もご苦労さまでした。子供がはしゃいで道路に飛び出すのを、見守っていただいたりして、助かりました。（というか、ご迷惑をおかけしました）
ごいっしょに飲んだりして、たまにはゆっくりお話しをしたいところでしたが、そうはいかないですよね。
とにかく、手作りのいい雰囲気のいいお祭りでした。

[401: 匿名さん]

私も納涼祭に参加して良かったと思いました。
普段は、同じ道路沿いの方と挨拶程度しか話せないし。
それと、「さくら」が丘なので、花見とかイベントができたら良いですね。
日中は主にお子さんとご婦人が参加（もちろん、旦那さんも可）されて、
夜は旦那さんが参加される二部構成のようにすれば、
普段交流がない、旦那さん同士も酒が入っていろいろと
話せるかも知れませんね。(^O^)／C□☆□D＼(^_^ )カンパーイ!

[402: みどり]

皆様盛り上がってらっしゃるところ細かい話で申し訳ないのですが、バス便について気になっています。中学生の通学定期は月額いくらでしょうか。小学生で日吉駅前の塾に行く場合、回数券などを使うのでしょうか。

[403: 匿名さん]

バス代　これ見たら？自分で調べられますよ。

http://www.tokyubus.co.jp/top/fare_normal/index.html

[404: みどり]

早速調べました。５人家族で何十年も払い続けると結構お高いですね。まあ娘達はそのうち家を出るでしょうが。中学生で７５００円。家のそばまでバスが来るのは安心ですが。今、一応徒歩圏なので、よく考えて見ます。ありがとうございました。

[405: 匿名さん]

みどりさん、バス代確かに高いですよね。
私も以前同様のことを感じたのでちょっと計算してみました。
子供がバスを使うのは中学〜大学と想定して10年。
旦那さんのバス代は会社支給、60歳以上になったら無料だとすれば、
バス代として徒歩圏内の家と比較して余計にかかるのは
8000円×12ヶ月×10年×子供3人≒300万円です
（＋奥さんの分が幾らかかかりますが）。
これを現在の価値に戻すとざっくり約200万円です。
アイザックと同じレベルの物件を日吉駅徒歩15−20分圏位で探せば、
間違いなく200万円以上は高い、と自己満足してここを買いました。
（私の場合は子供2人で想定しましたので更に心理的なバス代デメリットは小さかった）
しかも日吉も徒歩15分圏内はかなりの坂道をこなさないといけませんからね。
一方ここならバス始発で座れることも多いですし。
もちろん他にも選択基準は沢山ありますけど、少なくともバス代の多寡だけで
判断しなくてもいいのでは、と思います。
以上バス代に関する考察でした。

[406: 匿名さん]

交通費については、私も計算したのですが距離的にバス終了後の駅前からのタクシー代考えるとかなりいっちゃいました。
バスは早くに終わるんでね。

[407: 匿名さん]

そっかー皆さんとても細かく計算されてるのですね。私なんてそこまで計算しませんでした。少し反省。

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

>フリー乗降いらねぇんじゃない？

明望園方面へ行く人がいるのを知らないのか。

[410: 匿名さん]

しかし、この便は、通勤ラッシュ時も逆から乗っていて、それなりに人も乗っているので
空バスでないのには、結構需要が昔からあったことが伺えられる。
そういえば、新日鉄時代は、社員が良く、乗り合いでタクシーを利用していたな。
その頃は、バスの発想はなかったのだろうか？
今回もその新日鉄の働きかけで実現したのに。

[411: 匿名さん]

元住吉駅が日曜日から高架化ですね。
これから電車からの眺めが変わりますね。
また、あまり関係ないけど、ブレーメン通りの踏み切り渋滞も解消！

[412: 匿名さん]

土曜日に公園清掃に参加しました。皆さん黙々と草刈り、ゴミ取りに勤しんでいる姿に頑張ってるな〜と素直に感動しました。私などは子供が何時もお世話になっているので当たり前ですが、お年を召した方も一生懸命されているところを拝見して、私も見習い度いと思います。なかなか毎回参加という訳にはいきませんが、自分達の街を皆で守って行きたい気持ちを大事にしたいと思います。

[413: 匿名さん]

みはらし広場の前に３軒建築中だが、あれは一体何？
ＨＰにもそれらしき広告は無いし、誰用なの？

[414: 匿名さん]

あの辺は、高額物件という噂を聞いたことがあります。
土地もそれなりに広いし、前後に家が隣接していないし、
はじめから意図的に販売時期をずらして、計画されているらしいです。
そうそう、今医者さんの隣に、家を建てていますが、
何か、商業目的のものか、知っている方いますか？

[415: 匿名さん]

【訂正】
「今医者」→「歯医者」です。m(_~_)m

[416: 匿名さん]

みはらし広場の前の建設中の３軒についてです。
読売新聞（９月２９日）の広告では新街区のISAAC D.C.とともにヒルズファーストクラブ会員限定紹介のリージェントプレイイスとして９月３０日よりモデルハウス内覧会を開始しているようですよ。
敷地面積164.98〜164.99㎡の広さで10月下旬完成予定でした。

[417: 匿名さん]

HP見たら、ついに、各階独立二世帯型住宅が売れたようですね。
完成してから、1年以上だろうか？

[418: 匿名さん]

いよいよ北斜面にマンションが建つみたいだね。
9月27日に許可が下りたようで、看板が増えていた。

[419: 匿名さん]

蟹ヶ谷小？の新設が決まったようですな。

[420: 匿名さん]

それは、もしかして、市営四方嶺住宅跡地でしょうか？

[421: 匿名さん]

フリー乗降いらねぇんじゃない？