大阪茨木 彩都の戸建て

[匿名さん]

51.5坪以上じゃないと分譲してくれません。（坪当たり50万円）
そんな彩都で戸建てが欲しいのですが、中部地区、東部地区でもうちょい安く分譲して欲しいんだけど
山手台は行きすぎです。
彩都考えている人いませんか？

[881: 入居済み住民さん]

ヘーベル・日本レイト・トヨタホーム・上のパナホームは売れてるの？

[882: 匿名はん]

まったく売れてない。

[883: ご近所さん]

値下げするの？？？？？

[884: 周辺住民さん]

値下げするしかないでしょう！

茨木の北、モノレール東の部分、箕面市部分が残っていて彩都西の面積の半分以上はまだ手付かずで残ってます。

現在の人口も計画の１/３ぐらいです。２/３のこってることになります。

[885: 匿名さん]

坪単価いくらが妥当？？？？

[887: 物件比較中さん]

駅近辺６０
端の方５０
中間５５
が現在の妥当な価格でしょうか？

駅近辺はありませんから５０−５５ですね

[888: 匿名はん]

立地やモノレールの交通コスト、街の利便性の低さを勘案すると、駅近で
５０以下、それ以外で坪４０以下ぐらいが適正ですよ。
まだまだ大量に未分譲街区が残っているお先真っ暗な不人気地の彩都を
まるで人気があるように見せかけて「マイホーム病」に感染した
判断基準が鈍った患者に分譲する小出し作戦はそう長くは続きませんから、
今後どうなるか見物でしょう。

[889: ご近所さん]

土地の値段が下がったときは不景気で給料も安い。当然安くても買う気にならない。かといって給料が高いときは土地も高い。こうやって待ってる間に人生の時間が目減りしていくんだよ。

[890: 匿名さん]

因みに今売り出してるのは坪単価幾ら？

[894: 匿名はん]

>>890
やまぶきのパナホーム建築条件付きの坪単価平均は６８．７万です。

>>893
○川き○しの家も近くですね。

[896: 周辺住民さん]

土地の値段は下がんねぇだろーなー
高すぎだよここは。でもまぁ大手ＨＭが入ってるからね
大　手　Ｈ　Ｍ　＝　ク　ズ　Ｈ　Ｍ
だけどね

売れるいい方法が１つある
宅地51.5坪以上なんてやめて全部30坪前後に区画整理しなさい。
ほんだらすぐ売れるよ

[897: ご近所さん]

>>895
彩都内に住んでるの？？？
それとも粟生間谷？？？

[899: ２代目]

超　おひさしぶりです

人気がないのではなく、価格が適正でない…ですよね！
ひよどり公園前の斜面を普通の住宅地みたいに売り出す　なんて
ずいぶん前にも言いましたが　高値でだまされて買う方がいなくて良かったです

彩都はすばらしい住宅地です、やまぶきにしても、
しばらく辛抱して６８万→５０万になってから買えばいいんですよ。