三田ウッディタウン

[購入検討中さん]

新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[721: 匿名]

↑
そうですね、親のエゴで有名私立中とは全く無縁の三田ウッディタウンを検討した６８１さんは先見性が無かったと言う事ですね…

お子さんが優秀なのに親が三田に家を買うと子供が不憫！

[722: 匿名さん]

↑
宝塚山手台とかいう村よりは遥かにマシだよ
あそこは破綻した銀行が作り損ねたらしいしな
おまけに阪急は嫌々売ってるらしいじゃないか
阪急が売り逃げするのも時間の問題だな
おっとその前に完売しないからムリかｗ

[723: 匿名]

都心から激遠で公立しか選択肢がない三田ウッディタウンは教育環境としては最悪ですね。

[724: 匿名]

これから三田名物の地獄の冬がやってきますね。

[725: 匿名さん]

三田の美しい景色や四季に惚れ込んで皆さんで住んでらっしゃいます。
地獄の冬でもぜんぜん平気です＾＾
どんな場所でも１年住んだらすぐに慣れちゃいますよ＾＾

[726: 匿名さん]

逆に言うと夏は快適で涼しいですよ＾＾
都心の地獄の夏とは大違いです＾＾

[727: 匿名]

＞地獄の冬でもぜんぜん平気です＾＾
＞どんな場所でも１年住んだらすぐに慣れちゃいますよ＾＾


でも１年住んで、あまりの寒さと不便さが辛抱できずにせっかく手に入れた家を手放して引っ越されるご家庭が多いと聞きました。

[728: 匿名さん]

>ご家庭が多いと聞きました。
どなたに聞かれたんですか？

どの土地でも水が合わずに別の土地へ行かれる方もいるでしょう。
私の知る限りでは１年で手放したという方は今まで１人としていませんが。

[729: 匿名]

私の周りには４人も、おられます。
皆さん口々に異常な寒さと交通の不便をおっしゃいます。
人生最大の買い物である家を売却するくらいですから、よほど我慢がならなかったのだと思われます。

[730: 匿名]

大きな買い物するのにそれくらいは考えないとね。

[731: 匿名]

「想像を超えた寒さ」と、言うことなのでしょう。

特に冷え性の女性には三田盆地の底冷えは辛いみたいです。

[732: 匿名]

山手台板で擁壁マニアの話題についていけなくなってから、
山手台板の荒らしが
今度は三田板にはりついて好き放題してるな。

管理人も、いい加減、
このなりすましの荒らし常習犯の書き込みに対して
何らかの対処すればいいのに。

[733: 匿名]

遠距離通学だけではなく、その想像を越える寒さが受験生に大きく立ちはだかるのかな。
風邪やインフルエンザは受験生の大敵ですからね…

[738: 匿名さん]

パナホーム三田開発計画

　今年の2月、ＵＲ都市機構から民間住宅事業者向用地としてパナホーム㈱が取得しました。
場所は、三田市民病院の北側、周辺の緑地に接する大規模な街区です。

　開発整備にかかる三田市の開発許可によると、（仮称）三田パナホーム三田開発計画は、既に9月29日許可され開発面積約17,500㎡、工事期間は10月1日から12月31日の3か月となっています。工事期間も比較的短く、現地ではご覧の様に工事が進められ、最終の整備完了は平成24年2月末の予定となっています。

　先日の予告広告によると、「未来のふるさと創り」をコンセプトに新たな戸建て住宅地が計70戸程度が整備され、完成すると、けやき台3丁目周辺では、久々の新規販売となり、ＪＲ新三田駅への徒歩圏（14分といっています）では残された最後の供給と思われます。

http://www.woody21.org/wp28/

[739: 匿名]

＞逆に言うと夏は快適で涼しいですよ＾＾


三田の夏も昼間は普通に暑いです、「快適で涼しい」なんてことはありません。

たしかに深夜になるとエアコンは必要ないので、都心よりは涼しいと言えますが。

[740: 匿名]

＞７２６さん

＞逆に言うと夏は快適で涼しいですよ＾＾


三田の夏も昼間は普通に暑いです、「快適で涼しい」なんてことはありません。

たしかに深夜になるとエアコンは必要ないので、都心よりは涼しいと言えますが。

[741: 匿名]

我慢できない寒さじゃない
冬は寒くて当たり前
あれくらいの寒さで辛抱できなきゃ、どこいってもダメでしょう。
都心のコンクリートジャングルの暑さよりナンボかましです。

[742: 匿名]

そうかな、冬の極端な寒さの割には真夏の日中の暑さは都心と、さほど変わらないです。

[743: 住民さん]

毎年、秋冬になると、
年金暮らしにとっては、厳冬の灯油代が堪える。

[745: 匿名]

関西電力が節電要請してるのでオール電化住宅はこの冬乗り切るのが大変ですね。

[746: 匿名]

ってか、ここ盆地だから夏暑く、冬寒い。

[747: 匿名]

冬場に積雪や凍結で新三田行きの神姫バスが不通になることって１シーズンにどれくらいありますか？

[754: 匿名さん]

しかしながら、その方が、いろいろご指摘していただいた御陰で
三田の居住地としての短所がよくわかりました。

[765: 入居済み住民さん]

なりすましか荒らし知りませんが、
そんな輩の咆哮に耳を傾けることはないですよ
皆さん、泰然と行きましょう


そんなことよりこれ！↓

三田の冬の風物詩「三田国際マスターズマラソン」
今年は、ゲストランナーにオリンピック男子マラソン2大会連続メダリストのエリック・ワイナイナさんをお迎えします。
完走率92.6%（昨年度実績）と、どなたにも参加しやすいハーフマラソン大会で、
ゴール後のあったか豚汁サービスなど、参加特典も充実しています。

■ 日　時：2011年12月18日(日) 雨天決行
　 ・受付／午前8時～9時30分　 ・開会式／午前9時40分～　 ・スタート／午前10時30分
■ 会　場：兵庫県立有馬高等学校グラウンド
■ コース：三田ハーフマラソンコース（21.0975km）日本陸上競技連盟公認コース

http://www.sanda-masters.org/

ご存知の通り、ウッディタウン内もコースの一部となっています！
参加者も沿道から声援を送られる皆様も楽しみましょう！

[766: 匿名さん]

ウッディタウンに住んで丸三年になります。
マラソンには出てみたいのですが練習不足なので、今年も沿道から応援します。

ウッディタウンのリングロードで市民ランナーの方々が日々走っておられますが皆さん出場されるのでしょうか？

[767: 住まいに詳しい人]

＞７４７
＞冬場に積雪や凍結で新三田行きの神姫バスが不通になることって１シーズンにどれくらいありますか？


ウッディタウンに限らず、三田盆地に住居を構えると、冬期に数回、積雪・凍結での陸の孤島化は覚悟しなければなりません。

ですからバス便地区を避け、駅徒歩圏を選んでおくのも賢い危機管理かもしれません。

例えば、パナホーム次期開発計画地は新三田駅から一応徒歩圏（14分とありますが20分位かかりそう）ですので積雪・凍結でバスが止まっても長グツさえあれば駅迄たどりつくことが可能ですね。

[768: 匿名]

そのパナホームの土地の評判はどうなのでしょう？
なぜ今までＵＲから販売されなかったのか気になります。
徒歩圏は魅力ですが…

[769: 匿名]

＞７４７

７６７さんは「冬季に数回、陸の孤島化は覚悟」なんて
書いておられますが、えっ？？？って感じです。


この３年の間で言えば、
積雪や凍結によりバスがとまって
通勤に支障があったことは記憶にありませんが。

去年は、三田に限らず、
例年より雪が多かった年だったと思いますが、
それでも、自分の通勤時の朝と夜の知ってる範囲での
話にはなりますが、
去年だってバスは一度もとまりませんでした。

１シーズンに何回？というより、
自分が知ってる限りでは、この３シーズンでゼロでしたね。

ちなみに４４番系統のバス利用してます。


これって、もしかしてパナの営業につられたかな？

[770: 匿名]

三田盆地は典型的な内陸性気候なので冬季、気温が低く寒さは厳しいけど空気が乾燥しているので降雪量は大したことないのでしょう。
但しウッディタウンから新三田駅に下る幹線道路の長い下り坂は県警から路面凍結に起因する交通事故多発地区に指定されていますね。