三田ウッディタウン

[購入検討中さん]

新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は？？？

あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化

でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい？

新三田ってどうなのでしょう？

[196: 匿名さん]

↑　なんだこの書き込みは？　誤爆か？

[197: 匿名]

宝塚山手台のスレが、祭り状態（三田　VS　山手台）
それが、こっちに飛び火したみたい。

[198: 匿名さん]

申し訳ありません

[199: e戸建てファンさん]

どう考えたってウッディタウンのほうが、歴史も規模も環境も遥かに上回っているんだから相手にする必要もないのにね
寛大な気持ちで大目に見てあげましょう

[200: 匿名]

規模や人口はともかく歴史や環境（立地、地勢、気候、風光）は？ですね。
山手台のある長尾山系は、サントリー本家のある雲雀丘や手塚治虫の
一家が住んだ御殿山や山本山手の井植山荘（藤田男爵別邸）に
代表されるように大正時代～昭和初期からの由緒ある高級住宅地の系譜ですし。

[201: 匿名]

？？？
彼は何が言いたいのだろうか

歴史・・・ニュータウンの歴史のことで、街開きから既に３０年の歴史があるということ
環境・・・生活する上で必要な施設がすべて揃っている住環境や一人当たりの公園面積の広さといったこと

宝塚山手台は・・・規模：小さい、歴史：分譲が始まって間もない、環境：オアシスしかない

ただそれだけのことだが

[202: 匿名さん]

また誤爆か？

[204: e戸建てファンさん]

そんなに住環境が良く（利便性、自然環境、通勤環境、公共交通機関、治安、医療、教育、気候、景観等のバランス）が良く不満が少なく住み心地が申し分無いニュータウンであれば、定住希望率が一般平均より遥かに高くなり
転居希望率は極端に低くなるんじゃないですか？

新しい山手台だけでなくウッディタウンより10～15年程度古いニュータウンである宝塚の逆瀬台や中山台と比べても、ウッディタウンのほうが遥かに転居希望者の比率が高く定住希望者が少ない理由はどうしてでしょうか？

宝塚市　逆瀬台　　　定住希望（住み続けたい）78.3%　転出希望（or転居予定）13.3%
宝塚市　中山台　　　定住希望（住み続けたい）78.7%　転出希望（or転居予定） 6.5%
ウッディタウン　　　定住希望（住み続けたい）59.2%　転出希望（or転居予定）30%以上
フラワータウン　　　定住希望（住み続けたい）55.8%　転出希望（or転居予定）30%以上
千里NT（豊中市域）　定住希望（住み続けたい）74.5%
芦屋市（全域）　　　定住希望（住み続けたい）77.0%

[205: 匿名さん]

ウッディタウンの入居開始及び街開きは1987年
宝塚山手台の入居開始及び街開きは1994年

[206: 匿名さん]

都心から遠い立地にある巨大ニュータウンは、生活に必要な施設が街の中に
そこそこ揃う便利さや良さはあるけど、それがイコール生活至便とは一概には言えんよな。

都会や人口が多い市街地に隣接したタウン内には殆ど何も無い小規模なニュータウンのほうが、
周辺（車で15分圏など）に色々なものの選択肢が多く生活至便な場合もあるからな。

ウッディタウンはスケールが大きく美しくニュータウンのひとつであるとは思うが、移り住んだ人々の
誰もが満足できる街であるかどうかは別ですね。ひじょうに満足されて永住される方もいるでしょうし、
不便だといって出て行かれる方もいるでしょう。

[208: e戸建てファンさん]

◆三田ウッディタウンのランドマーク◆

「センチュリー大橋」
http://www.woody21.org/wp28/wp-content/uploads/2009/08/ag.gif
http://www.woody21.org/wp28/wp-content/uploads/2009/09/ag1.gif

◆西宮名塩ナシオンのランドマーク◆

「遠藤剛生デザイン斜行エレベーター」
http://all-mansion.com/db/1-1000/M0367623.jpg

◆千里のランドマーク◆

「太陽の塔」
http://suitaweb.net/photo/image_large/048.jpg

◆阪急山手台のランドマーク◆

「山本山手CoKoセンター」
http://www.hnpo.comsapo.net/img/u236/FI22777_0E.jpg

[209: e戸建てファンさん]

パ○ホーム分譲価格

ウッディタウン　4200万円～

阪急宝塚山手台　5300万円～

[210: 匿名]

阪神・北摂
三田・ウッディタウンに出店計画　家電量販店など　

出店が予定されている用地＝三田市けやき台、すずかけ台

　ウッディタウン内の商業施設ゾーン「センチュリーパーク」に、家電量販店「ケーズデンキ」とホームセンター「コーナン」が出店を計画している。三田市によると、いずれも２０１１年度中のオープンを目指し、準備中。出店すれば、同パーク内の未利用地すべてが埋まることになり、周辺の宅地販売への促進効果が期待されている。


　予定地は、ケーズデンキがけやき台１の住宅展示場南側の１ブロック約２ヘクタール。コーナンはウッディタウン市民センター南側の２ブロック計約３ヘクタール。ケーズデンキは県内で現在１３店舗を営業するが、市内では初めて。コーナンは県内で３３店舗を営業。市内では０５年８月まで約４年半、同パーク内で営業しており、再出店となる。

　同パークは１３ブロック計約２０ヘクタール。００年から神戸三田新阪急ホテルや三田ウッディタウンサティなどが開業し、昨年４月には生活雑貨などの大型店などが入る複合商業施設「センチュリープラザ」がオープンした。同パーク内には既に家電量販店もホームセンターもあり、競争も予想される。

　ＵＲ都市機構は同パーク近くのけやき台やゆりのき台の宅地販売が堅調といい、「出店でさらに弾みがつけば」と期待。市も「魅力あるまちづくりに向け、出店はありがたい」とする。

　すずかけ台の主婦（６０）は「車の渋滞が心配だけど、空き地では夜が寂しかったので、明るくなるかな。店が集中しているのは便利」。けやき台の男性会社員（３０）は「電化製品はいつも値が安い三宮か梅田で買っている。個人的には、もっとカフェが欲しい」と話した。

[211: ご近所さん]

↑
なんで？？？
こんな古い記事（9月）をコピペする理由は？

[212: 匿名]

まだまだ三田はいけてまっせーと言いたいからです

[213: 匿名さん]

先日、ゆりのき５丁目を見に行ってきました。
ロールケーキで有名なエスコヤマが近くにあるのですが、
店に続く道っていつもあんなに車が渋滞してるもんなんでしょうか？
沿道の区画は避けたほうが良い気がしました。
でも、エスコヤマに近くに住めるのはちょっと嬉しいかもですが。

[214: 匿名さん]

神戸電鉄は２６日までに、赤字が続く粟生線（鈴蘭台‐粟生、２９・２キロ）について、２０１１年度中に存続か廃止かを判断する方針を固めた。赤字額が１０年連続で１０億円を超える見込みとなったうえ、利用促進策への国の補助も１１年度で打ち切られるため、存廃の結論を急ぐことにした。

三田の将来をみるようだね。

うれしい、たのしい、しあわせ。

[215: 周辺住民さん]

>>213さん

以前はエスコヤマから１km近く駐車場空き待ちの車が並んでいましたが、今では整理券に変わったのでそれほど並ばなくなりました。
それでも、やはり週末は並んでますね。
店の入り口もかなりの行列ができています。
特に、クリスマスシーズンやバレンタイデーなど凄い人です。
近所に住んでると空いてる時間帯がわかるのでエスコヤマを存分に楽しめますよ＾＾

[216: 匿名さん]

エスコヤマの近くに住めるって
すごいことなのですね～

[218: 周辺住民さん]

ちょっと古い記事ですが、GIGAZINEに出てました

http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090509_koyama_1/
http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090509_koyama_2/

エスコヤマに近くに住めるって女性にとってはすごいことなのですよ（*^o^*）