三田ウッディタウン

[購入検討中さん]

新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[982: 匿名さん]

寒さに弱いのに買ってしまって後悔されている方は多いのですよ。

だから三田にいきなりリスクの高い新築一戸建てを飼う前に、賃貸とかで住んでみてからのほうが良いというアドバイスは有用です。

[985: 匿名さん]

三田市は寒いのは分った上で、土地の安さ、自然環境などを考慮し昨年に新築しました。
寒さ対策は建物の気密断熱性を省エネⅠ地域並みに高め、暖房機も東北、北海道で普及しているものを設置したので生活するに当たり寒いことでは苦にはなりません。　また買い物などは車で行くので寒いからといって問題になることは有りません。　それよりもパスカルや街角で取れたて野菜が安く買え,また三田牛なども安く買うことが出来るので重宝しています。　秋には紅葉を楽しめ、春には新緑が楽しめると心待ちです(^^)/
最期に、寒さに耐えかねて引っ越したということですが本当なのかなと感じてしまいます･･･　　この程度の寒さなら首都圏の郊外通勤圏内には普通に存在します。

[986: 匿名さん]

＞この程度の寒さなら首都圏の郊外通勤圏内には普通に存在します。

ここは関西です。

そんなこと言い始めたら、篠山にでもすめばいい。もっと安いよ。
首都圏では通勤2時間とか別に普通なんでしょ。

[990: 匿名はん]

＞989
じゃあ
「三田の寒さは、温暖な大阪平野部に住んでた人間が移住しても違和感ありません。
少し寒いくらいです。」
が正確なのですか？

神戸に比べて4～5℃気温低いですよ。
昨日は大阪平野部でもものすごく寒かったですがそれが三田では日常なのでしょう。

[993: 匿名]

じゃ、奈良市は？

[995: 匿名]

21時現在
三田市 −2℃
奈良市 −5℃

[996: 匿名]

同時刻
京都市 −2℃

[997: 匿名]

本日の最大風速
三田市 4m/s
奈良市 3m/s
京都市 4m/s

[998: 匿名さん]

風が体感温度に影響するので、実際に奈良や京都より丹波篠山と同じ気候の三田のほうが遥かに寒いです。
秋の一日の寒暖の差も半端じゃないです。三田牛（但馬牛）や黒豆が出来るのも強烈な寒暖の差があるからです。

[1002: 匿名]

この方の書き込みをちゃんと読め
↓

沿岸部に比べて内陸部や山間部が寒いのは当たり前です。

京都市や奈良市と同じように三田市は盆地です。

山に囲まれた盆地は気温が低くなる傾向にあります。

沿岸部に比べて寒いのは当然です。


で？

それがどうしたというのです？


寒さが苦手であれば盆地に住まなければいいだけです。

そうでない方は購入すればよいだけでしょう。

違いますか？

寒いと感じるか感じないかは購入者が感じることです。




購入に前向きな方や検討されている方の書き込み、ウッディタウンの耳寄りな情報の書き込み

そんな書き込みがあると、必ずといってよいほど「三田は寒いですよ」と何度も何度も書き込んでくる。

寒いのはわかっています。そんな書き込みは１度でよいでしょう？

過去ログが見れるのですから、ここを見ている購入者はちゃんと長所短所を読み取っていますよ。

数千万円もかけて購入を検討しているのです。

購入者しっかりとその場所の長所・短所を吟味して検討されています。

北摂三田ニュータウンの分譲地は約２００００世帯に売れています。

この販売実績は事実です。それだけの方が評価されたのです。

そして現在は約６００００人の方々が住んでいらっしゃいます。

ウッディタウンはその半数以上の方々がお住まいです。

しかし開発もまだ終わっていません。

ウッディタウンではＵＲ、積水、パナ、創建、ミツワなどなど、各分譲地は着々と売れてますし、数年前にできたマンションなどは全戸完売してます。

私はウッディタウンの整った住環境、教育環境、美しい町並みなど、どれも本当に素晴らしいと思っています。

また、ウッディだけではなく三田市にもたくさんの魅力的な店などがあります。

以前の書き込みで紹介してくださいったブログを見ればわかることです。




未だに「三田市は寒いですよ！」と同じことを何度も何度も書き込むお前の目的はなに？

[1018: 匿名]

＞1015
じゃあそのHP自体が信憑性に欠けるんだな

どうせ暇そうだし、現地行って測ってこれば？
ついでにスキーでもしてくれば？
あっでもどんくさそうだから無理か(^^)
寒さが身にしみるだろうね(^^)

[1020: 匿名]

＞1019
残念ながら三田住民ではありません
大阪平野部在住です
購入を真剣に検討しているところです

残念でしたね(^^)

[1022: 匿名]

あらあらぁ～本当なんですよ～(^^)
ご期待に添えなくてごめんなさいね～

大阪平野部の鳥かごマンションに住んでます
積水かパナで検討中で～す

[1028: 匿名]

けやき台中学校の前の空き地には何が出来るか、
ご存知の方いらっしゃいますか？

[1029: 匿名]

＞1015
今となれば正確かどうかは判断出来かねるな

どうせなら豊岡とか北海道とかシベリアとか、現地に行って体感してきてよ。どっちが寒いかさ。
番外編でレポート期待してるよ(^^)

[1033: 匿名はん]

寒い寒いと言ってる奴へ
三田が寒いのはもう充分わかった。レポートありがとう。
関西のシベリアでもグリーンランドでも何でもいいよ。
あんたのレポートを参考に検討者は三田に住むか検討するよ。
だから、そろそろ寒い以外の三田の話題をレポートしてくれよ。

[1038: 入居済み住民さん]

1036さんが紹介してくれた過去の投稿をした本人です。
また体感レポートさせて頂きます。

ウッディタウンに移り住んで今年で４回目の冬となりました。
２年目以降ですが、寒さにも慣れ、風邪は引いてませんし、あまり寒くも無いです。
朝は冷えますが、風があまりないので体感温度も低く感じません。
大阪に通勤してますが、はっきり大阪でのビル風のほうがめちゃくちゃ寒いです。
日中も日陰ばかりなので、大阪のほうが体感温度は低いです。

住み始めた最初の冬に寒波で凍結したとき、下り坂で事故を目撃したのは事実ですけど、
あの時は三田だけでなく全国的に寒波で事故も全国的に多発していたようですね。
ただ、あの年以降、ウッデゥタウン内で寒波による事故は無いようです。

雪はほとんど降りませんね。今年の冬は２回くらいかな？
積もったのも１回くらいかな？あまり記憶に無いです。

今は１月～２月にかけて１番寒い時期ですが、
気温は低いですがシベリア！っていうのは大げさだと思います。

毎日、大阪～三田を行き来してますけど、寒いなと感じるのは帰りにＪＲ西宮名塩駅に着いたときくらいですかね。
やはり山間部なので気温が下がりますから冷えるなぁと思います。
三田に着くと体がもう順応してるので寒さはそれほどでもないです。
まぁ冬ですから寒いのは当たり前だし、ちゃんとヒートテック着たりして防寒もしっかりしてますしね。

一つ言えることは年々寒くなくなってきてます。
温暖化の影響？かどうかはわかりませんが、４年前よりは明らかに寒くないです。

それからもう一つ、４年前よりさらに住みやすくなってます。
大型店が次々とオープンしたので生活がとても便利です。
コーナン、大型電気屋、ドラッグストア、家具屋、ベーカリショップなど次々にオープンしていってます。

街の景色で言うとゆりのき台やけやき台の分譲地がすごい勢いで売れてます。
なので、あっという間に街ができています。
マンションもあっという間に全戸完売になったそうです。
他の分譲地は知りませんが、はっきり言ってウッディタウンは不況知らずというほど変わりなく売れています。

中古物件はよくチラシが入ってますけど、同じ物件がずっと載ってるってことはないです。
やはり中古でも売り上げ好調みたいですね。

４年前との違いは保育園の待機児童が増えたことです。
やはり人口が増えてるので、幼児や学童も増えてます。

変わらない風景もあります。
エスコヤマです。相変わらず行列ができています。
駐車場待ちの車の行列も恒例になってます。
特に、クリスマスやもうすぐくるバレンタインはまた凄い行列になると思います。
あと、ウッディタウン内であちらこちらでイベントやお祭りがあるのですが、変わらずたくさんの人で賑わっています。
タウン内が三田マスターズマラソンのコースにもなっていますが、参加者は抽選になるほどの人気ですね。

ウッディタウン内での事故や犯罪は全くといっていいほど無いですね。
回覧板には空き巣や車上荒らしなどが少しあると書いているくらいです。

イオンやコンビにとか行きますけどウッディタウンには不良学生とかは一切いませんね。
暴走族やガラの悪い人、職の無い人など、１人もいません。
学生は真面目でとくに目を引くのがタウン内にあるイオンの１階にマクドナルドとかある飲食街があるんですけど、
そこに集まる学生達です。みんな勉強してます。これには関心してます。

最後にやはりウッデゥタウンを買って正解でした。
とにかく住み易く、そして街が美しいです。

[1039: 匿名]

＞大阪に通勤してますが、はっきり大阪でのビル風のほうがめちゃくちゃ寒いです。
＞日中も日陰ばかりなので、大阪のほうが体感温度は低いです。


ここ住宅検討板だからね大阪ビジネス街のビル風と比較しても仕方ないですよ。

周辺の住宅都市や関西の大規模ニュータウンのなかでは突出した寒さですね。

たまに行くけど新三田駅ホーム吹きっさらしでメチャクチャ寒いもんね。

[1041: 匿名さん]

>>あの年以降、ウッデゥタウン内で寒波による事故は無いようです。

３日の寒かった朝、路面凍結による交通事故あったらしいですよ。

[1048: 匿名]

中学受験シーズンも概ね終盤ですね、でも今朝みたいな暖かい気候ならいいのですが、

先日の寒波のように氷点下を下回るような日々が続くと受験生には気の毒です。

三田には中堅校の三田学園くらいしかありませんしね。

三田ウッディタウンからですと大阪市内や阪神間の難関中高一貫校への

通学はやはり遠距離通学となり厳しいですかね？

起床時間をかなり早めないといけないので、

ただでさえ寒い三田の冬が一層厳しく感じるかなと心配にもなります。

受験生にとって寒さ対策、風邪・インフルエンザ対策は重要事項なので。

これは主人の出勤時間も当然早くなるということなんですけどね・・・

[1049: 匿名]

私も妹も大阪で（関西で）は知らない人はいない私立進学校の女子校に通っていました。大阪市内の学校です。
私も妹も中学から通っていましたが、私にも妹にも同級生に三田から通ってる子いましたよ！当時、両親が『三田から？すごい』と感心してたのを覚えています。その子次第ですが、通える範囲だと思いますよ！

[1050: 匿名]

通学時間に往復３時間以上とか、かかっちゃうとキツイですよね！

それだけ勉強時間が少なくなるわけですし寒さ対策とあわせたハンディキャップを

よくぞ乗り越えられましたね、ご両親も鼻が高かったことでしょう！

でも遠いと帰りも遅くなるわけですし女の子だったら別の心配もありますね・・・

[1053: 管理担当]

管理担当です。

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