三田ウッディタウン

[購入検討中さん]

新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[361: 匿名]

けやき台側の造成地はすべて戸建て用敷地です。
残念ながらスーパーはできないようです。
ゆりのき台側に期待

[362: 入居済み住民さん]

>359
確かにお値打ちだと思いますよ
普通に買えば6000万以上、へたすりゃ7000万～8000万です
三田市街やイオンからは少し離れてますけど、車社会なので問題にはならないでしょう。
新三田駅へもバス便があるので。

問題は月額10,000円の緑化ゾーン維持・管理費です。
これは芝生・植木等の整備費用にあてられています。
敷地はとても広いのですが、家の周りの敷地の一部に地上権が設定されてます。
町をキレイに保つために必要なのですが、ちょっと割高ですね。

でも、ワシントン村は美しい憧れの町並みですよ＾＾

[363: 入居済み住民さん]

工事中のケーズデンキですが、ほぼ完成しているような概観です。
７月中にはオープンしそうですね

コーナンもかなりできあがってきてます。

詳しくは↓
http://www.woody21.org/wp28/

あ、ウッディタウンのど真ん中を流れている平谷川ですが、ホタルが飛んでます＾＾

ウッディタウンは自然と調和した気持ちの良いニュータウンです＾＾

[364: 匿名]

ウッディタウンの住宅街で野生の動物とかに遭遇することはありますか？たぬきとかイノシシとか。

[365: 匿名]

遭遇した事は一度もないです

[366: いつか買いたいさん]

イノシシは出るみたい。私は見たことないけど、たまに市の広報紙や自治会の回覧板で注意を呼びかけてますよ。

[367: 匿名さん]

出るんですね、猪。

ウリ坊だったらカワイイから遭遇してみたいけど。

[368: 匿名さん]

＞767

西宮の南側に住んでいるが、猪どころか、猿、狸、イタチだってみるぞ。

[369: 入居済み住民さん]

三田ウッディタウンは里山を造成したところだから、野生動物が出没するのは当たり前でしょ。

[370: 匿名さん]

あのへんの中国道や舞鶴道や六甲北有料道路を走行してたら『タヌキ横断注意！』とか、都市部では見かけない黄色い警告板でて来ますからね。

[371: 入居済み住民さん]

365です
狸とかいるのですね＾＾
私はまだ一度も遭遇したことないんです

でも、シマヘビとモグラは遭遇しましたよｗ

[372: ご近所さん]

ウリボウはともかく親イノシシは危険ですね。特にお子さんがいたら注意は必要です。三田市もいろいろ対策を講じてるみたいですけど…

[373: 匿名さん]

もうすぐ引っ越しです。

隣の家が豪邸で閉鎖的な感じがして不安です。（周りはみんなオープン外溝なのに高い塀で囲っています）
ご近所付き合いに自信が無いほうですが、引っ越しましたら打ち解けれるものでしょうか？

今までマンション暮らしでしたから本当に不安でいっぱいです！（＞＜）
子供は２人、来年小学校と幼稚園の年中。学区はけやき台小学校ですので小学校の事等も教えて頂けると嬉しいです。

[374: 匿名]

それは、ウッディタウンに限らずどこの町でも引越ししたら同じでは？
でも、ニュータウンは何処からか引越ししてきた家庭ばかりなのでみんなフレンドリーだしウッディタウンも同じです

平均的な価格帯の家が並ぶ中に一軒だけ目立つ外見、目立つ外構の家ならば見栄っ張りが住んでる可能性あるでしょうが性格が悪いわけではないでしょうし

[375: 購入検討中さん]

362さん
ご回答ありがとうございました。
日曜日見学にいきましたが本当にきれいな町並みでいいなぁと
思いました。
後は自宅が希望価格で売却出来ればいいんですが…

[376: 匿名さん]

３７４さん

ありがとうございました！

そうですね、見栄っ張りなだけかもですしね・・。
地鎮祭の際、挨拶に伺いましたが留守でまだお会いした事が無いので余計に妄想してしまって
不安になるのかもデス。

けやき台小学校はどんな感じでしょうか？？

[377: 匿名]

高い塀で囲っているからといって、見栄っ張りとかではないと思います。ただオープン外構が好みでないだけだと思いますが…私もオープン外構はあまり好きではありません。好みと外構の予算の問題というところでしょうか。
あまり先に勝手な想像をしてしまうと、思い込んで自分が構えてしまってうまく行くもんもいかなくなってしまうのではないですかねー頑張って下さいね。

[378: 匿名]

綺麗な芝生のオープン外構も、しっかりした門扉の外構もそれはそれでその家庭の個性ですよ
オープンだからクロースだからといって、必ずそれが性格を表してるわけではないと思います
個性ですよ個性(^-^)

[379: ご近所さん]

私も土地を購入した時に、外溝は街の景観を統一する為にオープンにするように言われました。

実際周りはみんなオープンです。その中で一軒だけというのは、あまり協調性のある人では無い気がしますね。

３７７さんはもしかしてそのお隣さん？
それとも『見栄っ張り』身におぼえあるとか？

[380: 匿名]

オープン外構のほうが安い
防犯上よくない
なんて、意見もありますね

でもまぁ、ずっとそこに住むのであれば最優先すべきはやはりご近所との関係でしょう
だとすると協調性って大事ですな