三田ウッディタウン

[購入検討中さん]

新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[781: 匿名]

三田盆地って本当に「阪神間」になるのかな？

文化的には「丹波地方」とか「但馬地方」のイメージが強いんですけど？

バスも「阪急バス」じゃなくて「神姫バス」だし、

でも、その垢抜けない田舎っぽいところと大自然が子育てには魅力なんですよね！

[787: 匿名]

三田も、電車は牛々詰めで、しんどいぞ、座れるとかいい加減なこと言うな

[788: 匿名さん]

三田駅から乗るとね
ウッディタウンは新三田駅始発なのよ
知らない奴が言うとこれだから困る

[789: 匿名]

桐灰化学のCMで「日本で一番寒い町」が紹介されています。

その桐灰化学は三田に生産拠点を持っています。理由は三田盆地が西日本で一番寒いため「桐灰ハル」などのカイロ商品の実験に適しているからだそうです。そこでいっそ桐灰化学さんと提携して「西日本で一番寒い町」としてCMで町おこし出来ませんでしょうか？
「関西のシベリア」と揶揄されることに甘んじているより、逆転の発想でインパクトある宣伝を行い、人・金・モノを呼び込み、町おこしにつなげ、ひいては将来懸念されているゴーストタウン化の防止にも貢献すると思うのですが、いかがでしょうか？

[790: 匿名さん]

三田、いいですよ。
人口少ないから花火は真下から見るのも楽々。
映画館もじゅうじつ。コヤマロールもあるし。
日曜に高速が渋滞する事が多いから遊びに行った時は早めに帰らないと。
あ、そこに住んでいたら帰りは渋滞しないよne.

[792: 匿名]

たしかに三田は冬場の早朝は氷点下を下回ることもありますが、

この厳しい気象条件が霜降りの三田牛や地場野菜を産み出すのです。

寒さに負けない強い子供たちが育つことでも定評です。

牧歌的で垢抜けないイメージこそありますが、

我が家のように中小企業サラリーマン家庭の子育て世代が

広い庭付きの一戸建てを安く手に入れるには

少々不便でも最高の選択だと思います。

[793: 匿名]

776
神姫バスは姫路市営バスから中古バスの払い下げうけたりしてますからね。
だから古いバス多いのでしょう。
鉄道を持たない民間中小バス会社ではよくあることです。

[795: 匿名]

このようなニュースがあるたび、年頃の娘が二人いる我が家としては三田に住むのを二の足踏んでしまいます…

[796: 匿名さん]

都心の犯罪率はこの1000倍以上だからね

[797: 匿名]

田舎にしたら多そう

[798: 匿名]

神姫バスが止まる事はない

だって同じ三田市内の母子あたりからチェーン巻いて市街地まで降りて来られるからね。同じ営業所だし。
あるとすれば一般車が事故って渋滞巻き込まれるぐらい。

てか新三田じゃなくても神鉄あるんだし、大雪なんて数年に一回なんだし朝大雪積もってたら
もったいないが神鉄使えばよろし。

新三田徒歩圏内より神鉄徒歩圏内のとこは多いでしょ

[799: 匿名]

でも、神姫バスよく遅れます。

バス停寒すぎるから家内にクルマで送ってもらう。

[800: 匿名]

土地柄、バスが遅れたりは仕方ないと割り切ってます。

[801: 匿名さん]

どこのバスもよく遅れる
神姫バスだけ特別じゃない

[802: 匿名]

＞８０１

渋滞が慢性化している都心ならいざしらず、

郊外の道路整備されたニュータウンの路線バスなんだから

「…よく遅れる…」なんて許されない。

[803: 匿名さん]

皆さん、なりすましによる荒らし投稿は無視しましょうねd(^_^o)

[804: 匿名]

毎朝、氷はるようになって来ましたね…

三田盆地の冬将軍到来です。

[805: 匿名さん]

氷点下の連続日です

[807: 購入検討中さん]

三田の寒さは関西にありながら異常です。
どうやったら、関西のシベリア汚名を返上できるのでしょうか？
六甲山に風穴をあけたらましになる？？

[808: 匿名]

六甲おろし が

無くなっちゃうよ！

[809: 匿名さん]

１０月にお隣の北区鹿の子台に引っ越してきました。　寒い寒いって聞いていたので暖房には気を遣ったおかげで室内は快適です。朝ワンちゃんの散歩でも霧の中を幻想的な風景を見ながら自然を満喫し、小鳥の声を聴きながら今盛りの紅葉を見ることが出来ます。　グルメも丹波屋さんのランチや三田屋直売の美味しい肉を安く食べられ満足です。不満は大阪、三宮に出るのに運賃が高いこと （汗･･･）　でもイオン神戸北やプレミアムアウトレット、家電量販店、ホームセンターも多く、近くにあり不自由は感じていません。本日は有馬富士に登り紅葉を満喫してきました(^^)/

[810: 匿名]

三田ウッディタウンは交通がネックですよね、
ご家族多かったら６千円〜１万円かかっちゃいますからね〜
食事できちゃいます…

[811: 匿名]

三田ウッディタウンは交通費がネックですよね、
ご家族多かったら６千円〜１万円かかっちゃいますからね〜
食事できちゃいます…

[812: 匿名]

東に出るには176しかないし、あの渋滞が緩和されればね。

[813: ビギナーさん]

三田からの国道１７６号線はそんなに混むのでしょうか？

[814: e戸建てファンさん]

しゃれにならんぐらい混みます。

[815: 匿名]

けやき台小学校の評判を教えて下さい

[816: 匿名さん]

まぁ176なんて走らんけどね

[817: 匿名さん]

けやき台小の六年生が書いた絵がASEAN会議で高い評価を得て賞状が授与されたそうですよ
その絵は文部科学大臣奨励賞にも選ばれたそうな
小学校の教育の賜物なのかな(^-^)

[818: 匿名]

ウッディタウンの小学校は過去スレにモンスターＰが多いという書き込みが散見されますけど真偽の程は分かりかねます。

[819: 入居済み住民さん]

＞817

別にその子供の才能でしょ。それかコピーライターがいるか。

学校の図工の授業程度で賞もらえるのなら、この世の中、芸術家だらけだ。

[820: 匿名]

同意。個人の才能。

けやき台小の評判とはあまり関係ない。

[821: 匿名さん]

そうかな？
子供の才能を開花させるのも学校の力じゃないの？

[824: 匿名さん]

こちらの保護者アンケートのところに、けやき台小学校の保護者の声が載っていますよ

http://www.city.sanda.lg.jp/kosodate/kyouiku/shougakkou/keyakidai/gakk...

[825: 購入経験者さん]

なんで学校が才能を開花させたことになってるんだろう？

けやき台じゃなきゃもっとすごい賞をとる人間に成長できたかもしれないのに？

一人の突然変異捕まえてその学校すごいなんて頭の中お花畑だね。

どんな学校にも特異な才能の持ち主はいるでしょう？
それが世間に受けがいいかどうかは置いといてさ。

[826: 匿名さん]

運動場にナスカの地上絵を書いたときはNHKのニュースで紹介されてたよね

[829: 匿名]

やはり評判どおり、ややこしい御父兄が多そうですね…
引きました…

[830: 匿名]

少なくとも三田の公立小学校は図工で個人の才能を引き出せるような指導はしておりません。
したがって個人の才能です。

[831: 匿名さん]

常識的に考えたらそうですよね。。。

[832: 匿名]

それで？

[833: 匿名さん]

けやき台小は特に悪い話は聞きませんにし普通に良い小学校ですよo(^▽^)o

[834: 匿名さん]

三田の早朝は本当に寒いですね～～ﾌﾞﾙ
１００均で買った温度計ですが午前７時、この三日で一昨日：-５℃、昨日：-１℃、本日：-３℃。
ここは本当に関西地方なのって感じです。　時々霧がでて幻想的だし、月食はくっきりと綺麗だったなぁ (^^)/

[835: 匿名さん]

今朝も-５度、寒かった～～
でも日中はお日様、サンサンサンで日当たりの良い場所はあったかい (^^)
先日は古市の義士際に行ってきました。鄙びた街でしたが昔の宿場町の趣が有り良かったです。
明日は三田国際マスターズマラソンが催されますね (^^)v

[836: 匿名]

マラソンの交通規制で三ノ宮行きの特急バスが迂回する、または運行しない時間があるという事はありますか？午前中にゆりのき台4丁目から乗りたいんですが、神姫バスのホームページにものってなかったので、ご存知の方教えてください。

[837: 匿名]

毎日、車の窓が凍ってる。マジで脱出したいと毎年冬になると思う。

[838: 匿名]

極寒ｗｗｗ

[839: 匿名さん]

気候の良い時期に買って「だまされた！」って脱出願望住民、結構多いですよね。
極寒は本当に辛いです。

[840: 匿名さん]

四季折々が味わえていいじゃないですか～～(^^)/
１０月に越してきましたが見事な紅葉に観劇しました。　また２３日までの有馬富士公園で行われていたイルミネーション・イン・三田を見に行ったときの星空はプラネタリュウムのようでした。
東京に住んでいたのでこんな澄んだ空は信州にでも行かない限り見れませんでした。

[841: 匿名]

だから三田は信州のスキー場なみの厳しい寒さなのですね…

[842: 匿名]

東にでるのに176しかない。混むし悲惨。

[843: 購入検討中さん]

おめーら、三田が信州並みに寒いって言ってたら笑われるぞ。
せいぜい京都かその奥程度。比叡山みたいに雪積もってないだろ。
篠山や但馬はもっと寒い。
冬の体感温度は長野＞京都＝和田山＞豊岡＞篠山＞三田

[844: 購入検討中さん]

失礼、左が寒い方ね。

[845: 匿名さん]

>843

「おめーら」の出だしまでは、カッコ良かったのは認める。

[846: 匿名]

どちらにせよ極寒ｗ

[847: 匿名]

関西の住宅地のなかでは圧倒的に寒い。

[848: 匿名]

冬の体感温度は

和田山＞豊岡＞篠山＞三田＞＞＞＞＞＞＞宝塚＞豊中

[849: 匿名さん]

今朝はデジタル温度計で-６.５度だった。　結構、軽井沢近辺に近いんじゃない･･･？

[850: 匿名さん]

桐灰のＣＭ、三田版を作れば面白いのにネ、三田牛も凍る～～　(^^)v
売れるかな？

[851: 匿名]

厳寒だけど雪があまり降らないので寒風吹きすさぶ独特の寒さです。

軽井沢というよりシベリアや北朝鮮のイメージでしょう。

[856: 匿名]

寒い・遠いetc

住むのには欠点だらけの三田だけど

その厳しい寒さのお陰で肉質にサシの入った

三田牛が育つのを忘れちゃいけないし

都心から遠く離れているからこそ

神戸三田アウトレットとか出来たんだよ。

地場野菜も美味しいし決して悪いところばかりではないよ。

安いから一定のニーズは常にある。

[867: 匿名さん]

マジレスすると、三田の戸建てって都会の狭小住宅や中古マンションと価格的にもちょうどバッティングするので購買層からみて『好敵手』という表現は正しいな。

[868: 匿名さん]

千里をはじめ都会の色んな場所に住んだが、ウッディタウンが一番気に入ってる。緑や公園が多くて空気が美味しいし、道路がゆったりしていて歩道がありえないほど広い。都会なら歩道にハイツが立ち並ぶほどの広さだ。渋滞も全くないし、高速道路網が発達してるので、実は車でどこにでも行きやすい。センチュリーパークやアウトレットなど、商業施設も十分すぎるほど整っている。三田駅前に行けば飲み屋もたくさんあるし、市内や近隣に美味しいお店も急激に増えてきた。手ごろな値段で、都会では不可能なくらい広い家に住める。ただし、梅田や三宮が大好きな人（都心までの交通費が気にならないお金持ちにとっては全く問題ないが）、寒いのが嫌いな人、通勤時間が長いのが苦痛な人には向かないと思う。自分も三田に来た当時は都会が恋しくて、出張で三宮等に行ったときは、仕事が終わってから毎回ぶらぶらしてたが、最近は三宮に行ってもどこにも寄らずまっすぐ三田に帰ってくるようになった。今や三宮にあって三田に無いものはほとんど無いといっていいくらいだと思う。大きな百貨店くらいかな？でもアウトレットがあるから百貨店に服を買いに行く必要もなくなったし。とにかく、三田はいい街だと思うよ。

[869: 匿名さん]

ただし本当に三田に家買うなら真冬にウッディタウンのホテルにでも１泊して、ご家族が耐えうる寒さかどうか試されることを是非とも推奨します。

[870: 匿名さん]

三田ウッディタウンは厳しい自然環境や電車賃の異常な高さもさることながら

クルマの高速料金が高過ぎるのも定住するには大きなネックとなりますね。

・大阪梅田まで往復３３００円

・神戸三宮まで往復３０００円

・京都市内まで往復４２００円

[871: 匿名さん]

六甲有料道路を使って鶴甲に出れば片道２００円で三宮まで行けるよ。僕はいつもその経路で三宮に行ってる。時間帯によっては１００円に割引になる。大阪に行くには中国西宮北インターで乗って池田で下りて、新御堂で行けば片道８００円だよ。時間があれば下道で行くことも可能。京都は行ったことがないからわからない。

[872: 匿名さん]

三宮への鶴甲ルートは六甲山のワインディングロードで酔いそうになる山道ですよね〜

大阪への西宮北〜池田ルートは距離的に遠回りですよね？中央環状線と新御堂の慢性渋滞もあるのでガソリン代が逆に高くつきそうです。

[873: 匿名]

冬の異常な寒さと、高額な交通費を知らずに買ってしまって後悔されているご家庭多いです。
おのずと三田盆地から外に出ることも少なくなっていくみたいです。

[874: 匿名さん]

三宮への鶴甲ルートは六甲有料道路のトンネルを通るので一直線です。山道ではありません。トンネルを出てすぐのところで一箇所大きくワインディングする以外は普通の道です。三田から三宮まで約１時間です。中央環状線と新御堂は通勤時間帯以外はそんなに混雑してないと思いますよ。お昼の時間帯ですが、いつも西宮北～池田ルートを通って１時間少しで三田から新大阪や梅田まで行ってますよ。

[875: 匿名さん]

三宮への鶴甲ルートが２００円って…六甲北有料道路（２５０円）は使わず三田から有馬街道をチンタラ走るのですか？
あと、六甲有料道路のどこが普通の道ですか？トンネル出てからワインディングどころかループしてるじゃないですか、あれはどうみても『山道』ですよ（笑）

中央環状と新御堂は大阪府警発表の渋滞頻度指数で常にワースト５に入ってます。

こんなストレスたまるコース走って、さらにガソリン代余分にかかるくらいなら、高い高速料金気持ちよく払ってストレスなく走行されたほうが、まだマシですね。

[876: 匿名]

いずれにしても、

クルマで三田から大阪・神戸へ出ようとしたら

ストレスたまる山道や下道を忍耐で走行するか、

バカ高い高速料金をその対価として支払うか、だな。

電車で出ようものならこれまた電車賃がバカ高い。

三田に住めば交通費が高くつくということ。

[877: 匿名さん]

寒い寒いっていっても外が寒いって事でしょ。ちゃんと断熱、暖房を考えた家にすれば問題ないです。
また交通費云々でネガコメが多いですが毎日毎日遊びで大阪や三宮へ行くわけじゃないし、不動産価格差からすれば微々たる金額だと思うのですが。

[878: 匿名]

逆に言えば家をいくら断熱しても、外へ出れば極寒には変わりない。

外へ出たとき急激な温度差で心筋梗塞や脳卒中で倒れるリスクも高くなるので注意が必要。

[879: 匿名さん]

アメリカ東部のシカゴ、ボストンやヨーロッパのロンドン、ミュンヘンなどもっと寒いけど、寒さがどうした？
寒いのが嫌ならうだうだ言わないで宝塚、芦屋、夙川あたりで住めば？　お金ありますか？　(笑）

[880: 匿名]

＞８７９
ロンドン・シカゴ・ミュンヘン・ボストン、　
いずれも言わずと知れた大都会。
利便性は当然高い。

いっぽう三田は都心から遠〜く離れ、交通費も高く、そして極寒の地。

三田が比較すべきは、
兵庫県猪名川・滋賀県草津および湖西沿線・
大阪府南部・奈良県のニュータウン

あたりであって、
世界的な大都市と比べること自体どうかしてる。