大阪茨木 彩都の戸建て

[匿名さん]

51.5坪以上じゃないと分譲してくれません。（坪当たり50万円）
そんな彩都で戸建てが欲しいのですが、中部地区、東部地区でもうちょい安く分譲して欲しいんだけど
山手台は行きすぎです。
彩都考えている人いませんか？

[730: 入居済み住民 Ｇ]

726です。727さんへご連絡いたします。"無電柱街区はもう無理”は不適切な表現でした。
都市機構からは下記の通りの回答を頂いております。⇒「無電柱化につきましては、すっきりとした街並みが形成される一方、整備・維持管理には大きなコストがかかるため、全エリアでの導入は困難です。彩都地区ではこれまで、あさぎ大通り沿いや、街びらき時に整備した街区に限って電線類の地中化を導入してきており、今後もあさぎ大通り沿いには引き続き導入する予定ですが、その他のエリアは整備の予定はありません。当機構といたしましては、彩都地区の事業推進に努力してまいりますので、ご理解・ご協力をよろしくお願いいたします。」とのことです。
都市機構からの回答では、"あさぎ大通り沿いには引き続き導入"とのことですので訂正いたします。

[731: 入居済み住民 Ｌ]

もし、日本レイトの方からレスが頂けたら嬉しく存じます。
「REIT」は⇒real estate investment trust(不動産投資信託会社)の略ですが、「レイト」ではなく「リート(ri:t)」と発音します。「REIT」と「late」はhomonym(同音異義語)ではありません。
社名としての「日本レイト」という表記はいかがなものでしょうか？
ちなみに、広辞苑では、トイレ⇒「トイレット・ルームの略」と記載されています。

[732: やまぼうし]

>>730
あさぎ大通り沿いって、もう開発は終わっているのでこれ以上の無電柱化
されるところは無いでしょう。

やまぶき大通り沿いも電線の地中化はされているみたいですが、街区を
一歩入ると、そこには電柱が林立しています。

区画整理で無電柱の街区を整備するには、地主の協力が必要ですから簡単
にはできないでしょう。
ガーデンビレッジは阪急の大街区の二次開発だからできたと聞いています。

[733: やまぼうし]

>>728
彩都地区計画で土地の最低区画は170㎡以上と決められています。

山を切り開いて開発された街ですから、高低差がある街区(ひな段造成)が
多いです。
200㎡以上の区画も多いですが、平均すれば180〜190㎡くらいでは無いで
しょうか？
逆に考えると、戸建てで200坪以上の区画はありません。

[734: 匿名はん]

７２８が聞いているのは、建物の床面積の平均でしょ。
つまり皆さんどれぐらいの大きさの家を建てているのかという質問かと。

[735: やまぼうし]

戸建てとしか書いていないのでどちらとも取れますね。

建物なら、平均的な120㎡前後の家が多いと思います。
ガーデニングや家庭菜園、子供の遊び場所にと庭は広いです。

[736: 購入検討中さん]

７２８です。やまぼうしさん有難うございます。

[737: 入居済み住民さん]

敷地面積だと不動産屋さんや法務局においてある、例の地図(公図？)ですぐわかりますよね。
でも、建物の床面積の平均ってことになると難しいですね。ＵＲの建物付宅地分譲、ＨＭの建売だと販売時のパンフレットやネットで検索出来るけど、殆どが注文住宅なんで、法務局で閲覧しないと床面積はわからないですよね。
法務局って、青木雄二の漫画に出てくるような代書屋さんや不動産屋さんがいっぱいいるけど、建物の登記簿って素人が自由に閲覧できるのでしょうか？

[738: やまぼうし]

はい、自由に閲覧できます。

[739: 匿名さん]

>>731
日本レイトの読み方にクレームをつけられていますが、ＲＥＩＴは、「レイト」と読むのが普通です。ＲＩＥＴなら「リート」ですが。。。
ＥＩＧＨＴはエイトと読みますね。ＥＩは「エイ」、ＩＥは「イー」と読むことが多いと思います。

[740: 周辺住民さん]

↑
そらそやな

[741: 入居済み住民 Ｇ]

726です。無電柱街区はもう本当に無理なのでしょうか？
以前、都市機構に日本トイレの造成地の無電柱化についてお聞きしたところ、都市機構より「無電柱化するかどうかは、同社の判断となります。」との回答を頂いております。
あのように電柱が林立してしまったのは、同社が宅地造成を下請けに丸投げして、利鞘を得ることしか考えていないからではないでしょうか。他のＨＭもみんな同じですね。儲けることしか考えてません。
偽装によって、住んでいる人が死んでもいいと考えている？みたいですね。都市機構や阪急がきちんと二次開発すれば、今後も街開きの時のような綺麗な街並みが出来るのではないでしょうか？

[742: ペンネーム妹歯]

日本レイトの社名でもある「REIT」は、業界の最先端分野？である不動産投資信託（Real Estate Investment Trust）を意味するだけでなく、4つの言葉「不動産（Real Estate）」「感動（Entertainment）」「国際的（International）」「信頼（Trust）」への思いを込めたそうです。
ちなみに、株式会社ヒューザーの社名の由来は旧社名HOUSING CENTERより５文字を選び出した「HUMAN USER COMPANY 人間主義理想企業」を企業理念とする思いを込めた造語だそうです。
「HUMAN USER COMPANY」といった全く意味不明な"偽装"造語を作るだけでも呆れますが、さらに「人間主義理想企業」と訳すのはもっと凄いですね。「REIT」に、Real Estate Entertainment International Trustの意味を込めるのはヒューザーよりもっと凄い社名ですね。
販売する建物はもっと凄いでしょうね！

[743: 匿名はん]

>>741さんざん社名について論議されているのに日本トイレとは何事ですか

[744: ペンネーム柿歯]

「７４３さん」へ。
投資信託では「REIT」を「リート」と呼ぶのが定説おじさんです。定説です！J-REITは「J-リート」と呼びます。J-REITを「J-レイト」と呼ぶことのは、J-REITを「J-トイレ」と呼ぶくらいおかしいことになります。
冗談はさておき、深い意味のない軽いジョークのつもりでしたが、大変失礼しました。日本トイレ協会様（実在します)にも、絶大な誤解を招く不適切な表現であったことを深く謝罪のみいたします。

[745: 殿！電柱で御座る]

「７３９」さんのご指摘ありがとうございます。
まずご理解頂きたいのは、「ＲＥＩＴ」という言葉は「ＥＩＧＨＴ」や「ＬＡＴＥ」といった普通名詞や形容詞とは異なります。繰り返しになりますが、「ＲＥＩＴ」は「real estate investment trust」の略号であります。
日本人は「real estate」⇒リアルエステートと発音しますが、英語を母国語とされる方々は「リールエステート」風に発音します。そのような経緯がありますので、「REIT」が「ri:t]と発音するようになったと思います。「７３９」さんのお手元に信頼できる英和辞典(例として「リーダーズ英和辞典」、「ジーニアス英和大辞典」等)がございましたら、「REIT」の発音記号をご確認ください。図書館等に行かなくても、家電量販店等の電子辞書コーナーで簡単に確認出来ます。
よろしければ「ＲＥＩＴ」の正しい発音をご確認頂き再度レスを頂ければうれしく存じます。私は音声学に疎いので、もし語学の専門家の方のレスが頂けたらさらに光栄です。

[746: 語学の専門家]

「日本レイト」でよろしいかと

[747: 競合物件企業さん]

手綱 ｒｅｉｎ〔rein〕、トナカイ ｒｅｉｎｄｅａｒ、支配（する）ｒｅｉｇｎなどは「レイ」と英語でも発音しますね。

　さて、社名ですが、社名は英語ではありません、日本語です。
英語風に読んでも、ドイツ語風でも、もちろん日本語風（いわゆるローマ字読み）でも、それは自由でしょうねえ。

　私には英語風にこだわる理由が理解しにくいですが、仮に英語風でも前段に示したように、「レイ」とも発音しますから問題ないかと思います。
　
　ちなみに私は、Ｄハウス工業の関係者であります。日本レイトさんにもがんばってもらわないと、箕面地区の販売にも影響するかと思っております。彩都が健全に発展されることを祈っております。来年も彩都地区の住民の皆様にとってよい年になりますように。

[748: 在米経験者]

>>746,747
同意します。まあ、日本では英語流が多いですが、何も意識しなければ"レイト"と読みますね。
日本語流読みはローマ字読みにベースを置いていますが、この場合は、やはり"レイト"ですね。ＮＩＫＯＮなどは英語流と日本語流では違うというのはご存じの方も多いかと。

[749: 近隣住民さん]

野村證券の証券用語解説集には、REIT［リート］⇒不動産投資信託とあります。「ＲＥＩＴ」は「リート」で決まりです。もうくだらない話題は終わりにしません。
警察の調べでは、例の殺人犯は私的に流用するため、94年当時の勤務先から約２億円を着服していたそうです。あの土地は阪急さんの物件でしたが、阪急で買い取って更地にして貰えないものでしょうか？
不幸中の幸いとして、仮換地で土地はまだ登記されていないで、敷地を更地にすれば、登記簿には何も残らないのではないでしょうか？
Ｄハウス工業さんも日本レイトさんにとっても、他人事ではすまされないのではないでしょうか。