ジェネヒルあざみ野ってどうですか？(その２)

[ジュネ]

売り出しの頃は、敷地に余裕もありましたが、
最近では、ノイエとあまりかわらなくなりました。
ジェネヒルについて、語りましょう。

[422: 匿名さん]

分析や推測はしているようですが、ご自分が住む家として購入検討対象としない前提で議論を展開なさっているのでしょうか？　＞420

[423: 匿名さん]

＞421
東急は「とっておきのヒルフロント」といって
今回売ってるところが一番いいところと言ってますが。

[424: 匿名さん]

「チラシ」等を見ても、「ジェネヒルあざみ野最後の街区ヒルフロント」（街区としてはこれが最後の街区であることは間違いないが、ジェネヒルあざみ野地区における最後の住宅ではない）、「あざみ野駅に最も近い新街区」（これも間違いでは無いが、バスを使う前提とすれば大した意味はない）、「待ち望まれた新街区！！」（417さんが言うように最南端の辺りに公園など緑の緩衝地帯をもうける等、皆さんが本当に待望とする街区なら・・・）等々販売に必死になってる雰囲気が良く伝わってきます。

[425: 匿名さん]

何が必死か意味がわかりませんが・・・。

[426: 匿名さん]

↑
販売に必死だから、購入者の心を動かそうと、
かなり誇張した表現を使っているということじゃないの。
でも、それが現実とずれている・・・。
必死のあまり、現実が見えていない。

[427: 匿名さん]

このスレにまで販売員らしき人が登場して
ライバル会社を意識しながら、必死に書き込んでるなんて
可笑しいですね。

昼夜にわたる勤務ご苦労様です。

[428: 匿名さん]

やれ販売員とか言う程の物件かなぁ。2000万円余計に出してあざみ野南4丁目かほぼ同額の松風台をとるね、あたしゃ。同じ東急だけどリバブル対ライフィアか！

[429: 匿名さん]

>428
同額で松風台、+2000万でイデアリーナが買えるって
調べた値段ですか?適当にいってるんですか？
イデアリーナの値段ってぜんぜん違う額でなかったですか？

[430: 匿名さん]

松風台の同額はないね。
軽く７０坪はあるでしょう。
おそらく土地で１億はいきますよ。

[431: 匿名さん]

気持ちのよい情報交換の場がやや荒れているかと思います。自重されますように。

[432: 匿名さん]

高圧線からの電磁波が良くないと言いますが、家の近くの”なべおさみ”さん家や”中島みゆき”さん家のすぐ近くを高圧線が通ってます、近くでここ４０年くらい影響があったなんて聞いたことないし、もしそんなことあればみんな金持ちなんだからとっくに引越してるでしょう。

[433: 匿名さん]

万が一病気になったときにそれが高圧線のせいではないかと悩まない人には関係ありませんね、この問題は。私は悩みそう（後悔しそう）なので、個人的に止めておくだけのことです。そういう人がいるのも事実。だから相場は安くなる。しかし気にしない人には関係ありません。どんどん住まれれば良いと思います。

[434: 匿名さん]

電磁波は、小児白血病が増加する等の、子供に影響があるようです。
子供のいない中島みゆきには、関係のないことでしょう。
なべおさみに子供がいるかどうかは知らないですけど。
100％すべての子供が白血病やガンになると言っているわけでなく、
確立が高くなると言っているのですから。
そう考えると、子供を作らない夫婦には、安くて手に入るホリダシモノですね。

[435: 匿名さん]

あざみ野駅からバス便
安いとは思えませんが・・

[436: 匿名さん]

最初は徒歩圏で探して、現実を思い知り、その次に更に奥の駅周辺を探して、
環境の違いを思い知り、もう一度中古市場を探してみても、希望の物件に出会えず、
どうしよう・・・と思ったときに「バス便」という発送の転換をする。
ジェネヒルは確かにバス便圏だけど、徒歩圏で生活できる施設は整っているし、
バス便も東急が分譲しているから、夜遅くまで走っていて不便は感じないし、
そして何よりも、駅近物件ではなし得ない、敷地の広さと周りの環境に恵まれている。

[437: 匿名さん]

＞436
妥協して家を買っても
あとで後悔するだけのような気がする。

[438: 匿名さん]

深い思慮の結果という印象だよ

[439: 匿名さん]

バス代馬鹿にならないよ。

[440: 匿名さん]

今年不動産相当上がりそう。待てる人は待つ（５年ぐらい）、買う人は今すぐ買えるものを買うことがよさそう。金利も上がる。建築資材も上がる。そのうち人件費もあがる。土地は上がっちゃったからこのままかも知れないが、下がるのには１世代必要かもしれん。

[441: 匿名さん]

437へ
後悔しない家を買ってみてください。
439へ
徒歩圏で素晴らしい家を買ってみてください。

[442: 匿名さん]

ジェネヒルからあざみ野駅まで210円
ずしりと負担感のある人はそもそもジェネの値段の家を買う経済力があるのか疑わしい

[443: 匿名さん]

無理して買うのか、余裕もって買うのか人それぞれだから分からないんじゃない。家族四人だったら奥さんのお出かけと子供の通学、月１万円ぐらいかな。

[444: 匿名さん]

むしろ毎日のことなら定期券を利用するのが通常の策ではないか？　東急バスに聞いてみたらどうか？

[445: 匿名さん]

ここでは「見送る」といっている人が多かったようですが、先日の登録・抽選は
どうだったんですかね。売れ残りは出たのでしょうか？

[446: 匿名さん]

他スレでは
横浜・川崎にはイイ公立高校がないので子供を
私立の中高一貫校に行かせた方が良いとか議論してるのに
ここではバス代云々ですか。
せこいレスが多いんですね。

[447: 匿名さん]

荏田のグラウンドを横浜市が売却して
慶応がくるという噂があるけど
そうなるといいですね。

[448: 匿名さん]

そうなれば片道210円バスで通えますね（笑）家計が助かりますよ、４３９さんも

[449: 匿名さん]

>448
自転車でも通えますよ。
桐蔭の学生も、自転車に乗っているところをよく見かけます。

[450: 匿名さん]

>>446
むしろ幸せなんだなと捉えれます

よい公立高校がないという話題は，
治安がよくないという話題のすり替えだから．

[451: 匿名さん]

ヒルフロントも2件以外売れた見たいね。

[452: 匿名さん]

ヒルフロントってまだ残ってるの？
今回のヒルトップも高圧線でどうだったのだろう。
いずれにしても高くて手が出ず、撤退ムードですが。

[453: 匿名さん]

↑今回がヒルフロントで、前回がヒルトップです。
高圧線の近くはヒルフロントです。

[454: 匿名さん]

４５３さん。

４５２です。そうでした。。。
前回ヒルトップも当初２件残ってたので、間違えました。
ヒルフロントもまずまず売れたということでしょうね。
倍率もそれほどつかなかったのでしょうか？
営業ブログの抽選会の写真を見ると、１年ぐらい前と比較して人が少ないような…。

[455: 匿名さん]

桐蔭はジェネヒルから近いですよね。ジェネヒルから通ってるお子さんも多いのでしょうか。

[456: 匿名さん]

ヒルフロントは完売してましたよ！！

[457: 匿名さん]

それはありえないと思う。かなり売れ残っているはずです。本当に。

[458: 匿名さん]

桐蔭、最近人気ないからね。
近くてもちょっとって感じかな。

[459: 匿名さん]

男女・中高あわせると生徒が一個師団ぐらいいるもんね。ヒルフロント売れ残ってるかなぁ。近くの人探ってきてよ。

[460: 458]

昨日は旗が立っているのが見えたけど。
旗があるってことは売れ残ってるってことだよね？

[461: 匿名さん]

最後の最後まで悩んで、見送った者です。
もし、ヒルフロントのどのあたりが残っているかご存知の方がいらっしゃったら、教えていただけませんか？

[462: 匿名さん]

今の時点だと、旗が立っているから残っているとは言えないと思います。
東急の他の物件購入しましたが、抽選・契約後も旗は立ったままで、
内覧会のときにやっとなくなっていました。

[463: 匿名さん]

458さん
地元の方ですか？
もし地元の方なら確かなお話ですよね・・・。
ちょっとショックです。

[464: 匿名さん]

桐蔭って、中学になると一学年1000人だっけ？

[465: 匿名さん]

４６３さんへ
桐蔭もマンモスなので、良い面も悪い面もあろうと思いますが、設備はとても整っていて立派な進学校です。最近は近くの川和高校などの公立高校もかなり実績を上げてきています。校舎は老朽化していますが、部活動が盛んで文武両道で自由な校風です。このあたりはみなさん教育熱心なご家庭が多いので、桐蔭に限らず小さいころから私立に入るお子さんが結構います。それはそれでいいと思いますし、地元の公立でも家庭がしっかりしているためか、それほど荒れていないので、自分でしっかり頑張り公立から東大、というお子さんもいらっしゃいます。親御さんが子供を信じて愛情をかけて見守っていれば、道をはずすことはないと思いますよ。

[466: 匿名さん]

465さんの最後の一行ってそれまで言っていたジェネヒル・桐蔭・川和肯定論と相反するね。どこでも一緒じゃん。桐蔭って確かに設備いいんだけど、その分授業料もいい。慶応並み。偏差値は大差。

[467: 匿名さん]

465さん、ありがとうございます。川和高校など公立高校の情報はなかなか聞くことができないので、とても参考になりました！

[468: 匿名さん]

だけど川和は学力向上進学重点校に選ばれなかった。なんでだろ。

[469: 匿名さん]

私はジェネヒルの住民ではありませんが、地方を転々としこの周辺に住むようになりました。全国的に見て、私立志向の強い地域で、比較的所得が高い家庭が多いと感じます。
個人的には「何も小さい頃からそこまで・・」と思う面もあります。しかし、どこの学校にも長所、短所があり、同じ学校に通っていても高校生活を満喫している生徒もいれば、校風が向いていないがために、学校嫌いになっている生徒もいます。偏差値が低いというだけで、肩身の狭い思いをしている人もいます。親も子供もあまりに情報が多く選択肢も多いので、不安になったり、あせったりしてしまうのです。でも、その学校に通っている子供や家族にとってみれば、根拠のない偏見や中傷はとても傷つきます。桐蔭は人数が多いので、偏差値は幅があり、慶応に比べれば低いのもしかたないと思います。公立も、のびのびとして、よい面がたくさんあります。
親として大切なのは、どんな学校に行こうと、どんな辛い目に合おうと、その子がいるだけで、親として幸せだということを伝えることだと思います。

[470: 匿名さん]

466です。そんなことでいちいち傷ついていたんじゃきり無いよ。慶応ったってNo１じゃないし、高校も大学も。別に大したこと無いよ。まさに469さんのおっしゃるようなことをベースに「桐蔭もねぇ」って言ってるわけ。桐蔭を馬鹿にしているわけじゃないし、立派と言っているわけでもない。裏返すと、出身大学や勤めている会社や、その会社でのポストなんかで皆大なり小なり肩身が狭いの。肩で風切っている幸せ物は本当の一部エリートと後はすでに切れちゃてる人だけ。子供への配慮は必要だけど家族が傷ついている場合じゃないよ。

[471: 匿名さん]

「子供への配慮」がある発言とは思えませんが・・。「どこでも一緒じゃん」と言いながら、あれこれ比較してそちらこそ矛盾してませんか？