ジェネヒルあざみ野ってどうですか？(その２)

[ジュネ]

売り出しの頃は、敷地に余裕もありましたが、
最近では、ノイエとあまりかわらなくなりました。
ジェネヒルについて、語りましょう。

[141: 匿名さん]

>>140
ここの魅力はバス便さ。。

[142: 匿名さん]

通勤には若干不便ですが、生活インフラじゃないでしょうか。
スーパー・コンビニ・郵便局・銀行ATM・クリーニング
医療モール（小さいけど）・地区センターなどが徒歩圏です。

あざみ野南4丁目は徒歩圏とはいえ坂がきついですよね。
なのにバス便があまり便利ではないのもマイナス要因じゃないでしょうか？

[143: 匿名さん]

子供が通学でバスの定期券を買うようになると、
ちょっと大変かも。

[144: 匿名さん]

さすがに大台超えはないと思いますよ
大台超え物件を購入しようとする人たちは、すでに数回不動産取引をしたり
複数の不動産を所有してる富裕層です
不動産をみる眼も肥えてるし、シビアに物件の評価をします
残念ながらここは高圧送電線と鉄塔があります
はっきりいっちゃえば、これを忌避施設として判断してしまう訳です
忌避施設はなにも高圧送電線と鉄塔だけではありませんが

値段は１次取得者が買えるぎりぎりの、今の値段で推移すると思われます

[145: 匿名さん]

化学物質ほどの問題ではないがな

[146: 匿名さん]

今の値段で推移…。ジェネヒルを買う方々の所得層ってかなり高いのでしょうか。
今回のように７千万円後半〜８千万円台となるとそれなりに裕福な人でないと手が出ないよな…。
私は、もしここに当選したらかなり背伸び（無理？）をしてローンを組む予定です。
高倍率をクリアして当たっても、近所づきあいがうまくいくのか心配です。
当選するかどうかのほうが、もちろん心配ですが。

[147: 匿名さん]

ジェネヒルでは土地も建物も広く、値段は高いですが、不動産取得税はどのぐらいかかるのでしょうか？

[148: 匿名さん]

146さんへ
背伸びはよくありません
不動産購入は冷静かつ余裕を持ってすべきです
ここだけではなく不動産価格は全般的に過熱気味で、今後値下がりに転じる可能性すらあります
先日発表された公示地価をみると、ひとつのピークをつけたなという感じですね
今どうしても家が欲しいというのであれば、新築にこだわらず割安な中古をみつけてリフォームして住む方法もあります
ジュネヒルを気に入って買いたい気持ちが高いのだと思いますが、それは無理のない資金計画と気持ちの余裕が前提だと思います

[149: 匿名さん]

手持ちの資金と年収と子供の数などに左右されるから・・。

銀行などには一度でも相談したことがあるかな？？

[150: 匿名さん]

背伸びしている人も既住民でもいるのでは？
人それぞれ。他にお金をかけないのであればね。

[151: 匿名さん]

もの凄く背伸びしてます・・・
でも環境もいいし大満足です。

[152: 匿名さん]

平均として年収一千万円世帯か？？

[153: 匿名さん]

ここのオプションはどれぐらい見ておけばいいのですか？
また、皆様はどのようなオプションにどのぐらいかけられたのでしょうか？物件価格に上乗せになりますし、今後も値上がりが予想されるので、細かい（かどうか分かりませんが）費用も見込まなければと…。
アバウトな質問ですみません。

[154: 匿名さん]

ジェネヒルは、土地も広いのですが、
固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？
かなり、高いですか？

[155: 匿名さん]

20万ちょいかな

[156: 匿名さん]

30万円以内というところでしょう

[157: 匿名さん]

荏子田27年の勘か

[158: 匿名さん]

泣く泣く今年分、払いました(涙)

[159: 匿名さん]

やはり背伸びすると
税金や教育費やらで生活がきゅうくつになるのでは？

[160: 匿名さん]

この土地の方々はかなりのご年収なのでしょう。
仮に背伸びをして越しても、養育費や物価が高そうで、確かに窮屈になりそうです。
いったいどんな層が住んでいるのか？