大阪茨木 彩都の戸建て

[匿名さん]

51.5坪以上じゃないと分譲してくれません。（坪当たり50万円）
そんな彩都で戸建てが欲しいのですが、中部地区、東部地区でもうちょい安く分譲して欲しいんだけど
山手台は行きすぎです。
彩都考えている人いませんか？

[402: 周辺住民さん]

反対の署名運動は起こしたほうが良いような気がします。

もし住民の反対の動きがあれば、行政側も規模を縮小したり、できれば計画撤回などの可能性もありえますが、

住民から反対の声が上がると予想していたにもかかわらず、
それをわりと快く受け入れるんだなという風に解釈されてしまうと
計画拡大になっていくのではないかと心配になります。

当初の計画にこだわらず
子供が自然の中で遊べるような施設やアウトレットなんかができたら
イメージアップですし大賛成なんですが。

[404: 入居済み住民さん]

そうですね。

彩都の環境に惹かれて購入したにも関わらず
環境悪化に持っていかれる可能性がありえます。
自治会で反対運動を起こすことは可能でしょうか？

[405: ご近所さん]

>>402
牧場やアウトレットモールできたら嬉しいですね。

[406: 匿名さん]

そうねぇ〜
民間は市場調査きっちりするから
難しいかも。。。。

[407: 匿名さん]

>>397
中地区なんてもともと研究所地区であり、住宅地区でありません。
バイオの研究所よりも工場の方が安心なように個人的には思います。
それに西部地区とは全然違う場所です。また、煙とか騒音が出る
ような工場が来るわけがありません。私は中地区は工場地域に
したほうが彩都の発展にはいいと思いますよ。工場とセットで
研究所も付いて来そうですし。日生のシステムセンターが来ることに
なったのは彩都の地盤が強いことを実証したものと思います。

[410: 匿名はん]

日本生命のデータリサーチセンターは中部地区では無く、西部地区の
ライフサイエンスパークです。

コンピュータセンターですから、電源のバックアップ用に発電機を設置
することになるでしょうが、石油類の貯蔵に制限があるけど大丈夫なん
でしょうねぇ。

[413: 匿名はん]

>>411
ライフラインが寸断されたら都市ガスの供給がストップする可能性があり
ます。ガスタンクを設置して貯蔵しておくのは無理でしょう。

太陽光発電は天候に左右されますから、バックアップ電源にはなりません。

太陽光発電と都市ガス発電で電源をバックアップしているコンピュータ
センターがあるのですか？

[417: ご近所]

マンションに来る子供たちの自転車、自動ドアーの前や自転車置き場出入り口付近には自転車を止めないように親のほうから注意お願い致します。車椅子、ベービーカーは困まっていますので。自動ドアーは中から出るときは、透明のドアーではないので、自転車が止まっていることがわかりませんので、宜しくお願い致します。

[418: 匿名はん]

住民なら分かりました、と言えますが、ここは戸建てのスレなので、
お願いされても効果は薄いでしょう。

中から出るときが、透明のドアーではないというのは変な造りですね。
セキュリティなら逆に外から中が見えない様にすると思いますが。
管理組合に改善をお願いされたらいかがでしょう？

[419: ご近所]

戸建からの自転車が多いのですが　管理組合に要望してもすぐにとはいきませんので、親からの注意もお願いします。戸建の方も自分の家の前には自転車は置かないと思いますので。もうこんな光景が3年は続いています。

[423: 購入検討中さん]

買いたい、いいとこは契約済みばっかりだね
やまぶき地区に期待しょうかな

早く安く買った人がうらやましいね

[424: 匿名はん]

そうですよね。

以前に街BBSの彩都スレにも書かれていましたが、ニュータウン開発では
駅や商業施設からは遠い場所を安く分譲することから始めて、最後に
駅近の物件を高く売るのですが、彩都では最初に駅近の物件を安く分譲
されています。かと言って、今分譲されている駅から遠い分譲地が安い
かと言うと、そうでは無く、むしろ高い！

最初に安く買われた方が羨ましいですね。

[425: 契約済みさん]

安くといっても彩都は土地だけで３０００万円前後しますから、その上に家を建てると皆さん５０００万円は超えると思います。安くはないと思いますが。。。

[427: 匿名はん]

トヨタさん、
へーべる君

４０００万は高くて手が届きません。
せめて３５００万になりませんか？

>>426
で、よろしいでしょうか？

[428: 匿名はん]

>>425
土地３０００万、注文住宅で建物外構込２８００万はかかるでしょうから
５０００万は大きく超えるでしょう。

土地３５００万なら６０００万超ですね。

[430: 入居済み住民さん]

↑でも１億円も払える人なら、彩都よりもっと土地単価の高い所を選ぶでしょう。。。彩都は高級住宅街ではないですから。

[431: ご近所さん]

あと１０年もしたら格安な中古物件が出回るでしょう。
値落ちするまで待ってます。

[433: 入居予定さん]

↑賃貸住宅で待ちます。橋の上でも下でもありません。

[437: 地元不動産業者さん]

残念ながら値下がりは見込めません
われわれも指を咥えて大手の動きを見ているだけです
おこぼれ欲しいが