三田ウッディタウン

[購入検討中さん]

新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[101: ご近所さん]

少なくとも、けやき台は”パス”したほうが安全。

[102: 匿名はん]

空洞があることを隠して売ってたってことですか？

[103: 匿名]

けやき台は積水ハウスの独壇場ですね
さすがによく売れてる
ゆりのき台五丁目は竹の子のようにポコポコと家が建ってます。
ここもよく売れてるなぁ
ここに来て思うのは太陽光発電のある家がめちゃめちゃ多いことですね

[104: 匿名さん]

トンネルの穴を埋める前に、こんな公団さっさとつぶせよ！
どうせ、役人どもの天下り先としてしか存在価値ない組織なんだから。
ここが負担した買戻しや引越しにかかる費用って、血税から払われてるんだろ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[105: 匿名さん]

都心回帰の時代ですかね。
もう少し交通の便がよければ
人も増えるかも？

[106: 匿名]

十分に交通の便はいいけどね
大阪中心に物ごと考える人にはわからんやろうけどね

[107: 匿名さん]

最近、ゆりのき台あたりに、新築の家が
多く建ち始めていますね。

区画内の道路もゆったりしていて
感じがいいです。

[108: 匿名さん]

やはりというか、アエラの特集で＊＊＊不動産に挙げられていましたね＞三田のニュータウン

[109: e戸建てファンさん]

>>108
ソースは？デマ？

[110: 匿名]

デマです。すみません。
私はウッディークラスを買えない鳥小屋住まいの惨めな子供です。。
出直します。。。

[111: 匿名はん]

デマじゃないでしょ。
AERAの「勝つ不動産」「負ける不動産」インフレに強い不動産はどう買うか
っていう特集で、関西圏は生駒や枚方や河内長野や三田が
衰退する一方という予想の負け.組不動産に分類されていたはず。

[112: 匿名]

どこの誰かわからん奴の予想を信じるほどみんなバカじゃないよ
都心の売れ残りマンションを売りたいどこぞのバカ会社の営業のデマでしょう
相手にするだけ時間の無駄

[113: 匿名]

まぁ、ウッディーの戸建てでURや積水など、どこも不況しらずで順調に売れてるもんなぁ
ウッディーと他のニュータウンを比べるのもどうかと思うしな

[114: e戸建てファンさん]

AERAの「勝つ不動産」「負ける不動産」・・・笑
戸建てを鳥小屋マンションと一緒にすんなよｗ

[115: 匿名さん]

まぁ三田のニュータウンの地価やニュータウン戸建の中古取引価格相場（＝世間の評価）は、残念ながら今後は右肩下がりになっていくのは確実でしょうね。気に入って住んでいる人には何も問題ありませんが、将来売却する可能性がある人は買わないほうが良いでしょう。

[117: 匿名さん]

>115
何処のニュータウンでも同じじゃないでしょうか。
三田に限らず

[119: 匿名さん]

芦屋市は集合住宅比率がおよそ７割

一戸建て 11216世帯（30.5%） 集合住宅（長屋建・共同住宅） 25422世帯（69.5%）


西宮、東灘はそれ以上。
古い閑静な低層住宅街の区画は一次取得者は少なく、85%以上が相続による取得。
不動産流通の9割が中古マンション。
ようは新築で大きい家を土地から買って建てている層というのは、全世帯の3%もいない。