大阪茨木 彩都の戸建て

[匿名さん]

51.5坪以上じゃないと分譲してくれません。（坪当たり50万円）
そんな彩都で戸建てが欲しいのですが、中部地区、東部地区でもうちょい安く分譲して欲しいんだけど
山手台は行きすぎです。
彩都考えている人いませんか？

[466: 2代目]

土地の価格は当然販売するほうが決めるのではなく、購入するほうが決めるものです、へー○さんの最初の値決めがとうらなかったを見てもお解かりでしょう、このあたりで誰か説明してあげてください。

[467: 匿名はん]

2代目さん

本当に不動産業ですか?

土地の値段は売主が決めるものです。
売れなかったら下げるか、売れるまで値段を据え置くかです。

土地は地勢、形状、方位などで絶対的なものです。
隣が安く売られたからといって安く売る必要はありません。
高くてもその土地が欲しい人に買ってもらえば良いのです。

逆に早く換金したい売主がいれば安く買うことができます。
ＨＭは土地よりも住宅を販売したいから値を下げただけです
(まぁ、最初は高くという作戦というのもありますが)。

彩都の場合は地主が強気(売り急ぐ必要が無い)ですから、ＨＭも
土地の仕入れに苦労しています。

[468: ２代目]

４６７さん、お客様のことも考えてあげてください、良心が有るのなら適正価格で販売することも考えてください、もっともあなたに価格の決定権が有る様には思えませんが。

[469: 匿名はん]

地主が強気というのは、遊休地を月極駐車場や、果樹を数本植え
て畑として税金対策していることからもわかります。
彩都の土地価格が下落する要因があるなら、地主も売り急ぐので
しょうけど、彩都の人気でＨＭが仕入れ競争している状況ですか
ら、まだまだ価格はあがるでしょう。

地元不動産業者で良心的というなら、お客様のために地主を説得
し、彩都の土地を安く仕入れて適正価格で販売して下さい。
お願いします。

ところで、適正価格ってどれくらいでしょうか？

ＵＲの保留地分譲価格が一つの目安ですが、ＵＲは事業者経由で
しか販売しないみたいなのでＨＭが値付けする価格しか参考にな
らないですね。

[470: 匿名さん]

北大阪ネオポリスを5000万以上で売った大手業者も、北六甲台を億で売った大手業者も、当時は「これが適性価格だ」「納得できる方だけ買えば？」でしたよ。現在の彩都で暴利をむさぼる傲慢なＨＭや地主と全く同じ。

今は適性価格以上で売る事に成功していますが、だからといって適性価格であるというのは間違いですね。買い手がいるならそれが適性価格というのは金亡者の阿呆デベの言い分だが、それは大間違い。価格が暴落して適性価格に落ち着き、人口減少と高齢化で廃墟化が懸念される全国のあちこちのバブル期分譲ニュータウンも、分譲当初は高倍率抽選かつ今よりも遥かに高価格だったのですよ。

[471: 購入検討中さん]

じゃ、どこも買えないよ
いま、買えるところから選ぶしかないよ

したい生活があるから、暴落（？）まで待てないしね

[472: ２代目]

彩都購入希望者の皆さん、現在の建築条件付宅地が適正価格で無いことが
ＨＭさんの説明で良くわかったでしょう、
ただ、価格は購入するほうが決めるものです、ＵＲの分譲が適正価格であったことも事実です、ですからよく考えてください。
ＨＭさんへ、彩都を金儲に使うのやめて地道に素敵な家だけをを販売してください。

[473: 購入検討中さん]

↑
意味不明

[474: 購入検討中さん]

追伸

結論だけは大賛成

[475: 匿名はん]

築数年以上経過している中古マンションや、３０年以上人が住んでいる地域の土地の仲介物件は、基本的にボッタクリ価格で取引される事は殆ど無い。

しかし新築マンションや、新規の大規模分譲地は、ボッタクリが平気でまかりとおる。注意が必要。

[476: 買い換え検討中]

なぜ二代目さんは「匿名はん」と同じＩＰなんですか？
もうひとり二役はご卒業されたらどうでしょう。
彩都のためにそこまでする、その精神構造が気になります。

[477: 匿名さん]

匿名はんというのはマンションコミュニティの関西圏のスレッドで全員に使われていた名前を入力しなかった時のデフォルトネームですよ。それが今は複数から選択されるように変更されただけ。無知すぎでは？

[478: 買い換え検討中]

そうじゃなくって、ＩＰが同じだよ
一人二役
恥ずかしくないかいって言ってあげてるの

[479: ご近所さん]

このサイトの関係者じゃないのにＩＰ見れる自称スーパハカーｗ
ＩＰやリモートホストといった単語はＰＣ初心者が使いたがるよねｗ
そのＩＰ具体的に書いてみたらｗ

[480: 匿名さん]

右クリックして、ソースの表示をクリック


ここから先は、自分で勉強してね。


ヒント


教えてｇｏｏに行けば、解読されているよ。

[481: ２代目]

４７９さん説明ありがとう、４７８さんのような方は無視しましょう。

[482: ２代目]

４７５さんが良いことを教えてくれましたよ、トンネルの向こうでまた
ＨＭが悪さ、するかもしれませんよ、皆で監視しましょう。
「５本木を植えましょう」蝶と鳥のためなんて、オオタカや鹿の親子が泣いていますよ。

[483: ２代目]

彩都っていいね

[484: ３代目]

わてはアレやけど彩都は高い
でも欲しい
ＨＭもうけすぎ
でも住みたいね

[485: 匿名はん]

>>480
はったり乙。今時、画面には表示されずにソースだけ
ＩＰ関連の情報開示なんて掲示板はねーし社会通念上ありえねーよｗ
解析だの解読なんだの妄想や御託はどうでもいいから、実際に
お前さんが割り出したＩＰをうｐしてみろよＢＡＫＡｗ

[486: 二代目]

彩都、住みたいねえ
５丁目、ええかんじ

[487: 二代目]

匿名はん、何か必死やなあ、オモロイ

[488: ビギナーさん]

私も確認しました。
483以外はＩＰ一致しています
「匿名はん」＝「マンコミ・・・」＝「２代目」

[489: 五代目]

私「も」ではなく、何度も貴方だけがやっている脳内確認です。

[490: 二代目]

いままでのことをすべて反省します
やりました、一人二役・三役
管理人さま、ビギナーさま、内藤様許してください

[491: 六代目]

やっぱ、彩都住みたいけど手が届かないね
やまぶき情報はありませんか？

[492: 匿名はん]

そんな、手の届かない人が、わざわざ彩都みたいな不便な所に住まなく
ても、自然環境が同じ箕面森町などで安く分譲しているよ。

条件的には、モノレールがバスに代わるくらいで同じと思う。

[493: マンコミュファンさん]

バスは千里中央にしか行かないよ
モノレールは、門真市でも南茨木でも伊丹空港でもいけるし・・・

[494: 匿名はん]

ブわーか
バスの方が止まらないから早いんだし
それに彩都は嫌いだし
それに、それに、えーと
とにかく箕面森町は鹿もいるしオオタカも飛んでるしイイんだし

えーと森町はいいし、彩都はえーと、えーと、うーん
彩都は、とにかくダメな感じ

[495: 入居済み住民さん]

彩都はいい町ですよ。みなさん、挨拶されるし、常識ある礼儀正しい方が多いです。住んでいて気持ちのいい町です。
　犬も多いし、虫の声もきれいだしホント住んでよかったと思っています。

[496: ２代目]

４８２で寝たのにその後にぎやかですね、偽者だらけ、。
やまぶき地区ですが残念ながら、ＵＲさんがＳさんのこもん何とかになるようなことを言ってましたよ。

[497: ２代目]

４８８＝嘘つきのカスさん　　　　金曜日の６時５９分て早起きですね。
仕事してますか？

[498: ２代目]

明日は休みなので庭木の刈り込みします、おやすみなさい。

[499: 買い換え検討中]

明日が休み？？？？？

珍しい不動産業者さんですね
そんな不動産業者さんもいるんですか
初めてです
儲ける気、無いんやねぇ
それとも職種偽装？そんのことしないね、たかが掲示板で
？？？？？？？？？？

日曜日の庭木の手入れがんばってください

[500: 匿名はん]

↑
う”ぁーか
不動産屋が火（ｏｒ火水）休みって法律で決まってんのか。
誰が決めたんだ！
日曜が休みの散髪屋や遊園地や不動産があったら、法律に違反してるかな。
だろ。

でも、彩都に日曜日行けばダークスーツに携帯電話の不動産屋だらけだね。
なぜ、庭木の手入れしないんだろねぇ。

[501: 2代目]

いい天気ですね、せっかくの休みなのにまた「無知さん」がいますね
取引先は今日はほとんど休みです、大手企業は金曜日の夜から皆ゆったりモードですよ、うちは個人だから休みは不定期ですが。

[502: ２代目]

説明忘れてました、週末に動くのは個人顧客向けの営業さんで、営業さんが販売するマンションや住宅の仕込みは、平日を中心に企業間であきないをします。

[503: ビギナーさん]

おもろい
２代目ちゃんも、「匿名はん」といっしょでナンカ必死やね
かわい〜、ファンになりそう
何の説明してるの？
世間の人は、とっくに職業詐称かどうか分かってるから必死になっても何か不思議な異空間

必死の説明（？）ありがとう
めっちゃオモロイ！今まででも最高やわ

[504: 大手企業サラリーマンさん]

大手ＨＭの休みは本社、営業とも火水がふつうかと思いますが・・・
不定期休の個人不動産屋さんですか。へへへ。

[505: 銀行関係者さん]

↑
もういい加減に許してあげな
あるわけ無いでしょ、いくら個人でも日曜休む不動産屋
冠婚葬祭ならともかく
「明日は休みだから庭木の手入れ」だよ」ときたよ
きっと庭付きにあこがれている「匿名はん」だよ
許してあげようよ

[506: 二代目]

あ、説明します
庭木の手入れとは自宅じゃなくってぇ、取扱物件（平日に企業間取引で仕込んだやつね）の評価額を上げるための物件の手入れの一環です、ははは。
説明不足でした。

[508: 買い換え検討中]

はじめまして
本日、彩都に行ってきました。
セキスイ、トヨタ、ヘイベルの場所を確認しました。
やまぶき地区も、思ったより整備が進んでいるようでした。
やまぶきの売り出しが分からないのでイロイロ迷うところです。
今後ともよろしく。

[509: 三代目]

私は二代目の娘です
三代目といっても初代と同じ家業を継いでるわけではありません
音楽教室の教師です
彩都でピアノ教室のできる物件探しています
駅近がいいかな

[510: ２代目]

５０７さん、すいませんね　本当にどうしょうもない、
ここは住宅を探している人のための掲示板ですよ、
ＨＭにボッタされないようにしてほしいだけです、
うちは大手ＨＭや個人と取引はほとんどありません、
事務所は日曜休みです、市内中心部の不動産屋の事務所を見に行ってください、週末は誰もいませんよ。

[511: 入居予定さん]

２代目さん

市内中心部なんですか？
なぜか消されてるが、以前「地元で不動産」を親の代からとか書かれてましたが・・・
個人と取引しない地元不動産屋ですか
植木の手入れガンバってください
必死がｂオモロイから大ファンです

[512: ご近所さん]

日曜日、やまぶき地区に犬の散歩連れて行きました。天気最高。
だれもいなくて、広々。景色最高でした。
でも、あさぎが好きかな。

[513: 入居予定さん]

休みは「不定休」って言ってたのに・・・
今度は日曜定休ですか？
彩都いいですね

いつ行けばいいのやら。

[514: 匿名はん]

やまぶき地区の戸建てエリアはだいぶ造成されてきています。
ただ、道路がまだ整備されていないので分譲はまだ先だと思います。

彩都西駅からの展望ですが、駅から歩けばかなりかかりそうですね。

[515: 不動産購入勉強中さん]

またまた、２代目（匿名はん）が何か言うてはりますなあ。
誰かの職業詐称とかもう許してあげて、彩都の話しましょうね。

ボクも彩都に行ってきました。風が強かったなあ。
信号が少なかったなあ。
食べ物屋はすいてたなあ。地元に不動産屋はなかったなあ。
あ、日曜は定休だもんね。失礼しました。
中学校、少し見えてきましたね。さすが、モデル校候補、リキが入ってるんね。

[516: 地元不動産業]

彩都はいいねえ
でも値がはるねえ、景観もいいねえ
自然が多いねえ
田舎だねえ

うちは個人取引しないから詳しくは分からないが、彩都はいい
日曜は風が強かったって？
ゴメン。うちは、日曜定休の不動産屋で、よく分かりません。
大手ＨＭにきいてね。

[517: 周辺住民さん]

やまぶき地区っていったら駅の北西側ですよね。
うちは１月に仮換地の位置のお知らせが来ましたよ。

[518: 買い換え検討中]

↑
どこから来たんですか？おしらせ

[519: ２代目]

あーつかれた、月曜日あれやこれやで忙しいですね。
今週は忙しくて木曜日の休みがつぶれそう、
週末はどこかに土地を見に行こうかな、刈り込みも急ぐし…
近所は皆、植木屋さんに頼んできれいになってるし、
不動産屋て完全にイメージできているんですね?
大手企業の方もいたようだけど、あなたの会社も社内に宅建取って土地、建物扱っている方いませんか?
て開発部とか…

[520: 匿名さん]

>>518
独立行政法人都市再生機構から。
共同住宅用地は、ついこの前来た。

[521: 3代目]

お父さん、繕（つくろ）うのに必死です
うちのパパ、かわいいでしょ


我が家は日曜と木曜も休みです
ちなみに月火水金土も休みですけれど
だって、うち・・・・

彩都の引っ越ししたいよう
本物の不動産屋さん！
情報教えてね。

[522: 2代目]

こんばんわ、本物の2代目です、
今度の物件は滋賀県ですわ、それにしても千中のＢ団地、坪１５０万で売れたそうですね、ＭＳはバブルですね、くれぐれも高値でつかまされないように、ＴＨＥ千里タワーか、かっこはええけど…

[523: 物件比較中さん]

>>522
>ＴＨＥ千里タワーか、かっこはええけど…

この続きが気になります。
っていうのは彩都の一戸建てにするか千里中央のタワーマンションにするか迷っているもので。アドバイス宜しくお願いします。
それとまちBBSで連日彩都の悪口合戦が繰り広げられていますが、どうしてでしょう？ここみたいに皆の力（レス）で追い出せないものでしょうか？
あれ見て彩都止めようと思う人もいるのでは？

[524: 匿名さん]

>>523

>彩都の一戸建てにするか千里中央のタワーマンションにするか迷っているもの
>で。
これで迷うようでは、しんどいのでは。
戸建とタワマンって全く属性が違いますよ。
実際生活するのですから、値段とかブランドではなく
しっかりとライフプランをたてた方がいいですよ。

[525: 物件比較中さん]

>>524
手狭でも便利さをとるか、不便でもゆとりあるマイホームにするか迷っています。
予算的には彩都一戸建て（約６０坪１２０ヘーベー）は５０００万円台でタワーマンション（約８０ヘーベー）は６０００万円台です。

[526: 匿名さん]

現在、彩都で戸建だと上物、外溝込みで60坪で7000万は入りますよ！あしからずご遠慮ください。

[527: 匿名さん]

千里中央の徒歩圏戸建て（土地だけで億）は富裕層の町です。

彩都は貧乏リーマンの町です。

これから人口減る時代に５万人も埋まるわけがないので、
数年ほっとけば叩き売りされます。
デベの都合の良いボッタ価格で今買う奴は＊＊と言えるでしょう。

[528: 匿名はん]

人口減少の時代に４年で５０００人の街になりました。
来月の、のぞみ丘第二次入居でまた人口が増えます。

そういえば４年前にも、同じことを言われました。
彩都は第二の北大阪ネオポリスの運命をたどり、いずれは人口の流出で
土地の価格が暴落するからやめた方が良いと、繰り返し叩かれた記憶が
あります。
確かに１０年後、２０年後のことはわかりません。
しかし、この４年間で土地の価格は２〜３割は上昇しており、６０坪
２８００万で買えた土地が今では３５００万以上しているのだから、
数年レベルでは４０００万を超えるかも知れない（そんなことは無い
と反論されそうだが）。

まぁ、中古住宅がでて安くなるまで１０年、２０年、３０年待てるなら、叩き売りされるまで待つという考えもありでしょうけど、少なくとも、
今の地主は売り急ぎする考えは無いでしょう。

数年レベルで叩き売りされる様なら、そんな土地買わない方が良いと
思います。

[529: 物件比較中さん]

>>526
彩都の一戸建ては本当に７０００万円もするんですか？
以前ちらしで建て売りが５０００万円台ででていたのでそんなもんかと思ってました。さすがに彩都の一戸建てに７０００万円もとても出す気にはなりません。買う人はどういった動機で購入されるのか不思議です。（それだけの予算があるのなら他に選択の余地が一杯あると思うので）
千里タワーマンションもかなりボッタクリ価格の様な気もしますので、もうちょっと様子を見ようと思います。

[530: 匿名はん]

土地６０坪、建物３６坪（１２０㎡）で７０００万はオーバーですが、
ＨＭの注文で土地３５００万、建物２８８０万（坪単価８０万）、外構
３００万とすると６６８０万円になります。

建売だと５０００万円台であるでしょう。

[531: いつか買いたいさん]

駅から徒歩１０分以内で６０坪以上、地下ガレージ付きならなら１億出しても彩都に住みたいね。

[532: ビギナーさん]

彩都の一戸建ても今が一番のバブルかもしれませんね。
沢山宅地あまってるのに小出し売りして完売とうたう商法やめて、どど〜んと沢山売ったらいいのにね。

[533: 匿名はん]

バブルというかピークでしょうね。
計画人口にはまだ何万人も足らないうえに宅地予定地も余りまくっているのに、新製品に飛びつく鴨相手に小出し高値売り作戦ｗ

[534: 2代目]

仕事忙しい…　　　
彩都の地価の件ですが、天井かそれに近いと思います、
すなわち本来なら数年先の価格です、購入済みさんのおかげです。
数年前なら４０万台→今、５５万が上限でしょう、ということでお勧めできません、ＭＳなら中古が良いと思います。
茨木なら春日丘、千里周辺なら船場あたりがいいかな…
森町も一発目は安かったですけど、特にとよ○さん、
ま、ペットがラブちゃんや柴ならＯＫ、
ぞうさんならしかたないですけど。

[535: 近所をよく知る人]

↑
また、なんか言うとるわ
ええ加減に不動産屋ごっこ・・・・

彩都に住みたいけど住めない人は安くして欲しいよね、当然。

[536: 匿名はん]

へ〜ぇ、５５万が上限ということは、６０坪で３３００万ですけど。

屋上で象を飼うなら、へー○ルですね。

[537: 五代目]

立地や利便性を勘案すると、千里ニュータウンの千里中央徒歩圏一種低層の半額ぐらいが彩都の徒歩圏の適性坪単価でしょう。

[538: 匿名はん]

千里中央駅徒歩５分の千里北町３丁目の物件が坪単価２５８万で売られて
いますから、それの半額とすれば坪単価１２９万が彩都の適正価格になり
ます。

ここは○代目と名乗るのがはやっているのですか？

[539: 近所をよく知る人]

千里中央徒歩圏の平均坪単価は90〜100万円ほどです。

[540: 二代目]

４年前に「二代目」、襲名しました。
いろんなのがいて困っています。

「政策」は「買い」です。
府や国がバックアップする事業です。
一回、街の見学に行ってきてください。
学校、公園、道路を見てきたら分かります。
計画された街作りがされています。
残念なのはショッピングモールあたりの動線無視のビル設計ぐらい。
学校は茨木市の力の入り方が分かります。

[541: 匿名はん]

>>538
その258万は容積率200%の商業エリアです。
住宅地の価格ではありません。

[542: 契約済みさん]

>>529

現在売り出し中のヘーベルは、坪66-69万円です。それでもほぼ完売状態ですでに地縄も張られています。土地が余っているというが、あさぎ地区はヘーベルで完了です。買いたくても買える土地がなく、じりじり値が上がっています。やまぶき地区は、戸建エリアが少なく余り期待できません。

[543: 社宅住まいさん]

新しいものや大袈裟な宣伝にすぐにひかっかるアホが買っているだけでしょう。

普段の実力が坪単価３０万の地域でもバブル期に１００万で掴んだ＊＊も多かったですよ。

これからは利便性の良い一等地にも空きが出てくる時代、5万人計画の山の中のニュータウンがうまくいくわけがありませんから、すぐにデベの小出し戦法による人気演出は破綻します。

今、不動産を買うのは＊＊です。賃貸にして１０年ほど様子を見るのが賢いと言える。

[544: ２代目]

ただいま…　　坪６９万ですか　　　はあーーー
Ｎｏ５３７さんが正しい意見ですね、
ため息が出ますね、坪１０５万の半分で５３万位の土地を、
○ーベ○さんの社員が強制的に買わされているのと違いますよね、
うちの周辺は年間で５％位値上がりしているそうです、
固定資産税３０万ぐらいかな、あまりあがってないですよ、
彩都ファンはすごいですね、相場をいとわない、趣味の世界ですね。

[545: 購入検討中さん]

賃貸で待つ？
１０年？
　人生を１０年無駄にして賃貸で待つんですか？
そういう人生なら、ついでにあと４０年ほど賃貸で待ってたら銀行利子が１パーセントの時代になってホクホクかもね。
　あの世では坪単価安いかも。
　ずっと賃貸で待ててね、庭、ガレージ付きで応援しています。

[546: 二代目]

おはようさん。
Ｎｏ５４５さんが正しい意見ですね。
彩都街開き地区には、買える土地がありません。
１０年でも２０年でも賃貸で待つ人がいるそうです。
単なる「借家住まい」じゃんか、それって。おもしろい人だね。

[547: ビギナーさん]

賃貸で待つって、よくあることですね。２０代の前半は賃貸で待ってました、お金無いから。でも、子供が幼稚園行くようになって、いい友達が多い方がいいし、なかなか賃貸も問題があって・・・
　結局、３５年ローンで契約しました。買ってよかったです。毎日が充実しています、親子ともに。
　１０年待てば、こどもは高校生。考えられません。

[548: 匿名はん]

>>542
あさぎ地区の大規模分譲地では、あと日本レイトがあります。
４丁目で積水ハウス、６丁目で大和ハウス、３丁目にトヨタホームと
探せばまだありますよ。

[549: ビギナーさん]

545=546=547

3連投

[550: 親と同居中さん]

浅黄で売り出し中は、全部高いよ
坪６５から７０
それ以外は形だけの駐車場かやる気のない畑にして寝かせるつもりのようです
１０年待ったら、売り出すかな、２０年かな

[551: 三代目]

うちの父さん、かわいいでしょ、前から書き込んでるのに、ただいまとかいうのよ
仕事もしているふりしているし
家族のこと考えて、朝は出かけていくけど、とっくにリストラされているのは家族全員わかっています、
わたしは、もう彩都に越したいなどとは家でいいませんから、ふつうになって欲しいです

[552: 匿名はん]

>>550
やる気のない畑って、広い土地にいちじくの木を１本だけ植えて、それで
果樹畑と申請するのでしょうかねぇ。
税金対策、見え見えですね。

>>551
お父さんって、ソフト○ンクのコマーシャルにでている犬ですか？

[553: 物件比較中さん]

三田ニュータウンも待ち開きして人気のあった時は一戸建てで７０００万円位してたけど、今は４０００万円位で落ち着いてます。
彩都もきっと今がピークじゃないのかな？いずれ同じ位には下がると思います。
売れ残ってると購買意欲が減るので小出しに売って完売とうたってるけど、いつ迄続くでしょうね。。。

[554: 匿名はん]

一戸建てで４０００万円は建売住宅の価格ですか？
彩都も建売住宅なら、街開きしてすぐの時は４０００万円台でありました。
三田ニュータウンの街開きはバブルの時期ですね。
彩都はバブル後のニュータウンですので比較にはならないです。

皆さん、彩都の価格は高いと言われていますが、近くの小野原で５０坪以上
の土地は彩都よりも高いです。
彩都は生活環境の充実度では小野原に負けますが、道路の広さ、公園の充実、
地区内に小学校があり、中学校も予定されているので子育てには適しています。

彩都の土地価格が上がっているのは、最近の全体的な地価上昇という傾向もあ
りますが、やはり彩都に住みたいという人が多く人気化しているためでしょう。

[555: 匿名はん]

>>553
そのとおりです。名塩の北六甲台も分譲当時1億でしたしね。
彩都も同じことになりますよ。

[556: 物件比較中さん]

>>555
ですよね。
でも下がるの待つのも無駄に長いので、適正価格だなと思える（納得できる）所を探す事にします。
彩都は新しい街で子育てするにはいいなと思いますが、子供が成長して老後の事を考えると住み続けるのは正直言ってキツイかなと、、、
車手放した事考えると、何でも徒歩で行ける千里中央近郊が何かと便利かなと、、、

[557: ２代目]

ワンー　

ただいまー　小野原もいいですね、
皆さん、私の意見がようやく理解していただいた様なので、
２代目は終わりにします、ただトンネルの向こうで悪さしかけてる
ＨＭに注意して監視してください、
ありがとうーさようなら。

[558: 周辺住民さん]

前からバレバレなのにねえ、不動産業とか訳のわからないこと言って・・・
どうせ名前を「匿名はん」に戻すぐらいでしょ
ほんとにオメデタイお方でしたね
クワバラクワバラ

今日、彩都で仕事しました
夕方は大雨ｄした

[559: 物件比較中さん]

ヘーベルはあさぎ６丁目か何丁目かの物件（ゴルフ場側の並び）で、モデルハウスのようなものを建てる気配ですね。
　他の区画が売れた（契約された）形跡は今のところありませんがね。・・・
　１１月中の地鎮祭って多いから、設計中なのか売れ残ってるのか分かりませんね。

[560: ２代目]

ワン
ただいま〜
先代から土日は休みで、しかも不定休。一般の方とは取引しない地元不動産屋とか言ってました、すみません。
地元だけれど、滋賀の物件とか見に行ってます。平日に業者間取引します。土地転がしといわれるかもねん。
自分でもよく分かりませんが、ワン。
さようなら。ワン。
オレがいないと誰もいないね。
結局、一人いや一匹猿芝居だったんだ、ごめんね。

[561: ２代目]

ただいま〜
やっぱ、きみたち、私の言うことが分かってない、ようだね、大手ＨＭの＊＊な宣伝に惑わされているようだね。
今日は休み明けで、奈良の物件、見てきたよ。庭木の手入れも終わったしね。
トンネルの向こうで大手ＨＭがまた、やってるね、ワルサ。
キミタチ、もうすこし、勉強してね。じゃ、オヤスミ。

[562: 匿名はん]

２代目さん、こんばんわ、２代目さんがいうように、勉強してみます、２代目さんは、相変わらずお忙しそうですね、トンネルの向こうって箕面森町ですね。
大手ＨＭにだまされないように気をつけます、おあやすみなさい。

[563: 周辺住民さん]

↑
まだ、ナンカ言うてるワ。例の「匿名はん」

[564: 入居済み住民さん]

toyota、モデルハウス以外に、もう１軒建ててる？
あれはトヨタの一本北側？

[565: ２代目]

ワン
ただいま
今日は仕事早く終わりました。京都の物件、転がそうかと・・・
いやいや、転がすんじゃなくて業者間取引ね

動きがありましたね、トンネルの向こう側
皆さん、気をつけてね、さようなら