ジェネヒルあざみ野ってどうですか？(その２)

[ジュネ]

売り出しの頃は、敷地に余裕もありましたが、
最近では、ノイエとあまりかわらなくなりました。
ジェネヒルについて、語りましょう。

[981: 周辺住民さん]

そうですね、出産などは昭和大学藤が丘病院の評判がよいと聞いたことがあります。総じて、聖マリアンナ系の評判は・・なことが多いですよね。だから横浜総合病院も・・な感じで。そこに、西川キャラもあって、さらに評判が・・となるという悪循環かな

[982: 周辺住民さん]

http://www.osakabe.com/iryorank_0701.html
おさかべは有名病院ですよ。さすがは昭和大系というべきか。

[983: 匿名さん]

>982
評判が非常に悪いヤブ医者が、この本に載ってました。
比較的、あざみ野の近辺にある医者です。
私も誤診されました。
何故、載っているのか、非常に驚きました。
この手の本は、あまり信用できません。
おさかべを非難しているわけではありません。

[984: 近所をよく知る人]

>983

ほほう、ちなみに何というお名前の医者で？

[985: 周辺住民さん]

横浜総合病。です。

[986: 近所をよく知る人]

総合病院？　ですね。

[987: 住まいに詳しい人]

慶応医学部　偏差値６８＝参考
昭和大学　偏差値６４＝おさかべ
聖マリアンナ　偏差値５９＝よこは。ま総合病院

[988: 物件比較中さん]

ヒルフロント街区
次の建売販売が始まるようですね。
街区内の南道路に面した物件もあるようで興味があります。
ただ角地物件は１億を超えていましたので
ちょい身が引いてしまってますが．．．（＾＾；

[989: 親と同居中さん]

大丈夫ですよ。一億だして買うほど。。ではないです。
バスなのにおかしくて。
どんな価値観なんだかわかりません。

[990: 匿名さん]

東急　に踊らされてるねえ。こんな僻地が高いわけないでしょう。

[991: 不動産購入勉強中さん]

条件を総合的に判断すると、かなり高利益な物件ですね。（業者にとって）
価格設定がおかしいのか強気なのかわかりませんがチバリーヒルズへの道
が見える。　　かわいそうだが。。。。

[992: 物件比較中さん]

本日から第12期の全戸見学が可能になったようですね。
いかがなもんでしょうか？

[993: 匿名さん]

モデルハウスを見学してきました。
街の雰囲気、家・土地の大きさ、いずれも自分の希望に合致しており
大変魅力を感じております。
また、バスの本数の多さにはビックリしました。
駅徒歩15分物件等よりはるかに便利なのではないかとさえ思いました。

さて、今回の売り出し物件の通学区は剣山小学校とのことですが
こちらの小学校の様子・評判とかの情報はございませんでしょうか？
過去レスを読んでみて荏子田小やすすき野小の情報は拝見させて頂きました。
是非、剣山小学校の情報も知りたく、書き込みさせて頂きました。

[994: ご近所さん]

すすき野小＜荏子田小＜𡸴山小学校といった感じですかね。意外でしょうが。今回は正直気になってます。

[995: ご近所さん]

↑すすき野小＜荏子田小＜けんざん、文字化けしました。

[996: 物件比較中さん]

現地を初めて見てきました。
環境いいですね。
東急が「街」として開発していると感じました。
角地や南道路も多く、魅力感じてます。
１億を越える物件ありますが、あざみの駅近くでは１億でもロクなものありませんので、
いいかも。
まだ登録までにかなり時間がありますので、じっくり考えます。
株安で冷え込んでますが・・・・・。

[997: 匿名さん]

>994さん
早速の情報提供、ありがとうございます。
剣山小学校の評判が他より上だったとは、意外でした。（＾＾）
何の根拠もなく現地を見て街のレイアウトを見ての勝手なイメージですが
剣山小＜すすき野小＜荏子田小なのかと思ってたりしてたもんで。

今回の売り出し物件、真剣に考えたいと思います！

[998: 匿名さん]

公立小学校の比較する際の基準て何よ

[999: 匿名さん]

以前に比べて１戸あたりの敷地は小さくなってしまったのでしょうか？
坪単価が以前に比べて高いから？

[1000: 入居済み住民さん]

住民向けの見学＆抽選会があったので行ってきました（商品券GET）。
一番高いのは、1本内側の南東角の9900万だそうです。
やっぱり街区内の南道路付けはいいですね。

鉄塔との距離もだいぶ離れて気にならなくなったし
株安でこげついてない人は買いですね。

ただ、大通り沿いや北付けの物件は、過去3年くらい前にくらべると
1000万以上割高な感じがしました。

あと全物件ではないですが、サッシが従来よりよくなっていました。
樹脂性のもので、結露や防音には効果的なので
いいなぁと思いました。